Aluguel de apartamentos - Foz do Douro e Nevogilde

RESERVAS E PEDIDOS DE INFORMAÇÃO Para obter informações detalhadas e reservar online, clique abaixo do mapa em “Link Adicional”. TERMOS E CONDIÇÕES DE ALOJAMENTO: - Data de Disponibilidade: DISPONÍVEL AGORA - Duração Mínima de Aluguer: 27 dias - Número Máximo de Hóspedes: 2 - Todas as Despesas Incluídas: Não, para mais informações visite o site - Adicional: - Animais de Estimação Permitido - Fumadores Não Permitido DETALHES DA PROPRIEDADE Apartamento com 1 quarto, com área exterior - Localização: Localizado on Aldoar em Porto com uma variedade de opções de refeições, lojas essenciais e atividades para fazer, com fácil acesso aos transportes públicos. 0 quartos em Studio com 1 casas de banho. Características - Accessibilidade - Wi-Fi - Televisão por cabo - Aquecimento central - Air condicionado - Zona exterior - Forno - Microondas - Máquina de lavar roupa SOBRE A UNIPLACES O Seu Local de Confiança para Encontrar Casa Como uma plataforma online pioneira, a Uniplaces liga indivíduos, sejam estudantes, profissionais ou famílias, a uma variedade de alojamentos para arrendamento. O nosso compromisso vai para além das listagens - verificamos cada propriedade para garantir que cumpre os nossos rigorosos critérios de conforto e conveniência. Escolha a Uniplaces para uma jornada de arrendamento suave, fiável e com uma excelente relação qualidade-preço.

Andares Moradia na R Caetano de Melo, Vila Nova de Gaia. Apartamentos completamente renovados em 1ª utilização, pavimento vinílico carvalho Golden, Ar condicionado, janelas e portas em PVC da marca Schuco, Equipados com Exaustor, forno e placa de indução (mais económica) cilindro Bosch. Acesso independente a partir da rua (andar moradia), terraço / varandas. 2/3 frentes. valores de 1000 a 1050. Necessário Fiador.

RESERVAS E PEDIDOS DE INFORMAÇÃO Para obter informações detalhadas e reservar online, clique abaixo do mapa em “Link Adicional”. TERMOS E CONDIÇÕES DE ALOJAMENTO: - Data de Disponibilidade: DISPONÍVEL AGORA - Duração Mínima de Aluguer: 28 dias - Número Máximo de Hóspedes: 3 - Todas as Despesas Incluídas: Sim, para mais informações visite o site - Adicional: - Animais de Estimação Não Permitido - Fumadores Não Permitido DETALHES DA PROPRIEDADE Apartamento com 2 quartos - Localização: Localizado on Foz do Douro em Porto com uma variedade de opções de refeições, lojas essenciais e atividades para fazer, com fácil acesso aos transportes públicos. 2 quartos em Apartment com 1 casas de banho. Características - Wi-Fi - Toalhas e lençóis - Microondas SOBRE A UNIPLACES O Seu Local de Confiança para Encontrar Casa Como uma plataforma online pioneira, a Uniplaces liga indivíduos, sejam estudantes, profissionais ou famílias, a uma variedade de alojamentos para arrendamento. O nosso compromisso vai para além das listagens - verificamos cada propriedade para garantir que cumpre os nossos rigorosos critérios de conforto e conveniência. Escolha a Uniplaces para uma jornada de arrendamento suave, fiável e com uma excelente relação qualidade-preço.

RESERVAS E PEDIDOS DE INFORMAÇÃO Para obter informações detalhadas e reservar online, clique abaixo do mapa em “Link Adicional”. TERMOS E CONDIÇÕES DE ALOJAMENTO: - Data de Disponibilidade: 01/11/2026 - Duração Mínima de Aluguer: 28 dias - Número Máximo de Hóspedes: 3 - Todas as Despesas Incluídas: Não, para mais informações visite o site - Adicional: - Animais de Estimação Não Permitido - Fumadores Não Permitido DETALHES DA PROPRIEDADE Apartamento luminoso e confortável com 2 quartos - Localização: Localizado on Foz do Douro em Porto com uma variedade de opções de refeições, lojas essenciais e atividades para fazer, com fácil acesso aos transportes públicos. 2 quartos em Apartment com 1 casas de banho. Características - Zona exterior - Wi-Fi - Máquina de lavar roupa - Máquina de lavar louça SOBRE A UNIPLACES O Seu Local de Confiança para Encontrar Casa Como uma plataforma online pioneira, a Uniplaces liga indivíduos, sejam estudantes, profissionais ou famílias, a uma variedade de alojamentos para arrendamento. O nosso compromisso vai para além das listagens - verificamos cada propriedade para garantir que cumpre os nossos rigorosos critérios de conforto e conveniência. Escolha a Uniplaces para uma jornada de arrendamento suave, fiável e com uma excelente relação qualidade-preço.

