Satılık ticari gayrimenkul - Silves

Localizado na zona industrial de São Bartolomeu de Messines junto à saída da auto-estrada A2 e a cerca de 2Km da IC1. A funcionar como carpintaria atualmente. Afetação a armazéns e atividade industrial. Área total do terreno 6146 m2 e área bruta de construção de 1193 m2. Pé direito com 8m de altura. O armazém tem uma área de oficina equipado com máquinas de carpintaria, tem vários compartimentos que servem de apoio às instalações. Parte do edíficio está dividida em dois pisos que funcionam como showroom e escritórios. O imóvel está inserido em zona que permite construção até 70% da área do lote segundo PDM. EN// Excellent Industrial Warehouse with land Located in the industrial area of São Bartolomeu de Messines next to the exit of the A2 motorway and about 2 km from the IC1. Currently operating as a carpentry shop. Assignment to warehouses and industrial activity. Total land area 6146 m2 and gross construction area of 1193 m2. Ceiling height with 8m height. The warehouse has a workshop area equipped with carpentry machines, it has several compartments that serve as support for the facilities. Part of the building is divided into two floors that function as a showroom and offices. The property is inserted in an area that allows construction up to 70% of the area of the lot according to PDM.

Loja Transformada em Apartamento com Mezzanino com Obras Aprovadas para Venda em Algoz. Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de um imóvel único: uma loja transformada em apartamento com mezzanino, já com comunicação prévia de obras aprovada. Este moderno apartamento oferece: 2 quartos: um ao nível do chão, com roupeiros embutidos, e outro em estilo mezzanino, ambos com muita luz natural; 1 casa de banho completa, com design contemporâneo; 1 cozinha em open space, integrada com a sala de estar, criando um ambiente amplo e acolhedor; Uma área exterior privada de 80m², ideal para momentos de lazer ou jardinagem; Estacionamento coberto, proporcionando segurança e comodidade para o seu veículo. Situado numa localização tranquila e acessível, este imóvel destaca-se pelo seu grande potencial e pela segurança garantida com as obras já aprovadas, assegurando a legalidade de toda a transformação. Não perca a oportunidade de investir num espaço distinto, com elevado valor e grande potencial de valorização! Nota: O imóvel será vendido no estado em que encontra neste momento. Ref. 5742 Categoria Energética: D ref: NU5742.

O estabelecimento comercial tem 90m², está em pleno funcionamento como restaurante, totalmente equipado, composto por uma sala com 56 lugares sentados, zona de balcão, cozinha, 2 WC e esplanada. A casa de habitação tem 60m² e é composta no R/C por sala de estar, cozinha, casa de banho e pequena despensa, e no 1º andar tem 2 quartos, 1 casa de banho e varanda com bonita vista para o Jardim do Largo da República. Bem localizada junto ás escolas e ao Jardim do Largo da República em Silves, apenas 15 minutos de carro das magníficas praias algarvias, a 5 minutos de vários campos de golfe, a 5 minutos das Escolas e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, Algarve.

Loja situada no Centro de Silves perto da escola secundária e do Jardim Largo da República com 128m2. A loja tem toda a sua instalação elétrica derivada de um quadro trifásico, o que suporta máquinas de elevada potencia. Os potencias clientes da loja tem estacionamento na rua da loja e no Largo da Republica em frente á escola secundária de Silves.

Loja destinada a comércio, situada apenas a 150 metros da praia dos Pescadores de Armação de Pêra. Excelente oportunidade! Totalmente equipada e mobilada, está pronta a iniciar atividade de imediato. No exterior tem um toldo que permite receber esplanada coberta! Ideal para quem procura abrir um negócio numa zona de elevado potencial turístico. Marque já a sua visita!

