Pronájem bytů - Porto

**Apartamento T2+1 Mobilado a 200 metros do El Corte Inglés - Vila Nova de Gaia** Apresentamos este apartamento T2+1, situado numa localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, a apenas 250 metros do El Corte Inglés e da estação de metro João de Deus. Mobilado e pronto a habitar, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. A sua localização permite acesso rápido a transportes públicos, comércio, escolas, supermercados (Pingo Doce, Lidl e Mercadona), restaurantes e às principais vias. O apartamento dispõe de: * Sala ampla; * Cozinha equipada; * Dois quartos, acrescidos de um espaço +1 versátil, ideal para escritório ou zona de arrumação; * Casa de banho e casa de banho de serviço; * Lugar de garagem. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Apresentamos este acolhedor T1+1, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Localizado junto ao Parque Biológico de Avintes, este apartamento beneficia de uma excelente envolvente, perfeita para desfrutar da natureza e de uma elevada qualidade de vida. Conta ainda com transportes públicos à porta e bons acessos às principais vias, facilitando as deslocações diárias. O imóvel é arrendado parcialmente mobilado, proporcionando maior comodidade e permitindo uma mudança mais prática e rápida. Condições: 2 rendas + 2 cauções Duração de contrato: 3 anos Documentos necessários para análise: - Documento de identificação pessoal dos potenciais arrendatários - IRS + nota de liquidação - 3 últimos recibos de vencimento - Declaração do Banco de Portugal (mapa de responsabilidade de crédito) - Fiador: após análise dos documentos, fica ao critério do proprietário solicitar ou não Se procura um apartamento confortável, bem localizado e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Categoria Energética: D ref: JP-5002.

Apartamento T3 para Arrendamento no Centro da Maia. Exige-se três rendas adiantadas. Excelente apartamento T3 para arrendamento, localizado no centro da Maia, junto à Câmara Municipal e à estação do Metro, numa zona privilegiada, com todo o tipo de comércio, serviços, restauração, escolas e transportes nas proximidades. O apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, boas áreas e vistas desafogadas, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. É composto por: 3 quartos, todos com roupeiros embutidos; 1 quarto em suíte; 2 casas de banho; Sala ampla e muito luminosa, com acesso à varanda; Varanda, com excelentes vistas; Cozinha equipada com fogão e exaustor; Arrumos; Lugar de garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e confortável, numa localização central e com excelentes acessibilidades. Viva no coração da Maia, com o Metro, serviços e comércio à porta de casa! Categoria Energética: D ref: 2509.

