Venda de apartamentos - Foz do Douro e Nevogilde

Fração D - T1 | Piso 1 Excelente apartamento T1, com área ampla e varanda coberta, incluindo uma prática zona de tratamento de roupa. Uma solução confortável e funcional, particularmente interessante como opção de investimento. Dispõe de 1 lugar de estacionamento coberto. VITTA PARK | Parque da Cidade, Porto Descubra o VITTA PARK, um exclusivo empreendimento residencial localizado junto ao Parque da Cidade do Porto, entre a tranquilidade dos espaços verdes e a proximidade do mar. Com uma localização privilegiada, nas portas do Parque da Cidade, o VITTA PARK oferece um raro equilíbrio entre natureza, conforto e conveniência. A proximidade à Boavista e o fácil acesso a várias vias principais permitem ligações rápidas ao centro do Porto e a toda a sua envolvente. A Foz do Douro, o rio, Matosinhos e as suas praias encontram-se também a poucos minutos, numa zona envolvente que integra escolas internacionais, comércio, cultura, restauração e espaços de lazer. Exclusividade e arquitetura Projetado pelo gabinete Ventura + Partners, o VITTA PARK distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela relação privilegiada com o exterior e pela atenção ao conforto e à qualidade dos espaços. O empreendimento é composto por apenas 9 frações residenciais, com tipologias T0, T1, T2 e T3, proporcionando uma vivência mais privada e exclusiva. As áreas variam entre 40 m² e 225 m², com soluções cuidadosamente pensadas para tirar partido da luz natural e da ligação com o exterior. Todas as frações dispõem de estacionamento coberto e espaços exteriores, que podem incluir varandas, jardins privativos ou terraços. As unidades de maiores dimensões destacam-se pelas suas áreas generosas e pelos espaços exteriores particularmente amplos. Conforto e qualidade Os interiores foram concebidos com materiais e acabamentos que privilegiam a elegância, a funcionalidade e o conforto intemporal. Entre as soluções previstas encontram-se pavimentos em madeira de carvalho, cozinhas equipadas com eletrodomésticos de encastre, bancadas em quartzo, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, bem como soluções de qualidade nas instalações sanitárias. Tecnologia e eficiência O VITTA PARK integra soluções contemporâneas de climatização, segurança e eficiência energética, incluindo ar condicionado, sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor, videovigilância nas zonas comuns, fechadura eletrónica, vídeo porteiro e deteção automática de incêndio. Todos os lugares de estacionamento contam com posto de carregamento para veículos elétricos. O projeto contempla ainda soluções NOS Smart Home, permitindo controlar funcionalidades como iluminação, estores, climatização, segurança, sensores e fechadura inteligente através de uma solução integrada. O empreendimento integra ainda uma abordagem orientada para a sustentabilidade, com certificação BREEAM, um dos principais sistemas internacionais de avaliação do desempenho ambiental e social dos edifícios. VITTA PARK - mais do que uma casa, um estilo de vida privilegiado. Uma oportunidade para viver junto ao Parque da Cidade, perto do mar e de tudo o que torna o Porto uma das cidades mais desejadas para habitar, num empreendimento de dimensão exclusiva, com arquitetura contemporânea, conforto, tecnologia e uma forte ligação à natureza. As informações apresentadas são meramente indicativas e não têm carácter contratual, podendo sofrer alterações por razões técnicas, construtivas, comerciais ou legais.

Fantástico apartamento T2+1 totalmente recuperado, localizado na zona mais prestigiada e exclusiva do Porto: a Foz do Douro. Situado numa localização premium, muito segura e tranquila, o imóvel fica a escassos metros do Mercado da Foz e a uma curtíssima caminhada a pé da Praia dos Ingleses. O apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade, beneficiando de uma óptima exposição solar Nascente/Poente que garante luz natural durante todo o dia. Com acabamentos modernos e prontos a habitar, esta é a oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida, conforto e centralidade junto ao mar. A sua envolvência é ideal para famílias, encontrando-se na proximidade imediata de instituições de ensino de referência, como a Universidade Católica e o Oporto British School, além de comércio local e transportes. Características do Imóvel Tipologia: T2+1 Estado: Totalmente Recuperado / Renovado Exposição Solar: Nascente / Poente (Excelente luminosidade) Localização: Foz do Douro, Porto (Zona do Mercado / Praia dos Ingleses) Espaço Exterior: 2 VarandasDetalhes e Comodidades Área Social: Sala ampla e luminosa com acesso direto a uma das varandas. Quartos: Dois quartos confortáveis e um espaço adicional (+1) ideal para escritório, closet ou quarto de apoio. Cozinha: Totalmente renovada e equipada [mencionar se está equipada]. Exterior: Duas varandasLocalização e Envolvência Premium Lazer e Praia: A poucos minutos a pé da Praia dos Ingleses e do Passeio Alegre. Educação de Excelência: Junto à Universidade Católica e ao Oporto British School. Segurança: Inserido numa das zonas residenciais mais seguras, calmas e valorizadas do país. Serviços: Comércio tradicional à porta (Mercado da Foz, padarias, farmácias e restauração de referência).