RESERVAS E PEDIDOS DE INFORMAÇÃO Para obter informações detalhadas e reservar online, clique abaixo do mapa em “Link Adicional”. TERMOS E CONDIÇÕES DE ALOJAMENTO: - Data de Disponibilidade: 29/11/2026 - Duração Mínima de Aluguer: 28 dias - Número Máximo de Hóspedes: 2 - Todas as Despesas Incluídas: Sim, para mais informações visite o site - Adicional: - Animais de Estimação Não Permitido - Fumadores Não Permitido DETALHES DA PROPRIEDADE Apartamento com 1 quarto - Localização: Localizado on Foz do Douro em Porto com uma variedade de opções de refeições, lojas essenciais e atividades para fazer, com fácil acesso aos transportes públicos. 1 quartos em Apartment com 1 casas de banho. Características - Wi-Fi - Televisão por cabo - Air condicionado - Toalhas e lençóis - Microondas - Máquina de lavar louça SOBRE A UNIPLACES O Seu Local de Confiança para Encontrar Casa Como uma plataforma online pioneira, a Uniplaces liga indivíduos, sejam estudantes, profissionais ou famílias, a uma variedade de alojamentos para arrendamento. O nosso compromisso vai para além das listagens - verificamos cada propriedade para garantir que cumpre os nossos rigorosos critérios de conforto e conveniência. Escolha a Uniplaces para uma jornada de arrendamento suave, fiável e com uma excelente relação qualidade-preço.

RESERVAS E PEDIDOS DE INFORMAÇÃO Para obter informações detalhadas e reservar online, clique abaixo do mapa em “Link Adicional”. TERMOS E CONDIÇÕES DE ALOJAMENTO: - Data de Disponibilidade: 28/09/2026 - Duração Mínima de Aluguer: 30 dias - Número Máximo de Hóspedes: 2 - Todas as Despesas Incluídas: Não, para mais informações visite o site - Adicional: - Animais de Estimação Não Permitido - Fumadores Não Permitido DETALHES DA PROPRIEDADE Apartamento com 1 quarto, com área exterior - Localização: Localizado on Foz do Douro em Porto com uma variedade de opções de refeições, lojas essenciais e atividades para fazer, com fácil acesso aos transportes públicos. 1 quartos em Apartment com 1 casas de banho. Características - Air condicionado - Televisão por cabo - Zona exterior - Wi-Fi - Toalhas e lençóis SOBRE A UNIPLACES O Seu Local de Confiança para Encontrar Casa Como uma plataforma online pioneira, a Uniplaces liga indivíduos, sejam estudantes, profissionais ou famílias, a uma variedade de alojamentos para arrendamento. O nosso compromisso vai para além das listagens - verificamos cada propriedade para garantir que cumpre os nossos rigorosos critérios de conforto e conveniência. Escolha a Uniplaces para uma jornada de arrendamento suave, fiável e com uma excelente relação qualidade-preço.

Apartamento T1 à Católica / Praça do Império / Mercado da Foz Arrendamento. Em zona prime da Foz do Douro, em famoso condomínio privado, rodeado de jardins, e com portaria e vigilância 24h por dia. Situado ao nível do segundo andar, com vistas de mar da sala, tem uma ampla e agradável sala com muita luz. Bom hall de entrada, cozinha e lavandaria completamente equipadas, e uma suite com grandes roupeiros. Acabamentos de alta qualidade. Lugar de garagem com 15m2 e arrecadação. Autocarros à porta e todos os serviços necessários a poucos metros.

