Venda de de três quartos apartamentos - Foz do Douro e Nevogilde

Fração F - T2 | Piso 2 Apartamento T2 com 2 frentes, 2 suites, WC social e lavandaria, complementado por uma agradável varanda orientada a Poente. Uma solução confortável e funcional, com 1 lugar de estacionamento coberto. VITTA PARK | Parque da Cidade, Porto Descubra o VITTA PARK, um exclusivo empreendimento residencial localizado junto ao Parque da Cidade do Porto, entre a tranquilidade dos espaços verdes e a proximidade do mar. Com uma localização privilegiada, nas portas do Parque da Cidade, o VITTA PARK oferece um raro equilíbrio entre natureza, conforto e conveniência. A proximidade à Boavista e o fácil acesso a várias vias principais permitem ligações rápidas ao centro do Porto e a toda a sua envolvente. A Foz do Douro, o rio, Matosinhos e as suas praias encontram-se também a poucos minutos, numa zona envolvente que integra escolas internacionais, comércio, cultura, restauração e espaços de lazer. Exclusividade e arquitetura Projetado pelo gabinete Ventura + Partners, o VITTA PARK distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela relação privilegiada com o exterior e pela atenção ao conforto e à qualidade dos espaços. O empreendimento é composto por apenas 9 frações residenciais, com tipologias T0, T1, T2 e T3, proporcionando uma vivência mais privada e exclusiva. As áreas variam entre 40 m² e 225 m², com soluções cuidadosamente pensadas para tirar partido da luz natural e da ligação com o exterior. Todas as frações dispõem de estacionamento coberto e espaços exteriores, que podem incluir varandas, jardins privativos ou terraços. As unidades de maiores dimensões destacam-se pelas suas áreas generosas e pelos espaços exteriores particularmente amplos. Conforto e qualidade Os interiores foram concebidos com materiais e acabamentos que privilegiam a elegância, a funcionalidade e o conforto intemporal. Entre as soluções previstas encontram-se pavimentos em madeira de carvalho, cozinhas equipadas com eletrodomésticos de encastre, bancadas em quartzo, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, bem como soluções de qualidade nas instalações sanitárias. Tecnologia e eficiência O VITTA PARK integra soluções contemporâneas de climatização, segurança e eficiência energética, incluindo ar condicionado, sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor, videovigilância nas zonas comuns, fechadura eletrónica, vídeo porteiro e deteção automática de incêndio. Todos os lugares de estacionamento contam com posto de carregamento para veículos elétricos. O projeto contempla ainda soluções NOS Smart Home, permitindo controlar funcionalidades como iluminação, estores, climatização, segurança, sensores e fechadura inteligente através de uma solução integrada. O empreendimento integra ainda uma abordagem orientada para a sustentabilidade, com certificação BREEAM, um dos principais sistemas internacionais de avaliação do desempenho ambiental e social dos edifícios. VITTA PARK - mais do que uma casa, um estilo de vida privilegiado. Uma oportunidade para viver junto ao Parque da Cidade, perto do mar e de tudo o que torna o Porto uma das cidades mais desejadas para habitar, num empreendimento de dimensão exclusiva, com arquitetura contemporânea, conforto, tecnologia e uma forte ligação à natureza. As informações apresentadas são meramente indicativas e não têm carácter contratual, podendo sofrer alterações por razões técnicas, construtivas, comerciais ou legais.

Excelente apartamento T2, com 112 m² de área total bruta e 89 m² de área bruta privativa, inserido num condomínio privado e tranquilo, ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e proximidade de todos os serviços e da praia. O apartamento destaca-se pelas suas boas áreas e pelas diversas melhorias que lhe conferem maior conforto e eficiência, nomeadamente: 2 quartos com armários embutidos; Cozinha funcional e bem distribuída; Casa de banho renovada; Luzes LED em todo o apartamento (perfeito para poupança energética); Janelas duplas, proporcionando maior conforto térmico e acústico; Vídeo-porteiro; Lugar de garagem. O condomínio dispõe ainda de agradáveis zonas de convívio para os condóminos, onde se encontram duas churrasqueiras, perfeitas para momentos de lazer e convívio com família e amigos. Existe também estacionamento privado destinado a visitas, uma mais-valia para quem recebe familiares ou convidados. Localizado perto de várias comodidades, como supermercados, paragens de autocarro, acessos à autoestrada e outros serviços essenciais este apartamento é perfeito para quem valoriza a conveniência. A localização permite ainda usufruir da proximidade da praia, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para quem valoriza um estilo de vida próximo do mar, sem abdicar da comodidade de ter comércio, transportes e serviços no dia a dia a poucos minutos. Uma oportunidade para viver com conforto, tranquilidade e praticidade, num condomínio privado e numa localização privilegiada em Gulpilhares. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único e agende a sua visita hoje mesmo!

LARGO 11 - EMPREENDIMENTO NOVO EM LORDELO! Numa localização excelente, para quem procura viver com qualidade, perto centro da cidade de Lordelo - Paredes, beneficiando da proximidade de vários serviços e ótimas acessibilidades. O LARGO 11 é um empreendimento de construção moderna constituído por 11 apartamentos, com tipologias entre T1 e T3 todos com lugares de garagem privado. Alguns dos apartamentos também privilegiam de acesso a um jardim privado. Dispõem de Cozinhas equipadas e requintadas, pré-instalação de Ar Condicionado, roupeiros embutidos nos quartos. Permitindo um conforto harmonioso conjugado com a elegância dos materiais utilizados nos acabamentos sofisticados. Projeto de arquitetura assinado pela Spaceworks, os apartamentos são espaços cuidadosamente planeados para um estilo moderno com funcionalidade prática. Cada unidade reflete uma excelente atenção aos detalhes e acabamentos de qualidade. Tudo pensado para garantir e proporcionar uma vida confortável, aliada ao bem-estar no cotidiano dos seus residentes. Conclusão de obra prevista para Setembro 2028. Existem mais unidades de diferentes tipologias disponíveis. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, CONTACTE-NOS!

Apartamento T2 com Varanda e Terraço na Foz do Douro Apartamento T2 virado a poente, inserido num projeto exclusivo que reabilita uma antiga moradia de luxo dos anos 70, preservando o charme original e combinando-o com um design contemporâneo e materiais de alta qualidade. Com uma varanda de 14 m² e um terraço de 23 m², este apartamento oferece um ambiente luminoso e acolhedor, perfeito para desfrutar do pôr do sol e da vista sobre a frente Ribeirinha da Foz do Douro, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas do Porto. Localizado numa área arquitetónica de referência, este imóvel proporciona o equilíbrio ideal entre tranquilidade, elegância e proximidade a todos os serviços, restaurantes e zonas de lazer da Foz. Ideal para quem procura exclusividade, conforto e um estilo de vida sofisticado junto ao rio e ao mar. Categoria Energética: A ref: APA14068 A.

Este luminoso Apartamento T2 situa-se numa das zonas mais prestigiadas do Porto, na Foz do Douro, destacando-se pela sua localização privilegiada perto do mar e da praia, ideal para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e proximidade à natureza. Com fácil acesso à Avenida Brasil, o imóvel beneficia de uma envolvente rica em comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácia, padaria e diversas opções de restauração, bem como excelentes acessos rodoviários e transportes. O apartamento dispõe de dois quartos com varanda, ambos com boa luminosidade natural, e duas casas de banho completas, pensadas para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia. A sala, acolhedora e luminosa, com vista de mar, perfeita para momentos de lazer e contemplação. A cozinha encontra-se equipada e conta ainda com uma prática despensa, proporcionando organização e eficiência. Como complemento, o imóvel dispõe de arrumos na cobertura, uma mais-valia importante para armazenamento adicional. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das localizações mais procuradas da cidade, onde o mar e a conveniência urbana se encontram em perfeita harmonia. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Apresentamos este excelente apartamento T2, situado na tranquila e valorizada Urbanização Pinhais Bastos, em Avintes, inserido no 2. º andar de um edifício com elevador, este imóvel reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo ideal para habitação própria ou investimento. Características do imóvel: T2 Bom estado Sala ampla e luminosa Cozinha equipada 2 quartos confortáveis (um deles suite) 2 casas de banho Varanda 2. º andar com elevador Lugar de Garagem Excelente exposição solar Pronto a habitar Localização: Situado numa zona residencial calma e familiar, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e às principais vias rodoviárias, permitindo uma rápida ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Sobre nós A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Categoria Energética: C ref: APA1125.