O armazém está situado numa localização óptima, convenientemente localizado a 4 km da saída 13 da A22 (IKEA) e a 2 km do centro de Loulé. A propriedade inclui 1.319 metros quadrados de terreno e um armazém de 150 metros quadrados, ambos acompanhados de uma licença de habitação. O imóvel tem duas entradas, uma pela frente e outra pelo lado poente. O armazém necessita de obras de beneficiação. O imóvel inclui terreno agrícola nas traseiras do armazém. O imóvel está exposto ao sol de norte e poente. Marque uma visita ao local, para lançar o seu próprio negócio.

Espaço Comercial em Venda Apresentamos um espaço comercial com 64 m² de área bruta, idealmente localizado para diversos tipos de atividade comercial. O imóvel oferece uma solução versátil e funcional para quem procura estabelecer o seu negócio. Características Principais O espaço dispõe de uma casa de banho, facilitando o conforto diário. O imóvel beneficia de ar condicionado, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. Complementando a oferta, existe uma zona de armazém que permite otimizar o espaço de armazenamento conforme as necessidades específicas da atividade comercial. Construído em 1987, o imóvel apresenta uma estrutura consolidada e adequada para múltiplos tipos de negócio, desde comércio a retalho até serviços diversos. Localização e Acessibilidades A localização oferece boas acessibilidades e proximidade a diversos pontos de interesse. A zona beneficia de uma variedade de serviços comerciais e de apoio ao negócio nas imediações, facilitando tanto a atividade comercial como o acesso de clientes. O espaço encontra-se bem servido por transportes públicos e infraestruturas urbanas, permitindo uma fácil circulação e acesso à zona. A envolvente comercial é dinâmica e oferece oportunidades para diferentes tipos de estabelecimentos. Oportunidade de Investimento Este espaço comercial representa uma oportunidade interessante para empreendedores que procuram um local com potencial de negócio. As dimensões e configuração permitem adaptação a diversos tipos de atividade comercial, desde pequeno comércio até serviços especializados. A combinação de localização acessível, infraestruturas disponíveis e espaço funcional torna este imóvel uma opção a considerar para quem deseja investir num espaço comercial estabelecido e operacional. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Estamos disponíveis para esclarecer qualquer dúvida e facilitar o processo de aquisição deste espaço comercial.

**Espaço Comercial para Venda: Oportunidade Única! ** Descubra esta excelente loja com duas frentes, situada a menos de 200 metros da famosa Praia dos Pescadores. Este espaço de 102 m² de área bruta é ideal para quem procura um investimento promissor ou deseja transformar em apartamento, aproveitando a nova legislação que permite essa conversão. Com uma localização privilegiada e já tendo funcionado como restaurante, este imóvel oferece um grande potencial. Com 2 entradas, 4 divisões e 2 casas de banho, o espaço está preparado para várias atividades, incluindo bar e snack bar. Conta com 3 metros lineares de fachada e duas montras que garantem ótima visibilidade. Além disso, possui saída de fumos, tornando-se uma escolha perfeita para quem deseja abrir um novo negócio. Não perca a oportunidade de visitar e fazer uma proposta de compra!

Antiga Fábrica de Cortiça no Centro Histórico de Silves - Terreno com Viabilidade Habitacional e Comercial Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração da cidade histórica de Silves: uma antiga fábrica de cortiça, com um terreno de 3.700 m², inserida em espaço habitacional plurifamiliar no PDM. O imóvel alia carácter histórico a um enorme potencial construtivo, tornando-se ideal para quem pretende desenvolver um projeto imobiliário ou turístico de referência numa das cidades mais emblemáticas do Algarve. Potencial construtivo: Área do terreno: 3.700 m² Índice de Ocupação (Io): 0,40 até 1.480 m² de implantação Índice de Utilização (Iu): 1,67 até 6.179 m² de construção bruta Nº máximo de pisos: 4 Distribuição possível por piso: até 1.545 m² Projeto anterior (2010): Já esteve previsto um projeto habitacional e comercial composto por: 48 fogos habitacionais (8 T1, 39 T2, 1 T3) + 800 m² de comércio e serviços 3 edificações independentes Localização privilegiada: Situado em pleno centro histórico de Silves, próximo de comércio local, serviços e pontos turísticos de referência, este imóvel representa uma excelente oportunidade para: Reabilitação da antiga fábrica Construção de habitação plurifamiliar Projetos turísticos ou mistos Uma rara oportunidade para transformar uma antiga fábrica de cortiça num projeto inovador no coração da histórica cidade de Silves. Contacte-nos já para mais informações e para agendar visita! Categoria Energética: Isento ref: LL027.

