Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Santo André

Oportunidade Única: Espaço Comercial na Zona Industrial de Vila Nova de Santo André com Afetação de Comércio e Serviços (Direito à Informação camarário a possibilitar alteração de afetação para infantário, motivos religiosos, entre outros). Apresentamos uma extraordinária oportunidade de investimento no coração da Zona Industrial de Vila Nova de Santo André, Santiago do Cacém. Este espaçoso complexo comercia, é composto por três lojas de utilização independente, oferecendo uma variedade de possibilidades para empreendedores e empresários, com a afetação de comércio e serviços. Características Principais: Loja A: R/chão (360 m2) com área comercial dedicada a venda de ferragens, montras generosas em 2 frentes e 2 instalações sanitárias. 1º andar (146,41 m2) com área de exposição, escritório e acesso a um amplo terraço. Cave (360 m2) com área de armazenagem, zona técnica, sala de convívio, instalação sanitária e acesso direto a um amplo pátio e 3 garagens individuais. Acesso independente para a rua traseira. Lojas B e C (64,35 m2 e 64,99 m2 de área bruta, respetivamente): De espaços mais versáteis para diversas atividades comerciais, montras generosas e respetivas instalações sanitárias. Terraço conjunto (18 m2). Localização Privilegiada: Situado na Zona Industrial de Vila Nova de Santo André, este espaço comercial beneficia da proximidade com a atividade empresarial da região e da conveniência de estar apenas a 5 quilómetros de belas praias da Costa Alentejana. Esta localização estratégica oferece visibilidade e acessibilidade, essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento, complementada pela facilidade de estacionamento e de carga/descarga. Versatilidade e Potencial: Com três lojas independentes, cada uma com características únicas, este espaço comercial é incrivelmente versátil. Desde o setor de ferragens até serviços diversos, o potencial para diferentes tipos de negócio é vasto. Direito de Superfície em vigor, em benefício da Câmara Municipal de Santiago do Cacém. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência dispõe de Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita!

Armazém na Zona Industrial em Vila Nova de Santo André Localização de referência e excelentes acessos a principais estradas e vias de comunicação: A 10 minutos do complexo industrial de Sines; a 20 minutos de Grândola; A 10 minutos de Melides e a 30 minutos da Comporta Área do terreno - 432m2 Área construída piso térreo (r/c) - 324m2 Área do 1º andar - 100m2 Área do quintal - 108m2 Destinado a comércio. Constituído por: Rés do chão com stand, arquivo, armazém, oficina, 2 balneários, 2 WC arrecadação e ampla galeria de exposição. 1º piso composto por uma sala de reuniões, 2 arrumos, 1 WC Portão nas traseiras com acesso à oficina e área descoberta (traseiras) Construído em estrutura e betão, paredes de alvenaria, cobertura metálica e pintura a tinta água Marque a sua visita e aproveite esta oportunidade de estabelecer o seu negócio, no principal complexo industrial de Portugal.

Oportunidade Única - Restaurante com Sala de Eventos e Apartamento T0, inserido em Terreno de 8652 m² em Foros da Quinta, Vila Nova de Santo André. Situado numa localização tranquila e privilegiada no concelho de Santiago do Cacém, este imóvel oferece um potencial excecional para investimento turístico, gastronómico ou agroindustrial. Composto por: Restaurante funcional, ideal para exploração imediata ou renovação com conceito próprio Sala ampla para eventos, perfeita para casamentos, batizados, festas corporativas e outras celebrações Apartamento T0 integrado, ideal para habitação do proprietário, colaboradores ou para rentabilizar como alojamento Terreno extenso com 8652 m², oferecendo imenso potencial para cultivo, turismo rural, criação de animais ou expansão de infraestrutura R/C A Comércio - Área bruta privativa de 325 m2 e área bruta dependente de 45,09 m2. R/C B Habitação - Área bruta privativa de 35 m2. Localizado em Foros da Quinta, a poucos minutos da costa alentejana e com fácil acesso a Vila Nova de Santo André e Santiago do Cacém, este é um espaço com grande potencial para diversos projetos. Excelente oportunidade para quem procura investir numa propriedade versátil, com viabilidade comercial e habitacional, num cenário natural e tranquilo.