Fração I - T2 Penthouse | Piso 3 T2 exclusivo - Penthouse, composto por 1 suite, 1 quarto e 1 WC completo, complementado por zona de lavandaria. Com muita luz natural, destaca-se pelo seu amplo terraço e 2 frentes, proporcionando uma experiência residencial diferenciada. Dispõe de 2 lugares de estacionamento cobertos. VITTA PARK | Parque da Cidade, Porto Descubra o VITTA PARK, um exclusivo empreendimento residencial localizado junto ao Parque da Cidade do Porto, entre a tranquilidade dos espaços verdes e a proximidade do mar. Com uma localização privilegiada, nas portas do Parque da Cidade, o VITTA PARK oferece um raro equilíbrio entre natureza, conforto e conveniência. A proximidade à Boavista e o fácil acesso a várias vias principais permitem ligações rápidas ao centro do Porto e a toda a sua envolvente. A Foz do Douro, o rio, Matosinhos e as suas praias encontram-se também a poucos minutos, numa zona envolvente que integra escolas internacionais, comércio, cultura, restauração e espaços de lazer. Exclusividade e arquitetura Projetado pelo gabinete Ventura + Partners, o VITTA PARK distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela relação privilegiada com o exterior e pela atenção ao conforto e à qualidade dos espaços. O empreendimento é composto por apenas 9 frações residenciais, com tipologias T0, T1, T2 e T3, proporcionando uma vivência mais privada e exclusiva. As áreas variam entre 40 m² e 225 m², com soluções cuidadosamente pensadas para tirar partido da luz natural e da ligação com o exterior. Todas as frações dispõem de estacionamento coberto e espaços exteriores, que podem incluir varandas, jardins privativos ou terraços. As unidades de maiores dimensões destacam-se pelas suas áreas generosas e pelos espaços exteriores particularmente amplos. Conforto e qualidade Os interiores foram concebidos com materiais e acabamentos que privilegiam a elegância, a funcionalidade e o conforto intemporal. Entre as soluções previstas encontram-se pavimentos em madeira de carvalho, cozinhas equipadas com eletrodomésticos de encastre, bancadas em quartzo, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, bem como soluções de qualidade nas instalações sanitárias. Tecnologia e eficiência O VITTA PARK integra soluções contemporâneas de climatização, segurança e eficiência energética, incluindo ar condicionado, sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor, videovigilância nas zonas comuns, fechadura eletrónica, vídeo porteiro e deteção automática de incêndio. Todos os lugares de estacionamento contam com posto de carregamento para veículos elétricos. O projeto contempla ainda soluções NOS Smart Home, permitindo controlar funcionalidades como iluminação, estores, climatização, segurança, sensores e fechadura inteligente através de uma solução integrada. O empreendimento integra ainda uma abordagem orientada para a sustentabilidade, com certificação BREEAM, um dos principais sistemas internacionais de avaliação do desempenho ambiental e social dos edifícios. VITTA PARK - mais do que uma casa, um estilo de vida privilegiado. Uma oportunidade para viver junto ao Parque da Cidade, perto do mar e de tudo o que torna o Porto uma das cidades mais desejadas para habitar, num empreendimento de dimensão exclusiva, com arquitetura contemporânea, conforto, tecnologia e uma forte ligação à natureza. As informações apresentadas são meramente indicativas e não têm carácter contratual, podendo sofrer alterações por razões técnicas, construtivas, comerciais ou legais.

Apartamento T3 na Senhora da Hora - Localização Premium! Procura um apartamento muito bem localizado e com excelente luz natural? Esta é a oportunidade ideal para si, seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento! Principais Características: · Tipologia T3: Quartos com luz natural. · 3º Andar: muita luminosidade e privacidade. · Situado num prédio sem elevador · Estacionamento: facilidade de parqueamento na rua. Localização estratégica: · Metro a 15 minutos: próximo da estação de Metro da Senhora da Hora. · Acessos rápidos: junto às principais vias rodoviárias (VCI, A4, A28). · Serviços à porta: escolas, supermercados, farmácias ecomércio local a poucos passos. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento!

