Aluguel de apartamentos - Porto

Apartamento T1 renovado em prédio no Foco. Exposição solar: nascente. Possui lugar de garagem. Exposiçãp solar: nascente. Com transportes na Avenida da Boavista, metro de francos, supermercado pingo Doce, cafés com esplanadas e restaurantes.

APARTAMENTO T0 COM VARANDA E ESTACIONAMENTO - CEDOFEITA, PORTO Apartamento T0 moderno e totalmente equipado, situado na Rua de Aníbal Cunha, 65, numa localização central entre Cedofeita, a Baixa e a Boavista. CARACTERÍSTICAS: * 3.º andar * Orientação a poente * Boa luminosidade natural * Varanda * Lugar de estacionamento * Ar condicionado * Sala, cozinha e zona de descanso em open space * Casa de banho completa ELETRODOMÉSTICOS SIEMENS: * Máquina de lavar e secar roupa * Máquina de lavar loiça * Forno/Micro-ondas * Frigorífico combinado SEGURANÇA: * Alarme de intrusão * Alarme de incêndio * Sistema de deteção de inundação LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS A PÉ: * Rua de Cedofeita e Bairro das Artes: cerca de 3 minutos * Metro Carolina Michaëlis: cerca de 6 minutos * Futura Estação Galiza, Linha Rosa: cerca de 11 minutos * Hospital de Santo António e ICBAS: cerca de 10 minutos * Jardins do Palácio de Cristal e Super Bock Arena: cerca de 10 minutos * Rotunda da Boavista e Casa da Música: cerca de 15 minutos * Aliados e Baixa do Porto: cerca de 15 minutos Supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, cafés, ginásios e vários serviços encontram-se na envolvente imediata. Licença de Utilização: NUD/549132/2022/CMP Área útil: 40,78 m² EN STUDIO APARTMENT WITH BALCONY AND PARKING - CEDOFEITA, PORTO Modern and fully equipped studio apartment located at Rua de Aníbal Cunha, 65, in a central area between Cedofeita, Downtown Porto and Boavista. MAIN FEATURES: * Third floor * West-facing * Excellent natural light * Private balcony * Parking space * Air conditioning * Open-plan living, kitchen and sleeping area * Complete bathroom SIEMENS APPLIANCES: * Washer-dryer * Dishwasher * Oven/Microwave * Fridge-freezer SECURITY: * Intrusion alarm * Fire alarm * Water leak and flood detection system LOCATION AND WALKING DISTANCES: * Rua de Cedofeita and the Arts District: approximately 3 minutes * Carolina Michaëlis Metro station: approximately 6 minutes * Future Galiza Metro station, Pink Line: approximately 11 minutes * Santo António Hospital and ICBAS: approximately 10 minutes * Crystal Palace Gardens and Super Bock Arena: approximately 10 minutes * Boavista Roundabout and Casa da Música: approximately 15 minutes * Aliados and Downtown Porto: approximately 15 minutes Supermarkets, pharmacies, bakeries, restaurants, cafés, gyms and a wide range of everyday services are available in the immediate surroundings. Licence of Use: NUD/549132/2022/CMP Usable area: 40.78 m² FR STUDIO AVEC BALCON ET STATIONNEMENT - CEDOFEITA, PORTO Studio moderne et entièrement équipé, situé Rua de Aníbal Cunha, 65, dans un quartier central entre Cedofeita, le centre-ville de Porto et Boavista. CARACTÉRISTIQUES: * Troisième étage * Orientation ouest * Excellente luminosité naturelle * Balcon privatif * Place de stationnement * Climatisation * Séjour, cuisine et espace nuit en open space * Salle de bains complète ÉLECTROMÉNAGER SIEMENS: * Lave-linge séchant * Lave-vaisselle * Four/Micro-ondes * Réfrigérateur-congélateur SÉCURITÉ: * Alarme anti-intrusion * Alarme incendie * Système de détection des fuites d'eau et des inondations EMPLACEMENT ET DISTANCES À PIED: * Rua de Cedofeita et quartier des arts: environ 3 minutes * Station de métro Carolina Michaëlis: environ 6 minutes * Future station de métro Galiza, Ligne Rose: environ 11 minutes * Hôpital de Santo António et ICBAS: environ 10 minutes * Jardins du Palácio de Cristal et Super Bock Arena: environ 10 minutes * Rotunda da Boavista et Casa da Música: environ 15 minutes * Aliados et centre-ville de Porto: environ 15 minutes Supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, cafés, salles de sport et de nombreux services se trouvent à proximité immédiate. Permis d'utilisation: NUD/549132/2022/CMP Surface utile: 40,78 m².

