Vânzare spațiu comercial , Travessa Centro Ciclista de Gondomar

Fracções A, B, C, D e E - as fracções encontram-se interligadas e têm WC. O estado de conservação é razoável, necessitando de algumas obras de manutenção. As fracções situam-se na cave. Situam-se no centro de Gondomar, junto à Câmara Municipal. PROVEITE A NOSSA CAMPANHA! OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/10/2026. EXCLUSIVO LUIS MARTINS. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539). Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura. Categoria Energética: D ref: BOT1164.

Se procura uma oportunidade de investimento com rendimento imediato e localização central, esta loja no centro de Gondomar apresenta-se como uma opção a considerar. Com 49,40 m², o espaço encontra-se atualmente arrendado até dezembro de 2028, pelo valor mensal de 400 €, o que permite ao novo proprietário adquirir um ativo já com rendimento associado. Localizada no Largo do Souto, no centro de Gondomar, junto à Igreja Matriz, beneficia de uma localização estratégica e de elevada circulação pedonal e rodoviária. A proximidade à futura estação de Metro de Gondomar representa ainda um fator de valorização e de maior acessibilidade para a zona, reforçando o potencial deste espaço enquanto investimento. A loja dispõe de entrada independente, montra para o exterior e casa de banho, apresentando uma configuração funcional para diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços, de acordo com as utilizações permitidas. A sua localização permite ainda beneficiar da proximidade a equipamentos, comércio e serviços que asseguram um fluxo regular de pessoas ao longo do dia, bem como de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à autoestrada IC29. Uma oportunidade interessante para quem procura um investimento com rendimento desde o primeiro dia, numa localização central e com perspetiva de valorização associada à futura expansão da rede de Metro. Composto por: • Espaço comercial com 49,40 m² • Entrada independente • Montra • Casa de banho Características: • Loja atualmente arrendada • Contrato de arrendamento até dezembro de 2028 • Renda mensal: 400 € • Localização central • Junto à Igreja Matriz de Gondomar • Próxima da futura estação de Metro • Excelente visibilidade e acessibilidade • Rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à autoestrada IC29 Nas proximidades: • Igreja Matriz de Gondomar • Largo do Souto • Futura estação de Metro de Gondomar • Transportes públicos à porta (autocarro e futuro Metro) • Escolas • Biblioteca Municipal de Gondomar • Parque Urbano de Gondomar • Hospital Escola Fernando Pessoa • Supermercados • Comércio e serviços diversificados • Excelentes acessos à autoestrada IC29 • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo (a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.

Loja com 267m² no Centro de Gondomar | 5 Frações | Excelente Oportunidade de Investimento Espaço comercial com 267m² de área total, localizado em pleno centro de Gondomar, numa zona de grande visibilidade e forte movimento pedonal e rodoviário. O imóvel é composto por 5 frações autónomas, atualmente unificadas num único espaço amplo, oferecendo uma excelente flexibilidade tanto para utilização própria como para investimento. Principais características: Área total de 267m² Composto por 5 frações (possibilidade de separação) 3 casas de banho (incluindo masculino, feminino e com duche) Copa / zona de apoio Zona de arrumos Espaço amplo e versátil, com várias possibilidades de adaptação Distribuição das frações: Fração A: 35,24m² Fração B: 47,80m² Fração C: 73,17m² Fração D: 57,30m² Fração E: 55,05m² Este imóvel permite duas abordagens muito interessantes: Negócio próprio: ideal para comércio, serviços, clínica, ginásio, escritórios, centro de estudos ou coworking Inv.

