Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Tomar e santa Maria dos Olivais

A To Live apresenta uma excelente oportunidade para quem procura **adquirir um espaço comercial e, simultaneamente, um negócio em pleno funcionamento**, pronto a dar continuidade à atividade. A venda inclui **o imóvel (“as paredes”), o negócio e todo o recheio/equipamento existente**, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de uma solução completa e já operacional. Com cerca de **137 m2**, a loja encontra-se numa localização estratégica em Tomar, inserida numa **zona com elevada concentração habitacional**, próxima da **estação de caminhos-de-ferro** e com a importante vantagem de dispor de **estacionamento em frente ao estabelecimento**. O espaço é composto por: * Área comercial ampla e funcional; * Cave de grandes dimensões, oferecendo excelente capacidade de apoio e armazenamento; * Sistema de drenagem de águas recente e fiável; * Boa localização e acessibilidade; * Estacionamento em frente à loja. Equipamento incluído na venda: * Móvel de frio para charcutaria; * Frigorífico alto para bebidas; * 4 arcas para peixe e carne; * Móvel de caixa; * Computador; * Restante recheio e equipamento afeto ao funcionamento do negócio. Uma oportunidade particularmente interessante para quem pretende **investir num negócio já em funcionamento e adquirir, em simultâneo, o próprio espaço comercial**, evitando a dependência de um imóvel arrendado. Se procura um investimento com espaço próprio, equipamento e atividade já instalada, esta poderá ser a oportunidade certa. Não perca esta oportunidade! A nossa equipa profissional está pronta para o acompanhar em todo o processo. Marque já a sua visita com a To Le, a sua agência Viver no Centro de Portugal, e comece a transformar os seus sonhos em realidade! To Live By Viver No Centro De Portugal Av. Combatentes da Grande Guerra, n. º 13-A - Tomar.

Espaço Multiusos, no Coração da Cidade! Descobre este extraordinário espaço comercial, idealmente localizado no centro vibrante da cidade. Com uma área bruta de 324 m², este imóvel oferece um grande salão perfeito para acolher um café acolhedor e um salão de jogos animado, ou qualquer outro espaço multiusos ou mesmo adaptar para habitação! A pequena esplanada é o local ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. O espaço conta com três casas de banho e três divisões, garantindo conforto e funcionalidade. Situado no rés do chão de um edifício construído em 1987, beneficia ainda de uma montra que atrai a atenção dos transeuntes. Este é o local perfeito para dar vida ao teu negócio num ambiente dinâmico e central. Não percas esta oportunidade única de investir num espaço no centro da Cidade de Tomar! Venha visitar.

Instalação industrial com dois pisos, inserida num terreno com 24 880 m², localizada numa das principais avenidas da zona industrial de Torres Novas. O imóvel oferece grande versatilidade, podendo ser adaptado para logística, produção, armazenamento, oficinas ou centros de e-commerce. A zona industrial de Torres Novas representa uma boa oportunidade para empresas que procuram crescer com segurança e eficiência. Trata-se de um local estratégico, com ligação direta aos principais eixos rodoviários do país, permitindo uma distribuição rápida e custos de transporte mais reduzidos. A proximidade à A1, A23 e A13 coloca qualquer operação no centro das principais rotas nacionais, facilitando o acesso a Lisboa, Porto, interior e Espanha. A área dispõe de boas infraestruturas e bons acessos para veículos pesados. A região distingue-se pela sua forte tradição industrial e logística, proximidade de fornecedores e um ambiente empresarial dinâmico. No piso térreo, o edifício integra uma ampla zona de produção, armazém, área administrativa com gabinetes e receção, instalações sanitárias, balneários e refeitório. No primeiro andar encontram-se vários gabinetes, instalações sanitárias, uma zona de exposição e um bar.

Armazém com 944 m² junto à estação de comboios de Tomar Excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, bem localizado e com grande potencial. Este armazém, com 944 m² de área coberta inserido num terreno de 1.140 m², está situado a poucos metros da estação de comboios de Tomar e a curta distância do centro da cidade, a 4 km da autoestrada A1. O que garante ótimos acessos e visibilidade. O imóvel não possui licença de utilização, o que o torna especialmente interessante para investidores ou empresas que pretendam adaptar o espaço às suas necessidades específicas, mediante as devidas regularizações. Destaques: Localização estratégica junto à estação ferroviária Excelente área útil e área total generosa Potencial para diversos fins (comercial, logístico, industrial leve) Acesso rápido ao centro de Tomar e principais vias.

