Venta de locales - Vila Real

Identificação do imóvel: ZMPT593969 Apresentamos esta excelente loja comercial com área de 82,29 m², lugar de garagem, loja totalmente vidrada. Excelente incidência de luz natural, este espaço destaca-se pela sua ótima visibilidade, ideal para captar a atenção de quem passa diariamente. A montra ampla e a luminosidade natural criam um ambiente moderno, convidativo e valorizado para qualquer tipo de negócio. Versatilidade e Potencial Comercial A loja adapta-se facilmente a diferentes atividades: - Comércio - Serviços - Escritório - Clínica - Showroom - Investimento para rendimento A localização em zona residencial e de passagem garante um fluxo constante de potenciais clientes. Destaques do Imóvel Excelente localização Visibilidade e exposição solar Lugar de garagem Ideal para uso próprio ou investimento Não perca esta oportunidade! Invista num espaço com futuro. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém em Valpaços-Vila Real Procura um novo espaço para a sua empresa no concelho de Vila Real Não perca tempo e venha conhecer este Armazém que se encontra disponivel para visitas. Está inserido num terreno com as seguintes áreas: - área deo terreno: 4 085m2 - área de implantaçaõ de 500m2 - área bruta de construção de 800m2 distribuidos por rés do chão e 1º andar, No rés do chão encontramos a zona de exposição de materiais, receção, armazéns, casas de baho e uma copa. No 1º andar encontramos uma grande área de escritórios distribuida por vários gabinetes, sala de reunião, cozinha, casds de banho e uma suite. Este imóvel é de uma construção recente do ano de 2016, encontra-se num excelente estado de conservação. Situado apenas a uma distância cerca de: - 2 minutos do centro da cidade de Valpaços - 50minutos de Vila Real - 55 minutos de Bragança Marque já a sua visita ref: 166538.

Descrição

MAGNÍFICA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Não deixe que esta oportunidade lhe passe ao lado, invista e garanta a sua rentabilização! Loja com validação para ser transformada em área habitacional e já com projeto para um apartamento com tipologia T2. Espaço amplo com duas frentes, muito luminoso e dispõe também de casa de banho. Arrisque em novas oportunidades e veja o seu dinheiro a ser rentabilizado de forma exponencial. Espaço com boa acessibilidade bem junto à entrada da IP4, com padaria e café nas proximidades. Seja o próximo cliente satisfeito. Marque já a sua visita. Aguardamos por si! Categoria Energética: C ref:.

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE! DESCIDA DE PREÇO DE 140.000 EUROS APRA 130.000 EUROS. Não perca esta excelente oportunidade de NEGÓCIO! Apresentamos esta excelente loja comercial, situada no rés do chão e com uma localização verdadeiramente estratégica, à beira da estrada principal e junto de comércio local consolidado, beneficiando de grande visibilidade e fluxo diário de pessoas e viaturas. Com uma área generosa e muito luminosa, o espaço encontra-se dividido em três ambientes distintos, permitindo uma utilização versátil e adaptável a diferentes tipos de negócio, seja comércio, serviços, escritório ou outras atividades. A frente da loja é totalmente em vidro, garantindo excelente exposição comercial e uma notável entrada de luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente agradável e convidativo. O pavimento em mosaico assegura praticidade e fácil manutenção, e a sala principal dispõe de ar condicionado, proporcionando maior conforto. O imóvel conta ainda com casa de banho e beneficia de transportes públicos à porta, bem como de boa acessibilidade, facilitando o acesso a clientes e colaboradores. Uma oportunidade ideal para quem procura instalar ou expandir o seu negócio num espaço com forte potencial comercial. Permita-se rentabilizar o seu dinheiro, investindo em negócio de sucesso! Seja o próximo cliente satisfeito, faremos tudo para o poder ajudar! Marque já a sua visita. Categoria Energética: C ref:.