Apartamento T3 com 125 m², inserido nos prestigiados Pinhais da Foz. Completamente renovado, dispõe de uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, lavandaria independente, uma suite e quartos com roupeiros embutidos que garantem funcionalidade e organização. Localizado numa das zonas mais exclusivas da cidade, beneficia da proximidade a escolas, serviços, comércio e todas as comodidades indispensáveis para o seu dia a dia. Características específicas 120 m² úteis 2 casas de banho Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Arrecadação Orientação Sul, Este Com elevador Categoria Energética: D ref: APA13962.

Apartamento T2 Lugar de Garagem & Arrumo | Foz do Douro Descubra este magnífico apartamento T2 situado numa zona premium, perfeito para quem procura conforto e qualidade de vida. Com 100 m² de área bruta e 76 m² úteis, este imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos. O apartamento dispõe de 2 quartos espaçosos com roupeiros embutidos, proporcionando arrumação prática e funcional. A sala ampla recebe uma excelente exposição solar graças à sua orientação, criando ambientes luminosos e acolhedores ao longo do dia acompanhado por um sistema de som instalado pela habitação. A cozinha moderna está totalmente equipada e integrada no conceito aberto do espaço, facilitando o convívio. A casa de banho completa apresenta acabamentos de qualidade, enquanto o hall de entrada oferece uma receção elegante e bem proporcionada. Destaca-se a presença de um terraço, espaços ideais para desfrutar do exterior e relaxar. O pavimento em madeira impecável, confere elegância e sofisticação em todo o apartamento, complementando a decoração com um toque natural e atemporal. Acessos: Farmácia MiraFoz, Foz do Douro, Bomba de Combustível, Supermercados, etc Este imóvel construído em 2008, encontra-se no rés do chão com acesso a elevador. Inclui lugar de garagem e arrumos, garantindo comodidade e segurança. Valor de Condomínio: 110€ Uma nova oportunidade para si na Foz do Douro!

T0 Premium | Senhora da Hora | Construção 2025 | Varanda | Garagem | Arrecadação Descubra este elegante apartamento T0, construído em 2025, inserido num edifício contemporâneo e pensado para proporcionar uma experiência de conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado em Senhora da Hora, Matosinhos, numa zona de elevada procura e com excelentes acessibilidades, este imóvel beneficia da proximidade ao Metro, principais vias rodoviárias, comércio, serviços e toda a dinâmica urbana de Matosinhos e do Porto. Com uma área bruta privativa de 48,65 m² e 76,30 m² de área bruta total, o apartamento destaca-se pela excelente organização do espaço e pela luminosidade proporcionada pela sua exposição a poente. O ambiente interior foi cuidadosamente pensado para oferecer uma vivência sofisticada e confortável, apresentando-se mobilado e com cozinha totalmente equipada, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de obras ou intervenções. Entre as suas principais características, destacam-se: • Construção de 2025 • 6. º andar com elevador • Varanda • Cozinha equipada • Apartamento mobilado • Arrecadação • Lugar de garagem com carregamento para veículo elétrico • Exposição solar a poente • Edifício contemporâneo • Excelente acessibilidade e proximidade ao Metro Um imóvel que combina arquitetura contemporânea, conforto, eficiência e localização, ideal para quem procura uma residência moderna ou uma solução de investimento num dos mercados imobiliários mais dinâmicos da Área Metropolitana do Porto. A sua localização permite usufruir do melhor de dois mundos: a proximidade à cidade e aos principais centros empresariais, sem abdicar da conveniência de ter comércio, serviços e transportes à porta. Uma propriedade diferenciadora, pronta a estrear, que representa uma excelente oportunidade para viver ou investir em Matosinhos. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Apartamento T3 com Varanda e Box para 2 Carros | Boavista A Mysquare Real Estate apresenta este elegante apartamento T3, numa das zonas residenciais mais valorizadas do Porto, junto à Boavista e à envolvente de Serralves. Com 119 m² de área habitável, 173 m² de área total e uma generosa varanda de 29 m², o apartamento destaca-se pela amplitude dos espaços e pela relação entre as áreas interiores e exteriores. A zona social é composta por uma sala e cozinha em open space, com 37,6 m², criando um espaço amplo e funcional, com acesso direto à varanda - ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio. Na zona privada encontram-se três quartos, incluindo uma suíte, permitindo uma organização confortável e independente das áreas sociais. A fração dispõe ainda de uma box privativa com 25 m², com capacidade para duas viaturas, acrescentando uma importante mais-valia numa zona como a Boavista. Principais características: -Apartamento T3 -119 m² de área habitável -173 m² de área total -Varanda com 29 m² -1 suíte -2 quartos -Sala e cozinha em open space -Lavandaria -3 casas de banho -Box privativa com 25 m² -Estacionamento para 2 viaturas -Elevador -Orientação