Apartamento livre a 1 de NOVEMBRO. Possível VISITAR JÁ. Ótimo Apto T2 na zona de Aldoar á Universidade Lusíada, para quem gosta de habitar em local sossegado com jardins em redor, perto supermercado pingo doce e transportes. Imóvel muito bem dividido com Hall de entrada e corredor, ambos largos, um quarto de 13m2 com roupeiro e outro igualmente com roupeiro e de 10m2. Cozinha equipada com frigorífico, placa e forno, varanda marquizada, sala de 21m2 e um banho. Chão em madeira corrida e cerâmica, tectos falsos com focos…. Predio de boa construção, sem humidades e com elevador. VISITE.

RESERVAS E PEDIDOS DE INFORMAÇÃO Para obter informações detalhadas e reservar online, clique abaixo do mapa em “Link Adicional”. TERMOS E CONDIÇÕES DE ALOJAMENTO: - Data de Disponibilidade: DISPONÍVEL AGORA - Duração Mínima de Aluguer: 27 dias - Número Máximo de Hóspedes: 2 - Todas as Despesas Incluídas: Não, para mais informações visite o site - Adicional: - Animais de Estimação Não Permitido - Fumadores Não Permitido DETALHES DA PROPRIEDADE Apartamento com 1 quarto - Descrição da Propriedade na Uniplaces: Vai para o Porto por um tempo para trabalhar ou estudar e deseja morar em um local mais tranquilo, mantendo fácil acesso ao centro da cidade? Confira este apartamento na ensolarada área da Foz do Douro - pode ser exatamente o que você precisa! - Localização: Localizado on Snow Guild em Porto com uma variedade de opções de refeições, lojas essenciais e atividades para fazer, com fácil acesso aos transportes públicos. 1 quartos em Apartment com 1 casas de banho. Características - Wi-Fi - Aquecimento central - Toalhas e lençóis - Elevador - Forno - Microondas - Máquina de lavar roupa SOBRE A UNIPLACES O Seu Local de Confiança para Encontrar Casa Como uma plataforma online pioneira, a Uniplaces liga indivíduos, sejam estudantes, profissionais ou famílias, a uma variedade de alojamentos para arrendamento. O nosso compromisso vai para além das listagens - verificamos cada propriedade para garantir que cumpre os nossos rigorosos critérios de conforto e conveniência. Escolha a Uniplaces para uma jornada de arrendamento suave, fiável e com uma excelente relação qualidade-preço.

RESERVAS E PEDIDOS DE INFORMAÇÃO Para obter informações detalhadas e reservar online, clique abaixo do mapa em “Link Adicional”. TERMOS E CONDIÇÕES DE ALOJAMENTO: - Data de Disponibilidade: DISPONÍVEL AGORA - Duração Mínima de Aluguer: 28 dias - Número Máximo de Hóspedes: 6 - Todas as Despesas Incluídas: Sim, para mais informações visite o site - Adicional: - Animais de Estimação Não Permitido - Fumadores Não Permitido DETALHES DA PROPRIEDADE Apartamento com 3 quartos - Localização: Localizado on Snow Guild em Porto com uma variedade de opções de refeições, lojas essenciais e atividades para fazer, com fácil acesso aos transportes públicos. 3 quartos em Apartment com 2 casas de banho. Características - Aquecimento central - Wi-Fi - Elevador - Toalhas e lençóis - Forno - Microondas - Máquina de lavar roupa - Máquina de lavar louça SOBRE A UNIPLACES O Seu Local de Confiança para Encontrar Casa Como uma plataforma online pioneira, a Uniplaces liga indivíduos, sejam estudantes, profissionais ou famílias, a uma variedade de alojamentos para arrendamento. O nosso compromisso vai para além das listagens - verificamos cada propriedade para garantir que cumpre os nossos rigorosos critérios de conforto e conveniência. Escolha a Uniplaces para uma jornada de arrendamento suave, fiável e com uma excelente relação qualidade-preço.

