Venta de locales - Santo António

Trespassa-se café no carregado em pleno funcionamento zona preveligiada com um leque de clientes excelente.

TRESPASSE DE RESTAURANTE / BAR - EXCELENTE OPORTUNIDADE! Está à procura de um espaço pronto para começar ou expandir o seu negócio de restauração? Esta pode ser a oportunidade certa! Restaurante/Bar com um ambiente descontraído e acolhedor, decoração inspirada no Brasil e espaço totalmente preparado para funcionamento. O espaço conta com: Sala de refeições com várias mesas e lugares sentados Zona de bar/balcão Cozinha profissional equipada Equipamentos e bancadas em inox Equipamentos de conservação e apoio à cozinha Sistema de extração Iluminação e ambiente preparados para receber clientes Excelente potencial para restaurante, bar, take-away ou conceito de cozinha. Ideal para quem procura um negócio já estruturado e com possibilidade de começar a trabalhar sem ter de montar tudo de raiz.

Escritório moderno no centro de Lisboa - 590.000€ Excelente escritório praticamente novo, localizado no coração de Lisboa, numa zona comercial privilegiada com metro à porta (Estação da Bela Vista), garantindo máxima acessibilidade e conveniência. Facilidade de estacionamento no exterior sem parquimetro. Com cerca de 225 m² de área, este espaço destaca-se pela sua abundante luz natural, proporcionada por grandes janelas e uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade. O escritório encontra-se em open space o que lhe confere versátilidade. Tem 2 gabinetes. 3 casas de banho. Composto por: Amplo espaço em open space, ideal para diferentes configurações de trabalho. Sala de reuniões. Algumas divisões adicionais. Trés casas de banho modernas e recentemente renovadas. Corredor de circulação com possibilidade de criar estantes para apoio. Os acabamentos incluem pavimento em madeira, para maior conforto e elegância. Inclui porta de alta segurança, garantindo tranquilidade e proteção. Ar condicionado já instalado. Inserido num edifício de serviços construído em 2005, o imóvel situa-se no 5. º piso e beneficia de: Entrada moderna e apelativa com 2 elevadores. Conta ainda com 5 lugares de estacionamento e 1 arrecadação no Piso de cave com otimo acessos de entrada e sáida. A garagem tem porteiro e video vigilância. A localização é um dos seus grandes trunfos, fica próximo de restaurantes, serviços, zonas verdes e com excelentes acessos, tornando este espaço ideal para empresas que valorizam centralidade, conforto e funcionalidade. Zona em forte expansão, e valoriziação futura dado a construção do novo Hospital. Uma oportunidade única de investimento ou instalação do seu negócio em Lisboa. Agende já a sua visita e verifique este espaço que poderá ser o seu!

Escritório de Prestígio na Avenida Marquês de Tomar, Lisboa Excelente oportunidade para adquirir um escritório de grande dimensão numa das zonas mais centrais, consolidadas e prestigiadas de Lisboa: a Avenida Marquês de Tomar, nas Avenidas Novas. Situado num andar alto, em edifício de prestígio com elevador, este escritório destaca-se pela sua área muito generosa e pela enorme versatilidade de utilização. Atualmente encontra-se organizado com divisões, permitindo uma utilização funcional para gabinetes, salas de reunião, zonas administrativas ou áreas de trabalho independentes. No entanto, pela amplitude dos espaços, poderá também ser facilmente adaptado a uma configuração em open space, ou reorganizado de acordo com as necessidades específicas da sua empresa, clínica, consultório, sociedade de advogados, atelier ou sede empresarial. O imóvel contempla ainda um lugar de estacionamento com capacidade para acomodar até três viaturas, uma característica particularmente valorizada nesta zona da cidade, onde o estacionamento é escasso e muito procurado. A localização é um dos grandes pontos fortes deste escritório. A Avenida Marquês de Tomar beneficia de uma envolvente urbana de elevada qualidade, próxima do Saldanha, Campo Pequeno, Gulbenkian, Avenida da República e El Corte Inglés. Trata-se de uma zona muito bem servida por transportes públicos, com metro, autocarros e comboio nas imediações, garantindo excelentes acessibilidades tanto para colaboradores como para clientes. Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio, restauração, bancos, hotéis, serviços, ginásios e equipamentos culturais, tornando este endereço especialmente atrativo para empresas que valorizam centralidade, imagem institucional e conveniência no dia a dia. Ideal tanto para investimento, com forte potencial de arrendamento, como para instalação da nova casa da sua empresa, este escritório reúne localização, área, estacionamento e prestígio num só imóvel.