Loja no Centro de Murça com 112 m² e 2 Lugares de Garagem Excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, versátil e bem localizado no centro de Murça. Com cerca de 112 m² de área, esta loja destaca-se pela sua dimensão e funcionalidade, oferecendo um espaço que pode ser adaptado a diversas atividades comerciais ou profissionais, nomeadamente comércio, serviços, escritório, consultório ou futuro apartamento. O imóvel dispõe de 2 casas de banho totalmente equipadas, garantindo comodidade e funcionalidade para clientes e colaboradores. Conta ainda com pré-instalação para aquecimento e pré-instalação de cozinha, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço às suas necessidades. Como complemento, a loja beneficia de 2 lugares de garagem, uma mais-valia importante numa localização central, proporcionando estacionamento privado e facilidade de acesso. Principais características: * Cerca de 112 m² de área * Localização central em Murça * Espaço amplo e versátil * 2 WCs equipados * Pré-instalação de aquecimento * Pré-instalação de cozinha * 2 lugares de garagem * Excelente potencial para comércio ou serviços Uma solução interessante tanto para investimento como para instalação do seu próprio negócio, beneficiando de uma localização central e de características que permitem uma utilização cómoda e adaptável. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta loja Murça, Vila Real. Visite para conhecer mais imóveis na região. Não perca esta oportunidade. Entre já em contacto e agende a sua visita. Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.

|Descrição | Loja de 180m2 Junto ao Nosso Shopping em Vila Real | Imóvel Arrendado | Com Rendimento Anual Bruto de: 5,25 % Imóvel em bom estado (com teto falso, iluminação embutida e ar condicionado também embutido) com 4 salas, espaço para receção, 2 wc, área de serviço, armários de arquivo e montra grande. | Características | - Acesso privado ao elevador; - Arrumo fechado com 43,70m2; - Espaço para 4 carros (2 lugares de garagem e 1 lugar de garagem para 2 carros) junto ao arrumo; - Com extração. |Zona Envolvente | Ampla Oferta de Serviços, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Hospital, Hipermercado, Ginásio, Farmácia, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Centro Comercial, Biblioteca, Banco, Áreas de Lazer Infantil, Estacionamento Conforto e Lazer: Luz Natural. | Nota | - Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal.

Espaço comercial de 205m2 (loja 119m2 | terraço 86m2) | Vila Real com facilidade de estacionamento (público e gratuito). | Imóvel arrendado | Com rendimento Anual Bruto de: 4,4 % Com três frentes (uma delas cega) e muita luz natural, imóvel comercial ao nível do rés do chão, para Comércio, Serviços ou Restauração ao Circuito Internacional de Vila Real | Nota | - Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal. - À compra deste imóvel, poder-se-á juntar a compra de uma loja contígua, no mesmo prédio (loja 119m2 | terraço 57m2): Preço sob consulta. Serviços: Gás, Água, Luz Zona Envolvente: Zona Comercial, Vista para Cidade, Posto de Combustível, Orientação Solar (Nascente/Poente), Hipermercado, Transportes Públicos, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Estacionamento, Ampla Oferta de Serviços, Faz esquina IMÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE. 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência, BOT723.

Duas Lojas (Frações Autónomas Sobrepostas) no Mesmo Edifício, Com Ótima Visibilidade, Exposição Solar: Sul/Poente/Norte, Perto do Centro de Saúde nº 1 e Junto a Uma Rotunda das Principais Artérias da Cidade de Vila Real. Para Venda e ou Permuta. Fração H: Com 147 m2 + Um Arrumo, Junto ao Lugar de Garagem Fechado (Para Um Carro) | No Rés do Chão | Com Duas Frentes (Ambas com Acesso a Um Terraço Comum do Prédio Onde Está Inserida) | Com Muita Luz | Com Várias Divisões | Com Teto Falso Com Iluminária Embutida | Com Ar Condicionado | Com Duas Casas de Banho | Classe Energética: F Fração G: Espaço Amplo Com 277m2 | Com Três Frentes (Todas Elas Com Imensa Luz Natural) | No Piso -1 | Com Casa de Banho | Classe Energética: C. Nota: Esta fração, poderá ser vendida e ou permutada em separado pelo valor de eur190.000. Zona Envolvente: Zona Comercial, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Polícia, Piscinas, Hipermercado, Ginásio, Farmácia, Excelentes Acessos, Escola, Centro da Cidade, Bombeiros, Banco, Ampla Oferta de Serviços, Faz esquina Área útil: 424 m² | Área bruta: 491,63 m² Ano de Construção: 1997. | Nota | - Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM PADRELA- VALPAÇOS Apresentam-se para venda dois imóveis localizados na Estrada Nacional n. º 206 em Padrela, no concelho de Valpaços, numa zona de forte atividade agrícola e excelente visibilidade. - POSTO DE ABASTECIMENTO DE COMBUSTÍVEIS Inserido num terreno com 995m2, este posto de abastecimento beneficia de uma localização estratégica numa via com tráfego regular. Destaca-se pelo elevado potencial de comercialização de gasóleo agrícola, dada a forte presença de produtores de castanhas da região. Uma excelente oportunidade para explorar um negócio essencial numa zona rural com grande procura. - RESTAURANTE COM SOUTO EM PRODUÇÃO Propriedade composta por restaurante e terreno com uma área total de 5271m2, Incluindo um souto com cerca de 130 castanheiros em plena produção. Este imóvel alia o potencial da restauração ao rendimento agrícola, Sendo ídeal para projetos de turismo rural, gastronomia regional ou exploração agricola. DESTAQUE - Localização privilegiada na EN 206, - Forte ligação à atividade agrícola local, - Potencial de rendimento diversificado, - E excelente oportunidade de investimento. PARA MAIS INFORMAÇÕES OU AGENDAMENTO ENTRE EM CONTACTO.