Procura um espaço comercial versátil, totalmente renovado e equipado, pronto para receber a sua atividade profissional, escritório, estúdio privado ou qualquer outro projeto? Este espaço open space com 163.95 m² oferece uma configuração flexível, ideal para serviços, atelier, showroom ou espaço de coworking. Localizado na bela e tranquila cidade de Tomar, perto da estação ferroviária e autocarros e dos principais serviços publicos, Este imóvel beneficia ainda de uma localização estratégica, próximo da renovada e magnifica zona ribeirinha do Flecheiro, com novos projectos e comércios em crescimento, pela proximidade das principais vias de tráfego; Apenas a 5 minutos dos acessos às autoestradas, a 1 hora de Lisboa e 2 horas do Porto. Características principais Espaço aberto com 32 m × 5 m (área total de 163.95 m²) Excelente exposição solar e conforto térmico durante todo o ano Renovação completa, acabamentos modernos e materiais de qualidade Duas unidades de ar condicionado Mitsubishi embutidas no teto falso Sistema de som ambiente e iluminação geral com projetores embutidos Sistema de alarme e segurança instalado Escritório mobilado com estantes de parede, secretárias e cadeiras Zona de receção com sofás, balcão e prateleiras Fachada em vidro temperado, com excelente luminosidade e visibilidade Duas casas de banho, uma delas com duche e coluna de hidromassagem Kitchenette equipada com lava-loiça em inox e área de arrumos Armazém com claraboias e acesso ao terraço por escada metálica extensível Pavimento cinzento de alta resistência Estacionamento gratuito durante todo o ano para todos os tipos de veículos Sobre a Nova Zona do Flecheiro ao longo do belo Rio Nabão na entrada Sul de Tomar: Encontra-se atualmente em plena renovação urbana. alvo de um importante projeto de requalificação promovido pelo Município de Tomar: Criação de um parque urbano e amplas zonas verdes; Modernização das vias e infraestruturas; Reabilitação das margens do rio Nabão Valorização do ambiente urbano e do comércio local. Graças a este investimento, a zona está a transformar-se num novo polo dinâmico e atrativo, entre a estação, o centro histórico e as zonas residenciais. Um investimento seguro e estratégico Este espaço representa uma oportunidade rara em Tomar: Imóvel pronto a utilizar, sem necessidade de obras; Localização privilegiada numa área em plena transformação; Potencial de valorização a médio prazo, apoiado pelo projeto do Novo Flecheiro; Acesso fácil, excelente visibilidade, estacionamento e elevada qualidade construtiva. Categoria Energética: C ref:TAM615.

Loja com 28 m2 localizada no centro histórico de Torres Novas. A loja está em ótimas condições. Composta por duas salas e uma Wc. A loja encontra-se arrendada com uma renda atual de 200€ mensais. Marque já a sua visita! Intermediário de Credito Habitação Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o nrº 3647 A história de sucesso da Imobiliária Casa-Click deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por dois premissas- SATISFAÇÃO- FIDELIZAÇÃO. Mais do que prestar um serviço, o nosso objetivo é concretizar sonhos, ajudar os nossos clientes a encontrar o seu seu novo lar. A satisfação dos nossos clientes é a nossa satisfação. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura e empresas de construção a Imobiliária Casa-Click ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

Casa de rés do chão, arrecadação e logradouro: afectação serviços Com uma área bruta de 430m2 e 9980m2 de terreno para projectos futuros. Localizada a 10 minutos da cidade do Entroncamento, uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Santarém, na província do Ribatejo. Situada numa zona calma e com bastantes espaços verdes em volta, com bons serviços na zona, hipermercados, restaurantes, serviços médicos e comboios para qualquer zona do país a 10 min no Entroncamento. Aproveita já esta Oportunidade!

Armazém com 349m², inserido em lote de terreno de 433,20m², com excelentes acessos, localizado em zona central na cidade de Torres Novas. Este espaço versátil, pode ser utilizado não só para armazenamento, mas também para logística ou mesmo produção. Esta pode ser a Infraestrutura ideal para o seu negócio. Não deixes escapar esta oportunidade! Agende a sua visita! A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país. O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Somos Consultores profissionais que conhecemos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado. Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado. A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respetivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas. Conte connosco.