Nascente/Poente Os apartamentos beneficiam de orientação Nascente/Poente, enquanto a cave disponibiliza boxes privadas, sendo atribuídos dois lugares às frações T2 e T3. Localização Localizado na zona da Boavista/Serralves, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, próxima da Avenida da Boavista, Avenida Marechal Gomes da Costa, Parque da Cidade e Foz. A proximidade à Universidade Católica, colégios, comércio, restauração e serviços torna esta localização particularmente interessante para famílias e para quem procura viver numa das zonas mais procuradas do Porto. A rede de transportes e os acessos rodoviários permitem ainda uma ligação rápida ao centro do Porto, à Boavista, à Foz e às praias. Uma propriedade que se destaca pela combinação entre áreas generosas, uma varanda de 29 m², três quartos e uma box para duas viaturas, numa localização privilegiada e consolidada da cidade do Porto.

Ao entrar neste apartamento, é recebido por um amplo hall de entrada que faz a distribuição das diferentes áreas da casa. Em frente, encontra-se uma espaçosa sala de estar e de jantar, com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável, com acesso à varanda com vista mar. A zona social é complementada por uma cozinha funcional, com despensa e lavandaria, oferecendo excelente organização e praticidade. Na zona privativa, o apartamento dispõe de três quartos, dois dos quais em suíte, garantindo maior conforto e privacidade. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio ao terceiro quarto e uma casa de banho social, totalizando quatro casas de banho. Com uma área bruta de 252 m² e 232 m² de área útil, este T3 destaca-se pelas suas divisões amplas, piso radiante, armários embutidos e excelente distribuição dos espaços. A orientação solar a Norte, Este e Oeste proporciona uma boa luminosidade natural ao longo do dia. Este magnífico apartamento beneficia de uma localização privilegiada, em primeira linha de mar, proporcionando uma vista desafogada e a poucos passos da praia. Inserido numa das zonas mais exclusivas da cidade, combina tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a uma vasta oferta de restaurantes, cafés, comércio, serviços e espaços de lazer. Viver na Avenida Brasil é desfrutar diariamente do passeio marítimo, de extensas zonas verdes e de um ambiente único, ideal para quem valoriza a proximidade ao mar sem abdicar da conveniência de estar perto do centro da cidade. Este imóvel reúne espaço, conforto e uma localização de excelência, sendo a escolha perfeita para quem procura uma habitação de prestígio junto à praia, onde é possível desfrutar de um estilo de vida sofisticado e descontraído.

Nos Pinhais da Foz, numa zona calma e residencial, este apartamento T3+1 situa-se no 3.º piso de um edifício com jardim em frente e serviço de porteiro entre as 14h00 e as 07h00. Dispõe de vista de mar e rio, três lugares de garagem e arrumos. Com duas frentes e orientação nascente/poente, os quartos estão voltados a nascente e a zona social a poente, beneficiando de luz natural ao longo da tarde. A localização permite estar próximo da Foz, das praias, do Parque da Cidade, da Universidade Católica Portuguesa, do Lycée Français International do Porto e da Avenida Marechal Gomes da Costa, com comércio, serviços e transportes na envolvente. Áreas Área total: 204 m²; Área bruta privativa: 153 m²; Área bruta dependente: 50,9 m². Disposição A entrada faz-se através de um hall que separa a zona social da área dos quartos. A sala, orientada a poente, dispõe de lareira e beneficia de vista de mar e rio. A cozinha inclui despensa e acesso a uma lavandaria independente. O +1 corresponde a uma divisão interior com luz natural que pode ser utilizada como escritório, zona de apoio ou adaptada a outra finalidade. Na área privada encontram-se três quartos, um dos quais em suite. Os outros dois quartos são servidos por uma casa de banho completa. O apartamento dispõe, no total, de três casas de banho completas. Materiais e especificações - Soalho nas principais divisões; - Caixilharia dupla na zona social; - Estores elétricos na zona social; - Aquecimento central a gás através de radiadores; - Caldeira Roca; - Lareira na sala. Características - Duas frentes, com orientação nascente/poente; - Vista de mar e rio a partir da zona social; - Três lugares de garagem; - Arrumos; - Jardim em frente ao edifício; - Serviço de porteiro entre as 14h00 e as 07h00; - Condomínio: 265 € por mês. Localização Situado nos Pinhais da Foz, o apartamento beneficia da proximidade à Universidade Católica Portuguesa, à Avenida Marechal Gomes da Costa e a vários estabelecimentos de ensino. A Foz, a frente marítima e o Parque da Cidade encontram-se a curta distância, com comércio, serviços e transportes na envolvente. - Universidade Católica Portuguesa: 750 m a pé; - Colégio CEBES: 650 m; - Lycée Français International do Porto: 950 m a pé; - Parque da Cidade do Porto: 2,8 km de carro; - Praia do Molhe e Avenida do Brasil: 2,8 km de carro. N/ REF: PO2412 Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 Categoria Energética: C ref:PO2412.