Apartamento T2 Duplex no Centro do Porto | Zona ARU - Campanhã Localizado em Campanhã, no centro da cidade do Porto, destaca-se pela excelente acessibilidade e proximidade a uma vasta oferta de serviços e transportes. A poucos minutos da entrada principal do novo M-ODU do Porto concebido pelo arquiteto japonês de renome mundial Kengo Kuma e próximo ao estádio do FC Porto (Estádio do Dragão) e da estação de metro do Dragão, bem como de supermercados, escolas, comércio tradicional e diversos serviços essenciais. Está ainda a 15 minutos do centro do Porto e a 15 minutos do Hospital de São João, reforçando a sua centralidade e conveniência no quotidiano. Situado no 2.º piso, o imóvel foi recentemente remodelado, apresentando uma organização moderna e eficiente. No piso inferior, encontra-se a zona social em open space, com sala de estar e jantar integradas numa cozinha totalmente equipada, criando um ambiente amplo e acolhedor. Neste piso dispõe ainda de uma suite com armários embutidos e casa de banho com base de duche, além de varanda que proporciona um agradável espaço exterior. No piso superior, nas águas furtadas, encontra-se a segunda suite, garantindo total privacidade e conforto. Ao nível do conforto e segurança, o apartamento conta com ar condicionado, vidros duplos, porta de segurança, intercomunicador e excelente capacidade de arrumação, assegurando funcionalidade e eficiência no dia a dia. Inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), este T2 Duplex beneficia de um enquadramento urbano em plena valorização, com intervenções previstas ao nível da modernização de infraestruturas, melhoria de equipamentos públicos, reforço da mobilidade e qualificação ambiental - fatores que reforçam o seu potencial de valorização Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo em cada etapa da sua decisão. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio - é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: Acompanhamento especializado e dedicado Acesso antecipado a oportunidades exclusivas Informação real de mercado e apoio na negociação Soluções de financiamento e gestão documental Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Apartamento T0 Kit, em Pedrouços no Empreendimento Agra Campus. Condições de arrendamento: inquilino e fiador com rendimentos em Portugal. Preço não negociável. Apartamento de tipologia T0 Kit novo mobilado e equipado, localizado num segundo andar virado a nascente que se divide em: cozinha tipo kitchenette equipada (placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorifico tipo combinado), sala de estar e jantar em open space com um área de quarto tendo este roupeiro embutido, casa de banho completa com loiças sanitárias suspensas. Tem um lugar de garagem. Outros acabamentos: Estores elétricos com isolamento, portas de segurança, vídeo porteiro, portão de garagem coletiva motorizado. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apartamento T2 totalmente mobilado, situado na Foz do Douro, em 2. ª linha de mar. Imóvel funcional, prático e bem distribuído, localizado a poucos metros da praia e próximo de comércio, serviços e transportes. Características do Imóvel: Sala: Espaço amplo para zonas de estar e de jantar, com pavimento em madeira e boa luminosidade natural. Cozinha & Lavandaria: Cozinha mobilada, com ligação direta a lavandaria marquisada e fechada. Quartos: 2 quartos mobilados. O imóvel conta com roupeiros embutidos de grande capacidade (no hall e no quarto principal). Casas de Banho: 2 WC completos. Estacionamento: 1 lugar de garagem incluído no edifício. Informações Adicionais: Estado: Mobilado Localização: Foz do Douro (2. ª linha de mar) Piso: Edifício sem elevador Garagem: Sim (1 lugar).

T0 para Arrendamento | Rua Brito Capelo, Matosinhos Excelente oportunidade para arrendamento de um espaçolocalizado na conhecida Rua Brito Capelo, em Matosinhos. Situado no 1.º piso e virado para as traseiras, beneficia de boa exposição solar e luz natural, O espaço encontra-se convertido para T0,com uma organização funcional que permite uma boa utilização, Uma solução prática para quem procura um espaço numa localizaçãocentral de Matosinhos, com comércio, serviços, linha de metro etransportes. Características:• 1.º piso• Virado para as traseiras• Boa exposição solar com uma boa luminosidade naturalConvertido para T0Localização central Nota importante: o espaço encontra-se fisicamente convertido para utilização como T0, mas mantém a afetação comercial a nível documental/registal. Esta situação deverá ser considerada pelo interessado/a, devendo o arrendamento respeitar o respetivo enquadramento legal. Rua Brito Capelo, Matosinhos Condições de Arrendamento: Na assinatura do contrato: Duas rendas e duas cauções IRS e respetiva nota de liquidação. Três Últimos recibos de vencimento. Apresentação de Fiadores com a mesmadocumentação. Studio Apartment for Rent | Rua Brito Capelo, Matosinhos Excellent opportunity to rent a space located on the well-known Rua Brito Capelo in Matosinhos. Situated on the 1st floor and facing the rear, it benefits from good sun exposure and natural light. The space has been converted into a studio apartment, with a functional layout that allows for efficient use. A practical solution for those looking for a space in a central location in Matosinhos, with shops, services, a metro line, and public transportation. Features: • 1st floor • Facing the rear • Good sunlight exposure with ample natural light Converted into a studio apartment Central location Important note: The space has been physically converted for use as a studio apartment, but retains its commercial zoning designation in official documents and records. This situation should be taken into account by the interested party, and the lease must comply with the relevant legal framework. Rua Brito Capelo, Matosinhos Lease Terms: Upon signing the lease: Two months' rent and two security deposits Personal income tax (IRS) return and corresponding tax assessment notice. Last three pay stubs. Provision of guarantors with the same documentation. Studio à louer | Rue Brito Capelo, Matosinhos Excellente opportunité de location d'un local situé dans la célèbre rue Brito Capelo, à Matosinhos. Situé au 1er étage et donnant sur l'arrière, il bénéficie d'un bon ensoleillement et d'une belle lumière naturelle. L'espace a été aménagé en studio (T0), avec un agencement fonctionnel qui permet une utilisation optimale. Une solution pratique pour ceux qui recherchent un espace dans un emplacement central à Matosinhos, à proximité des commerces, des services, de la ligne de métro et des transports. Caractéristiques: • 1er étage • Donnant sur l'arrière • Bonne exposition au soleil et bonne luminosité naturelle Aménagé en studio (T0) Emplacement central Remarque importante: l'espace a été physiquement aménagé pour être utilisé comme studio (T0), mais conserve sa destination commerciale au niveau documentaire/cadastral. Cette situation doit être prise en compte par l'intéressé (e), et la location doit respecter le cadre juridique applicable. Rue Brito Capelo, Matosinhos Conditions de location: À la signature du contrat: Deux loyers et deux cautions Déclaration d'impôt sur le revenu (IRS) et avis d'imposition correspondant. Les trois derniers bulletins de salaire. Présentation de garants munis des mêmes documents. Licença de Utilização - 198.