Imóvel sem Licença de Utilização - A Escritura será feita ao abrigo do Simplex Urbanístico | Descrição | A 1 Km do nó da A4 em Murça, armazém amplo, em bruto, com 617 m2, na subcave de prédio de habitação, comércio e serviços. | Zona Envolvente | Áreas de Lazer Infantil, Posto de Combustível, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Estacionamento, Centro da Cidade, Bombeiros, Banco, Autoestrada, Centro de Saúde | Nota | À compra deste armazém, poder-se-á juntar a compra de outro armazém, no mesmo prédio, com 982m2: Valor de venda 65.000€ | Distâncias | Ao nó da A4 em Murça: 1,1 Km | 2 Minutos A Vila Real: 32 Km | 22 Minutos A Bragança: 85 Km | 58 Minutos A Viseu: 109 Km | 1H 07 Minutos Ao Porto: 125 Km | 1H 21 Minutos A Braga: 132 Km | 1H 22 Minutos | Simplex Urbanístico | Com a implementação do Decreto-Lei nº10/2024 de 8 de janeiro, normalmente apelidado de "Simplex Urbanístico", foi eliminada a obrigatoriedade de apresentação da autorização de utilização e da ficha técnica de habitação nos atos de transmissão de prédios urbanos.

Loja de rés do chão - com duas frentes, uma delas com varanda (Nascente) e outra com a montra (Poente) exposta para a Estrada Nacional 2 - com 1 casa de banho - com 2 lugares de estacionamento na cave do prédio. A loja está distribuída em 2 gabinetes e receção. - Área bruta: 135,25 m² - Área útil: 99,27 m² - Certificação Energética: C Informações e visitas, contacte! | Quinta do Seixo, Avenida Cidade Orense, Lote 2 Loja 1, 5000-670 Vila Real IMOCOUTINHO Imobiliária | Licença AMI: 23795.

Loja com 770 m2 de Área Bruta Privativa, Junto ao Mercado Municipal em Vila Real | Descrição | Espaço Licenciado para, Comércio e ou Serviços, Loja de Cave (com Luz Natural e 396 m2 de Área Bruta) e Rés do Chão (com 375 m2 de Área Bruta) com 3 Casas de Banho, Espaço Exterior de 17 m2 e Acessibilidades para Pessoas com Mobilidade Reduzida; | Nota | Com Pedido de Informação Prévia (PIP) Aprovado pela Câmara Municipal de Vila Real para Alteração da Fachada Principal; Loja Inserida numa propriedade horizontal com um total de duas frações: - Cave e Rés do Chão | Fração A: Loja para Comércio e ou Serviços; - 1º Andar e Águas Furtadas | Fração B: Andar de Moradia T5 com Terraço e Quintal/ Jardim; | Zona Envolvente | Zona Comercial, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Praça Táxis, Mercado, Hipermercado, Ginásio, Farmácia, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Espaços Verdes, Escola, Comércio Tradicional, Centro de Saúde, Centro da Cidade, Centro Comercial, Bombeiros, Banco, Ampla Oferta de Serviços.

