Características: ・Área bruta 45m2 ・Certificação Energética A ・Edifício junto ao jardim Arca D'água ・Exposição Solar Poente ・Totalmente mobilado: Sofá, aparador TV, cortinados, mesa de refeições, cama e mesas de cabeceira ・Quarto com armários embutidos ・Cozinha Kitchenette totalmente equipada, marca Balay: placa, exaustor, microondas, forno, máquina de lavar loiça e roupa, combinado (frigorífico +congelador) ・Ar condicionado em todos os ambientes: sala e quarto ・Elevador ・Vídeo-porteiro ・Proximidades: Jardim Arca D'água, ordem dos médicos, hipermercados, farmácias, estabelecimentos de ensino, transportes e a Via Rápida VCI. ・Condições de Arrendamento: contrato mínimo de 12 meses, 2 meses de renda e 2 meses de caução. O arrendamento está sujeito a análise de toda a documentação apresentada. Este apartamento, localizado numa das melhores zonas do Porto, é a oportunidade perfeita para quem procura conforto e conveniência. Com uma área bruta de 45m² e uma certificação energética A, este imóvel assegura eficiência e economia energética. Começamos pela localização, que é imbatível. Encontra-se próximo ao Jardim Arca D'água, está rodeado por todas as facilidades necessárias: a Ordem dos Médicos, hipermercados, farmácias, estabelecimentos de ensino, várias opções de transportes públicos e com acesso rápido à via rápida VCI. Tudo isto faz deste apartamento a escolha ideal para quem deseja viver num local central e bem estruturado de infraestruturas. O apartamento beneficia de uma exposição solar a poente, este apartamento recebe luz natural durante toda a tarde, criando um ambiente acolhedor e luminoso. Totalmente mobilado tanto na sala como no quarto, o apartamento ideal para quem procura algo a habitar de imediato. A cozinha kitchenette é um verdadeiro destaque, equipada com todos os eletrodomésticos modernos, marca Balay, necessários: placa, exaustor, microondas, forno, máquina de lavar loiça e roupa, combinado (frigorífico +congelador). Para garantir o máximo de conforto em todas as estações do ano, o apartamento está equipado com ar condicionado em todos os ambientes: sala e quarto. A presença de um elevador no edifício e um vídeo-porteiro acrescentam comodidade e segurança para o seu dia a dia. Não perca esta oportunidade única de viver com todo o conforto e praticidade num dos melhores bairros da cidade. Marque já a sua visita! Não hesite em me contactar para mais informações e esclarecimentos.