daire , Rua João de Deus kiralama

DL26-113 Apartamento T1 com Terraço e Garagem (opcional 100€/mês)| Junto ao El Corte Inglês | Vila Nova de Gaia Licença de Utilização n. º 752/2004 Disponível para entrada a partir de 01/10/2026. Apresentamos este elegante apartamento T1, com um amplo terraço de 17,70 m2, situado numa localização privilegiada, a escassos minutos a pé do El Corte Inglés e das estações de metro João de Deus e Câmara de Gaia, proporcionando uma excelente mobilidade e acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Inserido num edifício de construção e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel destaca-se pelo conforto, funcionalidade e excelente exposição. Características do imóvel: - Sala ampla e luminosa, equipada com lareira e acesso direto ao terraço de 17,70 m2, ideal para momentos de lazer. - Cozinha em conceito kitchenette, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. - Quarto com varanda, roupeiros embutidos e secretária, podendo ser entregue mobilado com cama ou sem cama, conforme a preferência do arrendatário. - Casa de banho completa com banheira e toalheiro aquecido. - Aquecimento central. - Aspiração central. - Prédio com elevador. Localização A localização oferece uma excelente qualidade de vida, com comércio, serviços e transportes públicos a poucos minutos a pé. - Lidl - 190 m (2 minutos) - El Corte Inglés - 290 m (4 minutos) - Metro João de Deus - 290 m (4 minutos) - Pingo Doce - 400 m (4 minutos) - Metro Câmara de Gaia - 400 m (4 minutos) Condições de arrendamento Para análise da candidatura serão solicitados os seguintes documentos: Documento de identificação (Cartão de Cidadão, Passaporte, Título de Residência, entre outros); Número de Identificação Fiscal (NIF); Recibos de vencimento dos últimos 3 meses; Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação (ou contrato de trabalho, caso aplicável). A taxa de esforço do agregado familiar não deverá ultrapassar 40% do rendimento mensal. Condições financeiras: 2 rendas; 2 rendas de caução. Categoria Energética: C Agende já a sua visita e descubra um apartamento que combina conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver com comodidade no centro de Vila Nova de Gaia.