Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Tomar

Terreno com 33.000 m², composto por 5 pavilhões, dois grandes armazéns (com 2.000 m² e 4.000 m²) e edifício de escritórios, ideal para logística, armazenagem ou atividade industrial. O imóvel encontra-se em zona de excelentes acessos, a poucos minutos da autoestrada (A13/A23), com ligação fácil ao centro de Tomar e aos principais corredores rodoviários nacionais. Características principais: Terreno total: 33.000 m² 5 pavilhões independentes Armazém 1: 2.000 m² Armazém 2: 4.000 m² Edifício de escritórios funcional Infraestruturas preparadas para operação imediata Ampla área exterior para circulação e manobras Localização: Casais, Tomar - zona estratégica para logística e distribuição, com boa cobertura de acessos e proximidade aos principais eixos do país. Ideal para empresas logísticas, industriais ou centros de distribuição regional. Categoria Energética: D ref: OHARM2526.

Trespasse de Restaurante Italiano no Coração Histórico de Tomar Oportunidade única de adquirir um restaurante com 23 anos de história e reputação na encantadora zona histórica de Tomar. Com especialidade na gastronomia italiana, este espaço é um verdadeiro ponto de encontro local e turístico, já bem enraizado na comunidade. •55 lugares no interior •28 lugares em explanada exterior com vista privilegiada •Localização de excelência, em zona de grande passagem e visibilidade Negócio pronto a funcionar, ideal para quem procura investir num espaço com identidade própria, clientela fiel e localização premium. Centro Histórico de Tomar - uma das cidades mais charmosas e turísticas de Portugal. Aproveite esta oportunidade de ouro! Para mais informações ou agendar visita, por favor entre em contacto..

Trespasse de Pastelaria com 32 anos de História em Tomar No coração da cidade histórica de Tomar, surge uma oportunidade rara de assumir um negócio sólido e prestigiado. Com 32 anos de atividade, esta pastelaria destaca-se pelo fabrico próprio, pelas receitas regionais exclusivas e pela participação em feiras, levando os doces tradicionais de Tomar a diferentes públicos. A localização é estratégica, junto à estação de comboios e autocarros, garantindo movimento constante de clientes locais e turistas. Para assegurar a continuidade e qualidade, o proprietário compromete-se a ensinar todas as receitas e segredos do fabrico durante alguns meses a quem assumir o negócio. Uma oportunidade única para quem deseja investir numa marca reconhecida, com forte ligação à tradição e à cultura da região. Para maiores informações contacte-me!

Descubra este encantador café localizado na União das freguesias de Madalena e Beselga, em Tomar. Com uma área generosa de 252,3m², este espaço oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer um negócio num local vibrante e acessível. A sua condição usada permite uma rápida adaptação às suas necessidades, tornando-o ideal para um novo conceito de café e restaurante. O imóvel dispõe de dois amplos compartimentos, proporcionando um layout flexível que pode ser facilmente personalizado. O piso térreo está atualmente configurado como um café, enquanto o primeiro andar era anteriormente utilizado como restaurante. O espaço aberto é perfeito para criar uma atmosfera acolhedora e convidativa, enquanto o acesso térreo facilita a entrada de clientes e a logística de fornecimento. Este café é uma tela em branco, pronta para ser transformada na sua visão de negócio. Situado numa localização estratégica, este café beneficia de uma comunidade ativa e de um fluxo constante de visitantes. A proximidade a áreas residenciais e comerciais garante um público diversificado. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço único e comece a sua jornada no mundo da restauração. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e descobrir o potencial deste café em Tomar!

Vende-se Loja com uma área de 157.40m2 e amplo logradouro em Foros de Salvaterra, Salvaterra de Magos Na sua envolvência podemos encontrar comércio local de proximidade e serviços essenciais como cafés, pastelarias, supermercados, restaurantes, farmácia, escolas, entre outras lojas de conveniência. Situa-se a apenas 5 minutos de carro do centro de Salvaterra de Magos onde poderá encontrar ainda mais oferta de comércio e serviços. A sua localização disponibiliza ainda uma boa acessibilidade rodoviária, permitindo o acesso rápido à EN114, facilitando a circulação local e regional, bem como a proximidade à A13 e A1 (via Santarém), permitindo também ligação a Lisboa em cerca de 50 minutos. Este imóvel encontra-se inserido no Rés-do-chão de prédio com 2 pisos (Rés-do-Chão e 1º Piso), em propriedade horizontal e dispõe de uma área bruta privativa com 157.40m2. Com um pé direito considerável e grandes envidraçados, este imóvel proporciona uma excelente luz natural e permite uma forte visibilidade exterior, essencial para qualquer imóvel com negócio, podendo ser usado para diferentes tipos de comércio e serviços. Dispõe ainda de uma ampla área exterior, ideal para estacionamento de várias viaturas, o que o distingue de outros imóveis semelhantes. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel, ideal para construir ou expandir o seu próprio negócio ou para investimento, com a certeza de uma boa rentabilização, numa zona com grande facilidade de acesso!.

