Ενοικίαση τρίχωρο διαμερισμάτων, Rua de João de Deus

À procura de uma nova casa na Lapa, Lisboa? Descubra o nosso incrível apartamento, que oferece conforto e conveniência. Lapa é conhecida pelas suas ruas tranquilas e residenciais, embaixadas impressionantes e belas casas. A uma curta distância, encontrará lindos parques, como o Jardim da Estrela, bem como uma variedade de cafés tradicionais, restaurantes e lojas locais. A zona também oferece fácil acesso a transportes públicos, com autocarros que o ligam facilmente ao resto da cidade, tornando-a perfeita para explorar Lisboa. O apartamento dispõe de dois quartos espaçosos e uma casa de banho. A sala de estar conta com um sofá confortável e uma TV, perfeitos para relaxar. A cozinha está totalmente equipada com todos os electrodomésticos modernos. Destaques: Ar condicionado Internet Televisão Fogão & forno Frigorífico Máquina de café Micro-ondas Utensílios de cozinha Máquina de lavar louça & Máquina de lavar roupa Serviços de Limpeza e Roupa de Cama - É aplicada uma taxa obrigatória de limpeza final de 220€ a todas as reservas. - Existe a possibilidade de serviço de limpeza mensal com roupa de cama incluída, por um valor adicional de 100€ por mês. - Caso opte por não aderir ao serviço mensal, será necessária uma inspeção bimestral por parte da nossa equipa (sem roupa de cama incluída). - A roupa de cama pode ser adicionada por uma taxa mensal extra. Custos Adicionais - Serviços (água, luz, gás, internet): não incluídos; estimados em 180€ por mês (podem ser aplicadas taxas adicionais em caso de consumo acima do previsto). - Nota: taxa administrativa não incluída - 10% do valor da renda - Depósito: 1 mês de renda.

Elegante T2 Mobilado e Equipado na Estrela | Lisboa Conforto, sofisticação e localização privilegiada no coração de Lisboa. Situado numa das zonas mais emblemáticas e prestigiadas da capital, no charmoso bairro da Estrela, este elegante apartamento T2 destaca-se pela qualidade dos acabamentos, pela atenção ao detalhe e pela harmonia entre conforto, funcionalidade e design contemporâneo. Totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, o imóvel apresenta uma decoração cuidada e uma atmosfera sofisticada e acolhedora, proporcionando uma experiência de habitação distinta, ideal para quem valoriza qualidade de vida numa localização central. A zona social, luminosa e cuidadosamente organizada, integra harmoniosamente a sala de estar e a zona de refeições, criando um ambiente convidativo, perfeito tanto para momentos de descanso como para receber familiares e amigos. A cozinha, de linhas modernas e totalmente equipada, alia elegância e funcionalidade, oferecendo todas as comodidades necessárias para um quotidiano prático e confortável. A zona privada é composta por dois quartos, concebidos para proporcionar tranquilidade, privacidade e bem-estar. Um dos quartos encontra-se voltado para as traseiras do edifício, beneficiando de um ambiente mais resguardado do movimento da cidade, ideal para noites tranquilas e um descanso reparador. A casa de banho evidencia-se pelos seus acabamentos contemporâneos, materiais de qualidade e design elegante, reforçando o cuidado e a sofisticação presentes em todo o apartamento. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado e acesso por elevador, garantindo maior comodidade e conforto ao longo de todo o ano. Uma localização de excelência Inserido na prestigiada zona diplomática da Estrela, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial distinta, onde a tranquilidade de um bairro tradicional lisboeta se combina com a proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. A poucos minutos encontram-se o Jardim da Estrela, a Tapada das Necessidades e o vibrante bairro de Campo de Ourique, conhecido pelo comércio de proximidade, restaurantes e ambiente cosmopolita. A localização permite ainda um acesso conveniente ao Chiado, Mercado da Ribeira e Avenida da Liberdade, bem como a uma ampla oferta de transportes públicos, serviços, espaços culturais e escolas internacionais. Uma oportunidade para viver Lisboa com elegância Este apartamento reúne características muito procuradas: localização privilegiada, acabamentos de qualidade, conforto moderno e a comodidade de estar totalmente mobilado e equipado. Uma excelente opção para quem procura um T2 pronto a habitar, numa das zonas mais desejadas de Lisboa, sem abdicar da tranquilidade, do requinte e da centralidade. Descubra o privilégio de viver na Estrela. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe este imóvel.