T3 150 m² Totalmente Remodelado | Rua Marechal Saldanha | Foz do Douro VALOR - 790.000€ Apartamento luminoso, elegante e totalmente remodelado, numa das localizações mais prestigiadas da Foz do Douro. Com 150 m², este apartamento foi totalmente remodelado e equipado, oferecendo conforto, funcionalidade e excelentes áreas para viver em família. A sua exposição solar nascente/poente é um dos seus grandes destaques: a sala, cozinha e lavandaria recebem o sol da tarde, enquanto os quartos beneficiam do sol da manhã. Uma casa luminosa durante todo o dia. O apartamento encontra-se totalmente remodelado e equipado, oferecendo conforto e funcionalidade, e é composto por: • Hall de entrada; • Corredor de distribuição; • Cozinha equipada; • Lavandaria; • Sala de jantar; • Sala de estar com varanda • Escritório; • 3 quartos; • 2 casas de banho; • Roupeiros embutidos • Arrumos na cave; • 1 lugar de garagem. O apartamento está inserido num edifício de 1989 com elevador e encontra-se pronto a habitar, permitindo-lhe mudar de casa sem a preocupação de realizar obras. Viver na Foz é diferente Aqui, tem o privilégio de estar perto de tudo o que torna esta zona tão especial: o mar, as praias, o passeio marítimo, espaços verdes, restaurantes, comércio e serviços, num ambiente residencial tranquilo e valorizado. Uma localização para quem procura não apenas uma casa, mas uma forma de viver. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente o espaço, a luz e a localização que este apartamento tem para oferecer. Valor condomínio - 90€ A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Identificação do imóvel: ZMPT585615 Rua Cidade de Luanda, 60 - 4100-164 Porto Excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Porto, combinando natureza, acessos rápidos e proximidade a serviços. Apartamento T1 em piso superior, com exposição solar a sudeste, inserido em edifício de 1976. Características: - 44 m² de área bruta de construção - Excelente luminosidade natural - Sala confortável - Quarto independente - Quarto de banho completo - Sem elevador - Sem garagem Localização estratégica, zona residencial tranquila, mas extremamente bem servida de acessos e serviços. A poucos minutos: Parque da Cidade do Porto - a curta distância Praias da Foz e Matosinhos Universidade Lusíada - 5 minutos Parque Desportivo de Ramalde (antigo INATEL) - 2 minutos a pé Pingo Doce mesmo em frente NorteShopping e Lidl - 15 min a pé / 5 min de carro Mobilidade e Acessos Linha STCP literalmente na esquina A28 e VCI praticamente à mesma distância Excelentes ligações à A1 e A3 Zona ideal para quem quer mobilidade rápida sem abdicar de qualidade de vida. Ideal para: Investimento para arrendamento (zona universitária + serviços) Jovens profissionais Primeira habitação Quem valoriza viver perto de zonas verdes e do mar Pontos Fortes Localização premium em valorização constante Parque da Cidade a curta distância Universidade Lusíada a 5 minutos Transportes públicos à porta Acessos rápidos à VCI e A28 Comércio e serviços a pé Forte potencial de rentabilidade 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situada na mais prestigiada localização do Porto, esta Penthouse T2 com 208,26 m² de área bruta, é um verdadeiro refúgio suspenso sobre a cidade. Ocupando, em caráter de absoluta exclusividade o último piso inteiro do edifício, esta é uma fração única no mercado, onde o privilégio da privacidade total se cruza com a arquitetura contemporânea de excelência. A Experiência de Habitar: Luz, Espaço e Horizonte Ao entrar, a sensação é imediata: amplitude, fluidez e luz natural. A generosa sala de estar e de refeições, sob um elegante teto inclinado e um nobre pavimento em madeira clara, é o coração social da casa. A lareira embutida desenha uma atmosfera acolhedora para as noites mais frias, enquanto os grandes painéis envidraçados convidam a luz do Porto a entrar. O verdadeiro elemento diferenciador? Dois terraços privados com orientações opostas (Nascente e Poente); A Nascente: Acorde com os primeiros raios de sol num espaço perfeito para o pequeno-almoço ao ar livre. A Poente: Sinta o ritmo suave do final do dia, relaxando com uma vista desafogada para o melhor pôr do sol da sua vida. Funcionalidade Elegante & Sustentabilidade Com uma Classe Energética A, este imóvel responde aos mais elevados padrões de eficiência, conforto térmico e qualidade construtiva. 