Armazém para venda inserido em lote de terreno com área total de 24880 m2, localizado na Zona Industrial de Torres Novas. Instalação industrial para reabilitação total com possibilidade de expansão de cerca de 6600 m2 e alteração para cércia máxima de 15 metros. O armazém distribui-se em dois pisos e conta com 12056 m2 de área útil, pé direito de 5 a 7 metros, 5 portas de acesso TIR e dois acessos sendo um pela entrada principal e outro na zona operacional. No piso térreo possui área de produção, armazém, área administrativa com gabinetes e receção, instalações sanitárias e refeitório. No primeiro piso dispõe de vários gabinetes, instalações sanitárias, zona de exposição e cafetaria. A propriedade está vedada e na zona exterior existe um logradouro em toda a sua envolvente com piso em betão com capacidade para estacionamento de veículos ligeiros e pesados. Inserido na zona industrial de Torres Novas, a sua localização oferece excelentes acessibilidades, estando próxima à A1, A23 e A13. Está a 2 minutos driving distance do nó de acesso à A23 e N3, a 6 minutos do nó de acesso à A13 e a 9 minutos do nó de acesso à A1. A 45 minutos da Plataforma Logística de Lisboa Norte e a 1 hora do MARL. Categoria Energética: Isento ref: 37543.

**Excelente Oportunidade Comercial em Tomar! ** Esta loja, localizada no coração de Tomar, é a escolha perfeita para quem procura um espaço amplo e bem posicionado. Com cerca de 100m², a loja conta com uma montra total que proporciona ótima visibilidade, ideal para atrair clientes. A área é cercada por um vibrante comércio e serviços, garantindo um fluxo constante de pessoas. Dispõe de 3 banheiros, oferecendo conforto tanto para clientes quanto para funcionários. A loja está situada no rés do chão, facilitando o acesso e aumentando a conveniência para todos. Além disso, possui saída de fumos, o que amplia as possibilidades de negócios. Não perca esta hipótese de investir em um imóvel que combina localização estratégica e espaço generoso. Venha conhecer e visualize o potencial que este espaço pode oferecer para o seu negócio!

Espaço comercial com excelente potencial, atualmente preparado para atividade de restauração, situado numa zona estratégica de elevada visibilidade e forte passagem pedonal, muito próximo da estação ferroviária de Tomar e rodeado por comércio e serviços. O imóvel dispõe de uma área principal de 96,410 m², distribuída de forma funcional, contando com três instalações sanitárias, sendo duas destinadas a clientes e uma de uso privado. Inclui ainda cozinha equipada e preparada para operação no setor da restauração. Conta ainda com cave ampla de 121,800 m² em espaço totalmente amplo e versátil, ideal para adaptação a armazém, zona técnica, arrumos ou outras necessidades de apoio ao negócio, conforme o tipo de atividade a desenvolver. Pela sua localização central, proximidade a transportes públicos e configuração orientada para restauração ou comércio, representa uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que pretendam iniciar ou expandir atividade em Tomar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: C ref: 2501.

Espaço comercial com grande visibilidade em Tomar Espaço comercial localizado mesmo à entrada da cidade de Tomar, com excelente montra e parque de estacionamento na lateral. Esta loja está atualmente arrendada por 550 euros, com contrato de seis meses, renovável automaticamente. O espaço comercial está completamente renovado, nomeadamente pavimento, paredes com diversos revestimentos e texturas e tetos falsos com luzes embutidas. Possui uma excelente área de exposição, uma zona de escritório e um wc, num total de 142 m2 de área. Se procura um espaço para alavancar e potenciar o seu negócio, este pode ser o imóvel certo para si. Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.