Apartamento T2 Mobilado com Lugar de Garagem para Arrendamento Apartamento T2 mobilado, situado no 1. º andar, sem elevador, com duas frentes (nascente/poente), proporcionando boa luminosidade natural ao longo do dia. O imóvel é composto por. * Sala mobilada, equipada com recuperador de calor e varanda * Cozinha mobilada e totalmente equipada; * Dois quartos mobilados, sendo um deles suíte; * Casa de banho completa adicional; * Lugar de garagem 1000m da praia de Salgueiro, perto de comercio e serviços Um apartamento acolhedor, funcional e pronto a habitar, ideal para quem procura conforto e praticidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

T1+1 Totalmente Equipado e mobilado em Aver-o-Mar - a partir de Setembro. Apartamento moderno e mobilado na Travessa N. ª Sr. ª das Neves, a apenas 5 minutos da praia. Situado no 4. º andar com elevador, Sem lugar de garagem. Zona com comércio, serviços e transportes à porta. Pronto a habitar! Marque sua visita! - Os inquilinos terão de apresentar rendimentos que correspondem a renda e será lhes solicitado Fiadores com os mesmos requisitos caso seja necessário. Juntar o IRS 2025/26, os últimos 3 vencimentos e um comprovativo de morada. Exigido 2 rendas mais caução (os proprietários reservam se o direito de aceita ou não os inquilinos) Para comprar, arrendar e vender nos podemos ajudar.

**Apartamento Encantador no Coração da Cidade** Descubra este maravilhoso apartamento para arrendamento, localizado em uma área super central, perfeito para quem valoriza a conveniência e o charme histórico. Situado no 2. º andar de um prédio centenário, este imóvel combina o melhor do passado com o conforto moderno. Com uma área 66 m², o apartamento é composto por um quarto espaçoso virado para nascente, garantindo luz natural suave pela manhã, e uma ampla sala virada para poente, ideal para relaxar ao fim do dia. A cozinha está totalmente equipada, pronta para atender todas as suas necessidades culinárias. O imóvel conta ainda com duas varandas encantadoras, perfeitas para momentos de lazer ao ar livre. Além disso, possui armários com bastante espaço de armazenamento. O apartamento está em bom estado de conservação e é equipado com ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano. Este apartamento é ideal para uma pessoa ou casal e está disponível para contrato de longa duração. Para garantir a segurança e tranquilidade, são exigidas duas rendas adiantadas mais uma de caução, além de comprovativo de rendimentos. As visitas podem ser agendadas mediante marcação. Não perca a oportunidade de viver em um local histórico com todas as comodidades modernas. Entre em contato e agende já a sua visita! Condições de arrendamento: - contrato de longa duração (de preferência 3 anos ou mais) - 2 rendas + 2 de caução - prova de rendimentos e/ou fiador.

