Venda de imóveis comerciais - Vila do Bispo

Armazém com 368m2 localizado na Raposeira, concelho de Vila do Bispo, Algarve. Excelente acesso rodoviário e grande potencial para armazenamento, atividade comercial, oficina ou investimento. Espaço amplo com boa área de manobra e entrada para viaturas. Localização estratégica perto de Sagres e Lagos. Ideal para para empresas, logística ou projeto ligado ao turismo e atividades locais.

Empoleirado sobre o cintilante Atlântico, na costa ocidental do Algarve, este requintado complexo de apartamentos turísticos capta a essência da vida à beira-mar no seu estado mais encantador. Localizado na pitoresca vila da Burgau, frequentemente descrita como a Santorini de Portugal, onde as casas caiadas de branco descem em cascata em direção ao mar e o ritmo das ondas dita o compasso de uma vida vivida de forma tranquila e harmoniosa. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada no topo da falésia, a curta distância a pé da praia e do centro da vila. A sua orientação garante que todos os apartamentos desfrutam de vistas de mar deslumbrantes e ininterruptas, com amplas varandas privadas que se prolongam a partir de generosas áreas de estar. O design do edifício maximiza a entrada de luz natural e reforça a ligação entre os espaços interiores e exteriores, criando uma sensação de amplitude e tranquilidade em toda a propriedade. O imóvel é também reconhecido pelos seus magníficos sunsets, há muito apreciados por hóspedes que desfrutavam de bebidas ao final do dia com vista sobre o oceano. Composto por treze apartamentos independentes, distribuídos entre estúdios e tipologias T1, T2 e T3, o empreendimento oferece flexibilidade para acolher tanto hóspedes de curta duração como estadias prolongadas. Cada unidade dispõe de cozinha moderna, amplas áreas de estar e varanda ou terraço com vista para o Oceano Atlântico. Vários apartamentos já foram parcialmente renovados, permitindo a continuação imediata da operação, ao mesmo tempo que apresentam um claro potencial para modernização adicional ou reposicionamento para um conceito boutique de luxo. A propriedade encontra-se atualmente em plena operação e apresenta elevadas taxas de ocupação, refletindo tanto a sua localização privilegiada como a reputação já consolidada. Com o Algarve a continuar a registar um forte crescimento no turismo e no mercado de segundas residências, este ativo apresenta um significativo potencial de valorização através de renovação e reposicionamento. A combinação entre escala, vistas sobre o mar e estabilidade operacional torna esta uma oportunidade rara no mercado do barlavento algarvio. O enquadramento único da Burgau - uma charmosa vila branca que desce em direção a uma praia abrigada de areia dourada - oferece um sentido de autenticidade e exclusividade difícil de igualar. A proximidade ao oceano, aliada às vistas panorâmicas dominantes de todos os apartamentos, posiciona esta propriedade como um investimento turístico de destaque na região. Este complexo de apartamentos turísticos representa uma oferta verdadeiramente distinta: um ativo totalmente operacional, gerador de rendimento, com excecional potencial de reabilitação e valorização, situado num dos mais pitorescos enclaves costeiros de Portugal. Características Principais 1 apartamento estúdio (aprox. 45 m²) 6 apartamentos T1 (aprox. 66-75 m²) 2 apartamentos T2 (aprox. 81 m²) 4 apartamentos duplex T3 (aprox. 126-162 m²) 23 quartos no total Restaurante e bar com piscina e receção Garagem com capacidade para 10 viaturas Áreas de arrumos Área de construção aproximada de 2.000 m².