Localizado a 15 minutos da cidade templária de Tomar, e à mesma distância de Ferreira do Zêzere, este estabelecimento é o único num raio de 10 km, apoiando um grande aglomerado populacional. Café e restaurante, e também um supermercado, com preços vantajosos, uma vez que tem um grande número de clientes, esta propriedade beneficia ainda de uma habitação com 3 quartos. Separada da atividade comercial, no andar de cima do mesmo edifício, fica um apartamento, composto por 3 quartos com ar-condicionado, casa de banho, cozinha ampla e sala de estar. Este pode ser utilizado como habitação dos proprietários, ou eventualmente para hóspedes ou turismo. O café e restaurante é também o único estabelecimento do género, na zona, sendo uma ótima oportunidade de negócio, uma vez que possui um enorme potencial, ainda por explorar. Este estabelecimento possui amplo estacionamento e uma caixa multibanco, o único na zona, o que também facilita a adesão de clientes. Uma grande oportunidade de negócio, uma vez que se trata de um estabelecimento com um bom volume de faturação. Categoria Energética: C ref: TAM201.

Oficina Totalmente Equipada com Boa Carteira de Clientes Oportunidade de Negócio Descrição do Imóvel / Negócio: Vende-se oficina em pleno funcionamento, totalmente equipada e com carteira sólida de clientes ativos e recorrentes. Espaço ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio já estabelecido, com retorno imediato. A oficina possui todas as condições para operação imediata, incluindo equipamentos em excelente estado, boa organização interna e histórico comprovado de trabalho contínuo. Características principais: Equipamentos completos e bem mantidos Carteira de clientes fidelizados Espaço amplo e funcional Facilidades de acesso e boa localização Negócio pronto para continuar a operar sem interrupções Possibilidade de expansão de serviços ref: 153160.

TRESPASSE DIGICÓPIA Trespasse de Empresa - Assistência Técnica e Gestão de Equipamentos de Impressão Excelente oportunidade de adquirir empresa sólida, rentável e em pleno funcionamento, especializada em assistência técnica a equipamentos de cópia e impressão, com receitas mensais recorrentes e carteira de clientes fidelizada. Principais Ativos do Negócio 50 contratos fidelizados com faturação mensal garantida Sistema de faturação organizado e previsível (contagens mensais e faturação no início do mês seguinte) Venda e aluguer de equipamentos em regime de renting Parcerias ativas com entidades financeiras como GRENKE S.A. e Liquido Representação e assistência a equipamentos das marcas líderes Toshiba e Kyocera * Contrato Institucional Ativo Contrato em vigor até 2026 com entidade pública, abrangendo mais de 60 equipamentos distribuídos por 4 estabelecimentos, assegurando volume de trabalho contínuo e faturação estável. * Instalações Loja comercial com excelente área, totalmente equipada e preparada para atendimento ao público, assistência técnica e armazenamento. Inclui ainda dois contratos de subarrendamento ativos, que geram rendimento adicional mensal e aumentam a rentabilidade global do negócio. Pontos Fortes Receita mensal previsível e recorrente Carteira de clientes fidelizada Contrato institucional relevante Rendimento extra proveniente de subarrendamentos Estrutura organizada e pronta a operar Elevado potencial de crescimento Negócio ideal para profissionais da área, empresas do setor que pretendam expandir carteira ou investidores que procurem um negócio estruturado, com risco reduzido e retorno consistente. Imagens editadas digitalmente (IA) para remoção de objetos e detritos, visando ilustrar como o ambiente fica após a limpeza e organização. DIGICÓPIA BUSINESS TRANSFERBusiness Transfer - Technical Support and Management of Printing Equipment Excellent opportunity to acquire a solid, profitable, and fully operational company, specialized in technical support for copying and printing equipment, with recurring monthly revenue and a loyal client portfolio. Key Business Assets 50 active contracts with guaranteed monthly billing Organized and predictable billing system (monthly meter readings and invoicing at the beginning of the following month) Sale and rental of equipment under leasing/renting agreements Active partnerships with financial entities such as GRENKE S.A. and Liquido Representation and technical support for leading brands Toshiba and Kyocera Active Institutional ContractContract in force until 2026 with a public entity, covering more than 60 machines across 4 locations, ensuring continuous workflow and stable revenue. FacilitiesCommercial store with excellent space, fully equipped and prepared for customer service, technical support, and storage.Also includes two active sublease agreements generating additional monthly income and increasing overall profitability. Strengths Predictable and recurring monthly revenue Loyal client portfolio Relevant institutional contract Additional income from subleases Organized structure, ready to operate High growth potential Ideal business for industry professionals, companies looking to expand their portfolio, or investors seeking a structured business with reduced risk and consistent returns. Digitally edited images (AI) to remove objects and debris, intended to illustrate how the environment looks after cleaning and organization.