Loja para venda em Vila Nova de Santo André. Duas frentes de montra, com 68m2, no centro da cidade, umaoportunidade excelente para o seu escritório ou comercio. Tem na sua localização, um dos seus pontos fortes, situada numa rua fechada onde existem varias lojas com comercio activo, e onde sempre foi uma zona privilegiada para o comercio local, por isso ser denominada por "rua das lojas". Localizada a poucos metros do Parque Central da cidade, o local mais verde do concelho. Uma possibilidade única, na Costa Alentejana, a 5 minutos do verdadeiro paraíso natural, a Lagoa de Santo André. A pouco mais de 2km das melhores praias da Costa Alentejana, encontra-se a 12km de Santiago do Cacém. O Hospital do Alentejo Litoral, fica a 5 minutos, e tem ainda o Parque da Baboka e a Destilaria Black Pig, como vizinhança. Para não dizer que em 10 minutos, estamos na cidade de Sines ou a 20 minutos de Porto Covo. Uma excelente exposição, uma excelente oportunidade! Esta é uma ótima escolha! Marque já a sua visita!

Restaurante totalmente remodelado, localizado no coração da cidade de Sines, numa zona central de grande visibilidade, forte passagem pedonal e proximidade a comércio, serviços e pontos turísticos. O espaço destaca-se pelo seu design moderno, ambiente tranquilo e acolhedor, com remodelação recente realizada com atenção ao detalhe. Encontra-se totalmente equipado e a funcionar, sendo ideal para quem pretende iniciar um novo projeto ou expandir um negócio já existente no setor da restauração. Com uma capacidade para cerca de 130 lugares sentados, o restaurante dispõe de uma ampla sala de refeições com aproximadamente 200 m², cozinha profissional totalmente equipada, quatro instalações sanitárias, incluindo WC adaptados para pessoas com mobilidade reduzida, bem como zona de arrumos. O imóvel possui uma área bruta de 284 m² (260 m² úteis), situa-se ao nível da cave, faz esquina, conta com duas montras e boa exposição exterior, fatores que contribuem significativamente para a sua atratividade comercial. Atualmente, o restaurante encontra-se arrendado, com contrato válido até 31 de janeiro de 2028, garantindo uma renda mensal de 2.000 €, o que torna esta proposta especialmente interessante para investidores que procuram rendimento imediato e estabilidade. A sua localização privilegiada, no perímetro centro histórico, permite captar tanto o público local como visitantes, reforçando o potencial de rentabilidade do espaço. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. Filipe Raposo Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Há espaços com potencial. E há espaços prontos para começar a trabalhar desde o primeiro dia. Este restaurante, localizado numa zona estratégica de Santiago do Cacém, reúne aquilo que hoje faz realmente a diferença num negócio de restauração: boa localização, visibilidade, facilidade de estacionamento e um espaço acolhedor, funcional e totalmente equipado. Com cerca de 75 m², o espaço distribui-se por 2 áreas distintas, criando um ambiente confortável e versátil, ideal para diferentes conceitos de restauração. Dispõe ainda de 2 casas de banho, arrecadação, zona de arrumos e ar condicionado. O grande ponto forte? Está pronto a funcionar. Sem necessidade de obras, burocracias ou investimentos imediatos. Os equipamentos atualmente existentes poderão ser incluídos na venda pelo valor de 60.000€. Inserido numa das zonas com maior crescimento do litoral alentejano, este restaurante beneficia da proximidade a Sines, Santo André, Melides e às praias da Costa Alentejana, numa região cada vez mais procurada por residentes, turistas e profissionais ligados aos vários investimentos em curso. Santiago do Cacém tem vindo a afirmar-se como um dos locais mais interessantes para investir na área da restauração, graças ao crescimento económico da região, ao aumento do turismo e à procura crescente por espaços autênticos e diferenciadores. Uma excelente oportunidade para quem procura um negócio pronto a trabalhar, numa localização com verdadeiro potencial de crescimento. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