Este apartamento T2, inserido num empreendimento de luxo na primeira linha do mar em Canidelo, oferece um estilo de vida exclusivo e uma relação única com o oceano. Com orientação solar Sul, cozinha em open space, áreas amplas e acabamentos de elevada qualidade, integra-se num projeto assinado por Ventura + Partners, gabinete de arquitetura premiado nacional e internacionalmente. O condomínio disponibiliza uma zona social completa, com ginásio, piscina exterior, duas salas de reuniões e sala de uso comum com copa, criando um ambiente sofisticado e pensado para o bem-estar dos moradores. Localização e acessos: ·Frente-mar, junto a amplas zonas pedonais e ciclovias. ·Próximo da Marina do Douro e com excelentes ligações ao Porto. ·A minutos do campo de Golfe do Fojo e de áreas verdes perfeitas para lazer. ·Envolvente privilegiada com praias, espaços naturais e percursos de passeio. Ensino e formação: ·Proximidade a escolas, creches e centros educativos da zona de Canidelo. Comércio e serviços: ·Comércio variado, restauração e cafés nas imediações. ·Supermercados e serviços essenciais a poucos minutos. ·Farmácias, bancos, bem-estar e saúde em área próxima. Lazer e qualidade de vida: ·Piscina exterior, ginásio e espaços de convívio no condomínio. ·Estacionamento Interior com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. ·Estilo de vida premium junto ao mar, com conforto total e vistas privilegiadas. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: A ref: 163BM/26.

Apartamento T3, renovado, mobilado, com jardim e cozinha equipada, na Rua da Graciosa-Porto. Apartamento constituído por hall de entrada, sala comum, cozinha equipada, duas zonas de arrumos, 3 quartos e duas casas de banho completas. Um dos quartos tem casa de banho privativa. A sala e um dos quartos dão acesso ao jardim e os outros dois quartos dão acesso a um terraço. A cozinha está equipada com fogão a gás de botija, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar roupa. Não tem garagem. Excelente localização, junto a todo o tipo de comércio e serviços, escolas, transportes públicos e das principais vias rodoviárias. Condições de aluguer: -Contrato com duração mínima de 1 ano -2 rendas de entrada + 1 mês de caução -Preencher perfil no Idealista Não perca esta oportunidade, marque já uma visita! Categoria Energética: D ref: 1053-1.

T2 Novo | Com Varanda e Garagem | Canidelo, Vila Nova de Gaia Apresentamos este elegante T2 no edifício Prime Living, em Canidelo - Vila Nova de Gaia, um espaço moderno e funcional, pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e localização. O imóvel distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada; - Sala ampla e luminosa com acesso direto à varanda; - Cozinha em open space totalmente equipada, com placa, exaustor, maquina de lavar louça, frigorífico e micro-ondas; - Quarto; - Suíte com roupeiro embutirdo - Casas de banho completas. Outras características: - Lugar de garagem; - Ar condicionado; - Máquina de Lavar Roupa; - Edifício com elevador. Localização: - 750m do Parque de Jogos Manuel Marques Gomes; - 900m do Supermercado; - 1,3km da Escola Secundária Inês De Castro; - 1,4km da Brico Depot; - 1,5km dos acessos A1; - 1,6km da Estação de Comboios de Coimbrões; - 1,8km do Arrabidashopping; - 2,4km da Douro Marina; - 2,9km das Praias. Condições de arrendamento: - 2 rendas + caução no valor equivalente de duas rendas; - Comprovante de rendimentos (última liquidação do IRS, contrato de trabalho, os 3 últimos recibos de vencimento). Este imóvel reúne todas as condições para quem procura uma casa funcional com excelente localização, perfeito tanto para residência como para investimento. Não hesite em enviar uma mensagem caso tenha alguma dúvida e/ou queira marcar uma visita.

