Aluguel de apartamentos - Rua

T4 tipo ático com terraço envolvente - último piso, Gião, Santa Maria da Feira Arrenda-se apartamento T4 no último piso (3. º recuado), tipo ático, com terraço a toda a volta que oferece vistas desafogadas e excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Com 136 m² de área privativa e cerca de 80 m² de terraços, é um apartamento ideal para uma família numerosa: quatro quartos (um deles perfeito como escritório), duas casas de banho completas mais WC de serviço, sala ampla, cozinha equipada com lavandaria e tetos falsos com iluminação LED em toda a casa. Destaques: Acesso privativo por elevador com chave própria, diretamente ao apartamento Garagem individual (box) na cave, com eletricidade Arrumo adicional no vão do telhado (29 m²) Mobilado e pronto a habitar - em bom estado e perfeitamente funcional Ótima localização, em zona residencial tranquila, a poucos minutos dos acessos à A1/A29 e dos serviços de Santa Maria da Feira e Espinho Condições do arrendamento: Renda: 1.100 €/mês Contrato de 1 ano, renovável por iguais períodos Entrada: 2 rendas adiantadas + caução de 2.000 € Exigido fiador Certificado Energético: classe F Marque já a sua visita - imóveis com estas características e acesso privativo são raros no mercado de arrendamento da zona. IMO FJ - Licença AMI 26038.

No penúltimo piso do Arrábida Lake Towers, inserido num piso com apenas 3 habitações, este T2 mobilado e equipado beneficia de exposição solar a Sul, áreas generosas e uma distribuição bem definida entre as zonas social e privada, proporcionando funcionalidade e praticidade ao quotidiano. Com 152,5 m² de área bruta, destaca-se a sala com cerca de 30,5 m², prolongada por uma varanda contínua, igualmente acessível a partir da cozinha e dos quartos. A zona privada integra dois quartos com aproximadamente 15 m² e 18 m², um deles em suite, ambos com roupeiros embutidos. A habitação dispõe de soalho em madeira, aquecimento central, caixilharia com vidros duplos e blackouts elétricos, encontrando-se mobilada e com cozinha equipada. Inclui ainda lugar de garagem. O deck da varanda apresenta alguns sinais de uso e poderá beneficiar de trabalhos de manutenção/beneficiação. O piso é servido por dois elevadores e o empreendimento dispõe de amplas zonas comuns, piscina interior, ginásio, sauna, jacuzzi, banho turco, espaços verdes e parque infantil. Apesar de se encontrar em curso a construção do empreendimento The Yard Next, a distância existente e o bom isolamento acústico do edifício permitem preservar a tranquilidade no interior do apartamento e nas zonas de utilização habitual. Para que os interessados possam avaliar pessoalmente esta realidade em condições representativas da atividade da obra, recomenda-se que as visitas sejam realizadas, sempre que possível, entre as 11h00 e as 16h00. Na assinatura do contrato são devidos 1 renda e 2 cauções de 1.800 € cada. Para análise da candidatura serão solicitados IRS de 2025, últimos 3 recibos de vencimento, documentos de identificação e NIF, contrato de trabalho permanente ou declaração de efetividade da própria empresa, e Mapa de Responsabilidades de Crédito. Os proprietários valorizam um perfil de arrendatário responsável e cuidadoso, que aprecie viver e preservar a casa como sua, respeite as regras e a boa convivência do condomínio e privilegie uma relação cordial, transparente e acessível ao longo do arrendamento. Referências ou cartas de recomendação de anteriores senhorios serão valorizadas, sempre que disponíveis. Animais de estimação sujeitos a confirmação prévia.