Apresentamos o Halli Galli Bot3quim, um espaço emblemático e cheio de personalidade, situado no coração de Armação de Pêra, a poucos metros da praia. Uma oportunidade única para adquirir um negócio chave-na-mão, pronto a iniciar atividade sem necessidade de qualquer investimento adicional. O bar, conhecido pela sua atmosfera acolhedora e estilo inconfundível, está totalmente equipado, mobilado e licenciado, reunindo todas as condições para dar continuidade ao conceito existente ou criar um novo projeto gastronómico, cultural ou de lazer. Principais Características: Área interior - 64,60 m². Esplanada exterior coberta com 16 lugares sentados - 17,04 m2. Recheio completo incluído: balcão, mobiliário, equipamentos de bar, iluminação, sistema de som, utensílios e decoração temática. Ar condicionado, iluminação ambiente e sistema de som instalados. Licença de funcionamento ativa. Carteira de clientes fidelizados Localização de Excelência: Situado na Rua Professora Maria José Correia, em plena zona central de Armação de Pêra, junto a comércio local, restaurantes, bancos e alojamentos turísticos e a poucos minutos a pé da praia. Uma área de elevada movimentação pedonal e turística, ideal para captar residentes e visitantes durante todo o ano. Oportunidade de Investimento. Um espaço versátil e pronto a funcionar, perfeito para quem procura: Um negócio de restauração/bar já consolidado e com nome reconhecido. Um investimento com rentabilidade imediata. Local para dar vida a um novo conceito, num dos destinos mais procurados do Algarve Não perca esta oportunidade rara no centro de Armação de Pêra! Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita e conheça de perto este espaço com verdadeiro espírito algarvio. Valorizamos a colaboração e partilhamos oportunidades com todos os consultores e agências com licença AMI, porque acreditamos que a cooperação entre profissionais gera melhores resultados para os clientes. Se é um profissional do setor com um cliente qualificado, contacte-nos e agende a visita.

Oportunidade Única para Investidores e Empreendedores - Armazém Moderno + Negócio de Bricolage em Pleno Funcionamento Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento em Tunes, no coração do Algarve: um armazém moderno de 450 m², construído em 2008, com infraestruturas de topo e um negócio de bricolage em plena atividade, pronto a continuar a crescer. O imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e funcionalidade excecional. Dispõe de: - Área Comercial de 450 m², com mezzanine no 1. º andar com 150m2, ideal para escritórios e salas de reunião. Dispõe também de uma área exterior vedada e pavimentada com 225 m2. - Domótica e sistemas automatizados, que garantem eficiência, segurança e conforto. - Sistema moderno de CCTV, garantindo vigilância e controlo total do espaço. - Excelentes acessos, junto à A22, com amplo estacionamento e zona de manobra para camiões. - Casas de banho modernas e zonas administrativas funcionais e confortáveis. O espaço dispõe atualmente de um negócio de bricolage com grande potencial de crescimento, totalmente operacional e com um stock valorizado em cerca de 200.000 €. Com uma clientela fidelizada e um posicionamento privilegiado na região, esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo sólido com rentabilidade imediata. Ideal para: Empresários, investidores ou empreendedores que procuram um espaço pronto a operar, com infraestruturas modernas e potencial de expansão - seja para continuação da atividade atual ou adaptação a outro setor. Localização: Tunes, Algarve Área: 450 m² Acessos: Próximo da A22 | Estacionamento | Zona de carga e descarga Inclui negócio ativo de bricolage + stock avaliado em 200.000 € Não perca esta oportunidade de investir num espaço com futuro e rendimento garantido. Contacte-nos hoje e venha conhecer pessoalmente este imóvel de excelência pronto para o sucesso!