Este Apartamento T1+1, totalmente mobilado, localizado em Canidelo, em primeira linha de mar, destaca-se pelas suas vistas mar, excelente orientação solar Sul/Poente e pelas comodidades exclusivas do condomínio. O imóvel é composto por um quarto, um escritório (+1), duas casas de banho (uma partilhada e uma de serviço), sala, cozinha e lavandaria. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento interior, inserido num condomínio fechado com um conjunto de infraestruturas dedicadas ao conforto e bem-estar. Ano de construção: 1995 Localização e acessos: · Situado em Canidelo, na primeira linha de mar · Proximidade direta à praia · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Fácil ligação às principais vias rodoviárias Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Vista mar · Condomínio fechado · Piscina comum exterior e piscina comum interior · Ginásio · Campo de squash · Jardim e salão de condomínio · Áreas de lazer infantil Equipamentos e comodidades: · Aquecimento central · Recuperador de calor · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Elevador · Vigilância permanente Classe Energética: C Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! ref: 170/26.

T1 para Arrendamento na Cidade da Maia - Conforto e Excelente Localização Exige-se Fiador. Excelente apartamento T1 para arrendamento, localizado na cidade da Maia, numa zona tranquila e muito bem servida de transportes públicos, comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia. O apartamento destaca-se pelo seu conforto, qualidade e excelentes equipamentos, sendo ideal para quem procura uma habitação moderna e funcional. Dispõe de: Sala luminosa; Quarto com roupeiro embutido; Cozinha completamente equipada; Piso radiante, proporcionando maior conforto durante todo o ano; Ar condicionado; Estores elétricos; Terraço, ideal para momentos de lazer; Garagem fechada, garantindo maior segurança e comodidade. Uma excelente opção para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, com excelentes acessibilidades e todos os serviços necessários nas proximidades. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e qualidade na cidade da Maia! Categoria Energética: A ref: 2510.

A apenas 100 metros do Atlântico, este excecional T2 em Canidelo combina áreas generosas, vistas para o mar e o conforto de um edifício moderno concluído em 2025. O apartamento dispõe de 114 m² de área interior, complementados por aproximadamente 50 m² de espaços exteriores. A ampla sala de estar e jantar tem acesso direto a uma grande varanda, com vistas para o mar que também podem ser apreciadas a partir de ambos os quartos. Os dois quartos são suítes espaçosas, com roupeiros embutidos e dimensões que permitem acomodar confortavelmente camas king-size. Uma terceira casa de banho serve a zona social e os hóspedes. A cozinha apresenta um design contemporâneo e funcional, com eletrodomésticos Bosch integrados e uma capacidade de arrumação particularmente generosa. A funcionalidade foi cuidadosamente pensada em todo o apartamento, incluindo uma zona de lavandaria dedicada, armário para casacos no hall de entrada e diversos espaços de arrumação integrados. O conforto está discretamente incorporado em toda a casa. O sistema de ar condicionado por condutas permite climatizar o apartamento sem unidades interiores visíveis nas paredes. Estores elétricos blackout e um sistema eficiente de aquecimento de águas através de bomba de calor contribuem para o conforto e eficiência energética. A propriedade inclui ainda garagem box privativa com capacidade para dois automóveis, espaço adicional de arrumação e acesso por elevador. Localizado junto à Avenida da Beira-Mar, o apartamento encontra-se a aproximadamente 100 metros da praia e do passeio marítimo. Comércio, cafés, restaurantes e serviços essenciais estão nas proximidades, enquanto o Arrábida Shopping, o Hospital da Luz Arrábida e os acessos ao Porto através da Ponte da Arrábida ficam a curta distância. Uma oportunidade pouco comum para combinar uma verdadeira vida junto ao mar com o espaço, a arrumação e a funcionalidade de uma residência principal. **Principais características:** - Edifício concluído em 2025 - 114 m² de área interior - Aproximadamente 50 m² de espaços exteriores - Vistas para o mar a partir da sala e dos dois quartos - 2 suítes espaçosas - 3 casas de banho - Eletrodomésticos Bosch integrados - Excelente capacidade de arrumação na cozinha e em todo o apartamento - Zona de lavandaria dedicada - Ar condicionado por condutas - Estores elétricos blackout - Aquecimento de águas através de bomba de calor - Garagem box privativa para 2 automóveis - Arrumação adicional - Elevador - Aproximadamente 100 metros da praia - Arrendado sem mobília **2.250 €/mês | Arrendamento de longa duração**.