Espaço Comercial - Pizzaria em Pleno Funcionamento | Excelente Localização Oportunidade de investimento! Encontra-se disponível para venda um espaço comercial destinado a restauração, atualmente a funcionar como pizzaria, com contrato de exploração em vigor, proporcionando uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rendimento. Com uma área de 130 m², o espaço encontra-se distribuído por: Cozinha totalmente equipada; Duas salas de refeições, amplas e funcionais; Instalações sanitárias. Localizado junto ao Intermarché, beneficia de uma excelente visibilidade, fácil acesso e elevado fluxo diário de clientes, numa zona de forte atividade comercial. Se procura um investimento seguro num estabelecimento de restauração em pleno funcionamento, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. ref: 165809.

O Seu Refúgio em Vila Seca: Onde a Serra do Alvão é a sua Moldura Já imaginou transformar um espaço com história na moradia dos seus sonhos? Em Vila Seca, Vila Real, apresentamos uma oportunidade rara para quem procura paz, exclusividade e uma vista panorâmica de cortar a respiração sobre a Serra do Alvão. O Projeto Principal: Um armazém de 33 m² inserido num terreno urbano de 197 m². É o ponto de partida ideal para uma reabilitação de charme, criando uma casa moderna e funcional num local calmo e com excelentes acessos. Uma Oferta Irresistível: Para elevar o potencial deste investimento, este negócio é um "3 em 1" que inclui: Espaço Complementar: Um terreno de 265 m² com outro armazém de 35 m² (perfeito para garagem, estúdio criativo ou anexo de hóspedes). Área de Lazer: Um terreno rústico de 438 m², ideal para um jardim panorâmico, horta biológica ou simplesmente para contemplar o pôr do sol sobre as montanhas. No total, são quase 900 m² de terreno à sua disposição. Venha criar o seu santuário particular num cenário onde a natureza e a serenidade se encontram, a apenas alguns minutos do centro da cidade. Não compre apenas um imóvel, conquiste um estilo de vida. Agende a sua visita!

Armazem situado na zona de Parada de Cunhos. Bons acessos.

Loja destinada a Comércio de rua. Localiza-se no centro do aglomerado urbano de Sanfins do Douro, está dotada de todas as infraestruturas, dispõe de bons acessos, estacionamento e boa exposição. Tem comércio e serviços na envolvente. É constituída por espaço amplo para laboração, espaço amplo, dois arrumos, casa de banho.

ARMAZÉM COMERCIAL COM R/C E 1º ANDAR ANTONIO RODRIGUES 961316859 Descrição: Armazém Comercial com Grande Potencial Valpaços e Sanfins Imóvel comercial com excelentes condições, localizado na freguesia de Valpaços e Sanfins, no distrito de Vila Real. Trata-se de um armazém de construção recente (ano 2016), com dois pisos (rés do chão e 1. º andar), inserido num amplo terreno com 4.085 m² de área total. A área bruta de construção é de 800 m², oferecendo espaço generoso e versátil para atividades comerciais, industriais ou logísticas. A localização estratégica, aliada às características do imóvel, proporciona uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio. Este é um imóvel de banco, com possibilidade de financiamento em condições especiais, tornando-se uma opção especialmente atrativa para investidores ou empreendedores. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e apresente a sua proposta para este imóvel com elevado potencial comercial. "A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seu sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel".

Trespasse de lavagem automotiva que possui um fluxo constante de clientes alem de mais de 4000 clientes já cadastrados e ativos. Localizado no melhor ponto comercial da cidade. Com equipa treinada e em pleno funcionamento. Retorno do investimento garantido. A operação está otimizada para um funcionamento simples e eficiente, ideal para quem procura um investimento rentável, sustentável e com forte potencial de crescimento. Inclui: • Marca e identidade profissional consolidadas • Base de clientes fidelizados e avaliações excelentes • Processos e produtos ecológicos de alto desempenho • Sistema de gestão fácil e pronto a operar. Será vendido com todo o recheio para continuidade do funcionamento da unidade. Para informações e visitas entrar em contato. Motivo de trespasse: mudança de país.