Espaço comercial à entrada da cidade Excelente espaço comercial, junto ao edifício da GNR e perto da estação da CP. Com uma área superior a 100 m2 este espaço pode funcionar como loja aberta ao público, armazém para acondicionar os seus produtos ou apenas para guardar os seus automóveis. Completamente amplo, sem pilares ou outras barreiras condicionantes à mobilidade interior, o espaço conta ainda com uma casa de banho de serviço, porta individual e portão automático, para maior comodidade de entrada de veículos. A localização é excelente, à entrada da cidade, quase de frente para as instalações da GNR e muito perto também da estação da CP e de um grande estacionamento público e grátis. Se procura um espaço para iniciar ou mudar o seu negócio, esta loja/armazém pode ser a opção certa! Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.

**Espaço Comercial em Venda - Oportunidade Única! ** Descobre esta loja com excelente visibilidade, ideal para o seu negócio! Com uma generosa área comercial de 360 m², este espaço é perfeito para quem procura uma localização estratégica numa zona comercial e de serviços. Inserida numa área de reabilitação urbana, a loja beneficia de uma das principais entradas e saídas da cidade, garantindo um fluxo constante de clientes. Este imóvel é totalmente plano e dispõe de várias salas, permitindo a criação de diferentes ambientes conforme as necessidades do teu negócio. Conta ainda com duas casas de banho, adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, e uma cozinha de apoio que facilita o dia-a-dia. Com três grandes montras amplas, a loja oferece uma boa exposição dos produtos e serviços, e c Localizada no rés do chão e construída em 1972, esta loja é uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer-se numa área em crescimento. Não percas a oportunidade de investir num espaço que combina localização, funcionalidade e potencial!

Este espaço comercial oferece uma área generosa de 1428 m², inserido num terreno de 18.670 m², ideal para diversos tipos de negócios. Localiza-se numa zona residencial de Torres Novas, proporcionando fácil acesso a serviços e comodidades do dia a dia. A proximidade à Escola Superior de Educação, escolas e restaurantes torna este imóvel especialmente atrativo para quem procura conveniência e acessibilidade. O Jardim da Ribeira de Santo António, a poucos minutos a pé, oferece um espaço verde para momentos de lazer. O imóvel encontra-se em estado usado e possui certificação energética D. É uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que pretendam estabelecer-se numa localização estratégica, com boa oferta de serviços e acessos facilitados.

Descubra esta loja nova, com 177m² e com garagem com 53m², situada no coração de Torres Novas. Este espaço é ideal para o seu negócio, oferecendo uma localização central que garante visibilidade e acessibilidade. Aproveite a oportunidade de investir num imóvel de qualidade, pronto a ser utilizado. A loja apresenta um layout versátil, permitindo diversas configurações para atender às suas necessidades comerciais. O espaço é amplo e luminoso, proporcionando um ambiente agradável para o seu negócio e com a garagem incluída, a comodidade é garantida. Localizada em União das freguesias de Torres Novas, esta loja beneficia de uma excelente infraestrutura e proximidade a serviços essenciais. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio numa área em crescimento. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro espaço comercial!