T2 com Lugar de Garagem e Arrumos na Senhora da Hora 330.000 € Apartamento T2 localizado na Senhora da Hora, Matosinhos, numa zona com excelentes acessos e uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes. Situado no 1. º andar de um edifício com elevador, o apartamento dispõe de 80,55 m² de área bruta privativa e 14,21 m² de área bruta dependente, apresentando uma distribuição funcional e adequada tanto para habitação própria como para investimento. A habitação é composta por sala de estar e jantar, cozinha, dois quartos e duas casas de banho, oferecendo áreas equilibradas e uma organização prática dos diferentes espaços. Como complemento, dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos na cave, duas características cada vez mais valorizadas e que proporcionam maior comodidade no dia a dia. O aquecimento ambiente e a produção de águas quentes sanitárias são assegurados através de caldeira a gás natural. Características * Tipologia T2 * 80,55 m² de área bruta privativa * 14,21 m² de área dependente * Sala de estar e jantar * Cozinha * Dois quartos * Duas casas de banho * 1. º andar * Elevador * Lugar de garagem * Arrumos na cave * Caldeira a gás natural * Certificado energético D * Senhora da Hora, Matosinhos Uma opção interessante para quem procura viver na Senhora da Hora, beneficiando de estacionamento, espaço de arrumação e elevador, numa localização consolidada de Matosinhos. Fale connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T2 na Foz do Douro, Porto - Localização Premium Apartamento T2 com 101,6 m² de área bruta privativa, situado no 3. º andar de um prédio já reabilitado e revestido a capoto, proporcionando melhores condições de isolamento térmico e acústico. Localizado numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto, na Foz do Douro, a poucos minutos da praia e do rio e próximo de comércio, escolas e serviços. Principais características: •101,6 m² de área bruta privativa •Sala e cozinha em open space •Varanda •Quartos com roupeiros embutidos •Prédio reabilitado e revestido a capoto •3. º andar - Prédio sem elevador O apartamento necessita de algumas obras de atualização, permitindo adaptar os espaços ao gosto e às necessidades do futuro proprietário. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das localizações mais procuradas do Porto. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento na Foz do Douro. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e foram criadas com recurso a AI. Não correspondem às imagens reais do imóvel.

Fantástico apartamento T2+1 totalmente recuperado, localizado na zona mais prestigiada e exclusiva do Porto: a Foz do Douro. Situado numa localização premium, muito segura e tranquila, o imóvel fica a escassos metros do Mercado da Foz e a uma curtíssima caminhada a pé da Praia dos Ingleses. O apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade, beneficiando de uma óptima exposição solar Nascente/Poente que garante luz natural durante todo o dia. Com acabamentos modernos e prontos a habitar, esta é a oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida, conforto e centralidade junto ao mar. A sua envolvência é ideal para famílias, encontrando-se na proximidade imediata de instituições de ensino de referência, como a Universidade Católica e o Oporto British School, além de comércio local e transportes. Características do Imóvel Tipologia: T2+1 Estado: Totalmente Recuperado / Renovado Exposição Solar: Nascente / Poente (Excelente luminosidade) Localização: Foz do Douro, Porto (Zona do Mercado / Praia dos Ingleses) Espaço Exterior: 2 VarandasDetalhes e Comodidades Área Social: Sala ampla e luminosa com acesso direto a uma das varandas. Quartos: Dois quartos confortáveis e um espaço adicional (+1) ideal para escritório, closet ou quarto de apoio. Cozinha: Totalmente renovada e equipada [mencionar se está equipada]. Exterior: Duas varandasLocalização e Envolvência Premium Lazer e Praia: A poucos minutos a pé da Praia dos Ingleses e do Passeio Alegre. Educação de Excelência: Junto à Universidade Católica e ao Oporto British School. Segurança: Inserido numa das zonas residenciais mais seguras, calmas e valorizadas do país. Serviços: Comércio tradicional à porta (Mercado da Foz, padarias, farmácias e restauração de referência).