Localização: Rua das Praças, 42 - Lisboa, Freguesia da Estrela. A Lapa não se apressa! Há bairros que se vivem depressa mas na Lapa vive-se devagar. E é na Rua das Praças, esse pequeno corredor de bom senso urbano, que o tempo parece ter decidido tirar uma folga permanente. Antigamente, dizem quem sabe, as vizinhas conheciam-se pelo nome. Sabiam quem tinha ido às compras, quem estava constipado, quem chegava tarde a casa - e comentavam tudo isso à porta, num tom que hoje chamaríamos de vigilância comunitária, mas que então era apenas convívio. Hoje, essas mesmas ruas ouvem-se em três ou quatro línguas ao mesmo tempo, entre passos de quem trabalha numa embaixada ali perto e quem simplesmente decidiu que Lisboa merece ser vivida com calma. A fauna mudou, mas o espírito, esse, resiste: continua a ser um bairro que não grita. As igrejas marcam o compasso das manhãs, as residências de fachadas nobres lembram que ali já se viveu com pompa e circunstância, e os restaurantes - discretos, sem luzes néon nem menus fotografados ao pormenor - servem-se a quem sabe o que quer comer sem precisar de perguntar. Os hotéis da zona têm essa educação antiga de não incomodar. E os moradores, portugueses ou não, partilham um certo elitismo tranquilo: não competem entre si, apenas coexistem, com aquela cortesia que só existe onde ninguém tem pressa de chegar a lado nenhum. Não é bairro de vida frenética. É bairro de olhar para as coisas com tempo - para uma fachada, para uma esquina, para o café da manhã ou tarde. E é precisamente aqui, nesse coração sereno da Lapa, que surge agora uma oportunidade de arrendamento que vale a pena conhecer: Num prédio de esquina, com 100 anos de história, naturalmente sem elevador, existe no segundo andar um T2, com duas casa de banho, com cerca de 60m² de área bruta (ou 45m2 de área útil), completamente renovado e cozinha equipada. Na Rua das Praças. Para quem entende que morar bem também é uma forma de contemplação. Condições para arrendamento: 2 rendas de antecipação 1 renda de caução Fiador ou declaração da entidade patronal a provar situação profissional. Licença de Utilização: Imóvel de construção anterior a 1951. Na Keller Williams fazemos partilha de negócio com todas as agências imobiliárias com licença AMI, sem exceção, numa ótica de 50/50 Licença de utilização: anterior a 1951.