**Armazém em Venda - Oportunidade Única em Torres Novas** Descubra uma excelente oportunidade de investimento com este complexo industrial localizado na Zona Industrial, 10 em Torres Novas. Com uma área total de 32.486, 00 m², este armazém é ideal para empresas que buscam espaço e funcionalidade. O imóvel está inscrito na conservatória do registo predial sob o número 1430/19960212 e na matriz urbana sob o artigo 3488 da freguesia de união das freguesias de Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago). O complexo é composto por vários pavilhões, cada um com características específicas que atendem a diferentes necessidades. O Pavilhão nº 1 e o Pavilhão nº 2, ambos com 1.890 m², são perfeitos para operações de armazenamento e secagem. O Pavilhão nº 3, com 1.080 m², é ideal para moinhos e preparação de pastas, além de contar com uma oficina e laboratório. O Pavilhão nº 4 oferece uma área total de 2.206 m², distribuídos em dois corpos e três tulhas exteriores. Além dos pavilhões, o imóvel dispõe de um anexo com recepção, refeitório, serviços sociais e sanitários, totalizando 234 m². Com um logradouro extenso de 22.966, 715 m², há espaço suficiente para manobras e estacionamento. A localização estratégica junto ao nó de acesso da A23 e A1 garante fácil acesso a diversas regiões. Não perca esta chance de adquirir um armazém com grande potencial em Torres Novas. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita! A (s) área (s) anunciada (s) não foram objeto de medição, sendo as que constam na descrição da C. R. P e Caderneta Predial;.

Oportunidade Única! Localização Extraordinária, esta loja de 178m² está situada numa zona de alto fluxo, com excelente acessibilidade e rodeada de comércio e serviços. Garanta este espaço privilegiado! Agende já a sua visita.

Espaço comercial para venda em Tomar. Loja no Rés do chão, wc e gabinete. Na cave possui zona de bar, hall e vários gabinetes. Áreas da fração: Área bruta privativa: 133 m2Área bruta dependente: 147 m2 Marque a sua visita.

Trespasse de Restaurante Italiano no Coração Histórico de Tomar Oportunidade única de adquirir um restaurante com 23 anos de história e reputação na encantadora zona histórica de Tomar. Com especialidade na gastronomia italiana, este espaço é um verdadeiro ponto de encontro local e turístico, já bem enraizado na comunidade. •55 lugares no interior •28 lugares em explanada exterior com vista privilegiada •Localização de excelência, em zona de grande passagem e visibilidade Negócio pronto a funcionar, ideal para quem procura investir num espaço com identidade própria, clientela fiel e localização premium. Centro Histórico de Tomar - uma das cidades mais charmosas e turísticas de Portugal. Aproveite esta oportunidade de ouro! Para mais informações ou agendar visita, por favor entre em contacto.

Trespasse de Pastelaria com 32 anos de História em Tomar No coração da cidade histórica de Tomar, surge uma oportunidade rara de assumir um negócio sólido e prestigiado. Com 32 anos de atividade, esta pastelaria destaca-se pelo fabrico próprio, pelas receitas regionais exclusivas e pela participação em feiras, levando os doces tradicionais de Tomar a diferentes públicos. A localização é estratégica, junto à estação de comboios e autocarros, garantindo movimento constante de clientes locais e turistas. Para assegurar a continuidade e qualidade, o proprietário compromete-se a ensinar todas as receitas e segredos do fabrico durante alguns meses a quem assumir o negócio. Uma oportunidade única para quem deseja investir numa marca reconhecida, com forte ligação à tradição e à cultura da região. Para maiores informações contacte-me!

Instalação industrial de grande dimensão, ideal para indústria, logística, serviços ou sede empresarial, implantada num lote com 12.056 m², oferecendo ótimas condições operacionais e de circulação. No piso térreo, o imóvel dispõe de: - Ampla zona de produção/armazém - Zona administrativa com recepção e gabinete - Instalações sanitárias - Balneários e refeitório, totalmente funcionais para apoio à atividade O 1. º andar é composto por: - Vários gabinetes - Instalações sanitárias - Zona de exposição - Mini-bar Dois acessos independentes: - Pela entrada principal/recepção - Pela zona laboral do armazém, garantindo maior flexibilidade de uso O edifício beneficia ainda de: - Logradouro vedado em toda a envolvente - Pavimento em betão em redor do armazém, ideal para circulação de viaturas pesadas - Telheiro frontal com cerca de 46 m², destinado a estacionamento ou carga/descarga coberta Uma oportunidade sólida para empresas que procuram espaço, funcionalidade e versatilidade, numa localização estratégica. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO. Categoria Energética: Isento ref: VD-2601021/W3/DD.