Fração I - T2 Penthouse | Piso 3 T2 exclusivo - Penthouse, composto por 1 suite, 1 quarto e 1 WC completo, complementado por zona de lavandaria. Com muita luz natural, destaca-se pelo seu amplo terraço e 2 frentes, proporcionando uma experiência residencial diferenciada. Dispõe de 2 lugares de estacionamento cobertos. VITTA PARK | Parque da Cidade, Porto Descubra o VITTA PARK, um exclusivo empreendimento residencial localizado junto ao Parque da Cidade do Porto, entre a tranquilidade dos espaços verdes e a proximidade do mar. Com uma localização privilegiada, nas portas do Parque da Cidade, o VITTA PARK oferece um raro equilíbrio entre natureza, conforto e conveniência. A proximidade à Boavista e o fácil acesso a várias vias principais permitem ligações rápidas ao centro do Porto e a toda a sua envolvente. A Foz do Douro, o rio, Matosinhos e as suas praias encontram-se também a poucos minutos, numa zona envolvente que integra escolas internacionais, comércio, cultura, restauração e espaços de lazer. Exclusividade e arquitetura Projetado pelo gabinete Ventura + Partners, o VITTA PARK distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela relação privilegiada com o exterior e pela atenção ao conforto e à qualidade dos espaços. O empreendimento é composto por apenas 9 frações residenciais, com tipologias T0, T1, T2 e T3, proporcionando uma vivência mais privada e exclusiva. As áreas variam entre 40 m² e 225 m², com soluções cuidadosamente pensadas para tirar partido da luz natural e da ligação com o exterior. Todas as frações dispõem de estacionamento coberto e espaços exteriores, que podem incluir varandas, jardins privativos ou terraços. As unidades de maiores dimensões destacam-se pelas suas áreas generosas e pelos espaços exteriores particularmente amplos. Conforto e qualidade Os interiores foram concebidos com materiais e acabamentos que privilegiam a elegância, a funcionalidade e o conforto intemporal. Entre as soluções previstas encontram-se pavimentos em madeira de carvalho, cozinhas equipadas com eletrodomésticos de encastre, bancadas em quartzo, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, bem como soluções de qualidade nas instalações sanitárias. Tecnologia e eficiência O VITTA PARK integra soluções contemporâneas de climatização, segurança e eficiência energética, incluindo ar condicionado, sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor, videovigilância nas zonas comuns, fechadura eletrónica, vídeo porteiro e deteção automática de incêndio. Todos os lugares de estacionamento contam com posto de carregamento para veículos elétricos. O projeto contempla ainda soluções NOS Smart Home, permitindo controlar funcionalidades como iluminação, estores, climatização, segurança, sensores e fechadura inteligente através de uma solução integrada. O empreendimento integra ainda uma abordagem orientada para a sustentabilidade, com certificação BREEAM, um dos principais sistemas internacionais de avaliação do desempenho ambiental e social dos edifícios. VITTA PARK - mais do que uma casa, um estilo de vida privilegiado. Uma oportunidade para viver junto ao Parque da Cidade, perto do mar e de tudo o que torna o Porto uma das cidades mais desejadas para habitar, num empreendimento de dimensão exclusiva, com arquitetura contemporânea, conforto, tecnologia e uma forte ligação à natureza. As informações apresentadas são meramente indicativas e não têm carácter contratual, podendo sofrer alterações por razões técnicas, construtivas, comerciais ou legais.

Apartamento T2 Lugar de Garagem & Arrumo | Foz do Douro Descubra este magnífico apartamento T2 situado numa zona premium, perfeito para quem procura conforto e qualidade de vida. Com 100 m² de área bruta e 76 m² úteis, este imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos. O apartamento dispõe de 2 quartos espaçosos com roupeiros embutidos, proporcionando arrumação prática e funcional. A sala ampla recebe uma excelente exposição solar graças à sua orientação, criando ambientes luminosos e acolhedores ao longo do dia acompanhado por um sistema de som instalado pela habitação. A cozinha moderna está totalmente equipada e integrada no conceito aberto do espaço, facilitando o convívio. A casa de banho completa apresenta acabamentos de qualidade, enquanto o hall de entrada oferece uma receção elegante e bem proporcionada. Destaca-se a presença de um terraço, espaços ideais para desfrutar do exterior e relaxar. O pavimento em madeira impecável, confere elegância e sofisticação em todo o apartamento, complementando a decoração com um toque natural e atemporal. Acessos: Farmácia MiraFoz, Foz do Douro, Bomba de Combustível, Supermercados, etc Este imóvel construído em 2008, encontra-se no rés do chão com acesso a elevador. Inclui lugar de garagem e arrumos, garantindo comodidade e segurança. Valor de Condomínio: 110€ Uma nova oportunidade para si na Foz do Douro!