Está à procura de um espaço comercial estrategicamente localizado para dar vida ao seu novo negócio? Apresentamos esta loja com 119,37 m², situada numa das principais artérias de Armação de Pêra, a poucos minutos a pé da praia. A zona é bastante movimentada ao longo de todo o ano, garantindo visibilidade e um fluxo contínuo de potenciais clientes - especialmente durante a época alta. O imóvel beneficia de uma frente ampla, ideal para destacar o seu negócio, e encontra-se próximo de várias opções de estacionamento, facilitando o acesso para clientes e fornecedores. Existe ainda a opção de adquirir a loja adjacente, com 73,23 m² e um generoso terraço, permitindo ampliar o espaço, criar uma área exterior diferenciada ou até desenvolver um conceito comercial complementar. Uma excelente oportunidade para quem pretende investir num local de grande procura, onde o comércio se beneficia do forte dinamismo turístico de Armação de Pêra. Marque já a sua visita e descubra como este espaço pode ser o ponto de partida para o seu próximo projeto empresarial.

Está à procura de um espaço comercial estrategicamente localizado para dar vida ao seu novo negócio? Apresentamos esta loja com 73,23 m², situada numa das principais artérias de Armação de Pêra, a poucos minutos a pé da praia. A zona é bastante movimentada ao longo de todo o ano, garantindo visibilidade e um fluxo contínuo de potenciais clientes - especialmente durante a época alta. O imóvel beneficia de uma frente ampla, ideal para destacar o seu negócio, e encontra-se próximo de várias opções de estacionamento, facilitando o acesso para clientes e fornecedores. Existe ainda a opção de adquirir a loja adjacente, com 119,37 m² e um generoso terraço, permitindo ampliar o espaço, criar uma área exterior diferenciada ou até desenvolver um conceito comercial complementar. Uma excelente oportunidade para quem pretende investir num local de grande procura, onde o comércio se beneficia do forte dinamismo turístico de Armação de Pêra. Marque já a sua visita e descubra como este espaço pode ser o ponto de partida para o seu próximo projeto empresarial.

Restaurante típico bastante conceituado, em pleno funcionamento e com uma boa carteira de clientes. Prima pela arte de bem servir, há 40 anos que faz as delicias de quem por lá passa. Conta com uma gastronomia de grande qualidade, desde as caldeiradas, cataplanas e peixe fresco da costa, o que faz deste espaço uma referência na restauração de Armação de Pêra. Sala de refeições com capacidade para 70 pessoas e esplanada com 80 lugares. Excelente localização, 2º linha de praia! Completamente equipado. Oportunidade de negócio. Agende já a sua visita! Categoria Energética: C ref: SG2006.

Loja equipada e renovada a 50 m da Praia de Armação de Pera com alvará para Gelataria e Pastelaria. Loja que funcionava como pastelaria e gelataria toda equipada, renovada, com esplanada e toldos, a apenas 50m da Praia. Pronta a funcionar com excelente localização a 50 m da Praia e próximo de todos os serviços, no centro de Armação de Pera. Tem uma arrecadação com uma casa de banho de serviço para funcionários, duas casas de banho de serviço a clientes. Equipada com vitrines, arca de gelados, maquina lavar louça, frigoríficos, armários, maquina de cerveja, sistema de vigilância. Com duas montras grandes para uma esplanada, localizada em rua de bastante passagem, pronta a abrir e funcionar no imediato. Marque já a sua visita Categoria Energética: C ref: SP1013.