Licença: 21925 - AMI PARA INFORMAÇÃO SOBRE ESTE IMÓVEL, POR FAVOR REFIRA SEMPRE A REFERÊNCIA IDENTIFICADA NO ANÚNCIO QUE VISUALIZOU. Quando agendar uma visita ao imóvel, faça-se acompanhar do seu Cartão de Cidadão, ou outro documento de identificação que possua. Este imóvel pode ser partilhado com qualquer mediadora Imobiliária. Com licença AMI em vigor - Que apresente comprador que efetive uma proposta válida. PORQUÊ COMPRAR COM A DS PRIVATE PORTO BAIXA? Somos especialistas, no Imobiliário fazemos a diferença no atendimento personalizado ao cliente, ajudando o cliente a encontrar o seu imóvel de eleição… e tudo o que envolve o processo…. realizamos sonhos! Acompanhamento, financeiro, jurídico total em todo o processo; Acompanhamento financeiro porque, somos também intermediários de crédito, pelo que se necessitar de financiamento tem esse serviço bancário de forma gratuita, bem como esclarecimento de todos os impostos a pagar; Acompanhamento jurídico para que, se realize a sua compra com toda a segurança jurídica, sem desafios inesperados acompanhando os clientes até a escritura, esclarecendo todos as dúvidas e questões durante todo o processo; Porque somos especialistas em vender/comprar podemos ajudar; A DS PRIVATE BASEIA A SUA ATIVIDADE EM PRINCIPIOS HUMANOS E SOCIAIS QUE NOS DISTINGUE NO SETOR IMOBILIÁRIO: - Integridade - fazer o que está certo sempre; - Clientes - estão sempre em primeiro lugar; - Compromisso - em tudo; - Comunicação - transparente e fidedigna; - Criatividade - ideias e soluções adequadas a cada negócio; - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; - Ter confiança - começar com honestidade; - Comunicação - transparente e fidedigna; - Sucesso - resultados como pessoas;.

Armazém em Ruína Junto ao Rio Douro - S. Cosme, Gondomar 127969; Localização privilegiada Situado na Avenida Clube dos Caçadores, este terreno com armazém em ruína beneficia da proximidade ao Rio Douro, estando inserido numa zona tranquila e de fácil acesso. 128204; Características do imóvel Área total do terreno: 1.553m² Área de implantação do armazém: 1.121, 80m² Área de construção do armazém: 1.121, 80m² A 35 metros do Rio Douro 128205; Envolvente e acessibilidades A localização permite rápido acesso ao centro de Gondomar e a diversos pontos de interesse: ? 2,8km do centro de Gondomar? 2,4km do Multiusos de Gondomar? 3,0km do Pingo Doce? 4,1km da Câmara Municipal de Gondomar? 3,7km do Parque Tecnológico de Gondomar 127959; Oportunidade de investimento Com uma localização estratégica e uma área generosa, este imóvel tem potencial para diversos projetos, desde armazém industrial a possível requalificação para outro fim.

Vende-se Loja junto ao Parque Urbano de Gondomar - Oportunidade Única! Apresentamos esta excelente loja com 51m², localizada numa zona de grande movimento junto ao Parque Urbano de Gondomar. Ideal para comércio, serviços ou investimento, com forte potencial de rentabilidade. O espaço inclui: Três casas de banho (funcionalidade para diferentes tipos de atividade); Arrumo exterior (perfeito para armazenamento adicional); Boa luminosidade natural e acessos facilitados. Zona envolvente muito atrativa, com elevado tráfego pedonal e viário. Nas imediações encontrará: Parque Urbano de Gondomar (ponto de lazer e convívio, gerador de movimento constante); Escolas, colégios e creches; Hipermercado Lidl, McDonlad´s, Multiusos de Gondomar, Hospital Fernando Pessoa, Auditório Municipal; Farmácias e clínicas de saúde; Bancos e instituições financeiras; Restaurantes, pastelarias e cafés; Transportes públicos com ligação rápida ao centro do Porto; Zonas residenciais densas, com forte presença de famílias e profissionais. Excelente oportunidade para instalar loja de conveniência, estética, cabeleireiro, escritório, clínica ou outro tipo de negócio. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Não deixe escapar esta oportunidade de negócio num dos pontos mais valorizados de Gondomar! O NOSSO COMPROMISSO, QUALIDADE! Categoria Energética: C ref: TRZMM803.