Apartamento T2 para arrendamento, localizado na Rua de Buenos Aires, em plena Lapa, uma das zonas residenciais mais prestigiadas e consolidadas de Lisboa, conhecida pela sua tranquilidade, ambiente tradicional e proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes. A localização permite usufruir de uma vida quotidiana prática e confortável, com supermercados, mercearias, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e outros serviços essenciais nas proximidades. A curta distância encontram-se também zonas emblemáticas como a Estrela e Santos, bem como diferentes opções de transportes públicos que facilitam a ligação ao centro da cidade e a outras áreas de Lisboa. Inserido num prédio de traça antiga, totalmente recuperado, o apartamento situa-se no 3.º andar, sem elevador, beneficiando de uma vista desafogada e da envolvente característica desta zona da cidade. O imóvel encontra-se atualmente em fase final de uma remodelação total, tendo sido intervencionado de forma a proporcionar maior conforto e funcionalidade, preservando elementos que valorizam o carácter e a identidade arquitetónica do edifício. A sala destaca-se pela sua arquitetura tradicional, onde as Cruzes de Santo André assumem particular relevância enquanto elemento decorativo e arquitetónico, conferindo personalidade ao espaço e reforçando a ligação à traça característica do imóvel. A cozinha, totalmente equipada, integra-se na renovação do apartamento, oferecendo funcionalidade e todas as condições necessárias para o dia a dia. Após a conclusão das obras, o apartamento ficará pronto a estrear, oferecendo aos futuros arrendatários a oportunidade de usufruírem de um espaço totalmente renovado. A conclusão da remodelação está prevista para meados de outubro. Características principais: * Apartamento T2; * Localização na Rua de Buenos Aires, Lapa; * 3.º andar; * Prédio sem elevador; * Prédio de traça antiga totalmente recuperado; * Apartamento com remodelação total; * Sala com arquitetura tradicional e Cruzes de Santo André; * Cozinha totalmente equipada; * Pronto a estrear após conclusão das obras; * Vista desafogada; * Zona residencial consolidada; * Proximidade a comércio, serviços, restauração e transportes públicos; * Conclusão prevista da remodelação: meados de outubro. Condições de arrendamento: Para a celebração do contrato de arrendamento será necessária a apresentação de fiador. Na assinatura do contrato serão devidas: * 2 rendas; * 2 cauções. Uma excelente opção para quem procura viver numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, combinando a identidade e o ambiente tradicional da Lapa com o conforto de um apartamento totalmente remodelado e pronto a estrear. "Quem se foca no Sucesso do Cliente, Partilha Resultados." - Licença de utilização nº Isento - Área útil: 56,65m2 - Tipologia: T2 Licença de utilização: Isento.

*Apartamento acolhedor em rés do chão - disponível para arrendamento imediato* Apartamento de 49 m² úteis (62 m² brutos) localizado num bairro em plena valorização, perfeito para quem procura qualidade de vida aliada à centralidade. O apartamento dispõe de sala, cozinha equipada com eletrodomésticos a estrear exceto frigorifico que nao tem), com acesso direto a um aconchegante pátio privado, dois pequenos quartos e 1 casa de banho renovada. Vidros duplos. A localização é verdadeiramente privilegiada a poucos passos do Jardim da Estrela, um oásis verde no coração da cidade, e rodeado de cafés, restaurantes e supermercados que facilitam o dia a dia. As instituições de referência como universidades, museus e embaixadas estão igualmente próximas, tornando este espaço ideal para profissionais e estudantes. As acessibilidades são boas: com ligações diretas aos principais transportes públicos da cidade, autocarros, estação de CP de Santos a 10min, e metro. Licença de utilização nº 30 emitida pela CML em 08/05/2003 Disponível para arrendamento imediato! Brevemente disponibilizaremos mais fotografias.

Disponível para arrendamento, apartamento T2 renovado, situado na Rua das Trinas, nº 48, em Lisboa, no 1. º andar de um prédio bem localizado. O apartamento apresenta uma configuração funcional e versátil, sendo composto por dois quartos e uma divisão adicional, que poderá ser utilizada como escritório, arrumos ou espaço de apoio. Dispõe de um quarto em suite, proporcionando maior privacidade e conforto, e de uma casa de banho social. A cozinha tem acesso a um saguão, oferecendo uma agradável entrada de luz e ventilação. A localização permite fazer grande parte do dia a dia a pé, com supermercados, comércio tradicional, cafés, restaurantes e serviços a poucos minutos. Existem opções de supermercado a cerca de 5 minutos a pé, incluindo o Pingo Doce, o Mercado de Santos e outros estabelecimentos de proximidade. Para quem aprecia gastronomia e vida urbana, a zona oferece uma excelente variedade de restaurantes, cafés e espaços de convívio, incluindo várias opções na própria Rua das Trinas e nas ruas envolventes. A paragem de autocarro de Santos-o-Velho fica a cerca de 2 minutos a pé e a estação ferroviária de Santos a aproximadamente 7 minutos, com ligação pela Linha de Cascais. Existem ainda várias carreiras de autocarro nas proximidades, facilitando a ligação ao Cais do Sodré, Baixa, Estrela e outras zonas da cidade. A curta distância encontram-se também diversos espaços de lazer e cultura, como o Museu Nacional de Arte Antiga, as Janelas Verdes, o Jardim da Estrela e a frente ribeirinha, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Uma localização especialmente indicada para quem procura viver no centro de Lisboa, com comércio e serviços por perto, bons transportes e o charme de uma das zonas históricas e mais características da cidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