A Harmonia Perfeita entre Arquitetura de Autor e a Conveniência de Viver a Passos do Mar Descubra o privilégio de viver na icónica Rua da Senhora da Luz. O Apartamento, no exclusivo projeto Gilreu, foi desenhado para quem procura um refúgio urbano onde o design contemporâneo se alia à tranquilidade da Foz do Douro. Localizado a escassos metros da Praia dos Ingleses, este imóvel representa o equilíbrio ideal entre sofisticação e funcionalidade. Destaques Exclusivos desta Unidade: • Tipologia T2: dois quartos, um deles com casa de banho privada. A varanda com vista para o Mar é um convite irresistível a permanecer. • Amplitude e Luz Natural: Amplos vãos envidraçados que captam a luz única da Foz. • Acabamentos de Alta Gama: Cozinha de conceito aberto totalmente equipada com tecnologia de ponta, pavimentos em madeira nobre e climatização integrada para o máximo conforto em todas as estações. • Localização Imbatível: Viva rodeado pelas melhores boutiques, mercearias gourmet e restaurantes de referência, com a conveniência de fazer tudo a pé. Viver no Gilreu é escolher: 1. A conveniência de fazer tudo a pé, do café matinal ao passeio à beira-mar. 2. Um imóvel com assinatura arquitetónica que respeita a traça histórica da Foz. 3. Um estilo de vida sofisticado, seguro e vibrante. Disponível para Arrendamento de Longa Duração. Deixe-se encantar pelo detalhe. Agende a sua visita e sinta a energia única de viver num dos endereços mais desejados do Porto. Condições de Arrendamento: Para garantir a agilidade e o profissionalismo no processo de seleção, estabelecem-se as seguintes condições: • Entrada: Pagamento de 2 Rendas + 2 Rendas de Caução. • Garantia: Apresentação de Fiador. • Documentação Necessária: Última declaração de IRS; o 3 últimos recibos de vencimento (comprovativos de capacidade financeira). LU: NUD/206075/2020/CMP The Perfect Harmony Between Signature Architecture and the Convenience of Living Just Steps from the Sea Discover the privilege of living on the iconic Rua da Senhora da Luz. This apartment, part of the exclusive Gilreu development, was designed for those seeking an urban retreat where contemporary design blends with the tranquility of Foz do Douro. Located just a few meters from Praia dos Ingleses, this property strikes the ideal balance between sophistication and functionality. Exclusive Highlights of This Unit: • 2-Bedroom Layout: two bedrooms, one with an en suite bathroom. The balcony overlooking the sea is an irresistible invitation to linger. • Spaciousness and Natural Light: Large glass windows that capture the unique light of Foz. • High-End Finishes: A fully equipped open-concept kitchen with state-of-the-art technology, hardwood floors, and integrated climate control for maximum comfort in all seasons. • Unbeatable Location: Live surrounded by the best boutiques, gourmet grocery stores, and top-rated restaurants, with the convenience of doing everything on foot. Living at Gilreu means choosing: 1. The convenience of doing everything on foot, from your morning coffee to a stroll along the seafront. 2. A signature architectural property that respects the historic character of Foz. 3. A sophisticated, safe, and vibrant lifestyle. Available for Long-Term Lease. Let yourself be enchanted by the attention to detail. Schedule your visit and experience the unique energy of living at one of Porto's most sought-after addresses. Lease Terms: To ensure efficiency and professionalism in the selection process, the following terms are established: • Down Payment: Payment of 2 months' rent + 2 months' security deposit. • Guarantee: Provision of a guarantor. • Required Documentation: Most recent IRS tax return; o Last 3 pay stubs (as proof of financial capacity).

