Aluguel de apartamentos , avenida do Brasil

T3 para arrendamento em São Marcos Oportunidade de arrendamento num apartamento T3 espaçoso, situado num prédio composto por 12 pisos e 2 elevadores, com 1 lugar de garagem, localizado na Avenida do Brasil, com 124 m², em São Marcos. Este fantástico apartamento é comporto por: - Cozinha, equipada com: placa a gás natural forno elétrico esquentador exaustor - Marquise - Despensa - 3 quartos, um deles com roupeiro embutido, existindo um outro roupeiro adicional no hall da zona privativa - 1 sala ampla com lareira - 2 Hall: 1 de entrada, generoso e outro referente á área privativa - 2 WC's completos - Vídeo porteiro - 1 lugar de garagem com portão automático prédio dispõe de dois elevadores. Localização privilegiada com ótimos acessos à A5, IC19 e próximo de comércio e serviços: Continente, Mercadona, PingoDoce, escolas e transportes públicos. A 10 minutos do Shopping de Oeiras. Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e acessosrápidos ao centro de Lisboa e principais vias. CONDIÇÕES PARA O ARRENDAMENTO: 1) 4 meses de rendas em adiantado, distribuidas da seguinte forma: a) 2 rendas que correspondem ao valor de caução (devolvidas no termo do contrato, se o imóvel for entregue nas mesmas condições) b) 2 rendas de avanço (correspondem aos dois primeiros meses do contrato de arrendamento) DOCUMENTOS NECESSÁRIOS: * Documentos de Identificação (cópia de todas as pessoas que forem habitar o imóvel); * 3 últimos recibos de vencimento; * Última nota de liquidação de IRS **O imóvel encontra-se atualmente arrendado. Licença Nº 590/2000 Licença de Utilização - 590 de 12/04/00.

Este apartamento de 3 assoalhadas, com uma área total de 85 m2, encontra-se localizado em São Marcos, Agualva-Cacém, Sintra, no 7º andar de um edifício com elevadores. O prédio foi pintado e impermeabilizado recentemente e tem acesso para mobilidade reduzida. O apartamento inclui um hall de entrada, um corredor, uma cozinha, uma despensa, uma sala comum, dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa, que inclui uma banheira e uma janela, e ainda uma arrecadação no último andar, com aproximadamente 5 m2. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça (frigorífico não incluído). A sua notável exposição solar proporciona uma abundância de luz natural, acompanhada por uma vista desafogada para o campo do Oeiras Golf. As divisões apresentam uma distribuição cuidadosa, estabelecendo uma demarcação clara entre a área social e a privada. São Marcos faz parte da freguesia de Agualva-Cacém, situada em Sintra. No entanto, a localização deste apartamento é mais próxima e acessível a partir de Oeiras, Porto Salvo, Barcarena e outras zonas do concelho de Oeiras. A área proporciona uma diversidade de estabelecimentos comerciais, pastelarias, supermercados, como Mercadona, Pingo Doce e Continente, além de farmácias, centro de saúde, escolas, serviços e transportes públicos, com autocarros para as estações CP do Cacém e de Oeiras. Está também a poucos minutos das praias da linha do Estoril e Cascais. Além disso, o acesso fácil às principais vias rodoviárias, como o IC19 e A5, contribui para a conveniência e mobilidade dos residentes. Autorização de Utilização Nº 1158 de 30/12/1997 emitida pela Câmara Municipal de Sintra Contrato de 3 anos; Fiador; Caução de 1.500,00€ + 2 meses de rendas. Serão solicitadas cópias dos seguintes documentos para análise da estabilidade profissional e financeira dos candidatos, aplicando-se igualmente a fiador: Documento de identificação; Cópia do contrato de trabalho/Declaração de entidade patronal; Atestado de residência; Número de identificação fiscal (NIF); Cópia da última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação; Cópia dos três últimos recibos de vencimento; Poderá ser solicita da informação complementar, nomeadamente mapa de responsabilidades do Banco de Portugal e referências. O fiador tem de apresentar os mesmos documentos exigidos para o Inquilino; Não perca essa oportunidade, marque visita e apresente a sua proposta! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! Elsa Garcia + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) Categoria Energética: D ref:.