Espaço Comercial Estratégico em Torres Novas - Oportunidade de Investimento Descobre este magnífico espaço comercial localizado no coração do centro da cidade de Torres Novas, numa posição estratégica que combina visibilidade e acessibilidade. Com 196 m² de área bruta e 136 m² úteis, este imóvel apresenta-se como uma solução versátil e rentável para o teu negócio. O espaço distribui-se por 3 divisões funcionais, equipadas com 1 casa de banho completa, garantindo conforto e praticidade. Destaca-se pela presença de 2 montras de grande impacto visual, com 5 metros lineares de fachada que proporcionam excelente exposição ao público. A localização em rés do chão facilita o acesso direto dos clientes, maximizando o potencial comercial. Beneficia de um armazém integrado, perfeito para armazenamento de stocks e gestão operacional. A acessibilidade é um ponto forte: bons acessos a transportes públicos, proximidade a áreas comerciais vibrantes e ligações diretas a vias rápidas e autoestradas. Construído em 2008, o imóvel precisa de obras. Uma característica diferenciadora é a possibilidade de conversão para habitação, depois da aprovação da Cmara de Torres Novas, oferecendo flexibilidade futura. Não percas esta oportunidade única no mercado imobiliário de Torres Novas!

Armazém com enorme potencial para vários negócios em Tomar. O edifício é composto por 1 piso, tem um espaço amplo, 1 sala para arrumação e 1 casa de banho em excelentes condições. Categoria Energética: Isento ref: 900/26.

Restaurante “O Rio à Mesa” em Tomar Procura um negócio próprio, rentável e pronto a faturar desde o primeiro dia? Esta é a sua oportunidade na histórica e movimentada cidade de Tomar! Por motivos profissionais, está agora disponível a cedência do negócio do restaurante “O Rio à Mesa", um espaço emblemático, acolhedor e com enorme potencial, perfeitamente localizado na Avenida D. João I. Porquê investir neste espaço? Pronto a Trabalhar (Chave-na-Mão): O valor inclui todo o recheio, mobiliário e equipamentos. Não precisa de obras nem de comprar material - é só abrir portas e começar a trabalhar! Custos Fixos Reduzidos: Uma verdadeira raridade no mercado atual, o que reduz drasticamente o risco financeiro e permite maximizar os seus lucros logo no primeiro mês de atividade. Localização Estratégica: Situado numa das artérias conhecidas da cidade (Freguesia de São João Baptista e Santa Maria dos Olivais), com excelente exposição a clientes locais e de passagem. Posicionamento Premium e Rentabilidade Estratégica: Público Qualificado e Iguarias Raras: Este restaurante tem um posicionamento de nicho, especializando-se em iguarias raras do rio, como enguias e achigã, atraindo um público que procura acima de tudo, autenticidade. Superior Rentabilidade com Menor Movimento: Isso traduz-se em maior rentabilidade com menor movimento, evitando a dependência do alto volume e baixas margens das diárias, resultando numa operação mais eficiente e rentável. Ideal para: Empreendedores que queiram o seu primeiro negócio, casais ou profissionais da área da restauração que procuram um espaço para gerir e com despesas controladas. Coordenadas Gps: Não perca tempo! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto direto. O Grupo Rumo é sinónimo de profissionalismo, confiança e dedicação nosector imobiliário. Com uma equipa experiente e comprometida, trabalhamos para garantir aos nossos clientes uma experiência clara, transparente e eficiente em todas as fases do processo de compra, venda ou arrendamento. Valorizamos o relacionamento próximo, oferecendo apoio personalizado e soluções ajustadas às necessidades individuais. Priorizamos a qualidade do serviço, a ética e a honestidade, refletindo a nossa paixão pelo que fazemos. No Grupo Rumo, cada cliente é tratado com respeito e atenção, assegurando que todas as dúvidas são esclarecidas e que os melhores resultados são alcançados. O nosso compromisso é transformar sonhos em realidade, com rigor e dedicação. Agende já a sua visita. VANTAGENS DE SER NOSSO/A CLIENTE Somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. Os nossos resultados têm demonstrado que estamos no RUMO certo. Confie no nosso profissionalismo e na nossa capacidade de trabalho. Analisamos o mercado; encontramos o preço adequado; promovemos os imóveis de forma eficaz; lidamos com toda a burocracia; ativamos toda a nossa rede de contactos; recebemos e negociamos propostas até conseguirmos alcançar as expetativas dos nossos clientes proprietários e compradores. A nossa equipa conta já com mais de 50 agentes imobiliários, apoiados pelosDepartamentos de Marketing, Recursos Humanos, Formação, Processual, Financeiro, Intermediação de Crédito Bancário, Solicitadoria, sempre prontos a ajudar. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expetativas dos nossos clientes, proporcionando um serviço imobiliário de excelência. Afirmamo-nos semprepor uma política de inovação e diferenciação, de pessoas para pessoas. E é por isso que somos diferentes. É assim, com AÇÃO, DEDICAÇÃO, SERVIÇO e RIGOR que, em conjunto, trabalhamos todos os dias para merecer a sua confiança.