Vende-se um espaço de escritórios composto por duas frações (Loft I+ Loft F), com licença de utilização de serviços, contudo também apresentam um potencial para uso residencial. Os escritórios estão distribuídos por dois pisos e são duas unidades autónomas vendidas em conjunto na zona de Marvila, na Matinha, junto ao Parque das Nações. Loft I: Situado no 5º andar, existe uma fração com 217m², 3.50m de altura entre chão e teto e 42 m de parede com janelas com vista para o rio Mar da Prata. Esta Fração, contém uma Receção, 5 Salas e 2 Wc. Loft F: Uma fração contígua ao Loft I, com 634m², altura entre 3,50m e 3,90m, com 4 claraboias com cerca de 12 m² cada distribuídas pelo espaço, com piso superior em mezzanine, arrumos e sótão, contem 1 cozinha, parte de baixo tem 3 salas 2 Wc, subindo as escadas tem mais 3 salas. O edifício tem duas entradas, cada uma com elevador e monta-cargas. Os escritórios estão localizados no Braço de Prata, em frente à antiga Fábrica da Tabaqueira e em frente ao novo empreendimento residencial e comercial Prata Riverside Village. Os seus clientes são sobretudo empresas estrangeiras de tecnologias digitais, IT e consultoria. Localização privilegiada - Matinha, junto ao Parque das Nações. Centro de escritórios de grande dimensão. Zona de Lisboa distinguida pela presença das diversas infraestruturas dedicadas ao lazer e aos serviços que transformaram esta parte da cidade numa zona excelente para residir e trabalhar. Tem entrada em frente ao rio com estacionamento gratuito para o público. Fácil acesso a transportes públicos como comboios, autocarros e aviões. Vantagens de localização: - 9 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa; - 200m da estação de comboios da Linha de Sintra com ligação às estações Gare do Oriente, Sta. Apolónia e Entrecampos; - Rápido acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa, como Saldanha, Avenida da República, Parque das Nações, entre outros. Existe possibilidade de redução de valor caso não pretenda as obras que estão definidas. Agende a sua visita! CE: isento ao abrigo da alínea c/ do art 4º, Dec-lei 118/2023. Ref. 1141300/25LA. Categoria Energética: Isento ref: 1141300/25LA.

& Loja com 102 m2; & Afetação: Armazéns e atividade industrial; & Não permite entrada de veículos; & Declarada como cave, mas tendo entrada direta e independente pela via publica; & Eletricidade trifásica; & tem uma instalação sanitária; & Duas janelas frontais de grandes dimensões e duas laterais de menor dimensão; & Face ao Decreto-Lei n. º 10/2024 de 8 de janeiro (simplex urbanístico) tem a possibilidade de alterar a afetação e transformar em habitação; & Inserido em prédio, o mesmo vai ser alvo de pintura exterior e impermeabilização (encargos já pagos); & Facilidade de estacionamento, perto do parque da Póvoa da Galega.

Este magnifico armazém em Dois Portos e Runa pode ser transformado na sua casa de sonho. Com um pé direito de 6m2, parte já com placa para a construção de 2º piso, este imóvel encontra-se numa zona tranquila, com uma vista deslumbrante sobre o campo, onde reina a paz e a tranquilidade. Com uma localização privilegiada, a 15 min de Torres Vedras (12km), a 8 min de Sobral de Montagraço (6km) e a 50 min de Lisboa (45Km). O refugio perfeito quer para 1ª habitação, quer para relaxar ao fim de semana. Não perca esta oportunidade. Projeto em curso. Imóveis com estas características são raros. Precisa de Crédito Habitação? Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal nº 0003664. Tratamos de todo o seu processo de financiamento, com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos adicionais As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas no imóvel e junto da mediadora.

Imóvel Comercial com Elevado Potencial - Versatilidade e Oportunidade de Investimento. Com um enorme potencial de adaptação a diversos projetos, seja para habitação diferenciada, turismo, alojamento local ou espaço de eventos, aqui encontra a base ideal para transformar uma visão em realidade. Concebido de raiz para funcionar como bar com piscina. Zonas de lazer amplas e áreas funcionais que permitem uma utilização imediata ou uma reconfiguração estratégica. Este imóvel é composto por: - Balneários feminimos e masculinos - Choveiro - Piscina de 12x7 - Piscina para crianças 3x3 - Sala das Máquinas - Bar e área de apoio - Zona de Lazer - Zona de Refeição - Sala de jogos com vista maravilhosa sobre o campo A configuração atual permite explorar múltiplos conceitos: desde um refúgio privado com características únicas, até um projeto de turismo rural, eventos, restauração ou entretenimento. Esta é uma oportunidade rara para investidores ou empreendedores que procuram um espaço com identidade, estrutura e margem de valorização. Situado em Alguber, no concelho do Cadaval, este imóvel beneficia de um enquadramento rural autêntico, marcado pela tranquilidade, paisagens naturais e ambiente acolhedor. A zona dispoe de minimercados, cafes, e encontra-se a curta distância do centro do Cadaval, onde dispõe de comércio local, supermercados, escolas, serviços de saúde, restauração e transportes, garantindo total conveniência no dia a dia. A nível de acessibilidades, destaca-se a proximidade a importantes ligações rodoviárias, permitindo acesso rápido a cidades de maior dimensão como Caldas da Rainha, Rio Maior e Torres Vedras. Lisboa encontra-se a aproximadamente 60 minutos, tornando esta localização particularmente interessante tanto para residência permanente como para projetos turísticos. Uma zona que combina o melhor de dois mundos: sossego, natureza e proximidade urbana. Dê forma ao seu próximo grande projeto e transforme potencial em rentabilidade. ref: 162064.