Apartamento Único com Terraço e Mezzanine no Centro do Porto No coração da cidade do Porto encontra este apartamento singular, onde se conjugam a luz natural e o charme da arquitetura tradicional com acabamentos modernos e funcionais. Com uma atmosfera acolhedora, o imóvel destaca-se pelo seu magnífico terraço virado a sul, um verdadeiro refúgio urbano ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente aproveitar o sol ao longo de todo o dia. O quarto em mezzanine acrescenta personalidade ao espaço, criando um ambiente sofisticado e confortável, perfeito para quem procura um imóvel com identidade própria. Excelente oportunidade para viver ou investir no coração da cidade do Porto. Licença de Utilização - 00000.

Apartamento T2 Duplex com Terraço próximo do Palácio de Cristal Localizado em Massarelos, Porto, este apartamento T2 duplex mobilado distingue-se pela entrada independente, pelo terraço orientado a sul e pela ocupação do último piso de uma moradia reabilitada, composta agora por apenas três apartamentos. A distribuição por dois pisos assegura uma clara separação entre as áreas social e privativa, proporcionando maior conforto e funcionalidade no quotidiano. Totalmente equipado e mobilado, este apartamento T2 apresenta-se como uma solução prática para quem procura arrendar no Porto, próximo do Palácio de Cristal, de universidades, serviços e transportes públicos. Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se no piso inferior e integra uma sala comum, com espaço para zonas de estar e de refeições, uma cozinha equipada e uma casa de banho de serviço. A organização deste piso permite uma utilização prática dos espaços, mantendo as diferentes funções devidamente articuladas. No piso superior encontra-se a área privativa, composta por dois quartos, uma casa de banho completa e uma lavandaria. Neste nível, o terraço orientado a sul prolonga o espaço interior e cria uma área exterior adequada para momentos de descanso ou lazer. O imóvel é arrendado mobilado e equipado. O apartamento não dispõe de garagem nem elevador. Existem, contudo, vários parques de estacionamento com possibilidade de avença a poucos metros da habitação. Localização e envolvente A localização permite beneficiar de uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços e transportes públicos. Os Jardins do Palácio de Cristal encontram-se a cerca de 400 metros, a Faculdade de Letras da Universidade do Porto a aproximadamente 450 metros e o Hospital de Santo António a cerca de 650 metros. A proximidade ao centro do Porto, à zona da Boavista e às principais instituições de ensino e saúde reforça a conveniência deste apartamento mobilado no Porto, adequado a quem valoriza centralidade e facilidade de deslocação. Destaques Arrendado mobilado e equipado Terraço privado orientado a sul Próximo do Palácio de Cristal e da Universidade do Porto Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. * as condições de fiança poderão variar de acordo com o país onde são declarados os rendimentos e/ou se o imóvel está mobilado. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T2 - Cedofeita - Porto Apartamento T2 de duas frentes, com garagem e arrumo, localizado na Rua de São Dinis 128, junto ao carvalhido, em edifício com elevador e jardim, tem localização privilegiada com transportes, comercio, serviços e escolas em proximidade. Este apartamento com 95 m2 de área bruta, é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha e lavandaria equipadas, hall de quartos, quarto de banho completo, quarto com roupeiro e suite com roupeiro. Com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, estores térmicos elétricos, kit solar para aquecimento de águas e aquecimento central por caldeira mural a gás. Este apartamento oferece espaços amplos, luminosos e confortáveis para usufruir. Alvará de autorização de utilização nº NUD/254647/2023/CMP. Certificação energética: A+ Condições de arrendamento: - Renda: 1300 €/mês - 3 rendas de entrada - 2 rendas de caução Documentos para inquilinos e fiadores: - Apresentação dos documentos de identificação / certificado temporário de residência - Comprovativo de rendimentos dos 3 últimos meses - IRS: última declaração / nota de liquidação - Comprovativo de morada atual.

