Închiriere două camere apartamente , Rua dos Lusíadas

T1 Totalmente Renovado com Terraço - AlcântaraApartamento T1 para arrendamento, totalmente renovado, com cerca de 40 m² e um agradável terraço privativo de 14 m². A renovação foi integral, incluindo canalizações de água, eletricidade, gás, cozinha, casa de banho, paredes, pavimentos e terraço. A cozinha é semi-equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. O apartamento dispõe de uma divisão interior com 9,73 m², sem janela, que comunica com a divisão contígua, de 8,78 m², através de uma bonita porta de madeira e vidro. Esta segunda divisão tem janela para o terraço. A configuração permite optar pela utilização que mais lhe convém, podendo organizar estes dois espaços como quarto e sala de estar, de acordo com as suas necessidades. Localização Situado na Rua dos Lusíadas, em Alcântara, numa zona bem servida de comércio, serviços e transportes públicos e próximo da LX Factory, com a sua variada oferta de restauração, comércio, cultura e lazer. Bons acessos ao centro de Lisboa, Belém e zona ribeirinha.Condições de Arrendamento Contrato de 3 anos, com renovações automáticas por períodos iguais; 2 meses de renda + caução equivalente a 2 meses de renda; Fiador; Atualização anual da renda de acordo com o coeficiente legal aplicável ou em 3%, consoante o valor que for mais elevado. Venha visitar! Fully Renovated One-Bedroom Apartment with Terrace - Alcântara Fully renovated one-bedroom apartment to rent, offering approximately 40 sqm plus a pleasant 14 sqm private terrace. The property has undergone a complete renovation, including plumbing, electrical and gas installations, kitchen, bathroom, walls, flooring and terrace. The semi-equipped kitchen includes a hob, oven, extractor hood and water heater. The apartment features an interior room of 9.73 sqm, with no window, which connects to the adjoining 8.78 sqm room through a beautiful wood and glass door. This second room has a window overlooking the terrace. The layout allows you to use these two spaces as a bedroom and living room, according to your needs and preferences. Location Situated on Rua dos Lusíadas, in Alcântara, in an area well served by shops, services and public transport, and close to LX Factory, with its wide range of restaurants, shops, cultural venues and leisure options. Easy access to central Lisbon, Belém and the riverside area.Rental Conditions 3-year lease, automatically renewable for equal periods; 2 months' rent + security deposit equivalent to 2 months' rent; Guarantor required; Annual rent adjustment in accordance with the applicable statutory coefficient or 3%, whichever is higher. Book your viewing! Licença de Utilização - 237.

Luz, Conforto e Estilo no Alto de Santo Amaro, Alcântara - T1 A Estrear! Se procuras um refúgio acolhedor, cheio de luz natural e numa das zonas mais dinâmicas e carismáticas de Lisboa, encontraste a tua próxima casa. Situado na Rua dos Lusíadas (Alto de Santo Amaro / Alcântara), este fantástico T1 combina a tranquilidade de um bairro tradicional com a conveniência de uma localização central e cosmopolita. O APARTAMENTO: Totalmente Remodelado e Equipado Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia de alta qualidade, garantindo uma excelente eficiência energética para manter a casa sempre a uma temperatura agradável e um elevado nível de insonorização para o máximo descanso e tranquilidade. Luz e Orientação: Com orientação a Este, o apartamento beneficia de uma excelente iluminação natural durante a manhã, criando um ambiente quente, claro e convidativo. Pronto a Habitar: Remodelação total a estrear, pensado ao pormenor para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia. Cozinha Totalmente Equipada: Placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e termoacumulador para aquecimento de águas. VIVER EM ALCÂNTARA: Gastronomia, Cultura e Natureza Morar no Alto de Santo Amaro é ter o melhor de Lisboa à porta de casa, num bairro seguro, acolhedor e repleto de vida: Comércio e Serviços: Pastelarias tradicionais, mercearias de bairro, supermercados, farmácias e uma vasta oferta gastronómica - das tascas típicas aos restaurantes mais contemporâneos. Cultura e Lazer: A poucos minutos a pé do icónico LX Factory (o grande polo criativo e cultural da cidade) e das animadas Docas de Santo Amaro, perfeitas para fins de tarde junto ao rio. Ar Livre e Desporto: Proximidade ideal para passeios e desporto no Passeio Marítimo do Tejo ou no pulmão verde da cidade, o Parque Natural de Monsanto. MOBILIDADE E ACESSOS EXCELENTES Uma localização estratégica que facilita deslocações em qualquer direção, seja de carro ou transportes públicos: Acessos Rodoviários: Entrada imediata na Avenida Marginal (linha de Cascais), ligação direta à A5 (Lisboa-Cascais) e à A2 (Sul / Ponte 25 de Abril). Transportes Públicos: Comboios: Estações de Alcântara-Terra (linha de Azambuja / ligação a Entrecampos e Oriente) e Alcântara-Mar (linha de Cascais / ligação ao Cais do Sodré). Elétrico: Linha 15E com ligação rápida à Baixa de Lisboa e a Belém. Autocarros: Várias carreiras da Carris à porta (como o 738 e o 742), garantindo ligação direta ao Rato, Marquês de Pombal e Saldanha. Condições e Visitas Aproveita a oportunidade de estrear um apartamento onde a luz, o conforto e a centralidade se encontram. Para mais informações ou agendamento de visitas, entra em contacto!