Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Vila Real

Espaço Comercial com Pé-Direito Alto e Potencial de Conversão em Habitação Espaço comercial com 115 m², situado na Rua Damasceno Monteiro, em Lisboa, numa localização central entre a Graça, Intendente e Anjos, com elevado potencial de reabilitação e valorização. O imóvel destaca-se pelo seu generoso pé-direito de 3,75 m, pela ampla frente envidraçada para a rua e pela existência de claraboias, que permitem a entrada de luz natural em profundidade e conferem ao espaço uma agradável sensação de amplitude. Pelas suas características e configuração, adapta-se a diversas utilizações comerciais ou profissionais, nomeadamente atelier, estúdio, showroom, escritório ou espaço criativo. Para investidores, apresenta ainda potencial para uma eventual conversão para uso habitacional, sujeita à necessária alteração de uso, licenciamento e cumprimento da regulamentação aplicável. Atualmente a necessitar de obras de renovação, oferece a possibilidade de reorganizar integralmente o espaço e adaptá-lo às necessidades do futuro proprietário ou utilizador. Uma localização com significativo potencial de valorização Para além das características do próprio imóvel, a sua localização beneficia das importantes transformações previstas para esta zona de Lisboa. A Câmara Municipal de Lisboa está a desenvolver um investimento superior a 20 milhões de euros na requalificação do eixo da Avenida Almirante Reis, contemplando a melhoria dos espaços pedonais, mais árvores e zonas verdes, novas infraestruturas cicláveis e uma estrutura verde contínua desde o Martim Moniz em direção à Praça Francisco Sá Carneiro. Esta intervenção pretende melhorar significativamente a qualidade do espaço público e a experiência pedonal ao longo de todo o eixo Almirante Reis, contribuindo para reforçar a atratividade residencial e comercial de zonas como Intendente, Anjos e as ruas envolventes. A esta transformação junta-se a reabilitação do antigo Hospital do Desterro, um dos projetos de regeneração urbana mais relevantes desta área de Lisboa, promovido pela Mainside, empresa responsável pela criação da LX Factory. O projeto aprovado contempla novos usos habitacionais, turísticos e comerciais, criando um novo polo de atividade numa zona que tem vindo progressivamente a atrair novos residentes, negócios independentes e projetos criativos. Para um espaço comercial como este, estes investimentos assumem particular relevância. A melhoria do espaço público, a crescente atratividade da zona e a criação de novos polos de atividade poderão contribuir para maior circulação pedonal, aumento da procura por espaços comerciais e potencial valorização imobiliária a médio e longo prazo.

Uma loja com a alma da Lisboa antiga e potencial para um novo conceito No coração dos Anjos, no emblemático Regueirão dos Anjos, encontra-se esta loja com aproximadamente 55 m², um espaço com identidade própria e características cada vez mais raras de encontrar. O imóvel preserva elementos que remetem para as tradicionais casas de pasto lisboetas, tão presentes na memória comercial da cidade. Os portões de madeira, os azulejos de época, o pé-direito elevado e a amplitude do espaço conferem-lhe um caráter autêntico, difícil de recriar numa remodelação contemporânea. Um espaço onde a história pode ser preservada, reinterpretada ou integrada num conceito totalmente novo. Situada numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa, esta loja beneficia de um enquadramento que combina tradição e renovação urbana. Os Anjos e Arroios concentram uma diversidade crescente de comércio de proximidade, ateliers, galerias, cafés, espaços criativos e novos conceitos independentes, atraindo tanto residentes como visitantes e público internacional. Neste contexto, o imóvel destaca-se não apenas pela localização, mas sobretudo pela sua identidade arquitetónica e pela possibilidade de desenvolver um projeto diferenciador, com personalidade própria. Possibilidades de utilização Pelas suas características e configuração, poderá revelar-se especialmente adequada para: Concept store Atelier de design ou artes Galeria Showroom Loja de decoração ou peças vintage Espaço dedicado a produtos portugueses Estúdio criativo Pequeno café ou espaço de degustação sem produção com fumos, sujeito às condições legais aplicáveis Loja com área de atelier Espaço para experiências culturais ou turísticas O sótão e o pé-direito elevado acrescentam uma dimensão complementar ao espaço, permitindo explorar soluções de exposição, arrumação ou criação de ambientes distintos, dependendo da respetiva configuração e das condições técnicas e legais aplicáveis. Localização com forte identidade O Regueirão dos Anjos beneficia da proximidade da Avenida Almirante Reis, do Intendente e de outras zonas históricas do centro de Lisboa, numa área marcada pela elevada circulação pedonal e pela convivência entre residentes, visitantes e novos negócios. A envolvente caracteriza-se por uma combinação particularmente interessante entre comércio tradicional e conceitos contemporâneos, contribuindo para a vitalidade e atratividade da zona. Mais do que uma loja, esta é uma oportunidade para adquirir um espaço com caráter, história e potencial, numa das áreas de Lisboa onde o passado e o presente continuam a coexistir de forma única.

