Oportunidade única para adquirir um negócio em pleno funcionamento na prestigiada zona de Restelo-Belém, Lisboa. Este café/pastelaria/snack-bar está estrategicamente localizado próximo ao Centro de Saúde, clínicas, diversas empresas, igreja e escolas, garantindo um fluxo constante de clientes locais e profissionais. Características do Espaço: Área Total: 95 m² Capacidade: Interior: 40 lugares Exterior: 6 lugares, com possibilidade de expansão Equipamento Incluído: Cozinha totalmente equipada Mobiliário e utensílios completos Licenças e Alvarás: Todas as licenças e permissões estão em dia e incluídas no trespasse Detalhes Operacionais: Horário de Funcionamento: Atualmente das 7h30 às 16h, mas com licença para atividade com encerramento noturno Serviços Oferecidos: Pastelaria e snack-bar Clientela Estabelecida: Frequentado por residentes locais e profissionais das empresas circundantes Destaques do Negócio: Localização Premium em Área com tráfego pedonal Potencial de Crescimento: Possibilidade de ampliar a área exterior e horário de funcionamento para aumentar a faturação Infraestrutura Pronta: Espaço totalmente equipado e pronto para operação imediata Preço de Trespasse: €100.000 Esta é a oportunidade ideal para investidores ou empreendedores que desejam entrar no setor da restauração com um negócio já estabelecido e com excelente reputação. Utilizações alternativas: A localização e as características do imóvel permitem também a reconversão para ocupação alternativa. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor entre em contato.