Outros - Comercial para vendaOPORTUNIDADE ÚNICA PARA CRIAR A CASA COM QUE SEMPRE SONHOU! **POSSIBILIDADE DE PROJETO CHAVE NA MÃO** Se procura um projeto com enorme potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal. Esta ADEGA COM GARAGEM PARA REMODELAÇÃO TOTAL oferece a possibilidade de ser transformada numa moderna MORADIA T2 COM MEZANINE, combinando charme, funcionalidade e conforto. O imóvel dispõe de GARAGEM PRIVATIVA e ESPAÇO EXTERIOR, perfeito para criar uma agradável zona de lazer, jardim ou refeições ao ar livre, tornando-o ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A sua EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR proporciona IMENSA LUMINOSIDADE NATURAL ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão da futura habitação. Localizado na tranquila RIBEIRA DE MATACÃES, beneficia da combinação perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade de todas as comodidades. APENAS A 10 MINUTOS DE TORRES VEDRAS A 6 MINUTOS DO ACESSO À A8 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COM RÁPIDAS LIGAÇÕES A LISBOA E ÀS PRAIAS DA REGIÃO *AO ABRIGO DO SIMPLEX* Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Transforme este espaço num projeto verdadeiramente único e dê vida à casa que sempre imaginou.

Trespasse Restaurante em Cascais - Pronto a Funcionar | Excelente Localização Oportunidade única de adquirir um restaurante totalmente operacional numa das zonas mais procuradas de Cascais. Localização: Cascais (zona residencial e de escritorios com movimento constante ) Tipo: Restaurante em pleno funcionamento Destaques do Negócio: Restaurante totalmente equipado e pronto a trabalhar desde o primeiro dia Cozinha funcional com equipamentos incluídos Clientela fidelizada e boa reputação local Excelente visibilidade e zona com fluxo regular Renda acessível para a localização Potencial de crescimento (delivery, eventos, brunch, etc.) Disponíveis mais fotos e informações detalhadas mediante contacto. Ideal para quem procura investir num negócio já montado, sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Não perca esta oportunidade em Cascais!

Trespassa se com venda de 100% quotas estabelecimento em Belém, coração de Lisboa. Casa funciona desde ano 2005 e conhecida como famosa churrasqueira de Belém situada em frente de confeitaria pasteis de Belém, com grande lista de clientes.O valor de venda 170000 Contrato 10 anos, com renda 2500€

Pastelaria funcionando a todo vapor Trespasse de 100% das cotas, empresa funcionando a mais de 40 anos no mesmo local Renda baixa Tem multibanco (recebe renda todo mês ) Cozinha, armazém grande, armazém pequeno, escritório, duas casas de banho, salão bastante grande, podendo por explanada externa. E pegar e continuar a trabalhar Empresa desembaraçada e sem dívidas aceito carro de passeio como retoma As últimas fotos e a foto principal e como pode deixar como restaurante uma vez que já tem o Cae e licença para atuar tal como Obs: favor consultor imobiliário não percam seu tempo e nem o meu. Não quero ser contactado por consultores obrigado

Apresentamos um espaço comercial disponível para venda, com uma área de 200 m². Este estabelecimento destaca-se pelo seu Certificado Energético Classe A, que garante eficiência e redução de custos a longo prazo. O interior é composto por uma cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo fogão, micro-ondas, forno, frigorífico e máquina de lavar louça. A casa de banho é funcional e apresenta acabamentos modernos e práticos. O ambiente é contemporâneo, com paredes brancas e pisos em azulejo, concreto e carpete, proporcionando um espaço luminoso e acolhedor. O design é pensado para maximizar a utilização do espaço e a experiência do cliente. Este imóvel situa-se em um local urbano, com uma vista agradável para a rua, ideal para diversos tipos de negócios. Se procura um espaço versátil e bem localizado, não perca esta oportunidade. Entre em contacto para agendar uma visita e conhecer este estabelecimento que pode ser o próximo passo para o seu sucesso comercial.