Excelente T1 no Coração do Porto - Junto aos Clérigos e Livraria Lello Disponível para Arrendamento e entrada a partir de 01 de Agosto. Se procura viver no verdadeiro pulsar da cidade do Porto, com toda a história, cultura e conveniência à sua porta, este fantástico apartamento T1 é a escolha ideal. Localizado em pleno centro histórico, a escassos passos da icónica Torre dos Clérigos e da mundialmente famosa Livraria Lello, este imóvel combina o charme invicto portuense com o conforto moderno. Características Principais: * Tipologia: T1 - Mobilado confome as fotografias. * Estado: Excelente estado de conservação, com acabamentos modernos e muita luz natural. *Cozinha: Totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico pequeno e máquina de lavar loiça). *Quarto: Confortável, com excelente roupeiro/arrumação. *1 Casa de Banho completa *1 Pequena varanda aconchegante junto a cozinha *Salas: Espaço acolhedor com sala de estar e jantar, ideal para relaxar ou receber amigos. *Climatização: Equipado para garantir o máximo conforto térmico durante todo o ano. Localização e Envolvência Premium: Viver aqui significa dispensar o automóvel para o dia a dia. Encontra-se numa das zonas mais vibrantes e desejadas da cidade: *Cultura e Lazer: A uma curta caminhada de galerias de arte, teatros, cafés históricos e da animada zona pedonal da Baixa. *Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, lavandarias e uma vasta oferta de restauração de referência mesmo ao lado. *Transportes: A minutos a pé da Estação de Metro Aliados ou Trindade e Comboio de São Bento, além de paragens de autocarro e táxis. Obs. Segundo andar sem elevador, sem garagem. Condições de Arrendamento: Documentação de identificação 3 Ultimos comprovativos de rendimentos Ultimo IRS e nota de liquidação Fiador (fator preferencial). Condições de entrada: 2 Rendas e 2 Cauçoes Não perca esta oportunidade de viver no centro de tudo! Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. Excellent 1-Bedroom Apartment in the Heart of Porto - Next to Clérigos Tower and Lello Bookstore Available for rent and move-in from August 1st. If you are looking to live in the true pulse of Porto, with all its history, culture and convenience at your doorstep, this fantastic 1-bedroom apartment is the ideal choice. Located in the heart of the historic center, just steps from the iconic Clérigos Tower and the world-famous Lello Bookstore, this property combines the unbeatable charm of Porto with modern comfort. Main Features: * Type: 1-bedroom apartment - Furnished as shown in the photos. * Condition: Excellent condition, with modern finishes and plenty of natural light. * Kitchen: Fully equipped (hob, oven, extractor fan, small refrigerator and dishwasher). * Bedroom: Comfortable, with excellent wardrobe/storage. *1 Full Bathroom *1 Cozy little balcony next to the kitchen * Living Rooms: Cozy space with living and dining area, ideal for relaxing or entertaining friends. *Air Conditioning: Equipped to guarantee maximum thermal comfort throughout the year. Note: Second floor without elevator. Premium Location and Surroundings: Living here means dispensing with the car for daily life. It is located in one of the most vibrant and desirable areas of the city: *Culture and Leisure: A short walk from art galleries, theaters, historic cafes and the lively pedestrian area of Baixa. *Commerce and Services: Supermarkets, pharmacies, laundromats and a wide range of renowned restaurants right next door. *Transport: Minutes walk from Aliados or Trindade Metro Station and São Bento Train Station, as well as bus and taxi stops. Rental Conditions: Identification documents 3 most recent proof of income documents Last IRS tax return and settlement note Guarantor (preferred). Entry conditions: 2 Rents and 2 Deposits Don't.

Apartamento Aconchegante no Coração do Porto - Pronto a Habitar Descobre este encantador apartamento situado no coração vibrante do Porto. Totalmente mobilado e equipado, este espaço está pronto para te receber de imediato, sem necessidade de obras ou ajustes. A localização é simplesmente perfeita para quem deseja estar no pulsar da cidade. A conveniência é a marca desta propriedade. Rodeado de serviços essenciais, transportes públicos e uma variedade de cafés acolhedores, tens tudo ao alcance da mão. A Rua e Centro Comercial Via Catarina fica a poucos passos, oferecendo todas as opções de compras que possas precisar. O apartamento situa-se no rés do chão com acesso facilitado, tornando a mobilidade ainda mais prática. Este imóvel de segunda mão, encontra-se em bom estado de conservação e apresenta acabamentos de qualidade. Dispõe de 1 casa de banho funcional, armários embutidos para otimizar o espaço e uma cozinha totalmente equipada com tudo o que precisa. Condições de arrendamento: Caução de 2 rendas + 2 rendas adiantadas; estadia mínima de 9meses/ 1 ano; despesas não incluídas. Uma oportunidade imperdível para viver no melhor do Porto com conforto e praticidade!