RESERVAS E PEDIDOS DE INFORMAÇÃO Para obter informações detalhadas e reservar online, clique abaixo do mapa em “Link Adicional”. TERMOS E CONDIÇÕES DE ALOJAMENTO: - Data de Disponibilidade: 08/12/2026 - Duração Mínima de Aluguer: 30 dias - Número Máximo de Hóspedes: 5 - Todas as Despesas Incluídas: Sim, para mais informações visite o site - Adicional: - Animais de Estimação Não Permitido - Fumadores Não Permitido DETALHES DA PROPRIEDADE Apartamento com 2 quartos - Localização: Localizado on Lapa em Lisbon com uma variedade de opções de refeições, lojas essenciais e atividades para fazer, com fácil acesso aos transportes públicos. 2 quartos em Apartment com 1 casas de banho. Características - Air condicionado - Aquecimento central - Wi-Fi - Toalhas e lençóis - Microondas SOBRE A UNIPLACES O Seu Local de Confiança para Encontrar Casa Como uma plataforma online pioneira, a Uniplaces liga indivíduos, sejam estudantes, profissionais ou famílias, a uma variedade de alojamentos para arrendamento. O nosso compromisso vai para além das listagens - verificamos cada propriedade para garantir que cumpre os nossos rigorosos critérios de conforto e conveniência. Escolha a Uniplaces para uma jornada de arrendamento suave, fiável e com uma excelente relação qualidade-preço.

T2 | Vista de rio e cidade | Estrela Há a vista do rio, há. Mas há muito mais. Há a Estrela, a basílica, o jardim, a descer desce-se para Santos, para o rio, para a baixa, aos pés a Madragoa, ao lado a Lapa. A subir sobe-se a Campo de Ourique, em frente é o Rato e o Príncipe Real. É uma vida de outro tempo, que se faz a pé e com outra calmaria. Tomaria eu. O interior tem muita madeira, é muito vivo. Este T1+1, com um pequeno quarto de apoio individual, permite a flexibilidade - o quarto das crianças, o escritório, o closet até, apesar da muita arrumação. No rés-do-chão o jardim com piscina do rés-do-chão traz pingos de verde e o carmim da buganvília, da oliveira. É um pequeno refúgio com vista sobre a cidade. E, na sala de canto, a biblioteca e a discoteca para nos trazer de volta ao essencial. Em volta, pelas ruas, o muito pequeno comércio e restauração complementam, apoiam o dia a dia. Sem eles, onde faríamos nós a nossa comunidade? É o sítio com a dimensão perfeita, exata para recentrar e deixar habitar. Vamos a ver? : ).