MAGNÍFICA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Não deixe que esta oportunidade lhe passe ao lado, invista e garanta a sua rentabilização! Loja com validação para ser transformada em área habitacional e já com projeto para um apartamento com tipologia T2. Espaço amplo com duas frentes, muito luminoso e dispõe também de casa de banho. Arrisque em novas oportunidades e veja o seu dinheiro a ser rentabilizado de forma exponencial. Espaço com boa acessibilidade bem junto à entrada da IP4, com padaria e café nas proximidades. Seja o próximo cliente satisfeito. Marque já a sua visita. Aguardamos por si! Categoria Energética: C ref:.

Localizada na Rua do Conde Redondo, numa zona central de Lisboa, junto a Picoas e a poucos minutos da Polícia Judiciária, esta loja com 75 m² apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, encontrando-se atualmente arrendada por 1.534 € mensais. O imóvel encontra-se remodelado e em muito bom estado de conservação, dispondo de entrada direta pela rua e uma ampla frente envidraçada, que proporciona excelente visibilidade ao espaço comercial e beneficia a exposição do negócio instalado. No interior, os 75 m² encontram-se organizados de forma funcional, com uma ampla zona principal destinada a atendimento e atividade comercial, atualmente equipada com balcão de atendimento. O espaço apresenta pavimento em tons claros, iluminação embutida no teto e uma imagem moderna e cuidada. A loja dispõe ainda de ar condicionado, uma zona de apoio na parte posterior do imóvel e instalação sanitária, permitindo uma utilização cómoda e funcional tanto para atendimento ao público como para as necessidades internas da atividade comercial. Atualmente arrendada por 1.534 € por mês, a loja proporciona um rendimento anual de 18.408 €, correspondendo, considerando o valor de venda de 370.000 €, a uma yield bruta aproximada de 4,98%. A existência de um contrato de arrendamento em vigor permite ao futuro proprietário adquirir um ativo que já se encontra em exploração, beneficiando de rendimento imediato sem necessidade de realização de obras ou procura inicial de arrendatário. A localização constitui outro dos principais pontos fortes do investimento. Inserida numa área consolidada entre Picoas, Saldanha, Estefânia e Marquês de Pombal, beneficia de uma forte concentração de empresas, serviços públicos, comércio, restauração, unidades de saúde e transportes. Destaca-se especialmente a proximidade à Direção Nacional da Polícia Judiciária, na Rua Gomes Freire, situada a poucas centenas de metros da zona, bem como à estação de Metro de Picoas. Transportes públicos • Metro de Picoas - 500 m • Metro dos Anjos - 800 m • Metro do Saldanha - 1 km Serviços e saúde • Direção Nacional da Polícia Judiciária - 200 m • Farmácia Salutar - 70 m • Hospital de Santa Marta - 600 m Comércio, serviços e lazer • Praça do Saldanha - 800 m • Avenida da Liberdade - 900 m • Parque Eduardo VII - 900 m • Praça Marquês de Pombal - 750 m Com 75 m², montra de grande visibilidade, espaço remodelado e rendimento mensal já assegurado, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um ativo comercial de rendimento numa zona central e consolidada de Lisboa. Agende a sua visita e conheça esta oportunidade de investimento no centro de Lisboa. Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL.

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE! DESCIDA DE PREÇO DE 140.000 EUROS APRA 130.000 EUROS. Não perca esta excelente oportunidade de NEGÓCIO! Apresentamos esta excelente loja comercial, situada no rés do chão e com uma localização verdadeiramente estratégica, à beira da estrada principal e junto de comércio local consolidado, beneficiando de grande visibilidade e fluxo diário de pessoas e viaturas. Com uma área generosa e muito luminosa, o espaço encontra-se dividido em três ambientes distintos, permitindo uma utilização versátil e adaptável a diferentes tipos de negócio, seja comércio, serviços, escritório ou outras atividades. A frente da loja é totalmente em vidro, garantindo excelente exposição comercial e uma notável entrada de luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente agradável e convidativo. O pavimento em mosaico assegura praticidade e fácil manutenção, e a sala principal dispõe de ar condicionado, proporcionando maior conforto. O imóvel conta ainda com casa de banho e beneficia de transportes públicos à porta, bem como de boa acessibilidade, facilitando o acesso a clientes e colaboradores. Uma oportunidade ideal para quem procura instalar ou expandir o seu negócio num espaço com forte potencial comercial. Permita-se rentabilizar o seu dinheiro, investindo em negócio de sucesso! Seja o próximo cliente satisfeito, faremos tudo para o poder ajudar! Marque já a sua visita. Categoria Energética: C ref:.

