Aluguel de apartamentos - Porto

Disponível a partir de Setembro Apartamento T2 Totalmente Renovado com Dois Lugares de Garagem e Arrumo - Primeira Linha de Mar | Matosinhos Sul Inserido num edifício de prestígio com elevador, este elegante apartamento T2 foi alvo de uma renovação integral, com atenção ao detalhe e materiais de elevada qualidade, privilegiando acabamentos de gama superior. Composição do Imóvel: - Ampla sala de estar com soluções de arrumação integradas e televisão, em conceito open space com a cozinha; - Cozinha moderna, totalmente equipada com placa, forno/micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de café, frigorífico americano e garrafeira da marca SMEG; - Lavandaria independente, equipada com máquina de lavar e secar roupa e armários de arrumação; - Casa de banho completa de apoio, com base de duche e toalheiro aquecido; - Quarto com roupeiro embutido, espaço de secretária e televisão; - Suite principal com dois roupeiros embutidos, televisão embutida e casa de banho privativa com base de duche e toalheiro aquecido; - Dois lugares de estacionamento em garagem; - Arrumo individual. Situado em localização privilegiada, na primeira linha de mar de Matosinhos Sul, este imóvel oferece uma experiência de habitação exclusiva, com vista desafogada e acesso direto à marginal. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

Apartamento T1 mobilado na Rua de Camões, para contrato de arrendamento mínimo de 1 ano, com: - sala/cozinha em conceito Open space; -1 casa de banho; -1 quarto; - varanda ampla, em L, orientada a poente. A salientar que todo o equipamento de cozinha estará incluído, assim como vidros duplos, caixilharia com corte térmico, e ar condicionado. O Imóvel inserido num prédio de traça típica, completamente reabilitado, mas sem elevador, está localizado ao nível do 1º andar. Estação de metro a 500 m. Localização de excelência, em pleno centro da cidade, estando por isso na proximidade imediata de transportes, e de todos os serviços essenciais. O apartamento estará disponível para entrada a partir do 1º de Setembro. Alvará da Licença de Utilização número 134/18/ DMU Categoria Energética: B- ref: SC072601.

Este moderno apartamento T1+1, novo e pronto a estrear, encontra-se disponível para arrendamento no exclusivo empreendimento Flower Tower, um projeto residencial contemporâneo que combina arquitetura moderna, conforto e funcionalidade. Localizado em Leça da Palmeira, numa zona residencial tranquila e em crescente valorização, este apartamento oferece uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, comércio, serviços, escolas e às praias da região. A sua localização privilegiada permite ainda chegar rapidamente a Matosinhos, ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Inserido num empreendimento novo, o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos contemporâneos, excelente luminosidade natural e três varandas, proporcionando uma experiência residencial confortável e funcional. Características do imóvel: * Tipologia: T1+1 * 4. º piso * Área bruta privativa: 60 m² * Três varandas com área total de 10 m² * Arrecadação * Prédio com elevador * Exposição solar: Norte/Poente * Cozinha totalmente equipada com: placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. Localização privilegiada: * A poucos minutos das praias de Leça da Palmeira * Próximo de supermercados, comércio e serviços * Fácil acesso à A28, A4 e restantes vias rápidas * Excelente ligação ao centro de Matosinhos e ao Porto * Próximo de escolas, ginásios e espaços verdes * A cerca de 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Condições de arrendamento: * 1.100 €/mês sem mobiliário * 1.150 €/mês totalmente mobilado Documentação necessária: * Declaração de IRS de 2025 * Contrato de trabalho * Últimos 3 recibos de vencimento * Pagamento inicial de 2 rendas e 2 cauções Disponível para entrada imediata. Categoria Energética: A ref: APA1800.