Localizada no coração vibrante de Burgau, esta excecional propriedade de três quartos combina harmoniosamente uma elegante residência com um espaço comercial de grande sucesso, representando uma oportunidade única de investimento e de estilo de vida. No piso térreo encontra-se um restaurante de referência, em funcionamento há 17 anos e amplamente reconhecido pela sua popularidade. O espaço dispõe de capacidade para 32 lugares sentados, cozinha industrial totalmente equipada, bar e instalações sanitárias para clientes, estando preparado para continuar a operar de imediato. No primeiro piso, a área privada oferece três amplos quartos duplos, todos equipados com ar condicionado, bem como duas casas de banho de generosas dimensões, proporcionando conforto e funcionalidade. O último piso destaca-se por uma luminosa sala de estar e de jantar em plano aberto, valorizada por um elegante teto abobadado em madeira e amplas janelas do chão ao teto que inundam o espaço de luz natural. Através de um arco acede-se à espaçosa cozinha totalmente equipada. Tanto a sala como a cozinha têm acesso direto a um magnífico terraço, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para apreciar as deslumbrantes vistas sobre o mar. A propriedade está equipada com painéis fotovoltaicos, proporcionando maior eficiência energética, redução dos custos de eletricidade e uma solução mais sustentável para o dia a dia. Contacte-nos para mais informações. Ref: N384 / A2152.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Oportunidade Rara em Burgau, Moradia com Vista Mar e Potencial de Negócio e Conversão Localizada no coração da encantadora vila piscatória de Burgau, esta propriedade excecional de 2 mais 1 quartos oferece uma oportunidade rara de combinar uma bela residência privada com um negócio de sucesso. A poucos minutos da praia e rodeada pela atmosfera vibrante da vila, esta propriedade única apresenta uma oportunidade excecional de estilo de vida e investimento numa das localizações costeiras mais desejáveis do oeste do Algarve. O rés-do-chão alberga um restaurante de renome, que opera com sucesso há muitos anos e é apreciado por uma clientela fiel de residentes e visitantes recorrentes. Cheio de carácter e charme, o restaurante acomoda até 32 convidados, com uma área de cozinha e bar, instalações de arrumação e casas de banho para clientes, proporcionando uma oportunidade de negócio genuína para novos proprietários que desejem continuar o seu sucesso. O alojamento privado ocupa os pisos superiores e foi cuidadosamente concebido para maximizar o conforto, a luz natural e a posição elevada da propriedade na vila. No primeiro andar, existem 2 espaçosos quartos duplos, juntamente com uma sala adicional versátil atualmente utilizada como terceiro quarto, que pode facilmente servir como escritório, quarto de hóspedes ou espaço para hobbies. Todos os quartos beneficiam de ar condicionado, enquanto 2 casas de banho bem equipadas proporcionam conveniência tanto para a vida familiar como para os hóspedes visitantes. O último andar é, sem dúvida, o coração da casa. Aqui, uma área de estar e jantar em plano aberto, luminosa e convidativa, apresenta um deslumbrante teto abobadado em madeira e grandes janelas, incluindo vidros do chão ao teto, que inundam o espaço com luz natural ao longo do dia. A cozinha totalmente equipada integra-se perfeitamente com a área de estar, criando um ambiente ideal para o dia a dia e para receber convidados. Tanto da cozinha como da sala de estar, portas abrem diretamente para um magnífico terraço virado a sudoeste, completo com um churrasco embutido. Este maravilhoso espaço exterior é perfeito para refeições ao ar livre, relaxar com a família e amigos, ou simplesmente desfrutar das vistas deslumbrantes sobre os telhados da vila em direção ao Oceano Atlântico. Quer seja a ver o pôr do sol sobre o mar ou a desfrutar de noites quentes de verão ao ar livre, este terraço será certamente um lugar favorito para relaxar. Adicionando ainda mais valor à propriedade, foram instalados painéis solares fotovoltaicos, melhorando a eficiência energética, reduzindo os custos de funcionamento e contribuindo para um estilo de vida mais sustentável. Idealmente situado a uma curta distância a pé da praia de areia dourada de Burgau, cafés, restaurantes e comodidades locais, a propriedade também goza de excelente acessibilidade. A cidade histórica de Lagos fica a apenas 15 minutos de carro, enquanto a popular cidade costeira da Praia da Luz pode ser alcançada em aproximadamente 10 minutos. Quer esteja à procura de uma mudança de estilo de vida, uma casa de família com potencial de rendimento, ou um investimento único numa das aldeias mais pitorescas do Algarve, esta propriedade notável oferece uma oportunidade rara de desfrutar do melhor da vida costeira, beneficiando de um negócio estabelecido e lucrativo. A B&P Real Estate Agency é a principal especialista em propriedades do Oeste do Algarve, vendendo uma propriedade a cada dois dias em média. Com um conhecimento local inigualável, forte alcance internacional e uma equipa proativa e dedicada, sabemos como posicionar e vender casas de forma eficaz. Quando os resultados importam, está em mãos experientes e comprovadas. Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar a sua visita privada.

Este restaurante está localizado na zona mais alta de Burgau, na linha da frente, com uma vista deslumbrante para o mar, proporcionando um ótimo ambiente para os clientes habituais, bem como para vários eventos ao ar livre. A propriedade é composta por uma área de receção, um restaurante com áreas de estar interiores e exteriores, um bar, uma cozinha equipada, 2 casas de banho regulares para senhoras e senhores, uma casa de banho preparada para pessoas com problemas de mobilidade, 2 vestiários com casas de banho para o pessoal, uma despensa, uma arrecadação, um grande terraço e 2 piscinas. O restaurante tem uma capacidade de 148 lugares, sendo 60 no interior e 88 no exterior. Outras características incluem: ar condicionado, aquecimento por piso radiante e um parque infantil. Reserve a sua visita hoje para apreciar plenamente o potencial deste restaurante.