2 Suítes / Quartos elegantes desenhados para o máximo descanso e privacidade. 3 Casas de banho com acabamentos premium. Mobiliário e arrumação integrada, pensados à medida para manter as linhas limpas e a funcionalidade sem comprometer a estética. Cozinha moderna e equipada, com transição perfeita para a zona social. A Localização mais Exclusiva do Porto Viver aqui é estar a passos da marginal da Foz, dos melhores colégios internacionais, de parques de referência e da mais requintada oferta de restauração e comércio do Porto. Um endereço onde a escassez de imóveis deste perfil garante não apenas uma qualidade de vida ímpar, mas também um investimento seguro e de valorização contínua. Descrição Técnica: Penthouse (Fração única no andar) 208,26 m² de Área Bruta 2 Terraços (Nascente / Poente) com vista mar Classe Energética A Edifício recente (2023) Lareira e arrumação embutida Lugar de Garagem CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

PENTHHOUSE T4 À VENDA - CONDOMÍNIO GREENSTONE | FOZ DO DOURO Uma expressão rara de luxo, privacidade e arquitetura contemporânea! No coração da Foz do Douro, surge esta extraordinária Penthouse T4 no exclusivo Condomínio Greenstone, uma residência concebida para quem valoriza espaço, privacidade, design e uma experiência de vida verdadeiramente diferenciada. Com 439 m² de área bruta e 376 m² de área útil, esta propriedade distingue-se pela dimensão dos seus ambientes, pela extraordinária luminosidade e pela relação harmoniosa entre arquitetura e natureza. Com orientação solar principal Nascente/Poente e três frentes, a Penthouse é totalmente envolvida por varandas e espaços exteriores, permitindo que a luz natural acompanhe a residência ao longo do dia. O interior revela uma arquitetura contemporânea e intemporal, com 4 suítes, amplas áreas sociais, cozinha mobilada e totalmente equipada, roupeiros, elevador privativo e acabamentos cuidadosamente selecionados. Dispõe de uma piscina privativa exterior integrada na varanda! Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e discrição: isolamento térmico e acústico, vidros duplos com proteção solar e térmica, estores elétricos com sistema blackout e sistema de deteção de incêndios. A propriedade inclui ainda uma extraordinária box privativa para 4 automóveis ou mais, um atributo particularmente raro numa localização desta natureza. GREENSTONE - UM ENDEREÇO DE EXCEÇÃO Mais do que um condomínio, o Greenstone representa um conceito residencial exclusivo, onde arquitetura, paisagismo, segurança e serviços se encontram num ambiente de absoluta privacidade. O empreendimento dispõe de: * Portaria 24 horas * Serviço de concierge * Condomínio fechado * Piscina exterior com excelente exposição solar * Pool house * Salão para eventos e reuniões * Amplas áreas verdes e espaços de lazer * Projeto paisagístico integrado na arquitetura O projeto, assinado pelo estúdio de José Carlos Cruz, estabelece uma relação sofisticada entre a linguagem arquitetónica contemporânea e a envolvente natural, criando uma atmosfera de serenidade e exclusividade. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A localização permite viver entre o Atlântico, a natureza, a cultura e os melhores serviços do Porto. Distâncias: * Praia da Foz: 500 m * Parque da Cidade do Porto:400 m * Museu de Serralves:1200 m * Liceu Francês:1300 m * Avenida da Boavista: 300m Uma localização pensada para quem pretende usufruir da tranquilidade da Foz sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e aos principais pontos de interesse. UMA PROPRIEDADE PARA QUEM NÃO PROCURA APENAS UMA CASA. Com uma combinação invulgar de escala, arquitetura, privacidade, segurança e localização, esta Penthouse no Greenstone apresenta-se como uma das propostas residenciais mais exclusivas da Foz do Douro. T4 | 2 Suites | 439 m² Área Bruta | 376 