Loja de peças e acessórios para automóvel com impressão de matriculas em acrílico e alumínio. Renda mensal de 500.00 €, ou possibilidade de venda da loja por 50.000.00 €

Cedência de Restaurante Pronto a Faturar em Alcântara - Junto ao Futuro Metro Descrição: Excelente oportunidade de investimento no coração de Alcântara, uma das zonas mais dinâmicas e com maior crescimento de Lisboa. Cede-se a posição de restaurante totalmente equipado, decorado e em pleno funcionamento, localizado numa área de enorme fluxo e com forte valorização garantida, mesmo junto à futura saída da estação de metro. O negócio inclui não só o espaço físico e os equipamentos, mas também toda a forte presença digital ativa, com as respetivas redes sociais e página de TripAdvisor e Google com excelente histórico. Características do Espaço: Capacidade: Sala confortável para 40 lugares sentados (pax). Zonas Técnicas: Cozinha e copa totalmente funcionais, além de uma excelente zona de armazém/arrumos. Instalações Sanitárias: 2 WCs para clientes + Balneário privativo para o pessoal. Sistemas de Ventilação: Hotte industrial na cozinha e sistema de climatização na sala com dois motores independentes (In & Out) para uma perfeita renovação de ar. Infraestrutura Técnica: Equipado com motor e bomba de escoamento de resíduos em pleno funcionamento. Condições do Negócio: O espaço encontra-se pronto a entrar e trabalhar no próprio dia, sem necessidade de qualquer intervenção ou obras. Ideal para quem procura um conceito "chave na mão" numa localização premium. Valor da Cedência: 45000 € Valor da Renda: 1250 € / mês Motivo: Mudança de projeto profissional Contactos: Para consultar o inventário completo de equipamentos, obter mais informações ou agendar uma visita ao espaço, por favor contactar-me (Garante-se total confidencialidade ao longo de todo o processo de negociação).

Está à procura de um negócio pronto a operar, com clientes fidelizados e excelente reputação online? Apresentamos uma oportunidade rara de trespasse de um restaurante em pleno funcionamento, com marca já posicionada no mercado e classificação de 4,6 estrelas no Google, reflexo da satisfação e confiança dos clientes. Negócio totalmente operacional e pronto a continuar a atividade desde o primeiro dia. Características do espaço: Capacidade para 28 lugares sentados (incluindo esplanada) Zona exterior agradável que aumenta a capacidade de atendimento e proporciona uma experiência diferenciadora aos clientes Cozinha totalmente equipada para sushi, facilmente adaptável a outros conceitos gastronómicos 2 casas de banho Renda acessível Custos fixos equilibrados O trespasse inclui: Todo o equipamento de cozinha Mobiliário Elementos decorativos Equipamentos e materiais necessários para a continuidade da operação O espaço será entregue totalmente equipado e mobilado, permitindo uma transição simples e rápida para o novo proprietário. Esta é uma excelente oportunidade para empreendedores da área da restauração que procuram um projeto já implementado, com identidade própria e potencial de crescimento. Informação importante: Será solicitado comprovativo de rendimentos e apresentação de fiador para formalização do processo. Contacte-nos apenas em caso de interesse real. Não pretendemos contactos de agências imobiliárias.

O espaço localiza-se em Linda-a-Velha, com ótimo potencial para fazer crescer o seu negócio. O restaurante está completo, e tudo será entregue ao comprador. Este anúncio será de venda de uma cedência de cotas do local, no entanto o espaço é da câmara pelo que se terá de continuar a pagar uma renda. A renda em nome da firma é de um valor excelente para a localização do espaço. Inclui: - Cozinha Equipada com fritadeira, dois fogões industriais, cada um com dois bicos, grelha a carvão, armários com todos os utensílios que possa precisar, uma pia para lavagem de alimentos e um frigorífico de apoio à cozinha. - Copa equipada com lava-loiça, pia alargada, sítio estratégico para colocação do lixo na hora do aperto. - Dois frigoríficos de bebidas. - Uma vitrine (precisa de conserto na parte de refrigeração) - Uma sala equipada com cadeiras, mesas, uma televisão grande. - Um espaço de arrumação de apoio aos empregados de mesa - Máquina de café e moedor. - Uma despensa equipada para arrumos, com uma arca e mais um frigorífico. - Tem também um acordo com pessoas que trazem o pão e os ovos ao restaurante. Será escolha do comprador manter esses acordos. Assim como também o acordo com a cerveja Sagres. - Proteção de Verisure em nome da firma. - Duas casas-de-banho. - Uma pia de fácil acesso para serem lavadas as mãos. O preço é completamente negociável. Pode-se fazer visitas ao espaço, com marcação prévia. Qualquer questão, não hesite em contactar.