Excelente apartamento T2, inserido num condomínio fechado, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada. Com excelentes áreas e muita luz natural, o apartamento oferece uma ampla sala com lareira, perfeita para momentos de convívio, e uma cozinha totalmente equipada, com zona de lavandaria independente. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite. Dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Para maior conforto, o imóvel inclui lugar de garagem e arrumos. Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, beneficia de uma excelente envolvente, com comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos a poucos minutos, permitindo uma excelente qualidade de vida.

T4 Rotunda da Boavista com 4 varandas A 300 metros do metro Casa da Música A 100 metros do Mercado Bom Sucesso e Shopping Cidade do Porto Transportes públicos à porta Rua Júlio Dinis Apartamento com 2 frentes, Nascente e Poente Muita Luminosidade Cozinha equipada com fogão, frigorifico, micro-ondas, máquina de lavar roupa 4 Quartos 2 com varanda 3 Quartos voltados a poente + 1 quarto voltado a nascente Sala com varanda voltada a nascente Cozinha com varanda voltada a nascente. 3 Halls, entrada; quartos e zona de serviço Pavimentos em madeira 2 WC.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 rendas + 1 caução Disponível a partir de 1 de outubro de 2026 Na 1. ª linha do Rio Douro, no prestigiado edifício Cais D'Afurada e junto à Douro Marina, encontra-se este magnífico apartamento T3 situado num 3. º andar. O imóvel dispõe de uma ampla sala com cozinha em open space totalmente equipada e de uma magnífica varanda com 62,63 m², orientada a Norte e Nascente, com vista direta para o Rio Douro e para a cidade do Porto. Na zona privada, conta com uma casa de banho completa de apoio e três quartos, dois dos quais em suíte. O apartamento inclui ainda uma garagem fechada com espaço para 2 carros e arrumos. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos lacados a branco. As três casas de banho destacam-se pelo acabamento requintado em mármore de Estremoz, sanitários suspensos, lavatórios em Corian e resguardos em vidro nos chuveiros. A carpintaria, também lacada a branco, integra portas até ao teto, conferindo uma elegância acrescida. O conforto térmico é garantido por um sistema de ar condicionado centralizado por condutas. O pavimento revestido em madeira multicamadas com acabamento em carvalho proporciona um ambiente acolhedor e sofisticado. A porta de entrada está equipada com ferragens de alta segurança. Inserido num condomínio privado com zonas de lazer ajardinadas e pátio comum, beneficia de acesso direto à zona pedonal da Marginal da Afurada, situando-se ao lado da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Na Zona Envolvente encontra-se a Praia de Lavadores a 2km; o Arrábida Shopping a 2.5km; Cais de Gaia e Ponte Luís I a 4km; Auto estrada A1 para sentido Lisboa; Hipermercados; Restaurantes; Zonas de lazer; Marina da Afurada. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) Categoria Energética: A ref: APA305 (2).

Apartamento T1 com excelente localização próximo de auto estrada, hipermercado, farmácia, parque da cidade e a escassos minutos da zona balnear e centro da cidade. Este imóvel dispõe de: - Garagem - Elevador - Sala com lareira - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor - Lavandaria Disponível para arrendamento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda (Lic. 4073), é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal n. º: 1734. Categoria Energética: C ref: 4020.