Loja no Centro de Murça com 112 m² e 2 Lugares de Garagem Excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, versátil e bem localizado no centro de Murça. Com cerca de 112 m² de área, esta loja destaca-se pela sua dimensão e funcionalidade, oferecendo um espaço que pode ser adaptado a diversas atividades comerciais ou profissionais, nomeadamente comércio, serviços, escritório, consultório ou futuro apartamento. O imóvel dispõe de 2 casas de banho totalmente equipadas, garantindo comodidade e funcionalidade para clientes e colaboradores. Conta ainda com pré-instalação para aquecimento e pré-instalação de cozinha, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço às suas necessidades. Como complemento, a loja beneficia de 2 lugares de garagem, uma mais-valia importante numa localização central, proporcionando estacionamento privado e facilidade de acesso. Principais características: * Cerca de 112 m² de área * Localização central em Murça * Espaço amplo e versátil * 2 WCs equipados * Pré-instalação de aquecimento * Pré-instalação de cozinha * 2 lugares de garagem * Excelente potencial para comércio ou serviços Uma solução interessante tanto para investimento como para instalação do seu próprio negócio, beneficiando de uma localização central e de características que permitem uma utilização cómoda e adaptável. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta loja Murça, Vila Real. Visite para conhecer mais imóveis na região. Não perca esta oportunidade. Entre já em contacto e agende a sua visita. Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.

Loja 20 m² em Arroios | Negócio Próprio ou Potencial de Conversão em Habitação (T0) Espaço comercial versátil com Licença de Utilização, localizado na Calçada de Arroios, entre o Saldanha e o Instituto Superior Técnico. Uma oportunidade estratégica em excelente estado de conservação, quer para iniciar atividade imediata, quer para investimento patrimonial. 1. Pronto a Funcionar (Negócio Próprio): Documentação em Ordem: Imóvel com Licença de Utilização atribuída (pronto para escritura e abertura de atividade). Custos Fixos Mínimos: Condomínio imbatível de apenas 4 € / mês. Sem Custo de Obras: Paredes pintadas, chão em mosaico e espaço limpo pronto a ocupar. Layout Eficiente (2 Zonas): Área principal de atendimento/trabalho + gabinete interior privativo com janela para saguão (ventilação natural). Instalações: WC privativo completo e montra em vidro com porta em alumínio lacado. 1. Potencial de Investimento (Conversão para T0): Aptidão Residencial: Planta e características que permitem equacionar a reconversão em apartamento T0 (sujeito às devidas aprovações legais / licenciamento municipal). Elevada Procura: Localização de topo para rentabilização no mercado de arrendamento jovem/universitário. 1. Localização & Acessos: Proximidade ao IST: A escassos minutos a pé do Instituto Superior Técnico. Referencial de Zona: Junto ao Jardim do Arco do Cego e à Embaixada da Rússia. Transportes: Acesso pedonal rápido a 3 linhas de Metro (Saldanha e Arroios). Ideal para: Escritório, gabinete técnico/liberal, atelier, estúdio de estética/barbearia ou projeto de reconversão habitacional. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita.

Espaço comercial situado na zona da Estefânia, numa localização central e em crescente valorização, próximo da Praça do Saldanha, com excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e importantes eixos da cidade. Atualmente arrendado até maio de 2027, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com uma rentabilidade atrativa, traduzida numa yield de 6%, garantindo rendimento estável e previsível. O espaço encontra-se atualmente a ser utilizado como escritório, distribuído por várias divisões, o que permite uma organização funcional e adaptável a diferentes tipos de negócio. A sua configuração oferece versatilidade, podendo ser facilmente ajustado às necessidades de futuros ocupantes. Um produto para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato, numa localização consolidada no centro de Lisboa, ou alguém que compra, começa já a receber rendimento e futuramente abre o seu próprio negócio. Nota: As imagens são meramente ilustrativas.