T2 Duplex na Estrela? Quero saber mais! Este apartamento T2 Duplex, com aproximadamente 119 m² de área bruta, situa-se na Rua da Lapa, na Estrela, uma das zonas residenciais mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. E o apartamento, como é? Distribuído por dois pisos, este T2 Duplex oferece uma organização distinta dos espaços, proporcionando maior separação entre as diferentes áreas da habitação. Dispõe de dois quartos e duas casas de banho e a cozinha encontra-se equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador. Tem espaços exteriores? Sim! O apartamento conta com dois espaços exteriores distintos: uma pequena varanda e um terraço, que constitui um dos principais destaques do imóvel. O terraço oferece um espaço adicional para desfrutar do exterior, com potencial para criar uma zona de refeições, de lazer ou simplesmente um ambiente agradável para momentos de descanso. E o edifício? O apartamento encontra-se inserido num edifício sem elevador. E a localização? Situado na Rua da Lapa, na Estrela, beneficia de uma localização privilegiada numa zona predominantemente residencial, marcada pelo carácter e pela tranquilidade deste histórico bairro lisboeta. Na envolvente encontram-se alguns dos principais pontos de referência da zona, como a Basílica da Estrela, o Jardim da Estrela e o Museu Nacional de Arte Antiga, além de uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços e transportes públicos. Para as necessidades do dia a dia, conta ainda com supermercados nas proximidades, incluindo My Auchan, na própria Rua da Lapa, e Pingo Doce, na Rua de Santana à Lapa. A localização permite assim conciliar a tranquilidade característica da Lapa com a proximidade a espaços verdes, cultura, comércio e serviços, mantendo boas ligações a diferentes zonas de Lisboa. Características principais * Área bruta: aproximadamente 119 m² * Tipologia: T2 Duplex * Dois quartos * Duas casas de banho * Terraço * Pequena varanda * Edifício sem elevador * Cozinha equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador Interessado? Este T2 Duplex na Estrela pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 78.

RESERVAS E PEDIDOS DE INFORMAÇÃO Para obter informações detalhadas e reservar online, clique abaixo do mapa em “Link Adicional”. TERMOS E CONDIÇÕES DE ALOJAMENTO: - Data de Disponibilidade: 01/11/2026 - Duração Mínima de Aluguer: 30 dias - Número Máximo de Hóspedes: 4 - Todas as Despesas Incluídas: Sim, para mais informações visite o site - Adicional: - Animais de Estimação Não Permitido - Fumadores Não Permitido DETALHES DA PROPRIEDADE Excellent 2-bedroom apartment in Lapa - Descrição da Propriedade na Uniplaces: Desfrute de uma experiência elegante neste espaço bem localizado. Equipado para estadias mais longas, onde o conforto e comodidade é o principal objetivo para se sentir em casa. Perto de comercio como supermercado, mercearia, frutaria, pastelaria e farmácia. Transportes públicos nas mediações, estacionamento pago de segunda a sexta, mesmo á porta. Uma zona de residentes, central mas longe da confusão da vida noturna do centro da cidade. Venha desfrutar deste espaço, que foi criado para si! - Localização: Localizado on Lapa em Lisbon com uma variedade de opções de refeições, lojas essenciais e atividades para fazer, com fácil acesso aos transportes públicos. 2 quartos em Apartment com 2 casas de banho. Características - Televisão por cabo - Aquecimento central - Wi-Fi - Toalhas e lençóis - Máquina de lavar roupa - Forno - Microondas - Máquina de lavar roupa - Máquina de lavar louça SOBRE A UNIPLACES O Seu Local de Confiança para Encontrar Casa Como uma plataforma online pioneira, a Uniplaces liga indivíduos, sejam estudantes, profissionais ou famílias, a uma variedade de alojamentos para arrendamento. O nosso compromisso vai para além das listagens - verificamos cada propriedade para garantir que cumpre os nossos rigorosos critérios de conforto e conveniência. Escolha a Uniplaces para uma jornada de arrendamento suave, fiável e com uma excelente relação qualidade-preço.