ARMAZÉM INDUSTRIAL À VENDA | VILA NOVA DE SANTO ANDRÉ Excelente oportunidade para empresas e investidores! Disponibilizamos para venda um armazém industrial com 330 m² de área bruta de construção, implantado num lote com 453,55 m², localizado na Zona Industrial Ligeira - Expansão II, em Vila Nova de Santo André. Destaques do imóvel: Armazém destinado a atividade industrial e armazenamento; Escritório/área de apoio; Anexo de apoio composto por cozinha, sala, 2 quartos e 1 casa de banho, ideal para apoio ao funcionamento da empresa, vigilância permanente, alojamento de colaboradores ou outras utilizações compatíveis com a legislação em vigor; Excelente localização e acessos; Espaço versátil, com elevado potencial para diversos tipos de negócio. Localizado numa zona empresarial consolidada, próximo dos principais acessos rodoviários e do complexo industrial de Sines. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. CPC Consultoria Imobiliária (Custo da chamada para rede móvel nacional) AMI 16519.

Kartódromo de Referência Nacional - Oportunidade de Investimento Premium **Espaço comercial em venda - Vila Nova de Santo André** Apresentamos uma oportunidade única: um kartódromo em funcionamento, reconhecido como referência nacional, localizado em Vila Nova de Santo André numa zona estrategicamente enquadrada em área de vocação industrial no PDM. Este é um ativo multifuncional com rendimento potencial imediato e margem significativa para valorização futura. Infraestruturas Desportivas de Excelência O circuito impressiona com um perímetro de aproximadamente 1.020 metros e uma largura constante de 8 metros, apresentando uma qualidade técnica elevada do traçado. Está reconhecido entre os maiores e mais completos kartódromos do país. A frota é diversificada, incluindo karts para pessoas com mobilidade reduzida e karts infantis, garantindo acessibilidade e inclusão para todos os públicos. Equipamentos e Serviços Complementares O espaço dispõe de 16 boxes para parqueamento e apoio técnico, garagem e áreas de estacionamento associadas. Conta ainda com uma oficina de reparação completa, posto médico no local e salão de jogos para entretenimento adicional. Áreas de Apoio e Conforto Restaurante e bar em funcionamento, com cozinha completamente equipada. Sala de reuniões e imprensa, sala de briefing para eventos corporativos e lojas comerciais. Arrecadações e espaços de apoio operacional e administrativo integrados nas infraestruturas. Características Técnicas e Funcionais Imóvel com 2 andares, localização em esquina privilegiada. Aquecimento e ar condicionado em toda a área. Sistemas de alarme de segurança e saída de fumos. Armazém para armazenamento de materiais e equipamentos. Terraços e amplas áreas exteriores associadas ao circuito. Potencial de Desenvolvimento Extraordinário Grande potencial para expansão das instalações e novos projetos industriais, logísticos, empresariais, tecnológicos, turísticos ou de lazer. Zonamento urbanístico que permite desenvolvimento e valorização futura significativa. Localização Estratégica Proximidade a principais eixos rodoviários e ao Porto de Sines, facilitando logística e acessibilidade. Posicionamento ideal para investidores, grupos empresariais e promotores interessados em ativos com capacidade de crescimento comprovada. **Investimento com rendimento garantido e perspetivas de expansão ilimitadas. **.

Espaço comercial com uso de restaurante. Encontra-se a precisar de obras. Composto de cozinha, despensa, sala de bar, 2 wc, outra sala de jantares. Este imóvel tem viabilidade para alterar uso para habitação. Já dispõe de levantamento topográfico. Excelente oportunidade de negocio para investimento imobiliário, tanto para comercio ou para habitação (pode ser 2 apartamentos).