RESERVAS E PEDIDOS DE INFORMAÇÃO Para obter informações detalhadas e reservar online, clique abaixo do mapa em “Link Adicional”. TERMOS E CONDIÇÕES DE ALOJAMENTO: - Data de Disponibilidade: DISPONÍVEL AGORA - Duração Mínima de Aluguer: 30 dias - Número Máximo de Hóspedes: 2 - Todas as Despesas Incluídas: Sim, para mais informações visite o site - Adicional: - Animais de Estimação Não Permitido - Fumadores Não Permitido DETALHES DA PROPRIEDADE Apartamento moderno e acolhedor no coração da Foz - Descrição da Propriedade na Uniplaces: Este apartamento, recentemente construído e situado no 1 andar, é uma verdadeira joia da Foz. Até ao momento, foi utilizado exclusivamente pelo proprietário e encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para receber novos moradores. Com um layout prático e funcional, é o espaço perfeito para duas pessoas, oferecendo conforto e conveniência em todos os detalhes. A localização é simplesmente imbatível: em plena Foz, numa charmosa praça, a apenas 100 metros da Praia dos Ingleses, do início da Avenida Brasil e do supermercado Pingo Doce. Além disso, está a 20 metros dos CTT, Banco Millennium e de vários outros pontos de interesse. A Praia dos Ingleses, embora pequena, é um verdadeiro refúgio, protegida do vento e com um ambiente tranquilo, ideal para desfrutar da calmaria, especialmente durante o verão, quando ainda é possível desfrutar de uma atmosfera sossegada e relaxante. Se procura um espaço acolhedor, moderno e bem localizado, este apartamento é a opção perfeita para si. - Localização: Localizado on Foz do Douro em Porto com uma variedade de opções de refeições, lojas essenciais e atividades para fazer, com fácil acesso aos transportes públicos. 1 quartos em Apartment com 1 casas de banho. Características - Air condicionado - Televisão por cabo - Zona exterior - Wi-Fi - Forno SOBRE A UNIPLACES O Seu Local de Confiança para Encontrar Casa Como uma plataforma online pioneira, a Uniplaces liga indivíduos, sejam estudantes, profissionais ou famílias, a uma variedade de alojamentos para arrendamento. O nosso compromisso vai para além das listagens - verificamos cada propriedade para garantir que cumpre os nossos rigorosos critérios de conforto e conveniência. Escolha a Uniplaces para uma jornada de arrendamento suave, fiável e com uma excelente relação qualidade-preço.

T2 Duplex a estrear com jardim | Foz Velha T2 Duplex totalmente renovado, a estrear, situado no coração da Foz Velha, a poucos passos do rio, do Passeio Alegre e das praias da Foz. Com cerca de 100 m², a casa distribui-se por dois pisos e conta com uma agradável zona exterior privativa. A zona social é composta por sala e cozinha em open space, com acesso ao jardim interior, criando um espaço muito agradável para o dia a dia. Na zona privada encontramos duas suítes, ambas com roupeiros embutidos e casa de banho privativa. Existe ainda uma casa de banho social. Principais características: T2 Duplex a estrear 2 suítes com roupeiros 3 casas de banho Sala e cozinha em open space Cozinha equipada com (forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina lavar louça) Terraço privativo Ar condicionado em todas as divisões Vidros duplos Máquina de Lavar e secar roupa Video porteiro Casa arrendada sem mobíliaA localização permite viver grande parte do dia a dia a pé. Nas proximidades encontra o Passeio Alegre, o rio Douro, praias, restaurantes, cafés, comércio local, supermercados, farmácias e transportes públicos. Uma casa nova por dentro, em plena Foz Velha, com espaço exterior e tudo por perto. Marque a sua visita.

Apartamento para arrendar, T2 mobilado com vista mar em predio de luxo. Apartamento em 2º andar mobilado e em excelente estado. Cozinha totalmente equipada com forno, frigorifico, placa elétrica, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Possuí com 1 lugar de estacionamento em garagem fechada e pequena varanda. Aquecimento central. v Categoria Energética: D ref: APA14187.

T4 em plena Rua Senhora da Luz. Com um mini terraço com vistas excecionais de mar. Privacidade total. Possuí ainda uma marquise virada para o mar e uma varanda orientada para a Senhora da Luz. O apartamento tem 4 quartos. Um dos quartos é suite. 1 wc de apoio aos outros 2 quartos. Na zona social tem um quarto extra/escritório, sala, cozinha e wc. 1 lugar de garagem Visite o quanto antes. Disponivel. TT4 em plena Rua Senhora da Luz. Com um mini terraço com vistas excecionais de mar. nº de licença de utilização: 11/1980.