Loja com projecto pré-aprovado para conversão em apartamento T1, situada na Rua Rei Ramiro, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. A localização destaca-se pela proximidade ao centro da cidade, com excelentes acessos e uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Encontra-se ainda a poucos minutos da zona ribeirinha de Gaia, das caves do vinho do Porto e da Ponte Luís I, tendo uma grande procura, tanto para habitação própria como para investimento. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de negócio. NOTA: O anúncio contém algumas sugestões de possibilidades de remodelação com imagens geradas por IA.

Oportunidade: LOJA com 440 m² em Lisboa Localizado na Rua do Conde Redondo, este imóvel de 440m² destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo enorme potencial de adaptação a diversos modelos de negócio. Zona de elevada passagem pedonal e automóvel, este é o ativo ideal para quem procura visibilidade e centralidade, frente ao Pingo Doce e junto ao Hotel Next Level Premium Hotels. Características Principais: Área Total: 440 m² distribuídos de forma funcional. Configuração: Espaço dividido por dois pisos, permitindo separar áreas de atendimento ao público de zonas técnicas ou de escritório. Luz e Visibilidade: Montras que garantem uma excelente exposição solar e impacto visual para a rua. Localização: A poucos passos da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Saldanha. Variadas Possibilidades: O grande diferencial deste imóvel é a sua polivalência. Conforme ilustrado nas imagens de projeto (renders), o espaço possui infraestrutura e amplitude para acolher: Restauração: Espaço amplo para zona de refeições com design moderno e cozinha industrial. Ginásio: Layout ideal para um ginásio ou estúdio de personal training. Corporate / Escritório: Um hub corporativo em open-space, perfeito para empresas que privilegiam a localização central e o conforto dos colaboradores. Nota: O imóvel é comercializado no seu estado atual, oferecendo a "tela em branco" perfeita para que o próximo proprietário ou inquilino possa personalizar o espaço à medida das suas necessidades. Destaques de Localização: Excelente rede de transportes públicos (Metro Marquês de Pombal e Picoas). Zona envolvente com forte presença de hotéis, serviços e novos empreendimentos residenciais de luxo. Não perca a oportunidade de investir num dos bairros com maior valorização de Lisboa.

TRESPASSE - RESTAURANTE TUZ | Praça do Chile Localização: Rua António Pereira Carrilho Valor do Trespasse: 200.000 € Renda Mensal: 6.000 € Duração do Contrato: 10 anos Trata-se do trespasse de um restaurante localizado na Praça do Chile, Lisboa, numa zona de elevada circulação e forte atividade comercial e residencial. O negócio é transmitido através de trespasse, pelo valor de 200.000 €, ficando o novo titular sujeito às condições do contrato de arrendamento existente. Condições principais • Trespasse: 200.000 € • Renda mensal: 6.000 € • Contrato de arrendamento: 10 anos • Localização: Praça do Chile, Lisboa • Tipo de operação: Trespasse de estabelecimento comercial O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, permitindo iniciar ou dar continuidade à atividade sem necessidade de um investimento inicial elevado.

Loja composta por rés-do-chão + cave + wc, ideal para o seu negócio. Esta loja tem 26m2 no rés do chão e 38,5m2 na cave e custa 210000€. Existe também uma outra loja ao lado com 22m2 no rés do chão + wc que pode ser vendida para anexar a esta Preço desta segunda loja: Consulte-nos. Características principais: Dois pisos (rés-do-chão + cave), um deles com casa de banho, garantindo conforto e privacidade em ambos os níveis Na cave tem uma copa com máquina de lavar roupa e frigorífico incluídos. Distribuição funcional, com bastante versatilidade para adaptação consoante as necessidades do arrendatário. NOTA: Não tem saída de fumos Localização: Na envolvente imediata encontra-se o Jardim Constantino, um parque urbano com zonas verdes, lago, chafariz e parque infantil - um ponto de respiro no meio da cidade. Também perto está o Externato Infantil e Primário Passos Manuel, o que pode gerar movimento de famílias na zona. Há várias lojas especializadas nas proximidades, como a Ortomedicinal, especializada em material ortopédico. Boa mobilidade: existem várias linhas de autocarro que passam nas proximidades (B) e há acesso relativamente fácil ao metro (estações como Arroios). Estacionamento: existe estacionamento em via pública na própria Rua Passos Manuel. Vantagens para negócio: Excelente visibilidade graças à localização numa rua consolidada de Lisboa. Fluxo de pessoas gerado pelo jardim, pelas escolas e pelos transportes públicos próximos. Flexibilidade de espaço (dois pisos) para diferentes funções: pequeno comércio, atelier, escritório ou showroom. Estrutura já equipada (ar condicionado, máquina de lavar), o que reduz necessidades de investimento imediato em instalações básicas. Solicite mais informações! ve.