Espaço Comercial em Torres Novas - Oportunidade Única no Centro da Cidade Apresentamos um espaço comercial estrategicamente localizado no coração de Torres Novas, numa zona de elevado potencial comercial. Este imóvel situa-se no rés do chão com frente de rua, oferecendo visibilidade máxima para o teu negócio. Características Principais Com 136 m² de área bruta e 78 m² úteis, este espaço dispõe de 3 divisões bem distribuídas, perfeito para diversos tipos de atividades comerciais. A montra com 4 metros lineares de fachada garante uma excelente exposição ao público. Construído em 2008, o imóvel encontra-se a precisar de Obras. Infraestruturas e Acessibilidades O espaço beneficia de uma localização privilegiada com bons acessos a transportes públicos e proximidade imediata a áreas comerciais consolidadas. Faz esquina, o que potencia ainda mais a visibilidade e o fluxo de clientes. Comodidades Incluídas Inclui 1 casa de banho, armazém integrado no imóvel, garagem privativa e arrumos/trastero para armazenamento de stocks ou materiais. Estas pertences complementam perfeitamente a funcionalidade do espaço comercial. Flexibilidade de Uso Uma característica diferenciadora é a possibilidade de conversão para habitação, sujeita a aprovação pela Câmara Municipal, oferecendo versatilidade de investimento. Não percas esta oportunidade de investimento num local estratégico!

LOJA | CENTRO HISTÓRICO | 248 m2 | COM MONTRA. situada no rés do chão. com uma montra de cerca de 6 metros de largura. espaço actualmente arrendado até 28 de março de 2028. espaço com dois niveis com acesso através de rampa o edifício. construção de 1974. constituído por duas fracções (loja no rés do chão, e esta fracção que é constituída por primeiro andar e segundo). em bom estado de conservação a localização. a cinco minutos a pé do castelo. centro histórico e funcional da cidade. com tudo à porta. zona revestida a calçada. em frente a uma praça pitoresca com quiosque. junto ao rio.

Armazém para venda inserido em lote de terreno com área total de 24880 m2, localizado na Zona Industrial de Torres Novas. Instalação industrial para reabilitação total com possibilidade de expansão de cerca de 6600 m2 e alteração para cércia máxima de 15 metros. O armazém distribui-se em dois pisos e conta com 12056 m2 de área útil, pé direito de 5 a 7 metros, 5 portas de acesso TIR e dois acessos sendo um pela entrada principal e outro na zona operacional. No piso térreo possui área de produção, armazém, área administrativa com gabinetes e receção, instalações sanitárias e refeitório. No primeiro piso dispõe de vários gabinetes, instalações sanitárias, zona de exposição e cafetaria. A propriedade está vedada e na zona exterior existe um logradouro em toda a sua envolvente com piso em betão com capacidade para estacionamento de veículos ligeiros e pesados. Inserido na zona industrial de Torres Novas, a sua localização oferece excelentes acessibilidades, estando próxima à A1, A23 e A13. Está a 2 minutos driving distance do nó de acesso à A23 e N3, a 6 minutos do nó de acesso à A13 e a 9 minutos do nó de acesso à A1. A 45 minutos da Plataforma Logística de Lisboa Norte e a 1 hora do MARL. Categoria Energética: Isento ref: 37543.