Situada na mais prestigiada localização do Porto, esta Penthouse T2 com 208,26 m² de área bruta, é um verdadeiro refúgio suspenso sobre a cidade. Ocupando, em caráter de absoluta exclusividade o último piso inteiro do edifício, esta é uma fração única no mercado, onde o privilégio da privacidade total se cruza com a arquitetura contemporânea de excelência. A Experiência de Habitar: Luz, Espaço e Horizonte Ao entrar, a sensação é imediata: amplitude, fluidez e luz natural. A generosa sala de estar e de refeições, sob um elegante teto inclinado e um nobre pavimento em madeira clara, é o coração social da casa. A lareira embutida desenha uma atmosfera acolhedora para as noites mais frias, enquanto os grandes painéis envidraçados convidam a luz do Porto a entrar. O verdadeiro elemento diferenciador? Dois terraços privados com orientações opostas (Nascente e Poente); A Nascente: Acorde com os primeiros raios de sol num espaço perfeito para o pequeno-almoço ao ar livre. A Poente: Sinta o ritmo suave do final do dia, relaxando com uma vista desafogada para o melhor pôr do sol da sua vida. Funcionalidade Elegante & Sustentabilidade Com uma Classe Energética A, este imóvel responde aos mais elevados padrões de eficiência, conforto térmico e qualidade construtiva. 2 Suítes / Quartos elegantes desenhados para o máximo descanso e privacidade. 3 Casas de banho com acabamentos premium. Mobiliário e arrumação integrada, pensados à medida para manter as linhas limpas e a funcionalidade sem comprometer a estética. Cozinha moderna e equipada, com transição perfeita para a zona social. A Localização mais Exclusiva do Porto Viver aqui é estar a passos da marginal da Foz, dos melhores colégios internacionais, de parques de referência e da mais requintada oferta de restauração e comércio do Porto. Um endereço onde a escassez de imóveis deste perfil garante não apenas uma qualidade de vida ímpar, mas também um investimento seguro e de valorização contínua. Descrição Técnica: Penthouse (Fração única no andar) 208,26 m² de Área Bruta 2 Terraços (Nascente / Poente) com vista mar Classe Energética A Edifício recente (2023) Lareira e arrumação embutida Lugar de Garagem CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