Estúdio NOVO Mobilado | Terraço Viver no Corujeira Terrace Residences é escolher um espaço pensado para quem valoriza conforto, tranquilidade e simplicidade. O projeto reúne quatro apartamentos independentes que partilham a entrada principal, o terraço e a lavandaria, preservando a privacidade de cada habitação e proporcionando uma forma de viver prática e moderna, a poucos minutos do centro do Porto. O apartamento Este Estúdio foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, distinguindo-se pela sua luminosidade e acesso direto ao terraço. Dispõe de: * Ar condicionado * Mesa alta e dois bancos para refeições * Cozinha equipada com frigorífico, placa, exaustor e micro-ondas * Acesso ao terraço comum * Blackouts * Caixilharia com vidro duplo e corte térmico * Sommier com arrumação, que pode funcionar como sofá e cama Virado a poente, beneficia de excelente luminosidade natural e de um ambiente calmo. O Terrace O terraço é um espaço comum pensado para ser desfrutado pelos residentes. Cada apartamento dispõe de uma mesa e duas cadeiras para utilização exclusiva, ideais para refeições ou momentos de trabalho ao ar livre. O espaço conta ainda com uma agradável zona lounge, equipada com sofás, perfeita para relaxar. Lavandaria A lavandaria, partilhada pelos quatro apartamentos, encontra-se equipada com: * Máquina de lavar roupa * Máquina de secar roupa Despesas incluídas O valor da renda inclui: * Internet Wi-Fi * Água * Eletricidade Este apartamento tem todas as despesas incluídas (luz, água, internet) por mais 100€ se forem 2 pessoas, ou mais 60€ se for uma pessoa. Localização Localizado entre a Praça da Corujeira e Campanhã, beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos da Estação de Campanhã, da estação de Metro e de diversas linhas de autocarro. Nas proximidades encontra supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, ginásios e outros serviços, bem como rápidos acessos ao centro do Porto, ao Polo Universitário, ao Hospital de São João e às principais vias da cidade.

Apartamento T2 com boa organização de espaços, composto por dois quartos, 2 casas de banho, sala comum, cozinha equipada, varanda, arrumos e lugar de garagem. Localizado próximo do Arrábida Shopping, com acessos rápidos tanto a Norte como a Sul, ideal para quem valoriza centralidade e mobilidade. O condomínio dispõe ainda de Health Club com piscina interior, oferecendo uma componente extra de conforto no dia a dia. Condições de arrendamento: 2 rendas de caução pagas na assinatura do contrato; 2 rendas adiantadas pagas na assinatura do contrato. Licença de utilização nº 237/09 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: C ref: JM072601.

Quinta de Prata - Estúdio de Luxo para arrendamento. Inserido em condomínio fechado, situado em plena cidade, junto ao Pólo Universitário e Hospital de São João, com o conforto de estar próximo de tudo e o privilégio de poder desfrutar da Natureza em toda a sua envolvência. Espaço de luxo capaz de dar resposta a quem procura privacidade e exclusividade. Arquitetura ímpar onde se destacam os materiais de elevadíssima qualidade e decoração de topo. Estúdio muito funcional, com lindíssimo teto e muita luz natural, encontra-se totalmente mobilado. -Cozinha esteticamente pensada, com grande capacidade de arrumação, equipamentos teka e balção em granito. -Amplo roupeiro para uma organização perfeita. -Wc com móvel em madeira sucupira, torneiras embutidas de parede e lavatório de pousar. Espaços comuns idealizados para proporcionar momentos relaxantes, sala de convívio com vista para o jardim do Lago permite uma alternativa muito agradável. - Lavandaria comunitária com máquina de lavar e secar. - Estacionamento privativo. - Renda inclui: luz, água, gás, internet fibra, tv cabo, condomínio e limpeza mensal. Ficamos ao dispor para mais informações ou marcação de visita. InvestHome - Mediação Imobiliária, Lda.

Apartamento T1 mobilado. - DISPONÍVEL A PARTIR DE 01 DE OUTUBRO DE 2026 Este apartamento T1, concluído em 2025, oferece um espaço moderno e funcional, ideal para quem procura conforto e comodidade. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de última geração, incluindo uma máquina de lavar louça, combinado (frigorífico e congelador), placa de indução, forno e exaustor. Além disso, dispõe de um prático despenseiro, proporcionando amplo espaço para armazenamento. A lavandaria separada é um detalhe adicional que facilita as tarefas diárias, mantendo o restante do apartamento organizado e livre de perturbações com máquina de lavar roupa incluída. O WC completo é elegante e moderno, equipado com uma base de duche espaçosa. O quarto oferece excelente arrumação, com armários embutidos que maximizam o espaço disponível, permitindo uma organização eficiente e discreta dos pertences pessoais. A varanda é perfeita para relaxar ao ar livre, seja para tomar um café matinal ou para desfrutar de um pouco de sol. Este apartamento beneficia de uma grande entrada de luz natural e uma exposição solar privilegiada, criando um ambiente acolhedor e luminoso durante todo o dia. Localizado junto à Rua Pinto Bessa, com comboio, metro e autocarros a 5 minutos a pé. Marque já a sua visita. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados".