Disponível para arrendamento excelente apartamento de tipologia T1, com 44m² de área útil, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto. Características principais: - Totalmente mobilado e decorado; e - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch. Localização | Rua Nossa Senhora de Fátima, Cedofeita / Boavista Zonas de Proximidade | Estação de Metro da Casa da Música e Carolina Michaelis, comércio local, serviços, bancos e restauração. Excelentes acessos aos principais eixos rodoviários (VCI). Para mais informações contacte a nossa equipa comercial! Categoria Energética: B- ref: P263.

Localizado numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas da Foz, este apartamento T2 totalmente renovado e mobilado combina uma localização de excelência com conforto e funcionalidade. A poucos metros a pé da praia e rodeado por comércio, serviços, escolas e restauração, oferece a oportunidade de viver com tudo o que necessita à porta de casa, num ambiente tranquilo e de elevada qualidade de vida. Situado no 3. º piso e com excelente orientação solar a sul, este apartamento beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia e de um ambiente tranquilo. O imóvel é composto por: Sala e cozinha em conceito open space, moderna e funcional; 2 quartos com roupeiros embutidos; 1 casa de banho completa; Totalmente renovado e mobilado. Áreas Área Bruta Total: 106 m² Área Bruta Privativa: 89 m² Área Útil: 64 m² Para maior comodidade, dispõe ainda de lugar de estacionamento e arrumos. Licença de utilização nº: 115/1992 N/ REF: PO2398 Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 Categoria Energética: E ref: PO2398.

Apartamento T0, com dois níveis, entre quarto e sala. Absolutamente impecável e atual, inserido em prédio do final do século XIX, completamente reconstruído, mantendo a fachada com granito, azulejos e varandas com ferro forjado clássicas. O apartamento é acolhedor e espaçoso, com uma varanda a toda a largura. O desnível entre o quarto e a sala/cozinha, proporciona a existência de dois ambientes extremamente agradável e confortável. A cozinha está completamente equipada: placa vitrocerâmica, forno, termoacumulador, exaustor, máquina de lavar roupa, combinado. Quarto e sala estão mobilados e dispõem de aquecimento elétrico na parede. Um pequeno roupeiro embutido. Dispõe de um lugar de garagem (não coberto) o que é uma excelente mais valia no que respeita a conforto e segurança. Instale-se e viva numa rua absolutamente central do Porto - Rua Formosa - num prédio moderno e atual, próximo de tudo - Bolhão, São Bento, Aliados - o que o centro da cidade proporciona e com uma excelente rede de transportes públicos. Conforto, tradição e atualidade à sua disposição para se sentir bem. Imediatamente disponível para visitas e para arrendamento.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Magnífico apartamento, localizado na prestigiada zona da Boavista. Inserido num prédio novo e moderno, este imóvel oferece todo o conforto e comodidade que procuras. Com uma área agradável, este estúdio tem a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo placa, forno, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça. Todas as divisões estão climatizadas com ar condicionado, garantindo o máximo conforto durante todo o ano. Tem a zona de quarto separada da sala e cozinha o que permite ter alguma privacidade, dando a este estúdio um toque de classe. Tem roupeiro embutido. O apartamento possui ainda uma casa de banho moderna. O prédio, construído em 2025, está adaptado para pessoas com mobilidade reduzida e dispõe de elevador. Situado no rés do chão ainda assim tem total privacidade do exterior porque é elevado. Não percas esta oportunidade única de viver num espaço sofisticado e funcional na Boavista!