Loja com 267m² no Centro de Gondomar (5 Frações) Excelente Localização Loja ampla com 267 m² de área total, localizada no centro de Gondomar, em zona de grande visibilidade e forte movimento pedonal e rodoviário. O imóvel é composto por 5 frações autónomas, oferecendo versatilidade tanto para utilização própria como para investimento. Características principais: Área total: 267 m² 4 casas de banho Copa / zona de apoio Espaço amplo com possibilidade de adaptação Localização central, próxima de comércio, serviços e transportes Ideal para comércio, serviços, clínicas, escritórios, ginásio, centro de estudos ou coworking. Excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio numa das zonas mais procuradas de Gondomar. Para mais informações ou fazer visita, não hesite em contactar. É sempre importante escolher uma imobiliária com experiência e que coloque as necessidades e motivações do cliente em primeiro lugar. A Terrazza está comprometida com a satisfação do cliente, utilizando práticas inovadoras e éticas para alcançar resultados positivos. A análise constante do mercado também é um sinal de que a empresa está atenta às tendências e mudanças no setor imobiliário, o é benéfico para os clientes. É sempre importante trabalhar com uma imobiliária confiável e competente para garantir uma transação de sucesso. A Terrazza, como prestadora de serviços imobiliários, trata de todo o processo desde a compra à venda do seu imóvel. O nosso compromisso, qualidade! Categoria Energética: D ref: TRZJT846.

Loja ampla, com 37m2, em galeria comercial, para comércio e serviços. Localizada na Av. 25 de Abril em São Cosme, Gondomar. * Imóvel arrendado! *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! *** Categoria Energética: D ref: 0790.

Gondomar. S. Cosme. Loja em Galeria Comercial no Centro de Gondomar. Loja situada numa galeria comercial no centro de Gondomar, numa localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. O espaço encontra-se pronto a funcionar e beneficia de duas amplas montras, que garantem boa visibilidade, excelente luminosidade natural e condições ideais para a exposição de produtos ou promoção da atividade comercial. Dispõe, ainda, de casa de banho privativa no interior, proporcionando maior comodidade e autonomia no funcionamento diário. Com uma configuração prática e versátil, a loja adapta-se a diferentes atividades comerciais ou profissionais, podendo funcionar como gabinete, escritório, atelier, espaço de estética, barbearia, cabeleireiro, loja de produtos ou outro tipo de negócio. Uma excelente oportunidade para instalar a sua atividade ou investir num espaço comercial funcional, versátil e bem localizado no centro de Gondomar Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversasfunções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Apresentamos esta excelente fração destinada a comércio e serviços, localizada no coração da cidade de Gondomar, numa zona de elevada visibilidade e forte dinâmica comercial. O imóvel encontra-se atualmente arrendado e com uma barbearia em funcionamento, constituindo uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com rentabilidade imediata. Características do Imóvel Sala de atendimento ao público; Cozinha/Copa; 2 Casas de banho; Zona de arrumos; Licença para comércio e serviços. Localização Situado no centro de Gondomar, beneficia de uma localização privilegiada, junto de escolas, clínicas, comércio tradicional, supermercados, bancos, restauração e diversos serviços públicos. A envolvente caracteriza-se por uma forte componente residencial, comercial e de serviços, garantindo um elevado fluxo pedonal e excelente potencial de valorização. Dispõe ainda de bons acessos rodoviários e uma ampla rede de transportes públicos. Informação Importante Imóvel arrendado; Atualmente ocupado por uma barbearia em funcionamento; Não é possível realizar visitas ao interior do imóvel, sendo a venda efetuada nas condições atuais. Se procura um investimento sólido numa das zonas mais procuradas de Gondomar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte a Fachada 23 Imobiliária para mais informações sobre este investimento.