Apartamento T2 em Arrendamento - Localização Premium junto a El Corte Inglés Descobre este fantástico apartamento T2 com 73 m² de área bruta, situado a apenas 20 metros do El Corte Inglés! Uma localização estratégica que te coloca no coração da cidade, com acesso imediato a transportes públicos, comércio e serviços essenciais. O imóvel encontra-se no 2º andar sem elevador. Este espaço acolhedor é composto por sala comum, cozinha equipada com eletrodomésticos, 2 quartos confortáveis e 1 casa de banho funcional. O apartamento beneficia de uma orientação Sul e Este, garantindo excelente luminosidade natural durante todo o dia. Com uma varanda, espaços perfeitos para relaxar e desfrutar do ar livre. O imóvel é de segunda mão em bom estado, construído em 1988, com classe energética D. Localizado numa zona de elevada procura para arrendamento, tanto para residentes como para estudantes, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento. A proximidade imediata ao metro e a grandes superfícies comerciais torna-o ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida. **Condições financeiras iniciais: ** 2 meses de renda (€2.400) + 1 mês de caução (€1.200) = total €3.600 a pagar no início. **Documentação necessária: ** Declaração de IRS (Modelo 3) do ano anterior, nota de liquidação das Finanças e recibos de vencimento dos últimos 3 meses. Fiador com a mesma documentação. Não percas esta oportunidade! Contacta-nos para agendar uma visita. Fracção Exacta - O seu parceiro imobiliário Com uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência. Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado. Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Nomad's Lux - 1BDR The Metropolitan Gaia é um apartamento de luxo, localizado na Rua de Moçambique, em Vila Nova de Gaia, a poucos passos do El Corte Inglés e da Estação de Metro. Pensado para quem valoriza conforto, elegância e funcionalidade, este apartamento oferece uma solução distinta para estadias temporárias, quer para pessoas que procuram alojar-se para férias ou trabalho com elevados padrões de qualidade, quer para empresas que pretendem alojar os seus executivos com um nível de conforto superior. O The Metropolitan dispõe de Ar-Condicionado, varanda e lugar privativo de garagem, proporcionando maior conveniência e segurança durante toda a estadia. Com um processo de arrendamento simples e acompanhamento permanente por parte da Nomad City Flats, os residentes beneficiam de uma experiência tranquila, personalizada e sem complicações. Contas da água, luz e internet incluídas no preço do arrendamento, com cap € 50/utility.

Excelente apartamento T2 Edifício Boapor (Boavista) Dois quartos com roupeiros embutidos Duas casas de banho completas, uma com banheira outra com base de chuveiro Sala com lareira e recuperador de calor, varanda Cozinha equipada e lavandaria. Aquecimento central. Garagem e arrecadação. Dois elevadores. Condomínio fechado com segurança 24 horas. Porquê comprar, vender ou arrendar o seu imóvel com a intervenção da PP IMOBILIÁRIA A Empresa A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário Português sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há cerca de 30 anos, com vasta experiência na compra, venda, arrendamento, gestão e trespasse de todo o tipo de imóveis, e é detentora da licença 13.176 AMI estando sediada na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, prestando também apoio profissional qualificado nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse, arrendamento e gestão de imóveis, com protocolos estabelecidos em diversas áreas, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico de arquitetura e engenharia, bem como apoio documental através de assessoria jurídica independente. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores Imobiliários procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes, tanto vendedores como compradores, os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

