Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Venda do Alcaide

PALMELA | HOTEL DE ALOJAMENTO LOCAL 21 QUARTOS | RENTABILIDADE GARANTIDA 6%/ANO No centro histórico de Palmela, este hotel de alojamento local representa uma oportunidade de investimento rara, combinando localização estratégica, operação turística consolidada e duas modalidades de aquisição: compra definitiva ou rentabilidade assegurada de 6% ao ano. O imóvel integra 21 quartos, áreas sociais amplas e uma estrutura preparada para receber turismo nacional e internacional durante todo o ano. A poucos passos encontra-se o emblemático Castelo de Palmela, ex-libris da região e um dos miradouros mais impressionantes do país. A envolvente oferece um conjunto de destinos que reforçam a procura turística: Serra da Arrábida - parque natural, trilhos, miradouros e natureza preservada. Setúbal - gastronomia, cultura e ligação ao mar. Praias da Arrábida - águas cristalinas e cenários mediterrânicos. Rio Sado - passeios náuticos e observação de golfinhos. Palmela é hoje um polo turístico em crescimento, com elevada procura, forte identidade cultural e proximidade a Lisboa. Este hotel oferece escala, rendimento e valorização futura. Um ativo sólido para investidores que procuram segurança e retorno num dos destinos mais autênticos de Portugal. IMÓVEL DE CATEGORIA SUPERIOR Valor negociável mediante proposta personalizada. A informação financeira detalhada é fornecida apenas a compradores qualificados, garantindo discrição e alinhamento com o posicionamento do ativo. Para acesso ao dossier completo, agendamento de visita ou apresentação técnica, contacte a YESHOUSE.

Ref: AP7562 Trespasse de Restaurante em Palmela | 2.300 m² | 70 Lugares de Estacionamento | Negócio em Funcionamento Excelente oportunidade para investidores e profissionais da restauração que procuram adquirir um negócio já estabelecido, em pleno funcionamento e com forte capacidade de faturação. Disponível para trespasse o restaurante, localizado em Palmela, junto à Estrada Nacional, beneficiando de excelente acessibilidade, visibilidade e uma ampla área de estacionamento privativo. O espaço conta com cerca de 2.300 m², oferecendo condições para receber um elevado número de clientes e desenvolver diferentes conceitos ou eventos dentro da área da restauração. Principais características do negócio: * Restaurante em pleno funcionamento * Área total aproximada de 2.300 m² * Faturação média aproximada de 60.000 € por mês * Renda mensal: 7.500 € * Cerca de 70 lugares de estacionamento * 3 casas de banho destinadas a clientes * 2 casas de banho com duche para funcionários * Estrutura operacional com aproximadamente 23 colaboradores * Excelente localização junto à Estrada Nacional * Grande capacidade e potencial de crescimento Trata-se de uma oportunidade especialmente interessante para quem pretende entrar diretamente num negócio operacional, evitando todo o processo de criação, implementação e posicionamento inicial de um restaurante. O espaço, pelas suas dimensões e características, apresenta ainda potencial para eventos, grupos, celebrações, restauração de grande dimensão e outras possibilidades de exploração, de acordo com as respetivas licenças e autorizações. Trespasse destinado a investidores ou operadores do setor da restauração. Para mais informações sobre o valor do trespasse, condições do negócio, equipamentos incluídos e agendamento de visita, entre em contacto. - Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa. ''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Invista em qualidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca a oportunidade de adquirir um restaurante com estrutura montada, equipa operacional e faturação já consolidada. Categoria Energética: D ref: AP7562.

Armazéns / escritórios para venda em Palmela. Armazéns inseridos em num lote de 16 250 m2 com furo de água. A água deste furo já foi vendida para exploração e venda de águas engarrafadas, ( águas S: José) inclusive possui licenca de exploração de água na nascente. No entanto este espaço pode ser rentabilizado de outras formas. A sua excelente localização é uma mais valia para a sua rentabilidade. Contate me!