Urbanização do Aviz - Porto Na prestigiada Urbanização do Aviz, uma das moradas mais exclusivas e valorizadas da cidade do Porto, encontra-se esta distinta residência de quatro quartos, concebida para proporcionar um estilo de vida onde a elegância, a privacidade e o conforto coexistem em perfeita harmonia. Localizada no lado sul da Avenida da Boavista, beneficia de uma posição privilegiada, a apenas 300 metros do Parque da Cidade e a escassos minutos das praias da Foz e de Matosinhos Sul. Uma localização ímpar, onde o verde dos jardins e a proximidade do mar se conjugam com a conveniência de viver no coração de uma das zonas mais nobres da cidade. A excelente exposição solar confere uma luminosidade natural excecional a todos os espaços, valorizando as áreas amplas e a atmosfera acolhedora que caracteriza esta residência. O elegante hall de entrada, revestido a mármore, conduz a uma distribuição harmoniosa entre a área social e a zona privada. Esta última é composta por quatro quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suite, complementados por uma casa de banho completa e um WC social. A sala de estar e de jantar, generosa nas suas dimensões e equipada com recuperador de calor, constitui um espaço pensado para receber, conviver e desfrutar de momentos de absoluto conforto. Recentemente renovado, o apartamento foi alvo de uma intervenção integral que privilegiou a qualidade e a funcionalidade, contemplando a remodelação das instalações sanitárias, uma cozinha contemporânea totalmente equipada e a renovação das redes de canalização e da instalação elétrica, assegurando elevados padrões de conforto e eficiência. Inserido num edifício de referência, o condomínio oferece serviço permanente de portaria e segurança 24 horas por dia, proporcionando um ambiente de total tranquilidade e privacidade. A fração dispõe ainda de dois lugares de estacionamento em garagem e arrecadação. A envolvente distingue-se pela proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes de referência, ginásios, supermercados e transportes públicos, bem como às mais prestigiadas instituições de ensino nacionais e internacionais, entre as quais o Lycée Français International de Porto, a Oporto British School, o Colégio Internacional do Porto, o Colégio do Rosário e diversas universidades privadas. Disponível para arrendamento a partir de 1 de setembro. Uma residência pensada para quem valoriza exclusividade, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada, numa das zonas residenciais mais emblemáticas e desejadas da cidade do Porto.

**T0 com terraço e vistas panorâmicas no coração do Bonfim** DISPONÍVEL A PARTIR DE 5 DE SETEMBRO 2026 Luz, céu aberto e o Porto aos seus pés. No 6. º e último andar de um edifício situado no coração do Bonfim, este T0 virado a sul combina a tranquilidade de um espaço acolhedor com a energia de um dos bairros mais procurados e interessantes da cidade. A grande mais-valia está logo acima: um terraço solarengo com vistas panorâmicas, perfeito para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, trabalhar algumas horas ao sol ou simplesmente desfrutar do final do dia. O interior é confortável, funcional e cuidadosamente equipado para uma estadia sem preocupações. Dispõe de ar condicionado, casa de banho com duche e cozinha equipada com forno, placa, frigorífico combinado, chaleira e torradeira. A área de descanso inclui cama de casal e sofá-cama, televisão e internet. A localização permite viver o Porto com toda a facilidade: a estação de Metro do Heroísmo fica a poucos minutos, enquanto a estação de Campanhã assegura ligações rápidas de comboio para outras cidades e para o aeroporto. Arrendamento de média duração | 1 a 12 meses Utilities incluídos * 1 mês: 1.300 €/mês * 2 a 5 meses: 1.200 €/mês * 6 meses ou mais: 1.100 €/mês Uma solução prática e confortável para profissionais em estadias temporárias, nómadas digitais, estudantes, trabalhadores deslocados ou para quem precisa de uma casa durante obras ou remodelações na sua residência. Chegar ao Porto, abrir a porta e começar a viver.