T1 à Praça Velasquez para arrendamento, recentemente remodelado, com excelentes áreas e inserido numa localização privilegiada com todo o tipo de serviços à porta. Agende já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Disponível para arrendamento a partir de setembro, este espaçoso apartamento T1, com 70 m² de área coberta, situa-se em Ramalde, na Travessa Baixo Pereiró, junto à Max Mat, numa zona com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Inserido num edifício de apenas 2 pisos, o apartamento localiza-se no 2º andar (sem elevador), oferecendo um ambiente tranquilo e confortável. Características do imóvel: T1 com 70 m² de área coberta; Semi mobilado 2. º andar, sem elevador; Lugar de garagem; Duas frentes, com orientação solar Norte/Sul; Caixilharia em PVC com vidros duplos; Cozinha totalmente equipada; Marquise e lavandaria; Excelente luminosidade natural. Valor da renda 950 €/mês Condições de arrendamento: Pagamento de 2 rendas + 2 meses de caução; Fiador obrigatório. Disponível para entrada em setembro. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T3 totalmente mobilado, numa localização privilegiada, junto ao Hospital e próximo de comércio, GNR, escolas, biblioteca e transportes. O apartamento foi recentemente remodelado e encontra-se pronto a habitar. Composto por: * 1 suite + 2 quartos amplos, todos com roupeiros embutidos * Sala espaçosa e com excelente luz natural * Cozinha nova, mobilada e totalmente equipada * 2 casas de banho * Ar condicionado em todas as divisões * Aquecimento central * Apartamento totalmente mobilado e equipado Condições de arrendamento: * 2 meses de renda + 2 meses de caução Uma excelente opção para quem procura conforto, qualidade e uma localização central. Agende já a sua visita!

Descubra este encantador apartamento T1, novo e pronto a habitar, situado na União das freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira. Com um preço acessível de 1000€, este imóvel destaca-se pela sua localização central e pela proximidade a diversas comodidades, incluindo praias, restaurantes e áreas comerciais. O apartamento possui 54m² de área bem distribuída, incluindo uma sala de estar luminosa, um quarto com cama de casal, uma kitchenette equipada e um banheiro moderno. Os acabamentos de qualidade, como o chão em madeira e azulejos, juntamente com a exposição solar favorável, garantem um ambiente acolhedor e confortável. Além disso, o imóvel conta com acesso a uma piscina comum e um lugar de garagem. Localizado numa zona tranquila, mas central, este apartamento oferece fácil acesso a transportes públicos, bancos e complexos desportivos. Aproveite a oportunidade de viver perto da praia e de todas as comodidades que Matosinhos tem para oferecer. Não perca tempo, agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

EDIFÍCIO ESPINHEIRO | APARTAMENTO T2 C/ VARANDA, GARAGEM E PISCINA | CANIDELO Inserido no Edifício Espinheiro, um condomínio privado situado na Rua do Espinheiro, em Canidelo, este apartamento T2 distingue-se pela arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e pela envolvente tranquila onde se insere. Uma oportunidade para quem procura um imóvel novo, nunca habitado, que alia conforto, privacidade e uma localização privilegiada entre o centro de Vila Nova de Gaia e as praias da costa atlântica. DIMENSÃO & VIVÊNCIA Com 107,92 m² de área bruta privativa e 11,74 m² de área bruta dependente, este apartamento apresenta uma distribuição interior cuidadosamente pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar no dia a dia. A zona social desenvolve-se em open space, criando uma ligação harmoniosa entre sala e cozinha e privilegiando a entrada de luz natural. A ampla varanda prolonga naturalmente esta área, oferecendo um espaço ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Na zona privada encontramos dois quartos, um deles suite, complementados por uma segunda casa de banho completa, proporcionando maior conforto e privacidade à família ou a quem recebe visitas. CONFORTO & QUALIDADE Sendo um apartamento novo, a estrear e nunca habitado, beneficia das mais recentes soluções construtivas e de equipamentos concebidos para responder às exigências da habitação contemporânea. Entre as diversas comodidades destacam-se os estores elétricos, o lugar de garagem equipado com posto de carregamento para veículo elétrico e os acabamentos modernos que reforçam a funcionalidade e o conforto da habitação. CONDOMÍNIO PRIVADO O Empreendimento Espinheiro oferece um ambiente reservado e exclusivo, complementado por piscina exterior, proporcionando aos residentes um espaço pensado para momentos de lazer, descanso e convívio, num ambiente seguro e tranquilo. LOCALIZAÇÃO | CANIDELO Localizado numa das zonas residenciais mais procuradas de Canidelo, este empreendimento beneficia de uma envolvente marcada pela tranquilidade, baixa densidade habitacional e excelente qualidade de vida. A poucos minutos das praias de Canidelo e da marginal atlântica, permite desfrutar diariamente da proximidade ao mar sem abdicar da conveniência de estar próximo de comércio, escolas, serviços e zonas de lazer. A zona dispõe igualmente de transportes públicos nas proximidades e de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, facilitando a ligação ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. Uma localização pensada para quem procura viver com tranquilidade, perto da natureza e da praia, mantendo todas as comodidades essenciais a escassos minutos de distância. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

Excelente apartamento T3 no Porto, ampla sala de estar e jantar, cozinha e lavandaria totalmente equipadas com eletrodomésticos e um arrumo espaçoso. Localizado numa zona privilegiada da cidade, este imóvel proporciona todo o conforto e funcionalidade para um estilo de vida moderno e requintado. Ideal para quem valoriza qualidade, comodidade e uma localização central. Este apartamento localiza-se na Prelada, acesso aos transportes públicos e a poucos minutos de carro do Norteshopping.