Apartamento T2 com Varanda e Garagem - Foz Localizado na Rua Fonte da Luz, numa das zonas mais prestigiadas da Foz, este apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada, vista mar e pelo elevado potencial de valorização. Inserido num prédio com elevador, o apartamento apresenta, para além de duas varandas com acesso pelos quartos, mais duas varandas marquisadas no lado a Sul, uma associada à sala e outra à cozinha, proporcionando áreas adicionais com diferentes possibilidades de utilização. O imóvel é composto por: - Sala comum com acesso a varanda marquisada; - Cozinha com despensa e acesso a varanda marquisada/lavandaria; - WC de serviço; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa. Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos, duas características particularmente valorizadas na Foz e que acrescentam comodidade ao imóvel. A localização permite desfrutar de uma elevada qualidade de vida, com o mar e o rio nas proximidades, bem como uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e escolas. Beneficia ainda de bons acessos às principais vias da cidade e a diferentes zonas do Porto. Uma oportunidade para quem valoriza localização, espaço exterior e potencial, numa das zonas mais exclusivas e procuradas da cidade. Não perca esta oportunidade e agende hoje a sua visita comigo. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T2 com Garagem e Arrumos - Foz do Douro, Porto Localização privilegiada, a poucos minutos das praias, Serralves e do centro da Foz. Situado no 5. º andar de um prédio com elevador, este T2 com 98m² de área bruta destaca-se pela sua funcionalidade, luz natural e excelente estado de conservação. Características Principais: Área útil: 80m² -Hall de entrada com roupeiro embutido; -Sala comum espaçosa; -Cozinha moderna e totalmente equipada; -Lavandaria fechada; -Hall de acesso aos quartos; -2 Quartos com roupeiros embutidos; -2 WC's completos; -Lugar de garagem e arrumos na cave; Localização de Excelência: - 120m da Escola EB 2/3 Francisco Torrinha; -650m do Campo do FC Foz; - 700m do Mercado da Foz; -1100m das Praias e do Continente Bom Dia; -1200m da Escola Secundária Garcia de Orta; -1500m da Fundação Serralves; Este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida, centralidade e conforto, numa das zonas mais nobres da cidade do Porto. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 com 104 m², numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto, nos Pinhais da Foz, a apenas 1 minuto da Universidade Católica. O imóvel dispõe de elevador e varanda e apresenta uma combinação muito interessante entre zonas já renovadas e um excelente potencial de valorização. Parte significativa do apartamento já foi alvo de obras, nomeadamente os dois quartos, a casa de banho e o hall, encontrando-se estas áreas renovadas. Com 104 m², uma localização premium, este apartamento representa uma oportunidade muito interessante tanto para habitação própria como para investimento. Preço: 470.000 € Um dos grandes destaques desta oportunidade é a relação preço/localização. Existem muito poucos imóveis disponíveis nos Pinhais da Foz por este valor, sobretudo com esta área e com grande parte das obras já realizadas. Uma oportunidade rara para adquirir um T2 numa das melhores zonas do Porto. Pinhais da Foz - a 1 minuto da Universidade Católica T2 | 104 m² Elevador Varanda Quartos, casa de banho e hall renovados 470.000 € A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Oportunidade Única em Serzedo, Vila Nova de Gaia - T2 com Garagem Procura um lar com localização privilegiada e qualidade garantida? Esta é a oportunidade que estava à espera. Apartamento T2, em piso térreo, na Rua Nossa Senhora de Fontes, em Serzedo - uma das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia, com fácil acesso ao Porto e a todas as comodidades locais. O que este imóvel lhe oferece: ** Sala com recuperador de calor para queles dias mais frios **2 quartos amplos, pensados para o conforto de toda a família com roupeiros embutidos **2 casas de banho - uma delas em suite, para momentos de privacidade e bem-estar **Garagem própria - e conta ainda com muito estacionamento na parte traseira do edifício **89 m² de área privativa + 12,5 m² de área dependente Localização estratégica, junto a acessos, comércio e serviços Imagine chegar a casa depois de um longo dia e sentir, finalmente, que está no sítio certo. Um espaço para criar memórias, para receber quem ama, para construir uma nova fase da sua vida - com a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de ter tudo por perto. As visitas são realizadas com o imóvel em fase final de obra, já com boa visibilidade do resultado final e do acabamento previsto. Este é o momento de dar o próximo passo. Marque já a sua visita e venha sentir o que é chegar a casa. Agende já

Vendo residencial no Campidouro - junto ao Rio Douro Estamos vendendo nosso residencial já instalado no Campidouro, em Gondomar. O residencial tem dois quartos, sendo um quarto de casal com cama e armário embutido e um quarto de solteiro, ideal para criança. Tem também sala, cozinha, água quente e eletricidade. Estamos vendendo com os móveis, então já fica praticamente pronto para a pessoa começar a aproveitar. Na parte de fora tem um espaço muito gostoso que fizemos para aproveitar principalmente no verão: jardim, churrasqueira, mesa, sofá e bastante espaço para fazer churrasco, almoçar fora ou reunir família e amigos. É um lugar que aproveitamos muito. O residencial já está instalado dentro do Campidouro, junto ao Rio Douro, uma zona muito bonita e tranquila e próxima do Porto. Também estamos incluindo a nossa ação do Campidouro na venda. Existe uma anuidade paga ao parque, que varia conforme o número de pessoas do agregado. Podemos explicar todos esses valores e como funciona para quem realmente tiver interesse. Estamos vendendo somente porque nos mudamos para Espanha e acabamos não conseguindo mais aproveitar o espaço como antes. É ótimo para um casal ou uma família que queira ter um lugar próprio para passar fins de semana, férias, verão e aproveitar o Douro sem precisar ficar procurando alojamento toda vez. Quem tiver interesse pode mandar mensagem. Podemos enviar mais fotos, vídeos e combinar uma visita.