m² Área Útil | Elevador Privativo | Box para 4 Carros | Piscina | Concierge | Portaria 24h | Classe Energética A T4 PENTHOUSE FOR SALE - GREENSTONE CONDOMINIUM | FOZ DO DOURO A rare expression of luxury, privacy, and contemporary architecture! In the heart of Foz do Douro, this extraordinary T4 Penthouse appears in the exclusive Greenstone Condominium, a residence designed for those who value space, privacy, design, and a truly exceptional living experience. With 439 m² of gross area and 376 m² of usable area, this property stands out for the size of its rooms, the extraordinary natural light, and the harmonious relationship between architecture and nature. With a main east/west orientation and three exposures, the Penthouse is completely surrounded by balconies and outdoor spaces, allowing natural light to follow the residence throughout the day. The interior features contemporary and timeless architecture, with 4 suites, large social areas, a furnished and fully equipped kitchen, wardrobes, a private elevator.

Apartamento T3 com Vista Mar e Garagem Fechada - Canidelo (Zona do Fojo), Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Apartamento T3 em ótimo estado, num 3.º andar com elevador, situado na prestigiada zona do Fojo, em Canidelo. Destaca-se pela fantástica vista mar, excelente luminosidade (duas frentes: Norte/Sul) e localização privilegiada junto a escolas e serviços. Área Bruta: 147 m² | Área Útil: 141 m² Orientação Solar: 2 Frentes (Norte/Sul) Piso: 3.º Andar com Elevador Estacionamento: Garagem fechada na cave (1 carro + arrumação) Distribuição do Imóvel: Zona Social: Hall de entrada acolhedor, sala ampla com lareira e acesso a varanda de 6 m² com vista mar, cozinha totalmente equipada (placa, forno e exaustor), lavandaria independente e casa de banho de serviço. Zona Privada: Hall dos quartos, 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo 1 deles suite) e casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Pontos de Interesse e Acessos: Escolas: 250m da Secundária Inês De Castro, 350m da EB1/JI do Meiral e 600m da EB D. Pedro I Lazer e Serviços: 650m do Golfe Quinta do Fojo e 750m do Brico Depôt Transportes: 850m dos acessos à A1 e 950m da Estação de Comboios de Coimbrões Praias: Apenas a 2,2 km da linha de costa de Gaia Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! Ref.: GN/02393

T3 em Seixezelo | Amplitudes, conforto e uma agradável sensação de moradia Se procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado, com características que lhe proporcionam a sensação de viver numa moradia, esta pode ser a oportunidade que procura. Este apartamento T3, situado em rés do chão elevado, destaca-se pelas suas excelentes áreas, boa exposição solar e uma distribuição muito funcional, sendo uma excelente opção para quem valoriza espaço e qualidade de vida. A sala comum, de grandes dimensões, é um dos grandes destaques da habitação. Dispõe de lareira e acesso a varanda, criando um ambiente acolhedor e luminoso, ideal tanto para os momentos em família como para receber amigos. Um dos seus grandes diferenciais está precisamente no facto de ser um rés do chão elevado: através da porta da sala e da janela da cozinha, é possível desfrutar da vista para o jardim frontal do prédio, proporcionando uma agradável sensação de estar numa moradia. A habitação dispõe ainda de: 3 quartos, com boas áreas; 2 casas de banho; Cozinha funcional e espaçosa; Sala comum de grandes dimensões com lareira; Varanda; Garagem box fechada; Boa exposição solar; Áreas generosas e uma distribuição muito equilibrada. Inserido num prédio de boa qualidade e bem cuidado, este imóvel beneficia ainda de uma localização muito conveniente, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços, transportes e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Uma casa que reúne espaço, luz, conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo uma excelente oportunidade para uma família que procura um T3 com características diferenciadoras. Venha conhecer e descubra pessoalmente a agradável sensação de viver neste apartamento com alma de moradia.