**Apartamento T2 com terraço na zona de Francos, Porto** **Descrição** Este apartamento T2 está disponível para arrendamento no 1º andar de um prédio localizado no cruzamento da Rua Tenente Valadim, com a Rua Sargento Abílio, na freguesia de Ramalde, Porto. Localizado na estratégica zona de Francos/Bessa, o imóvel oferece uma envolvência urbana completa e acesso estratégico privilegiado a toda a cidade do Porto. É a opção ideal para quem privilegia o conforto de um espaço exterior privativo sem abdicar da centralidade e da proximidade a toda a rede de transportes e acessos da cidade do Porto. O apartamento estará disponível para entrada a partir de dia 01 de setembro de 2026. **Resumo** * Tipologia T2 com excelente distribuição solar * Localização de excelência na zona de Francos/Bessa, Porto * Espaço exterior privativo composto por terraço e varanda * Apartamento usado, em ótimo estado de conservação * Cozinha totalmente equipada e pronta a habitar **Composição e áreas** O apartamento apresenta uma Área Bruta Privativa de 76,00 m² e uma Área Bruta Dependente de 13,90 m², organizando-se da seguinte forma: * Hall de entrada fluído que faz a distribuição para as duas alas * Sala comum com ligação direta ao terraço das traseiras * Cozinha independente com acesso ao mesmo espaço de terraço * Dois quartos independentes situados à direita do hall de entrada * Pequena varanda privativa integrada num dos dois quartos * Uma casa de banho completa de apoio à habitação * Divisão independente destinada a arrumos internos **Conforto e equipamento** * Cozinha totalmente equipada com os principais eletrodomésticos * Janelas generosas que garantem boa luminosidade interior * Casa de banho completa e funcional para o dia a dia * Espaço de arrumos dedicado para otimização da organização **Edifício/Exterior/Funcionalidade** * Inserido num edifício em regime de propriedade horizontal * Apartamento posicionado ao nível do 1º andar * Terraço privativo nas traseiras ideal para momentos de lazer * Varanda adicional num dos quartos virada para a fachada **Localização e proximidades** * Farmácia local: 50 m * Estação de Metro de Francos: 280 m * Nó de Francos / Rotunda do Bessa (Acessos VCI, A28): 300 m * Casa da Música e Rotunda da Boavista: 1000 m **Notas relevantes** O imóvel destaca-se pelo seu terraço privativo nas traseiras, uma característica muito valorizada e diferenciadora no centro urbano do Porto. O apartamento reúne as condições ideais de habitabilidade e localização. **Agendar visita** Não perca a oportunidade de habitar numa das zonas mais dinâmicas e acessíveis do Porto. Entre em contacto connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua visita a este fantástico apartamento. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-036529.

PARA ARRENDAMENTO * TOTALMENTE EQUIPADO Para quem dá primazia a comodidade e qualidade de vida no centro da cidade, esta é a oportunidade mais acertada. A sua localização é privilegiada e a proximidade das linhas do metro do Marquês, Bolhão e Trindade, tornam este apartamento uma escolha acertada para quem pretende viver no centro com toda a mobilidade. Nas redondezas encontra variados tipos de serviços, padarias, mercearias, bancos, lavandarias, restaurantes, farmácia, colégios ou mesmo transportes públicos. Neste apartamento encontrará: - Apartamento ao nível do segundo andar sem elevador - Completamente equipado e pronto a habitar - Sala de estar e jantar ampla e luminosa - Quarto com bastante luminosidade e já equipado com estrado e charriot - Casa de banho com boa área e completa - Cozinha espaçosa e equipada com: Placa. Forno. Exaustor. Frigorifico. Maq. Lavar Roupa. Maq. Lavar Loiça. Microondas - Varanda - Arrumo - Apartamento equipado com sistema de Ar Condicionado para maior conforto quer de verão quer de inverno. - Exposição solar: Poente Disponível para arrendamento a partir de Agosto 2026. Para mais informações por favor contacte: Fábio Cerqueira /.

