Aluguel de de dois quartos apartamentos , Rua da Boa Nova

DESPESAS TODAS INCLUÍDAS! O Apartamento do Carmo VII é um acolhedor T1 no centro do Funchal, com capacidade para até 2 pessoas. Dispõe de quarto com cama de casal, secretária e closet, casa de banho completa e uma confortável sala de estar integrada com zona de refeições e cozinha em open space. Ideal para descobrir o Funchal com conforto e praticidade. REGRAS DA PROPRIEDADE Para garantir uma estadia agradável para todos, pedimos que respeite algumas regras simples. • Não é permitido fumar no interior da propriedade. Em caso de incumprimento, será aplicada uma multa de 300€. • Não são permitidas festas ou eventos. • Não são permitidos animais. • O apartamento destina-se a arrendamentos mensais, com duração máxima de um ano. • A propriedade está inteiramente decorada e equipada. Não é permitido alterar a decoração, mover mobiliário de forma permanente, realizar obras, furar paredes ou fixar objetos sem autorização prévia. • O número máximo de ocupantes é o indicado na reserva. Não é permitido subarrendar, ceder ou partilhar a propriedade a terceiros. • A propriedade deve ser mantida limpa e em bom estado de conservação. O hóspede é responsável por quaisquer danos causados durante a estadia. • É fornecido um conjunto inicial de consumíveis (papel higiénico, detergente, etc.). A reposição durante a estadia é da responsabilidade do hóspede. • A limpeza durante a estadia não está incluída, podendo ser solicitada mediante um custo adicional. • Deve respeitar o regulamento do condomínio, as áreas comuns e os vizinhos, evitando ruídos excessivos, especialmente durante a noite. • Serão emitidos recibos mensais, de acordo com o regime de arrendamento aplicável. Sensor inteligente A propriedade pode estar equipada com um sensor inteligente (Minut) que monitoriza níveis de ruído, fumo e temperatura, exclusivamente por razões de segurança. Este sistema não grava conversas nem recolhe dados pessoais. Caso sejam detetados níveis anormais, poderá receber uma mensagem da nossa equipa a pedir que verifique a situação. Não é permitida a desativação, cobertura ou manipulação deste ou de outros equipamentos instalados na propriedade. Contrato, caução e vistorias • O arrendamento implica a assinatura de um contrato e o pagamento de uma taxa de serviço. • É exigida uma caução correspondente a um mês de renda, reembolsável após a vistoria final, desde que não existam danos ou incumprimentos. • Serão efetuadas inspeções periódicas, mediante aviso prévio, para verificar o estado de conservação da propriedade. Check-in e Check-out • Todos os hóspedes devem apresentar um documento de identificação válido, conforme a legislação portuguesa, para efeitos de registo obrigatório. • O contrato de arrendamento deve estar assinado e o check-in previamente agendado. • No check-in e no check-out será realizada uma verificação conjunta do inventário e do estado geral da propriedade, com registo fotográfico das condições do alojamento. Cancelamento • O cancelamento da reserva deve ser comunicado com uma antecedência mínima de 30 dias, salvo condições específicas acordadas no contrato. Ao efetuar a reserva, todos os hóspedes aceitam as regras da casa e as condições de estadia.

**Arrendo Apartamento T1 no Empreendimento Hortas Residence** Descubra o charme e a conveniência de viver no coração da Cidade do Funchal com este magnífico apartamento T1 no prestigiado Empreendimento Hortas Residence. Com uma arquitetura que combina o tradicional e o moderno, este imóvel oferece uma experiência única de habitação em uma localização tranquila e central. O apartamento, com 70 m² de área bruta, é totalmente mobilado e decorado, pronto para o receber. A cozinha está completamente equipada, além disso, o imóvel conta com ar condicionado e elevador, proporcionando ainda mais comodidade no seu dia a dia. A localização é um dos grandes destaques deste apartamento. Encontrará supermercados, restaurantes, farmácias, cabeleireiros, padarias e diversos outros serviços essenciais. Este imóvel, construído em 2020, está em excelente estado de conservação e possui armários embutidos que otimizam o espaço. O contrato mínimo é de 1 ano, com entrada mediante pagamento de 2 cauções e 1 mês de renda. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que este apartamento tem a oferecer!

Apartamento T1 para arrendamento no centro da Cidade do Funchal na Emblemática Praça do Carmo, junto de todos os serviços do quotidiano, bancos, correios, cafés, restaurantes, escolas, permite a deslocação a pé no dia a dia. O apartamento possui um lugar de garagem. Exigência de1 caução + 1 renda-Apresentação de IRS obrigatório. - Mínimo 1 ano de contrato*Sem despesas incluídas Se pretende habitar no centro da cidade do Funchal com acesso a pé para as voltas do quotidiano, zona tranquila com qualidade de vida, contacte-nos para mais informações. Licença de Utilização - 114/1996.