Apartamento T2 para Arrendamento na Lapa | Conforto e Elegância numa das Zonas Mais Nobres de Lisboa Viver na Lapa é sinónimo de exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida. Este apartamento T2, localizado na Rua Santana à Lapa, oferece a oportunidade de viver num dos bairros mais prestigiados de Lisboa, conhecido pelo seu charme, ambiente residencial e proximidade ao centro da cidade. Com uma distribuição funcional e espaços bem aproveitados, este imóvel é ideal para quem procura conforto, privacidade e uma localização privilegiada, seja para habitação própria ou para uma estadia prolongada. Características do imóvel Apartamento T2 Dois quartos Sala ampla e luminosa Cozinha funcional: placa+forno, exaustor, esquentador + Frigorifico e máquina de lavar (a confirmar) Casa de banho Boa distribuição dos espaços Excelente luminosidade Localização privilegiada Situado na Rua Santana à Lapa, este apartamento beneficia de uma envolvente única, onde a tranquilidade de um bairro residencial se alia à proximidade de tudo o que é essencial. Nas imediações encontrará: Embaixadas e zonas diplomáticas Comércio tradicional e supermercados Restaurantes, cafés e pastelarias Escolas e colégios de referência Jardins e espaços verdes Transportes públicos Fácil acesso ao centro de Lisboa, Santos, Estrela, Campo de Ourique e Alcântara A Lapa continua a ser uma das zonas mais valorizadas da cidade, reconhecida pela sua arquitetura, segurança e excelente qualidade de vida. Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 meses de caução. Documentação necessária por cada arrendatário: Cartão de Cidadão e/ou Passaporte; Cartão de Residente, quando aplicável; Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento; Última declaração de IRS - Modelo 3; Comprovativo de morada; IBAN com identificação do banco; Taxa de esforço não superior a 40%. Uma excelente oportunidade Se procura um apartamento T2 numa das zonas mais exclusivas de Lisboa, onde a elegância, a tranquilidade e a centralidade se encontram, esta poderá ser a casa ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir o encanto de viver na Lapa. Licença de Utilização - 359.

Apartamento situado na Lapa, zona das Embaixadas. R/C Hall Entrada - 4,75m2 Wc com banheira hidromassagem e varanda - 6,70m2 Quarto com roupeiro 4 portas e pequena varanda - 11m2 Quarto com roupeiro 2 portas 1º. Andar Sala com 27m2 com acesso ao terraço Cozinha com 7m2, equipada com extrator fumos, máquina lavar roupa, frigorífico, fogão e cilidndro elétrico Wc com 2m2 Despensa - 1m2 Terraço Com Vista Rio Apartamento com chão radiante. Pede-se fiadores. Imóvel com licença de Utilização nº 65 emitida em 01/06/1940 por C. M. L Licença de Utilização - 65.

Apartamento Remodelado na Rua Teófilo Braga | Estrela Descubra este encantador apartamento T1+1 totalmente remodelado, situado na prestigiada Rua Teófilo Braga, uma das localizações mais centrais e valorizadas de Lisboa. Uma oportunidade perfeita para quem procura um imóvel pronto a habitar, ideal para residência própria ou investimento. Localizado no 1.º andar de um edifício de traça tradicional, este apartamento combina o charme da arquitetura lisboeta com acabamentos modernos e funcionais. A remodelação cuidada criou um espaço acolhedor e luminoso, pensado para proporcionar conforto no dia a dia. O imóvel dispõe de: •2 quartos, sendo um deles interior; •Quarto principal com roupeiro embutido e uma agradável varanda; •Cozinha semi-equipada, em conceito semiaberto, ligada à sala através de uma elegante bancada, criando um ambiente moderno, perfeito para convívio, refeições ou para receber família e amigos; •Casa de banho moderna com base de duche; •Pré-instalação de ar condicionado, garantindo maior conforto durante todo o ano. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores destaques. Rodeado por comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes e todo o tipo de serviços, terá tudo o que precisa a poucos passos de casa. Em termos de acessibilidades, beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, com metro, autocarros e comboio nas proximidades, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade. A escassos minutos encontram-se zonas de referência como o Saldanha, Picoas, Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade, bem como universidades, escolas, hospitais e importantes centros empresariais. Se procura um apartamento moderno, cheio de charme, numa das zonas mais procuradas de Lisboa, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar no centro de Lisboa! Condições: Condições para Arrendamento: •Pagamento de 1 renda + 2 cauções •Comprovativos de rendimentos (3 Últimos recibos de vencimento + Último IRS e Nota de liquidação de IRS ) •Fiador (e respetivos comprovativos de rendimentos) •Contrato de trabalho/Declaração da entidade patronal que indique o tipo de vínculo do contrato e a antiguidade. •Contrato mínimo 3 anos •Despesas não incluídas Dispensa de LU por ser anterior a 1951 Discover this charming fully renovated 1+1 bedroom apartment, located on the prestigious Rua Teófilo Braga, one of Lisbon's most central and sought-after addresses. A fantastic opportunity for those looking for a move-in-ready home, whether as a primary residence or an investment. Situated on the first floor of a traditional Portuguese building, this apartment combines the charm of Lisbon's classic architecture with modern finishes and practical living. The carefully designed renovation has created a bright, welcoming space that offers both comfort and functionality. The property features: •2 bedrooms, one of which is an interior room; •Main bedroom with a built-in wardrobe and a pleasant private balcony; •A semi-equipped in a semi-open-plan kitchen, connected to the living room through an elegant breakfast bar, creating a contemporary and inviting space ideal for everyday living, dining, or entertaining family and friends; •Modern bathroom with a walk-in shower; •Pre-installation for air conditioning, ensuring year-round comfort. The location is undoubtedly one of the property's greatest assets. Surrounded by traditional shops, supermarkets, cafés, restaurants, and a wide range of everyday services, everything you need is just a short walk away. The apartment also benefits from excellent transport links, with metro, bus and train services nearby, providing quick access to all areas of Lisbon. Just minutes away are some of the city's most important districts, including Saldanha, Picoas, Marquês de Pombal and Avenida da Liberdade, as well as universiti.