Loja composta por rés-do-chão + wc, ideal para o seu negócio. Esta loja tem 22m2 e custa 120000€. Existe também uma outra loja ao lado com 26m2 no rés do chão + 38m2 na cave + wc que pode ser vendida para anexar a esta Preço desta segunda loja: Consulte-nos. Características principais: Equipada com ar condicionado, o que torna os ambientes mais agradáveis durante todo o ano. Tem grade eléctrica NOTA: Não tem saída de fumos Localização: Na envolvente imediata encontra-se o Jardim Constantino, um parque urbano com zonas verdes, lago, chafariz e parque infantil - um ponto de respiro no meio da cidade. Também perto está o Externato Infantil e Primário Passos Manuel, o que pode gerar movimento de famílias na zona. Há várias lojas especializadas nas proximidades, como a Ortomedicinal, especializada em material ortopédico. Boa mobilidade: existem várias linhas de autocarro que passam nas proximidades (B) e há acesso relativamente fácil ao metro (estações como Arroios). Estacionamento: existe estacionamento em via pública na própria Rua Passos Manuel. Vantagens para negócio: Excelente visibilidade graças à localização numa rua consolidada de Lisboa. Fluxo de pessoas gerado pelo jardim, pelas escolas e pelos transportes públicos próximos. Flexibilidade de espaço para diferentes funções: pequeno comércio, atelier, escritório ou showroom. Estrutura já equipada (ar condicionado), o que reduz necessidades de investimento imediato em instalações básicas. Solicite mais informações!

Armazém para venda Excelente Oportunidade de Investimento - Armazém em Morgade, Montalegre À procura de um espaço amplo para expandir o seu negócio ou iniciar um novo projeto? Temos para si este armazém com 468 m² inserido num terreno com 4.257 m². O imóvel foi anteriormente utilizado por uma empresa de serralharia e carpintaria, encontrando-se equipado com ferramentas e estrutura adequadas para esse tipo de atividade. Características: Área do armazém: 468 m² Área total do terreno: 4.257 m² Espaço amplo e versátil, ideal para armazém, indústria, carpintaria, serralharia ou outros negócios Localização em Morgade, Montalegre, com bons acessos Uma oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores que procuram espaço, funcionalidade e potencial de crescimento! Contacte já para mais informações ou agende a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT581230 CENTRO HISTÓRICO | VILA REAL | PRÉDIOS EM PROPRIEDADE TOTAL Uso: Comércio Localização Premium: Situado na Avenida Carvalho Araújo, no coração histórico de Vila Real Integrado no complexo da antiga Casa dos Marqueses de Vila Real Principais Características: Histórico & Charmoso: Restaurado em 2006, mantendo toda a essência histórica Dupla Fachada: Frente para a Avenida Carvalho Araújo e para a Rua António de Azevedo Espaço Amplo: Implantação de 201 m² | Área total 599,9 m² Distribuição Funcional: - Loja no rés-do-chão atualmente funciona a loja da Beneton que pode continuar a atividade no local, caso seja do interesse do comprador. - 1º e 2º andar servidos por escadaria elegante e elevador panorâmico em vidro Modernidade & Sustentabilidade: 12 painéis solares Ar condicionado moderno Instalações elétricas de ponta Câmaras de vigilância Por que investir aqui? Um imóvel histórico e funcional, pronto para negócios de prestígio Localização estratégica no coração de Vila Real Combinação perfeita de história, conforto e modernidade. 3 Razões para comprar com a Zome Acompanhamento Com uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário, os consultores Zome colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com confiança na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar atentamente as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que sinta que está acompanhado e que estamos sempre consigo. Simples Os consultores Zome têm uma formação exclusiva no mercado, baseada na partilha de experiências práticas entre profissionais e reforçada pelo conhecimento de neurociência aplicada. Isso permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Esqueça os pesadelos burocráticos: na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, pronta para lhe dar suporte em todos os aspetos fundamentais, garantindo que a sua experiência supere as expectativas. Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade de que precisa para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida, com aconselhamento fiável e resultados que lhe garantem algo inestimável: a sua máxima tranquilidade. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado. Ao longo de toda a experiência, vai sentir-se tranquilo, seguro, confortável e… FELIZ! Notas Importantes Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o agente que lhe enviou esta sugestão. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fu.