T2+1 Renovado, Luminoso e com varandas | Rua Aires Ornelas, Porto Este apartamento renovado, situado na prestigiada Rua Aires Ornelas, no coração do Porto, destaca-se pela sua luminosidade natural, com orientação solar Norte/Sul, e pela sua localização estratégica e central. O apartamento oferece uma clara e funcional separação entre a zona social e a zona privada. Zona Social: uma sala ampla e uma cozinha moderna com ligação direta a uma varanda marquise, ideal para momentos de convívio com toda a privacidade. Zona Privada: quartos agradáveis e luminosos, com acesso a uma varanda exterior partilhada para aproveitar o ar livre. Principais características: - Cozinha totalmente nova: moderna e equipada com eletrodomésticos a estrear. - Despensa: Espaço funcional de arrumação, equipado com máquina de lavar roupa. - Espaço Exterior com Vistas Agradáveis: Duas varandas que garantem excelente circulação de ar e muita luz natural durante todo o dia. - Espaço Flexível (+1): Um quarto adicional com boa área, perfeito para home office, closet, quarto de hóspedes ou espaço de arrumos. - Casas de Banho: 1 casa de banho completa (com banheira) + 1 casa de banho de serviço. - Espaço renovado e neutro - 3º andar com elevador Localização e Envolvência: Com uma localização privilegiada e central, entre a Av. Fernão de Magalhães e a Rua de Santos Pousada, combina a conveniência de fazer tudo a pé com excelentes acessos a transportes, faculdades e hospitais, escolas, supermercados. - Comodidades a pé: Supermercados, comércio local e escolas a poucos passos de distância - Autocarros nos eixos circundantes com ligações diretas a Baixa do Porto, Hospital de São João, Estação de Campanhã, Rio Tinto (Estação), Estádio do Dragão, Parque de S. Roque - Metro do Marquês: A 800 metros (10 minutos a pé). - Estação de Campanhã: A 1,7 km (Interface de comboios, metro e autocarros). - Polo Universitário (Asprela): A 2,5 km (Ideal para estudantes/professores). - Hospital de São João: A 3,3 km. - Câmara Municipal do Porto (Baixa): A 2 km. - Parque de S. Roque a 1km para momentos de lazer ao ar livre e a 1,6 km do Estádio do Dragão. Condições para Arrendamento: - Entrada: 2 rendas + 1 mês de caução. - Documentação: Comprovativo de capacidade financeira (Contrato de trabalho, recibos de vencimento, IRS). - Fiador: Apresentação de fiador (es), se necessário. Informação Legal: - Licença de Utilização: Nº 60/1979 - Classe Energética: D Não perca esta oportunidade de estrear a renovação deste fantástico apartamento no coração do Porto! Entre em contacto para agendar a sua visita. O meu nome é Helena Fernandes, sou consultora imobiliária independente da iad. A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, e a nossa abordagem digital permite-me oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, além da visibilidade global que a iad proporciona aos seus imóveis. Seja para comprar, vender ou arrendar, estou aqui para garantir os melhores resultados para si. ref: 164330 Licença de utilização: 60/1979.

Apartamento Moderno e Totalmente Remodelado - Localização Privilegiada Descobre este magnífico apartamento de 105 m² de área bruta (100 m² úteis) situado no 3º andar com elevador. Este imóvel foi totalmente remodelado e apresenta um design moderno e funcional, perfeito para quem procura conforto e qualidade de vida. O apartamento dispõe de 2 quartos espaçosos com armários embutidos, 1 casa de banho completa e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, oferecendo uma solução imediata e sem preocupações. Beneficia de uma excelente orientação Sul e Oeste, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. A varanda é espaço ideal para relaxar e desfrutar do exterior, criando ambientes acolhedores para os seus momentos de lazer. A localização é estratégica: próximo de transportes públicos, escolas, supermercados e farmácia. O acesso a autoestradas fica a poucos minutos, facilitando deslocações rápidas. Incluso no preço, tem um lugar de estacionamento. Este apartamento em bom estado é a oportunidade ideal para quem valoriza modernidade, funcionalidade e conveniência. Não perca esta ocasião!