Apartamento T2 com áreas generosas na Foz: Porto Localizado próximo das praias e dos Pinhais da Foz, uma das zonas mais cobiçadas da cidade do Porto, conhecida pela paisagem fascinante, edificações de muito bom gosto arquitetónico e vizinhança serena e educada. Este imóvel destaca-se pela sua sala ampla, estendida por uma varanda generosa voltada a nascente, perfeita para desfrutar do pequeno-almoço, do chá da tarde e de um bom copo de vinho ao anoitecer. A zona envolvente é arborizada e refrescada pela brisa do mar. Para além da sala e da varanda, o imóvel dispõe de dois quartos, duas casas de banho, cozinha, lavandaria e mobiliário feito à medida, com todas as divisões muito bem dimensionadas. O imóvel e o seu recheio encontram-se em bom estado de conservação, sendo qualquer obra completamente opcional. A cozinha está atualmente equipada com fogão, forno e esquentador (todos a gás) e exaustor. As casas de banho contêm banheiras e bancadas compridas em pedra calcária. O apartamento conta ainda com uma arrecadação enorme (equipada com excelentes estantes metálicas) e um lugar de garagem largo com capacidade para dois carros e mais alguns veículos adicionais, como motas e bicicletas. O estacionamento nesta rua também é muito fácil e não tem parquímetro. Área bruta de construção: 170m² Área bruta privativa: 140m² Aproveite esta oportunidade e venha morar para a Foz! DS PRIVATE PORTO BAIXA Rua de Fernandes Tomás, n. ºPorto (chamada para a rede móvel nacional) (chamada para a rede fixa nacional) WATER SYSH2O MEGA UNIPESSOAL, LDA LIC. AMI 21925 Intermediário de Crédito Vinculado Registado no Banco de Portugal sob o n. º 7423.

Com 86,9 m² de área bruta privativa, este apartamento T2 em Grijó oferece uma distribuição funcional, com dois quartos, uma casa de banho e uma agradável varanda que acrescenta espaço exterior e luminosidade ao dia a dia. O edifício dispõe de elevador e recebeu recentemente revestimento exterior em sistema ETICS (capoto), contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. O imóvel inclui ainda lugar de garagem e beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. Conheça este imóvel com a ERA Gaia Oriente e encontre o seu próximo lar. E há mais um motivo para começar uma nova etapa: na compra do imóvel, receba um Voucher de Férias para desfrutar depois da mudança. Agende a sua visita.

Apartamento T2 para venda em Aldoar Apresentamos este agradável apartamento T2, situado no R/C de um edifício de 3 pisos inserido numa zona tranquila e arborizada de Aldoar, nas imediações do Hospital Magalhaes Lemos. O apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural, pela funcionalidade da sua distribuição e pelo conforto que proporciona no dia a dia. Ao entrar, encontra uma cozinha já modernizada, prática e funcional. A sala é ampla e luminosa, criando um ambiente acolhedor. A zona privada é composta por dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, um hall de distribuição e uma casa de banho renovada, equipada com uma base de duche. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de dois espaços de arrumação: uma zona de arrumos no interior do apartamento e um arrumo adicional no piso inferior do edifício, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento. No exterior, encontrará uma envolvente muito agradável, com amplos espaços verdes, árvores e zonas ideais para caminhadas, corrida, passeios e prática de atividade física, oferecendo uma excelente qualidade de vida. Nas proximidades encontrará: * Hospital CUF Porto a cerca de 6 minutos a pé. * Hospital Magalhaes Lemos a cerca de 5 minutos a pé * Continente Bom Dia a aproximadamente 6 minutos a pé. * Pingo Doce a cerca de 8 minutos a pé. * Mercadona a aproximadamente 4 minutos de carro. * Farmácia a aproximadamente 5 minutos a pé. * Paragens STCP a cerca de 3 minutos a pé, com ligações rápidas à Boavista, Matosinhos, Foz e ao centro do Porto. * Estação de Metro de Ramalde a aproximadamente 15 minutos a pé (cerca de 4 minutos de carro). * NorteShopping a aproximadamente 6 minutos de carro. Uma localização que combina tranquilidade, espaços verdes e proximidade de comércio, serviços, transportes públicos e excelentes acessos rodoviários, proporcionando uma elevada qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Venda do direito de superficie.