Oportunidade exclusiva de investimento numa unidade hoteleira de luxo localizada numa das regiões mais prestigiadas de Portugal, nas proximidades de Vila Real. Este hotel de cinco estrelas encontra-se em pleno funcionamento, apresentando elevados padrões de qualidade, forte reputação e taxas de ocupação consistentes ao longo do ano. A propriedade dispõe de diversas comodidades premium, incluindo quartos de elevada qualidade, restaurante, spa, piscina e envolvente natural única com vistas privilegiadas sobre a paisagem duriense. Destaque para a componente agrícola integrada, com aproximadamente 21 hectares de vinhas em plena produção, conferindo um forte potencial enoturístico e valorização adicional ao investimento. Negócio com excelente posicionamento no segmento de turismo de luxo e elevado potencial de rentabilidade. Por motivos de confidencialidade, não são divulgados publicamente mais detalhes. Não perca esta oportunidade de investimento única! Luxury 5-star hotel for sale - Douro region An exclusive investment opportunity in a luxury hotel located in one of Portugal's most prestigious regions, near Vila Real. This five-star hotel is fully operational, boasting high standards of quality, a strong reputation and consistent occupancy rates throughout the year. The property offers a range of premium amenities, including high-quality rooms, a restaurant, a spa, a swimming pool and unique natural surroundings with stunning views over the Douro landscape. Of particular note is the integrated agricultural component, with approximately 21 hectares of vineyards in full production, offering strong potential for wine tourism and adding further value to the investment. A business with an excellent position in the luxury tourism segment and high potential for profitability. For reasons of confidentiality, further details are not being made public. Don't miss out on this unique investment opportunity! Hôtel 5 étoiles de luxe à vendre - Région du Douro Une opportunité d'investissement exclusive dans un établissement hôtelier de luxe situé dans l'une des régions les plus prestigieuses du Portugal, à proximité de Vila Real. Cet hôtel cinq étoiles est pleinement opérationnel et se distingue par des normes de qualité élevées, une solide réputation et des taux d'occupation stables tout au long de l'année. La propriété dispose de nombreux équipements haut de gamme, notamment des chambres de grande qualité, un restaurant, un spa, une piscine et un cadre naturel unique offrant une vue imprenable sur le paysage du Douro. Il convient de souligner la composante agricole intégrée, avec environ 21 hectares de vignobles en pleine production, ce qui confère un fort potentiel œnotouristique et une valeur ajoutée à l'investissement. Une entreprise bénéficiant d'un excellent positionnement dans le segment du tourisme de luxe et d'un fort potentiel de rentabilité. Pour des raisons de confidentialité, aucun autre détail n'est divulgué publiquement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique!

Armazém Espetacular em Vila Real! Descubra este amplo armazém com impressionantes 170m², localizado no coração de Vila Real! Com fácil acesso e uma localização privilegiada, este espaço é ideal para quem busca conforto e praticidade. Imagine ter à sua disposição um ambiente perfeitamente projetado, onde a luz natural entra através de grandes janelas, iluminando cada canto. Com espaço suficiente para armazenar diversos itens, você poderá organizar tudo com tranquilidade e eficiência. O armazém é equipado com segurança 24 horas, garantindo a proteção do seu patrimônio. Os acabamentos são de alta qualidade, refletindo um estilo moderno e funcional. Aproveite também a proximidade de comércio local, restaurantes e serviços, tornando seu dia a dia ainda mais conveniente. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço único em uma das melhores localizações de Vila Real! Ideal para empreendedores ou investidores, este armazém é uma verdadeira joia que combina praticidade e estilo. Venha conhecer e se encantar! Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. ref: 129738.

Terreno de 9.100 m2, excelente para negócio. Preparado para "Pocilga" (100 porcos). Possui moradia para reconstruir, várias árvores de fruto e agricultura. A 15 minutos de Vila Real com bons acessos. Oportunidade de negócio.

Loja central e boa visibilidade. Grande montra e exposição. 3 salas com ar condicionado. 2 casas de banho. Garagem privada. Possibilidade de permuta. Também disponível para arrendamento.

Espaço comercial em pleno funcionamento, localizado junto ao terminal rodoviário e com dimensões únicas na zona. Encontra-se totalmente equipado e com elevado potencial para atividades lúdicas ou mesmo para um salão de jogos.