Apartamento T2 Duplex para Arrendamento - Último Andar em Prédio de Luxo no Centro do Porto DISPONÍVEL PARA ARRENDAMENTO Apartamento T2 Duplex para arrendamento no centro do Porto, inserido no último andar de um moderno prédio de luxo na Av. Fernão Magalhães. Uma oportunidade exclusiva para quem procura viver com conforto, sofisticação e excelente mobilidade urbana, numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade. Com disponibilidade imediata, este apartamento com o seu layout duplex oferece uma vivência diferenciada, aliando funcionalidade a um ambiente elegante e acolhedor. Além disso, dispõe de um lugar de garagem e acesso a carregador elétrico, um verdadeiro diferencial para quem valoriza conveniência no dia a dia. Características principais: - Tipologia: T2 Duplex - Arrendamento - Último andar - Prédio moderno de luxo - 1 lugares de garagem - Acesso a carregador elétrico - Localização: Av. Fernão Magalhães, junto ao Campo 24 de Agosto A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Está a poucos minutos a pé das principais estações de metro, faculdades, escolas, centros comerciais e da vibrante Baixa do Porto. A envolvente oferece ainda uma vasta oferta gastronómica, cultural e de lazer, bem como acesso fácil às margens do rio Douro, ideal para passeios e momentos ao ar livre. Este apartamento T2 Duplex é a escolha certa para profissionais, estudantes de pós-graduação ou famílias que procuram qualidade de vida, comodidade e centralidade. Não perca esta oportunidade única de arrendar um imóvel distinto no coração do Porto. Marque já a sua visita através da nossa agência ou contacte-nos para mais informações.

T1 junto ao City Golf da Senhora da Hora | Luz, Conforto e Localização Premium Atenção: Disponível a partir de outubro Apresentamos este elegante apartamento de tipologia T1, localizado junto ao City Golf da Senhora da Hora, inserido numa zona predominantemente residencial de moradias, tranquila e com excelente qualidade de vida. A sua localização é verdadeiramente estratégica, beneficiando de proximidade a transportes públicos, escolas, ginásio, Estádio do Padroense Futebol Clube, bem como rápidos acessos à Circunvalação e à A1. Destaca-se ainda pela proximidade ao NorteShopping, ao Parque da Cidade e às praias de Matosinhos, incluindo o emblemático Edifício Transparente, permitindo conjugar o ritmo urbano com momentos de lazer junto ao mar, a apenas 10 minutos de distância. Inserido num edifício de arquitetura contemporânea de referência (construção ACA, 2018), destaca-se pelos seus amplos vãos envidraçados, que proporcionam uma excelente entrada de luz natural ao longo de todo o dia. O apartamento encontra-se em estado praticamente novo (R/C elevado) e apresenta acabamentos de elevada qualidade, com destaque para portas, roupeiros e cozinha lacados, conferindo um ambiente moderno e sofisticado. Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos, assegurando toda a funcionalidade necessária ao dia a dia. Valor de arrendamento: 1.050€ - Apartamento equipado e mobilado Condições de arrendamento: 3 rendas + caução de 1.500€ Apresentação de IRS, nota de liquidação e recibos de vencimento Fiador com documentação idêntica Licença de Utilização nº 32/18, emitida em 26/01/2018Classe Energética: B- Venha conhecer e surpreenda-se com o equilíbrio perfeito entre localização, conforto e qualidade de construção. SONHO VS REALIDADE Licença de Utilização - 32/18.