Edifício comercial para venda, estrategicamente localizado nas proximidades de Tomar e com excelentes acessos às principais autoestradas, garantindo ligações rápidas e eficientes a vários pontos do país. O imóvel desenvolve-se ao longo de três pisos, oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de utilização empresarial: - Rés-do-chão com ampla área de escritórios, totalizando 750 m², ideal para sede de empresa, serviços administrativos ou espaços de atendimento ao público. - Piso inferior (-1) e piso -2, preparados para uma vasta gama de atividades comerciais, logísticas ou industriais ligeiras. - Ambos os pisos inferiores dispõem de cais de carga e descarga com acesso para camiões de grande porte, facilitando operações logísticas e movimentação de mercadorias. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram funcionalidade, acessibilidade e espaço, num edifício preparado para responder a diferentes necessidades operacionais. Commercial Building for Sale, strategically located near Tomar with excellent access to the main motorways, ensuring fast and efficient connections to various parts of the country. The property is spread across three floors, offering great versatility for different types of business use: Ground floor with a large office area totaling 750 m², ideal for a company headquarters, administrative services, or customer service facilities. Lower ground floor (-1) and floor -2, designed to accommodate a wide range of commercial, logistics, or light industrial activities. Both lower floors feature loading and unloading docks with access for large trucks, facilitating logistics operations and goods handling. An excellent opportunity for companies seeking functionality, accessibility, and space in a building designed to meet a variety of operational requirements..

Armazém isolado, em fraco estado de conservação, localizado em meio rural, numa zona de reduzida densidade construtiva, cuja envolvente é caracterizada predominantemente por terrenos agrícolas e espaços sem edificação significativa. O imóvel encontra-se implantado num terreno com uma área total de 23.896 m², dispondo de uma área de implantação de 5.570 m². A construção apresenta características compatíveis com utilização industrial e/ou armazenagem, necessitando, contudo, de obras de recuperação e reabilitação, em virtude do estado geral de conservação observado. O acesso é efetuado através de caminhos locais/rurais, beneficiando de enquadramento tranquilo e desafogado. A dimensão do terreno poderá permitir áreas de apoio, circulação e parqueamento, bem como eventual adaptação a diferentes utilizações compatíveis com a regulamentação urbanística em vigor. A localização insere-se num contexto marcadamente agrícola e rural, com reduzida pressão urbanística, conferindo ao imóvel privacidade e ampla disponibilidade de espaço exterior. ***RIOMAGIC*** Categoria Energética: Isento ref: 159.26.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Torres Novas! Esta loja, localizada em pleno centro histórico, destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser adaptada para diversos tipos de negócio ou convertida em habitação, mediante alteração da afetação. Inserida numa das zonas mais procuradas da cidade e no núcleo urbano, beneficia de uma localização privilegiada, com acesso a todo o tipo de serviços e comércio: supermercados, farmácias, lojas tradicionais e muito mais. Conta ainda com paragem de transportes públicos gratuitos mesmo à porta, garantindo comodidade e fácil mobilidade. Se procura um espaço com potencial, seja para investimento, comércio ou habitação própria, esta é uma oportunidade a não perder. Localização central Possibilidade de adaptação (comércio ou habitação mediante alteração da afetação) Próximo de todos os serviços Transportes à porta Categoria Energética: D ref: LOC2576.

Armazém / Unidade Industrial Premium no Parque Empresarial de Tomar Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que procuram expandir, centralizar operações ou instalar-se numa localização estratégica com condições de excelência. Situado no Parque Empresarial de Tomar, este imóvel beneficia de uma posição privilegiada no centro do país com acessos rápidos aos principais centros urbanos nacionais e ibéricos, através do nó de ligação direta à A13 e da estação ferroviária integrada no próprio parque empresarial. Implantado num lote com 3.550 m², o imóvel oferece uma área coberta de 1.825 m², complementada por um mezanino com 400 m², proporcionando versatilidade para diferentes modelos de negócio. A infraestrutura foi pensada para responder às exigências do mercado empresarial moderno, combinando funcionalidade, conforto e eficiência: • Zona administrativa completa, com escritórios e salas de reunião em excelentes condições de conforto e representatividade; • Área de armazém com materiais construtivos diferenciados, concebidos para melhorar o conforto térmico e otimizar condições de trabalho; • Entrada dedicada para clientes, assegurando uma receção profissional; • Cais de descarga, facilitando operações logísticas e fluxos de mercadorias; Uma solução ideal para empresas industriais, logísticas, comerciais ou de distribuição que valorizem acessibilidade, imagem corporativa e eficiência operacional. Invista numa localização que potencia o crescimento do seu negócio. "Por motivos de privacidade, as imagens apresentadas foram geradas com recurso a Inteligência Artificial, procurando representar de forma ilustrativa o potencial do imóvel. Para informações detalhadas e agendamento de visita, por favor contacte-nos diretamente. " "Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes".