Venda de apartamentos - Almedina e São Bartolomeu

Imóvel único situado na Rua da Figueira da Foz, em plena Baixa de Coimbra, numa localização central e de fácil acesso, mesmo de automóvel. Encontra-se próximo da estação rodoviária, tribunais, bancos, restaurantes, comércio e diversos serviços, ficando a cerca de cinco minutos a pé da Câmara Municipal de Coimbra. O imóvel distingue-se pelas suas áreas amplas, pela excelente entrada de luz natural e pelo caráter industrial do espaço. A configuração interior, maioritariamente aberta, permite criar diferentes ambientes e adaptar o imóvel a vários projetos. No exterior, dispõe de um amplo logradouro privado, com portão de acesso para viaturas e espaço para estacionamento, circulação, exposição ou utilização como zona exterior complementar. Possui ainda uma construção independente e envidraçada, com potencial para escritório, receção, sala de reuniões, showroom, estúdio ou espaço de atendimento. Pelas suas características, o imóvel poderá ser particularmente interessante para: atelier ou estúdio criativo; arquitetura, design ou fotografia; escritório ou coworking; showroom ou espaço de exposição; clínica ou centro de formação; ginásio ou estúdio de atividades; comércio, serviços ou pequena logística; projeto de reconversão ou investimento. Um espaço com identidade própria, privacidade e grande potencial de transformação, difícil de encontrar numa localização tão central. A designação “Atelier House” representa o conceito e o potencial nos diferentes usos possíveis para o imóvel.

Apartamento T1+1 Remodelado com Logradouro | Rua Guerra Junqueiro, Coimbra Descubra este excelente apartamento T1+1 totalmente remodelado, situado na prestigiada Rua Guerra Junqueiro, em Coimbra, uma localização central que combina tranquilidade com a proximidade de comércio, serviços, transportes públicos e das principais zonas da cidade. O imóvel apresenta uma remodelação cuidada, com acabamentos modernos e uma distribuição funcional dos espaços. Dispõe de uma sala luminosa, cozinha equipada, um quarto confortável, uma divisão adicional ideal para escritório, quarto de apoio ou zona de arrumação, e duas casas de banho contemporâneas. Um dos grandes destaques desta propriedade é o logradouro privativo de 18m2 nas traseiras do prédio, um espaço exterior perfeito para desfrutar de momentos de lazer. Características principais: T1+1 totalmente remodelado; Logradouro privativo; Cozinha equipada; Excelente luminosidade; Acabamentos modernos; Localização central e privilegiada; Próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos principais. Se procura um apartamento pronto a habitar, com espaço exterior e numa das zonas mais procuradas de Coimbra, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Apartamento T3+1 no Centro da Vila - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este espaçoso apartamento T3+1, localizado no coração da vila, junto a todos os serviços essenciais, como Câmara Municipal, escolas, conservatória, finanças, comércio e restantes comodidades, proporcionando uma excelente qualidade de vida e total conveniência no dia a dia. Com uma área bruta privativa de 146 m² e uma área bruta dependente de 75 m², este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e pela versatilidade dos espaços. O piso superior possui potencial para ser totalmente independente, contando com possibilidade de acesso autónomo através de porta própria, o que representa uma excelente oportunidade para criar uma fonte de rendimento adicional através de arrendamento. Inserido em edifício com elevador, o apartamento beneficia ainda de uma garagem fechada independente, garantindo maior conforto e segurança. Se procura uma habitação espaçosa, bem localizada e com elevado potencial de valorização e rentabilidade, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Perto do Mar: Apenas a 5 km da icónica Praia de Mira. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente negócio!

Apartamento T3 Remodelado com Logradouro | Rua Guerra Junqueiro, Coimbra Apresentamos este excelente apartamento T3 totalmente remodelado, localizado na Rua Guerra Junqueiro, numa das zonas mais centrais e procuradas de Coimbra. A sua localização privilegiada permite desfrutar da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade. Com uma remodelação recente, o apartamento combina conforto, funcionalidade e um design contemporâneo. Dispõe de uma ampla sala com excelente luminosidade natural, cozinha moderna e equipada, três quartos confortáveis e duas casas de banho com acabamentos atuais, proporcionando um ambiente acolhedor e pronto a habitar. O grande destaque deste imóvel é o logradouro privativo, um espaço exterior versátil, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio em família, lazer ou até para criar uma agradável zona verde. Características principais: Apartamento T3 totalmente remodelado; Logradouro privativo; Cozinha moderna e equipada; Excelente exposição solar e luminosidade natural; Acabamentos contemporâneos; Localização central, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes; Ideal para habitação própria ou investimento. Este apartamento reúne todas as condições para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada no coração de Coimbra. Agende a sua visita e descubra o potencial deste fantástico imóvel!

Apartamento Remodelado entre Cruz de Celas e Praça da República Apartamento totalmente remodelado, localizado entre a Cruz de Celas e a Praça da República, numa zona residencial de excelência, central e muito procurada. Embora corresponda a uma única fração, o imóvel foi inteligentemente reorganizado em dois apartamentos independentes: um T4 e um T3, ambos com áreas amplas e bem distribuídas. No total, dispõe de 240 m², oferecendo grande versatilidade de utilização. O apartamento conta ainda com: 2 cozinhas completas 4 casas de banho Varanda Marquise / sala de estar Garagem Atualmente o imóvel encontra-se devoluto. Apresenta excelente potencial de investimento, com possibilidade de colocação no mercado de arrendamento com rentabilidade estimada entre 6% e 7%. Ideal tanto para habitação própria, como para uso misto (habitação e arrendamento). Uma excelente oportunidade de compra numa das zonas mais valorizadas da cidade.

Identificação do imóvel: ZMPT591167 Apartamento para ReabilitaçãoApartamento para reabilitação integral, localizado no 1.º andar de um edifício situado na Rua Figueira da Foz, em Coimbra. O imóvel apresenta um excelente potencial de valorização, constituindo uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Com uma distribuição funcional, o apartamento beneficia de boa exposição solar e de uma localização privilegiada, inserido numa zona consolidada da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos, escolas e às principais vias de circulação. A intervenção de reabilitação permitirá adaptar o imóvel aos padrões atuais de conforto, eficiência energética e funcionalidade, possibilitando a criação de espaços modernos e personalizados de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A sua localização estratégica, próxima do centro de Coimbra e de diversos polos de interesse, confere ao imóvel um elevado potencial de rentabilidade, quer para arrendamento de longa duração, quer para alojamento destinado à comunidade académica e profissional da cidade. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização numa das zonas urbanas mais procuradas de Coimbra. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 totalmente remodelado | Ladeira do Seminário, Coimbra Apresentamos este apartamento T2, atualmente em fase de remodelação, localizado na Ladeira do Seminário - uma das zonas mais centrais e procuradas da cidade de Coimbra. O imóvel será entregue totalmente remodelado e pronto a habitar, oferecendo um ambiente moderno, funcional e confortável. É composto por dois quartos, sala, cozinha e uma casa de banho completa, pensado para proporcionar o máximo conforto no dia a dia. A sua localização privilegiada permite usufruir de uma excelente proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, universidades e aos principais acessos da cidade, tornando esta uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa zona de elevada procura. Se procura um apartamento renovado, pronto a estrear e numa localização de excelência, esta poderá ser a oportunidade ideal. *Nota: Algumas imagens deste anúncio são simulações virtuais geradas com recurso a Inteligência Artificial, criadas para ilustrar o potencial do imóvel após a remodelação. Os acabamentos, mobiliário e decoração apresentados são meramente ilustrativos. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel: | | Categoria Energética: E ID: WHITETWO Mediação Imobiliária Lda | AMI 13332.

T4 | Rua de Aveiro | Coimbra Apresentamos este espaçoso apartamento T4 situado na prestigiada Rua de Aveiro, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade de Coimbra. Localizado no 1. º Direito de um edifício em propriedade horizontal, o imóvel destaca-se pela sua generosa área bruta privativa de 132,15 m², complementada por 29,70 m² de área dependente, incluindo arrecadação privativa na cave. A habitação é composta por: • Sala comum de excelentes dimensões; • 4 quartos; • Cozinha; • Despensa; • Arrumos; • 1 casa de banho completa; • 2 WC adicionais; • 3 varandas; • Arrecadação privativa na cave. A sua configuração torna este imóvel ideal para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e uma localização central, com acesso facilitado a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e às principais vias de circulação da cidade. Principais características: Tipologia T4 Área Bruta Privativa: 132,15 m² Área Bruta Dependente: 29,70 m² 3 instalações sanitárias 3 varandas Arrecadação privativa Localização central em Coimbra Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas mais consolidadas da cidade de Coimbra. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Investimento - Apartamento em Celas Apartamento de grande dimensão localizado em Celas, no coração de Coimbra, uma das zonas mais procuradas da cidade, pela sua proximidade a faculdades, hospitais, comércio, serviços e transportes. Com 217 m² de área bruta privativa, este imóvel conta atualmente com 7 quartos, existindo ainda a possibilidade de conversão para 8 quartos, potenciando ainda mais a sua rentabilidade. Dispõe também de 3 casas de banho, garantindo funcionalidade para o mercado de arrendamento. Pelas suas características e localização estratégica, trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com forte procura no mercado estudantil e profissional, permitindo alcançar uma ótima taxa de rentabilidade. Se procura investir em Coimbra, venha conhecer! | | Categoria Energética: E ID: WHITETWO Mediação Imobiliária Lda | AMI 13332.

No coração de Coimbra, numa das localizações mais emblemáticas da cidade, encontra-se este exclusivo apartamento T3, situado no 2º andar, com uma vista distinta sobre o Rio Mondego. Totalmente novo, conta com 175m2 de área bruta e uma localização privilegiada que se alia a uma criteriosa seleção de materiais, equipamentos e marcas de referência, pensado para quem valoriza arquitetura, conforto e qualidade sem compromissos. O apartamento dispõe de uma distribuição funcional e elegante, composta por três quartos, dois deles em suíte, três casas de banho, espaços amplos e luminosos e uma relação privilegiada com a paisagem envolvente. A qualidade dos acabamentos assume um papel central: pavimento em madeira maciça de carvalho, armários revestidos a folha de carvalho e cozinha com bancada X-Tone Porcelanosa, equipada com eletrodomésticos Miele e trituradora Franke, reforçando o elevado padrão de exigência presente em cada detalhe. Nas casas de banho das suítes destacam-se as cerâmicas Porcelanosa, lavatórios em pedra Moca Creme, sanitários Catalano, torneiras e acessórios Grohe e pavimento aquecido, proporcionando um nível superior de conforto. A casa de banho social eleva ainda mais este conceito com a presença de elementos da Antonio Lupi, reconhecida internacionalmente pelo design contemporâneo e pelo posicionamento de excelência no segmento de luxo. O conforto térmico é assegurado por ar condicionado embutido Daikin, complementado por aparelhagem elétrica Hager e videoporteiro Hikvision. Também a iluminação foi pensada como parte integrante do projeto de interiores, reunindo peças de algumas das mais reconhecidas marcas internacionais de design, como Luceplan, Vibia, Marset, Grau, Ingo Maurer e Idealux, criando diferentes ambientes e reforçando o caráter singular da habitação. A complementar o imóvel, uma característica particularmente diferenciadora nesta zona da cidade: garagem fechada com capacidade para dois automóveis e espaço de arrumação. Uma propriedade distinta na Avenida Emídio Navarro, onde a vista sobre o Mondego, a arquitetura contemporânea e a excelência dos acabamentos se conjugam numa proposta residencial verdadeiramente exclusiva. Agende a sua visita e descubra este apartamento único no centro de Coimbra.