APARTAMENTO DISPONÍVEL A PARTIR DE 15 DE SETEMBRO. Apartamento T2 em São Marcos, Agualva-Cacém, com áreas particularmente generosas, vista desafogada e lugar de estacionamento no edifício. Com 96 m² de área bruta e 85 m² de área útil, apresenta uma organização funcional e uma agradável sensação de amplitude em todas as divisões. O hall de entrada estabelece uma distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privativa. A sala e a cozinha destacam-se pelas suas excelentes dimensões, proporcionando espaços confortáveis e versáteis para o dia a dia. Um segundo hall conduz aos dois quartos e à casa de banho, assegurando a necessária separação e privacidade entre as diferentes áreas da casa. A vista constitui um dos elementos distintivos deste apartamento. Sem edifícios imediatamente em frente e com a presença constante do verde das copas das árvores, oferece uma envolvente visual aberta e agradável, contribuindo para uma vivência tranquila e luminosa. O apartamento inclui um lugar de estacionamento no edifício, A localização beneficia da proximidade a escolas, supermercados, comércio e diversos serviços, reunindo condições práticas para uma vida confortável e funcional. Uma casa com áreas amplas, estacionamento e uma envolvente desafogada, pensada para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. O APARTAMENTO IRÁ SER TODO PINTADO ANTES DA ENTREGA. Licença de utilização n. º 1262/1999 NOTA: Será dada preferência a candidatos que apresentem fiador e disponibilizem, relativamente a ambos, a documentação necessária para avaliação, nomeadamente: declaração da entidade patronal com indicação do vínculo contratual, três últimos recibos de vencimento, declaração de IRS e respetiva nota de liquidação. Licença de utilização: 1999/11/02.

Apartamento T2 com 92 m², situado no 9.º andar da Av. do Brasil nº 47 (São Marcos), com excelente exposição solar a Sul e vista aberta de primeira linha sobre o golfe e o mar, com horizonte desde Lisboa até Cascais. Imóvel recentemente renovado, com foco em conforto térmico e eficiência energética: • Novas janelas em PVC Classe A+ com vidro duplo, já adjudicadas, com instalação prevista para a primeira semana de março • Isolamento térmico em teto falso • Excelente luminosidade natural Composição: Sala ampla com varanda e vista aberta, cozinha totalmente equipada, dois quartos (um com roupeiro embutido), WC completo, despensa e arrecadação. Cozinha equipada com eletrodomésticos LG (frigorífico, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça), esquentador Vulcano, placa Balay e forno. Localização estratégica entre Lisboa, Oeiras, Cascais e Sintra. A poucos minutos do Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte. Próximo do Instituto Superior Técnico (Campus Taguspark) e da Universidade Atlântica. Acesso rápido à A5 e IC19. Transportes públicos (autocarro) à porta. Zona com excelente oferta de comércio e serviços: farmácia, centro de saúde, jardim e parque infantil, e supermercados como Pingo Doce, Continente, Mercadona e Lidl. Disponível para entrada imediata. Condições: 2 rendas + 1 caução Contrato mínimo de 1 ano Documentação necessária: Documento de identificação 3 últimos recibos de vencimento Última declaração de IRS Mapa de responsabilidades de crédito (Banco de Portugal) Contrato de trabalho Fiador e respetiva documentação ENGLISH VERSION Renovated 2-Bedroom Apartment | Sea & Golf Front View | 9th Floor | Next to Taguspark 92 m² two-bedroom apartment located on the 9th floor of Av. do Brasil nº 47 (São Marcos), with excellent south-facing exposure and uninterrupted frontline views over the golf course and the Atlantic Ocean, stretching from Lisbon to Cascais. Recently renovated, designed for enhanced thermal comfort and energy efficiency: • New A+ PVC double-glazed windows already contracted, with installation scheduled for the first week of March • Thermal insulation in false ceiling • Excellent natural light throughout the day Layout: Spacious living room with balcony and open views, fully equipped kitchen, two bedrooms (one with built-in wardrobe), full bathroom, pantry and additional storage area. Kitchen equipped with LG appliances (fridge, washer-dryer, dishwasher), Vulcano water heater, Balay hob and oven. Strategically located between Lisbon, Oeiras, Cascais and Sintra. Just minutes from Taguspark, Lagoas Park and Quinta da Fonte business hubs. Close to Instituto Superior Técnico (Taguspark Campus) and Universidade Atlântica. Fast access to A5 and IC19 highways. Public transport at the doorstep. Well-established residential area with local amenities including pharmacy, health centre, garden and playground, and supermarkets such as Pingo Doce, Continente, Mercadona and Lidl. Available Now. Conditions: 2 months' rent + 2 security deposit Minimum 1-year contract Required documentation: ID Last 3 payslips Latest tax return Portuguese Central Bank credit report Employment contract Guarantor documentation