Apartamento T2 com Varanda e Garagem - Foz Localizado na Rua Fonte da Luz, numa das zonas mais prestigiadas da Foz, este apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada, vista mar e pelo elevado potencial de valorização. Inserido num prédio com elevador, o apartamento apresenta, para além de duas varandas com acesso pelos quartos, mais duas varandas marquisadas no lado a Sul, uma associada à sala e outra à cozinha, proporcionando áreas adicionais com diferentes possibilidades de utilização. O imóvel é composto por: - Sala comum com acesso a varanda marquisada; - Cozinha com despensa e acesso a varanda marquisada/lavandaria; - WC de serviço; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa. Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos, duas características particularmente valorizadas na Foz e que acrescentam comodidade ao imóvel. A localização permite desfrutar de uma elevada qualidade de vida, com o mar e o rio nas proximidades, bem como uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e escolas. Beneficia ainda de bons acessos às principais vias da cidade e a diferentes zonas do Porto. Uma oportunidade para quem valoriza localização, espaço exterior e potencial, numa das zonas mais exclusivas e procuradas da cidade. Não perca esta oportunidade e agende hoje a sua visita comigo. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T2 com Garagem e Arrumos - Foz do Douro, Porto Localização privilegiada, a poucos minutos das praias, Serralves e do centro da Foz. Situado no 5. º andar de um prédio com elevador, este T2 com 98m² de área bruta destaca-se pela sua funcionalidade, luz natural e excelente estado de conservação. Características Principais: Área útil: 80m² -Hall de entrada com roupeiro embutido; -Sala comum espaçosa; -Cozinha moderna e totalmente equipada; -Lavandaria fechada; -Hall de acesso aos quartos; -2 Quartos com roupeiros embutidos; -2 WC's completos; -Lugar de garagem e arrumos na cave; Localização de Excelência: - 120m da Escola EB 2/3 Francisco Torrinha; -650m do Campo do FC Foz; - 700m do Mercado da Foz; -1100m das Praias e do Continente Bom Dia; -1200m da Escola Secundária Garcia de Orta; -1500m da Fundação Serralves; Este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida, centralidade e conforto, numa das zonas mais nobres da cidade do Porto. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 com 104 m², numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto, nos Pinhais da Foz, a apenas 1 minuto da Universidade Católica. O imóvel dispõe de elevador e varanda e apresenta uma combinação muito interessante entre zonas já renovadas e um excelente potencial de valorização. Parte significativa do apartamento já foi alvo de obras, nomeadamente os dois quartos, a casa de banho e o hall, encontrando-se estas áreas renovadas. Com 104 m², uma localização premium, este apartamento representa uma oportunidade muito interessante tanto para habitação própria como para investimento. Preço: 470.000 € Um dos grandes destaques desta oportunidade é a relação preço/localização. Existem muito poucos imóveis disponíveis nos Pinhais da Foz por este valor, sobretudo com esta área e com grande parte das obras já realizadas. Uma oportunidade rara para adquirir um T2 numa das melhores zonas do Porto. Pinhais da Foz - a 1 minuto da Universidade Católica T2 | 104 m² Elevador Varanda Quartos, casa de banho e hall renovados 470.000 € A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Oportunidade Única em Serzedo, Vila Nova de Gaia - T2 com Garagem Procura um lar com localização privilegiada e qualidade garantida? Esta é a oportunidade que estava à espera. Apartamento T2, em piso térreo, na Rua Nossa Senhora de Fontes, em Serzedo - uma das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia, com fácil acesso ao Porto e a todas as comodidades locais. O que este imóvel lhe oferece: ** Sala com recuperador de calor para queles dias mais frios **2 quartos amplos, pensados para o conforto de toda a família com roupeiros embutidos **2 casas de banho - uma delas em suite, para momentos de privacidade e bem-estar **Garagem própria - e conta ainda com muito estacionamento na parte traseira do edifício **89 m² de área privativa + 12,5 m² de área dependente Localização estratégica, junto a acessos, comércio e serviços Imagine chegar a casa depois de um longo dia e sentir, finalmente, que está no sítio certo. Um espaço para criar memórias, para receber quem ama, para construir uma nova fase da sua vida - com a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de ter tudo por perto. As visitas são realizadas com o imóvel em fase final de obra, já com boa visibilidade do resultado final e do acabamento previsto. Este é o momento de dar o próximo passo. Marque já a sua visita e venha sentir o que é chegar a casa. Agende já