Identificação do imóvel: ZMPT590258 Apresentamos este excelente Apartamento T3 para arrendamento, localizado na Rua do Senhor, na Senhora da Hora, numa zona residencial que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Com uma distribuição funcional e espaços amplos, este imóvel é composto por uma confortável suíte, dois quartos adicionais e duas casas de banho, proporcionando o conforto ideal para famílias ou para quem procura áreas generosas e bem organizadas. A zona social integra uma cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e esquentador, oferecendo todas as comodidades necessárias para o dia a dia. O apartamento dispõe ainda de uma prática despensa, que acrescenta espaço de arrumação adicional. Destaca-se ainda pela sua excelente exposição solar Nascente/Poente, que proporciona uma luminosidade natural abundante ao longo de todo o dia, criando ambientes mais confortáveis e acolhedores. O agradável terraço privativo constitui um espaço exterior perfeito para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar no final do dia. Complementam este imóvel uma arrecadação e dois lugares de garagem, garantindo maior comodidade e capacidade de arrumação. Áreas: - Bruta Privativa: 141 m2 - Bruta Dependente: 97 m2 Principais Características: - Ano de Construção: 2005; - Porta de Segurança; - Recuperador de calor; - Gás canalizado; - Vídeo Porteiro; - Lareira; - Vidros Duplos; - Elevador; - Terraço; - Arrecadação; Condições de arrendamento: - Prazo mínimo de contrato de 2 anos renováveis por iguais períodos; - Pagamento de 2 meses de renda + 1 mês de caução; - Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento; - Apresentação de Declaração de IRS ou de fiador idóneo. Acessos e localização: - Zona residencial consolidada e tranquila, inserida numa das áreas mais procuradas da Senhora da Hora, com comércio de proximidade, cafés, padarias, farmácias e serviços essenciais a curta distância; - Proximidade à Estação de Metro da Senhora da Hora, uma das principais interfaces do Metro do Porto, permitindo ligações rápidas ao centro do Porto, Matosinhos, Maia, Vila do Conde, Póvoa de Varzim e Aeroporto; - Transportes públicos complementares (autocarros STCP e rede UNIR) nas imediações, reforçando a mobilidade diária sem necessidade de utilização do automóvel; - A poucos minutos do NorteShopping, um dos maiores centros comerciais do país, com ampla oferta de lojas, restauração, serviços e cinema; - Excelentes acessos rodoviários através da Estrada da Circunvalação, Via Norte (N14), A28 e A4, permitindo deslocações rápidas para o Porto, Maia, Matosinhos e restantes concelhos da Área Metropolitana; - Proximidade ao Hospital Pedro Hispano, uma importante unidade hospitalar de referência da região; - Diversas opções de ensino nas redondezas, incluindo a Escola EB 2/3 da Sra Da Hora, a Escola Secundária Senhora Hora e a Escola Quatro Caminhos; - A cerca de 10 minutos de carro das praias de Matosinhos e da zona costeira, permitindo usufruir facilmente de espaços de lazer e desporto ao ar livre; - Aeroporto Aeroporto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 10-15 minutos de carro ou acessível diretamente por Metro do Porto; - Centro do Porto (Boavista e Baixa) a cerca de 15 minutos de carro ou aproximadamente 20-25 minutos através da rede de metro. Esta localização combina de forma equilibrada a tranquilidade residencial da Senhora da Hora com uma oferta muito completa de transportes, comércio, serviços, escolas e acessos rápidos aos principais polos urbanos da região do Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicaç.

O seu espaço ideal para estudar, viver e desfrutar do Porto com todo o conforto. Se procura um apartamento novo, moderno, funcional e pensado para facilitar a vida académica, esta é uma excelente oportunidade. Este estúdio T0, novo e a estrear, encontra-se inserido num condomínio fechado e moderno, localizado a escassos metros do ISCAP - Instituto Superior de Contabilidade e Administração do Porto, numa localização particularmente interessante para estudantes que valorizam proximidade, segurança, conforto e qualidade de vida. Mais do que um apartamento, este condomínio oferece uma solução prática para quem pretende viver perto da universidade, reduzindo deslocações e permitindo aproveitar melhor o tempo para estudar, descansar e desfrutar da vida académica. UM T0 NOVO, MODERNO E FUNCIONAL O apartamento foi pensado para proporcionar o máximo aproveitamento do espaço, conjugando funcionalidade, conforto e luminosidade natural. Principais características: - Apartamento T0 novo - a estrear - Ambiente moderno e acolhedor - Excelente aproveitamento do espaço - Boa entrada de luz natural Cozinha equipada com: - Placa - Exaustor - Microondas com grill - Frigorífico - Máquina de café Espaço ideal para estudante ou jovem profissional. Solução prática para quem pretende viver junto ao polo universitário. VIVER NUM CONDOMÍNIO COM SERVIÇOS Uma das grandes vantagens deste imóvel é o acesso às comodidades disponibilizadas pelo condomínio, permitindo ter no próprio edifício vários espaços pensados para o dia a dia dos residentes. Sala de Estudo Um espaço especialmente útil para estudantes que procuram um ambiente tranquilo e adequado à concentração, trabalhos académicos e preparação para exames. Pode estudar sem necessidade de sair do condomínio e ter um espaço dedicado ao trabalho académico. - Cafetaria e espaço de convívio Uma área pensada para momentos de pausa, descontração e convívio, proporcionando uma experiência de residência mais completa e confortável. - Lavandaria comum Maior comodidade no dia a dia, com lavandaria disponível no próprio edifício, evitando deslocações e facilitando todas as tarefas domésticas. Condomínio Fechado Um ambiente mais reservado, organizado e seguro, ideal para quem valoriza privacidade e tranquilidade durante a sua estadia. LOCALIZAÇÃO PERFEITA PARA ESTUDANTES A localização é uma das principais vantagens desta oportunidade. Situado junto ao ISCAP, o apartamento permite uma deslocação extremamente cómoda para as aulas, evitando longos percursos diários e proporcionando uma maior qualidade de vida. Nas proximidades encontra ainda uma vasta oferta de: - Instituições de ensino superior (Polo UNIVERSITÁRIO) - Transportes públicos - Ligações ao Metro do Porto e restantes transportes, conforme a localização - Supermercados e comércio local - Cafés e restaurantes - Farmácias - Serviços - Ginásios e espaços de lazer Zonas de passeio e espaços verdes A proximidade ao eixo universitário do Porto torna esta localização particularmente interessante para estudantes que procuram viver perto do seu local de estudo, com acesso rápido às principais comodidades do quotidiano. PORQUÊ ESCOLHER ESTE T0? Apartamento novo e a estrear Localização privilegiada junto ao ISCAP Condomínio moderno e fechado Sala de estudo no condomínio Cafetaria e espaço de convívio Lavandaria comum Cozinha equipada Ambiente moderno e funcional Excelente opção para estudantes Ideal também para jovens profissionais Menos tempo em deslocações e mais tempo para estudar e aproveitar a vida académica Solução prática para quem procura conforto, segurança e comodidade Condições de arrendamento: Entrada: 2 rendas + 1 renda de caução Obrigatória a apresentação.