Este apartamento T2, localizado no rés-do-chão de um edifício tradicional na Rua São João da Mata, na freguesia da Lapa, uma das zonas mais carismáticas e procuradas de Lisboa, apresenta uma área de 75 m², com divisões bem distribuídas, excelente luminosidade natural e um agradável espaço exterior privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, combinando o charme da arquitetura lisboeta com conforto e funcionalidade contemporâneos. Dispõe de ar condicionado, assegurando maior conforto térmico ao longo de todo o ano. A zona social é composta por uma sala de estar acolhedora, com pavimento em madeira e ligação fluida às restantes áreas do apartamento. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, dispõe de boas áreas de bancada, espaço de arrumação e acesso direto ao exterior, garantindo grande praticidade no dia a dia. A área privada é composta por dois quartos, ambos com boas dimensões, luz natural e soluções de arrumação, ideais tanto para quarto principal como para escritório ou quarto secundário. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, funcional e bem conservada. Existe igualmente uma zona de lavandaria independente, equipada com máquina de lavar roupa, bem como espaço adicional de arrumação. No exterior, destaca-se um agradável pátio privativo, com deck de madeira e zona de refeições, um verdadeiro refúgio urbano que permite desfrutar de momentos de descanso e convívio em plena cidade. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Situado na Lapa, beneficia de um ambiente residencial tranquilo, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, transportes e zonas culturais. Transportes públicos • Paragem de autocarro nas proximidades - 29E, 713, 744, 67B • Estação de comboio de Santos - 450 m • Metro do Cais do Sodré - 1,4 km Educação • Escola Primária - 300 m • Jardim de Infância do Patronato Cristo-Rei - 250 m • Colégio Santa Maria - 200 m Saúde • Farmácia da Lapa - 300 m • Farmácia Paiva da Costa - 400 m • UCSP (Unidade de Cuidados de Saúde Personalizados) Lapa - 750 m Comércio e serviços • Pingo Doce - 400 m • Calmo Café - 300 m Com um valor de arrendamento de 2.100 €, este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona central de Lisboa, com espaço exterior privativo, conforto, ar condicionado, charme e fácil acesso a todas as comodidades da cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este elegante T2 com terraço na Rua São João da Mata. Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o n.º de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si. Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A. BANKINTER, S.A. - SUCURSAL EM PORTUGAL.