Oportunidade Única em Palmela: Armazém Amplo e Bem Localizado. Este armazém excepcional, situado em Palmela, oferece uma oportunidade imperdível para o seu negócio. Com uma área total de construção de 630 m² e localizado estrategicamente na movimentada Estrada Nacional 252, este espaço está virado diretamente para a estrada principal, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Características Principais: - Área Total: 2.100 m² de terreno, com 630 m² de área de implantação e 1.470 m² de área descoberta, perfeita para manobras, armazenamento externo ou estacionamento adicional. - Distribuição: Composto por dois pisos, incluindo um rés-do-chão com amplo armazém, casa de banho, despensa, uma copa e um pequeno escritório. O primeiro andar também dispõe de uma casa de banho adicional e espaço extra para escritórios ou armazenamento. - Equipamento Completo: O armazém está totalmente equipado com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. - Luz Natural Abundante e Montras Visíveis: As grandes janelas permitem uma excelente entrada de luz natural e funcionam como excelentes montras, destacando o seu negócio para todos que passam pela movimentada estrada. - Parqueamento à frente e atrás: Disponibilidade de estacionamento tanto na parte frontal como na parte traseira do armazém, facilitando a logística e o acesso dos seus clientes e colaboradores. - Acessibilidade para Camiões: O armazém possui acesso facilitado para camiões, tornando-o ideal para operações logísticas e de distribuição. - Localização Privilegiada: Situado na N252, uma estrada principal bastante movimentada, com excelentes acessos à autoestrada, este armazém está a apenas 25 minutos de Lisboa, tornando-o ideal para negócios que precisam de rápida conexão à capital ou ao resto do País. - Proximidade de Serviços: Localizado perto de supermercados, restaurantes, bancos, conservatórias, ginásios, escolas, incluindo a prestigiada Peters School, proporcionando conveniência para todos os funcionários e clientes. Este armazém é perfeito para atividades industriais ou comerciais, oferecendo a infraestrutura necessária para crescer o seu negócio num local de destaque. Visite o nosso site (url), para conhecer outros imóveis disponíveis. Não perca esta oportunidade única! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato hoje mesmo. Estamos à SUA espera. Categoria Energética: Isento ref: MAG66.

Armazém Industrial em Palmela Apresenta-se para venda um armazém industrial localizado em Palmela, ideal para logística, armazenagem ou atividade industrial. Este armazém conta com uma área coberta de 800m², oferecendo um amplo espaço interior com pé direito de 8 metros, permitindo a instalação de estanteria industrial de grande altura ou a circulação de empilhadores de grandes dimensões. A entrada principal é feita através de um portão com 4 metros de largura por 4 metros de altura, facilitando o acesso de camiões, carrinhas e outro tipo de viaturas de transporte. Dispõe ainda de instalações sanitárias equipadas com duche, proporcionando comodidade aos trabalhadores, especialmente em atividades que requerem maior esforço físico ou exposição a poeiras e resíduos. O imóvel possui um espaço exterior com 300m², ideal para manobras de veículos pesados, estacionamento ou até para armazenamento ao ar livre, caso necessário. Categoria Energética: Isento ref: AZ2025-039.

Interessante Armazém de 280mts, 2 pisos, com divisões de Escritório e Copa, com 2 Wc's Excelente localização em zona Industrial, fica de gaveto, boa visibilidade, bom acesso a veículos de grandes dimensões para cargas e descargas, próximo do hipermercado Continente e principais acessos à A2. Imóvel muito luminoso devido à caixilharia em vidro, tem A/c, Alarme, CCTV, unidade de produção de energia solar, corrente trifásica. (Oferta de Escritura! ) Aceita permuta! Oportunidade! Categoria Energética: C ref: Arm4449.

Pavilhão Industrial de 1921 m² no Eixo Empresarial de Palmela - Autoeuropa Preço: 950.000 € Instalações industriais e de armazenagem disponíveis para venda no concelho de Palmela, inseridas numa das zonas de maior dinamismo económico da Margem Sul, na área de influência do complexo da Autoeuropa e dos eixos A2/A33. Trata-se de um ativo imobiliário autónomo de 2 pisos, implantado num lote que oferece excelente capacidade de parqueamento e circulação para pesados de grande tonelagem. FICHA TÉCNICA E ENQUADRAMENTO LEGAL - Área Total Coberta: 1.921 m² - Espaço Exterior / Logradouro: 1.543, 50 m² - Tipologia de Edifício: Pavilhão com 4 frentes livres - Estado e Construção: Edificado em 2003, em excelente estado de conservação - Enquadramento Legal: Licenciado pela CM Palmela (Licença 202/2003) para Armazéns, Indústria e Serviços - Eficiência Energética: Isento nos termos do Artigo 18. º do Dec. -Lei 101-D/2020 ORGANIZAÇÃO DAS ÁREAS DE TRABALHO - Módulo Logístico com Pé-Direito de 8m: 121 m² servidos por portão industrial largo para tir. - Nave de Armazenagem Inferior: 600 m² contínuos com pé-direito útil de 3,25m. - Piso Intermédio: 600 m² destinados a gestão de stock ou serviços administrativos de apoio. - Bloco Administrativo e Comercial: 600 m² divididos por dois pisos com vãos panorâmicos de alta visibilidade. VANTAGENS OPERACIONAIS Sede ideal para operações logísticas ou industriais que necessitem de fácil ligação aos principais corredores rodoferroviários do país. Solicite mais informações ou agende a sua visita diretamente através do formulário de contacto.