Apartamento T1, mobilado, com cozinha equipada, no Bonfim Apartamento disponível de imediato para aluguer de longa duração (mínimo 1 ano de contrato) Apartamento constituído por sala comum, cozinha equipada, quarto com roupeiro e uma casa de banho completa. A cozinha está equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. Dispõe de aquecimento central. Excelente localização, junto a todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos (estação de metro do Heroísmo ou 24 de Agosto a menos de 5 minutos a pé). Não perca esta oportunidade, marque já uma visita! Categoria Energética: D ref: 1051-2.

Identificação do imóvel: ZMPT591797 Apartamento T1 totalmente equipado e mobilado com terraço e lugar de garagem, situado na Rua Júlio Lourenço Pinto, condomínio Varandas da Foz. A habitação está distribuída da seguinte forma: - hall de entrada - cozinha mobilada e equipada - lavandaria sala com acesso ao terraço - terraço - quarto (suite) com roupeiro embutido e acesso ao terraço - instalação sanitária - lugar de garagem - arrecadação Áreas descritas na caderneta predial: - Área bruta privativa: 67 m2 - Área dependente: 16,64 m2 Outras características: - Orientação solar nascente - Caixilharia de alumínio com vidro duplo - Estores elétricos - Instalação de aquecimento central - Aquecimento das águas por caldeira - Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina lavar loiça - Lavandaria equipada com tanque e máquina de lavar e secar roupa - Apartamento mobilado - Condomínio com porteiros 24 h,sala de festas, zonas ajardinadas e parqueamento exterior Situado nas proximidades de: - Marginal do Rio Douro - Museu de Serralves - Boavista - Foz do Douro - Polo Universitário do Campo alegre - Colégio alemão do Porto - Universidade Católica Condições para a concretização do arrendamento: - Pagamento inicial de 2 rendas + caução - Despesas de serviços (água, gás, luz, internet) da responsabilidade dos inquilinos - Apresentação de: última declaração IRS, nota de liquidação e últimos 3 recibos de vencimento - Apresentação de fiadores 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 com varanda e excelente localização, nas Guardeiras, Maia Apartamento T3 com varanda, muito bem localizado e com excelente exposição solar, proporcionando muita luz natural ao longo de todo o dia. O imóvel é composto por: Hall de entrada 3 quartos, dois deles com roupeiros embutidos; Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; Sala mobilada; 1 casa de banho de serviço; 1 casa de banho completa. O apartamento está inserido no 3º piso de um edifício sem elevador e não dispõe de garagem. Localizado a cerca de 400 metros do Mira Maia Shopping, beneficia da proximidade de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes. Encontra-se ainda a aproximadamente 3,5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 caução Documentos necessários Arrendatários: · Cartão de Cidadão; · Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação; · Últimos 3 recibos de vencimento. Fiadores: · Cartão de Cidadão; · Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação; · Últimos 3 recibos de vencimento. Condomínio a cargo do senhorio Despesas de energia elétrica, água e qualquer outro serviço a cargo dos inquilinos A sua casa mora aqui! Teresa Vieira - Predimed Casanova Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.