Na Rua dos Bares encontra, para venda, este fantástico estabelecimento, que durante décadas fidelizou os seus clientes e se tornou tradição das noites de Armação de Pêra. Espaço composto por sala com balcão de atendimento, casas de banho H/S, cozinha/copa, armazém/arrumos e esplanada com 28 lugares. Dê continuidade a essas noites agarrando esta oportunidade. Faça deste o seu negócio! Ideal para Bar, Snack-bar ou Café. Categoria Energética: D ref: SG1698.

Bar & Wine Bar em Armação de Pêra - Algarve Oportunidade única de adquirir um espaço comercial com negócio chave-na-mão, pronto a funcionar, localizado no coração de Armação de Pêra, uma das estâncias balneares mais movimentadas do Algarve. Em funcionamento desde 2017, este Bar & Wine Bar conquistou uma clientela fiel, tanto local como internacional, e possui excelente reputação (4.8 no Google). O espaço alia conforto, elegância e ambiente acolhedor, tornando-se ideal para investidores que procuram um negócio sólido, em pleno funcionamento e com elevado potencial de crescimento. Atualmente em funcionamento das 17h00 às 02h00. Possibilidade de alargamento do horário e dinamização da vertente gastronómica (tapas, petiscos). Espaço versátil para eventos, noites temáticas e sports bar, Mobiliário e decoração Sistema de iluminação Sistema de som Retroprojetor com tela retrátil (ideal para desporto e concertos) Ar condicionado Balcão de bar Equipamentos e utensílios de bar e cozinha Frigoríficos, unidades de refrigeração com portas de vidro Máquina de gelo, máquina de lavar loiça e máquina de lavar copos Não perca a oportunidade de conhecer este charmoso espaço!

Snack Bar todo equipado em zona revitalizada, a 50 metros do areal da Praia de Armação de Pêra! Potencial enorme de rentabilização, localização excelente, novo empreendimento Bayline mesmo em frente, terraço panorâmico. Agarre esta oportunidade única negocio! Agende desde já a sua visita! Categoria Energética: D ref: NS607.

Excelente oportunidade de investimento no coração do Algarve, armazém de 1800 metros quadrados de momentos dedicado a comercilização de citrinos, vendido em conjunto com uma magnífica moradia. O negócio encontra-se totalmente licenciado para produção, transporte e comercialização caso tenha interesse em manter o mesmo. Localização privilegiada no concelho de Silves, reconhecido como a capital da laranja. Com uma localização privilegiada, situada no concelho de Silves, a 10 minutos da entrada para a A2/A22 e a 17 km de Armação de Pêra e das deslumbrantes praias algarvias, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre tranquilidade rural, proximidade ao mar e um negócio agrícola de sucesso. Inclui ainda um armazém com 1.800 m², complementado por 1.360 m² de área impermeabilizada, ideal para circulação e estacionamento de viaturas pesadas e ligeiras. A moradia, com 207 m² de área útil, distribui-se por dois pisos, oferecendo espaços amplos, funcionais e excelente exposição solar. Com três quartos (um dos quais en Suíte) uma sala ampla, uma cozinha totalmente equipada e ainda um espaço no r/c que poderá ser utilizado como quarto ou escritorio. Categoria Energética: D ref: FÀB478.

Venda de estabelecimento comercial com RC, Cave e Terraço com área total de 598m2 em Armação de Pêra com privilegiada vista de mar. Pastelaria e gelataria na primeira linha de mar em Armação de Pera, no Algarve, em que no RC temos um Terraço de 418m2 com uma excelente esplanada. O RC dispõe de uma área de 180m2 em que temos uma Sala de Pastelaria, Balcão, WC para os clientes e cozinha semi-equipada com acesso à cave. Na Cave de 102m2 podemos encontrar o escritório, uma zona para a produção artesanal de gelados, copa e WC para os funcionários e o armazém. Esta pastelaria existe desde 1999 e é especializada em refeições prontas, doces, gelados e crepes, tendo fabrico próprio. A pastelaria será vendida em pleno funcionamento.