RESERVAS E PEDIDOS DE INFORMAÇÃO Para obter informações detalhadas e reservar online, clique abaixo do mapa em “Link Adicional”. TERMOS E CONDIÇÕES DE ALOJAMENTO: - Data de Disponibilidade: 08/12/2026 - Duração Mínima de Aluguer: 28 dias - Número Máximo de Hóspedes: 4 - Todas as Despesas Incluídas: Sim, para mais informações visite o site - Adicional: - Animais de Estimação Não Permitido - Fumadores Não Permitido DETALHES DA PROPRIEDADE Apartamento com 2 quartos - Localização: Localizado on Foz do Douro em Porto com uma variedade de opções de refeições, lojas essenciais e atividades para fazer, com fácil acesso aos transportes públicos. 2 quartos em Apartment com 3 casas de banho. Características - Wi-Fi - Televisão por cabo - Air condicionado - Toalhas e lençóis - Forno - Máquina de lavar louça SOBRE A UNIPLACES O Seu Local de Confiança para Encontrar Casa Como uma plataforma online pioneira, a Uniplaces liga indivíduos, sejam estudantes, profissionais ou famílias, a uma variedade de alojamentos para arrendamento. O nosso compromisso vai para além das listagens - verificamos cada propriedade para garantir que cumpre os nossos rigorosos critérios de conforto e conveniência. Escolha a Uniplaces para uma jornada de arrendamento suave, fiável e com uma excelente relação qualidade-preço.

Apartamento T1+1 em Arrendamento - Porto, Pinhais da Foz Descobre este encantador apartamento T1+1 localizado em Pinhais da Foz, Porto, pronto a habitar e perfeito para quem procura conforto e praticidade. Com 64 m² de área útil, este imóvel oferece espaços bem distribuídos e funcionais para o teu dia a dia. O apartamento dispõe de dois quartos (um interior) com roupeiro embutido no principal, uma sala acolhedora com varanda, e uma cozinha equipada com fogão, frigorifico e maquina de lavar loiça. Uma casa de banho completa. Além disso, podes desfrutar de uma varanda privada, ideal para momentos de descanso e lazer ao ar livre. Situado no rés do chão com acesso facilitado por elevador, este imóvel oferece excelente acessibilidade. Inclui um lugar de garagem, proporcionando segurança e conveniência para o teu veículo. A localização é privilegiada, com todas as comodidades nas imediações e um jardim que complementa a experiência de viver neste espaço. Construído em 1996 e em bom estado de conservação, o apartamento apresenta uma classe energética D. Este é um imóvel de segunda mão que combina qualidade, funcionalidade e localização estratégica. Exigência de 2 meses de renda e 2 meses de caução e ainda fiador. Não percas esta oportunidade! Contacta-nos para marcares uma visita.

T1 com 1 lugar de garagem Cozinha equipada, aquecimento central, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Excelente localização. Perto do Norte Shopping, Hospitais, Escolas, e comércio em geral.

T1 Equipado e Mobilado com Garagem nos Pinhais da Foz Apartamento T1, muito simpático equipado e mobilado, pronto a habitar, na Foz do Douro A cozinha totalmente equipada inclui placa, exaustor, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, contando ainda com lavandaria independente. Detalhes do imóvel: Soalho em madeira, armários embutidos e aquecedor elétrico, Lugar de garagem Arrumos 3. º andarInserido em edifício com porteiro das 9h às 17h, garantindo maior segurança e comodidade. Localização: Viver na Rua do Carvalho, na Foz do Douro, é escolher uma das zonas mais prestigiadas e equilibradas do Porto, onde a tranquilidade residencial se cruza com a proximidade ao mar e a uma excelente oferta de serviços. Esta é uma rua calma e bem cuidada, inserida num bairro maioritariamente habitacional, ideal para quem procura silêncio, segurança e qualidade de vida, sem abdicar da centralidade. Tudo a poucos minutos a pé Praias da Foz e marginal do Douro, perfeitas para caminhadas, exercício ou momentos de lazer Comércio local, supermercados, cafés e restaurantes de referência Mercado da Foz, farmácias e serviços essenciais Escolas e colégios conceituados, incluindo escolas internacionais Espaços verdes e zonas de lazer ao ar livreUma excelente opção para arrendamento, pronta a entrar, Visite-nos!

Arrenda-se apartamento T2, com boas dimensões e 2 suites. No empreendimento Quinta das Sedas, frente ao Norteshopping. O apartamento é entregue com cozinha equipada, um quarto com cama e uma mesa de jantar. Aquecimento central Varanda com excelentes dimensões. Porteiro 24h, ginásio, salão de condomínio e lavandaria. Com linha de metro a poucos metros junto ao Instituto CUF e a valencia do Norteshopping mesmo em frente. Linha de autocarros disponivel e bons acessos rodoviários.