Venda de imóveis comerciais - santa Clara e Castelo Viegas

Descrição: Espaço Comercial com Excelente Localização na Entrada de Tábua! Apresentamos esta excelente loja comercial de dois pisos, ideal para empresas, escritórios, clínicas, gabinetes técnicos, centros de formação ou diversas outras atividades, graças à sua versatilidade e localização estratégica. Área Bruta Privativa: 131,37 m² Área Bruta Dependente: 84,93 m² Piso principal Hall de entrada acolhedor; Escritório amplo, com excelente luminosidade natural; Dois WC. Cave (com acesso direto pela rua) Copa; Sala de refeições e espaço de escritório em conceito aberto; Arrecadação. A excelente exposição solar proporciona um ambiente de trabalho agradável e bem iluminado ao longo do dia. Localização estratégica Situada na entrada da vila de Tábua, pela zona industrial, beneficia de excelentes acessibilidades: Apenas 5 minutos do IC6; Cerca de 15 minutos do IP3; Fácil acesso e boa visibilidade, tornando este imóvel uma excelente opção para instalar ou expandir o seu negócio. Se procura um espaço funcional, com boas áreas, acessos privilegiados e potencial para diferentes tipos de atividade, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita! ref: 168085.

Elegância, história e exclusividade no coração de Coimbra. No centro histórico de Coimbra, Praça da República, surge uma oportunidade verdadeiramente rara: uma magnífica fração com 260 m², atualmente destinada a serviços, mas com possibilidade de conversão em habitação, reunindo características únicas para dar origem a uma residência de exceção ou a um projeto de elevado prestígio. As suas oito amplas divisões, a arquitetura de época, os tectos altos, os detalhes originais e a luminosidade conferem-lhe uma personalidade ímpar, difícil de encontrar nos dias de hoje. Cada espaço conta uma história e convida a imaginar um projeto onde o charme do passado se alia ao conforto contemporâneo. Nas traseiras, um encantador jardim privado oferece um raro refúgio de tranquilidade em plena cidade, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e privacidade. A versatilidade deste imóvel abre portas a múltiplas possibilidades: uma elegante habitação de charme, uma residência familiar exclusiva, um boutique hotel ou guest house, um espaço de alojamento turístico diferenciado ou ainda um escritório de elevado prestígio. Viver ou investir nesta localização é fazer parte da história de Coimbra. A poucos passos da Universidade, da Baixa, de espaços culturais, comércio tradicional, restaurantes e todos os serviços, este é um imóvel que alia centralidade, autenticidade e um enorme potencial de valorização.

O edifício está implantado num terreno com 480 m2 e tem uma Área Bruta Privativa de 200 m2, hall de entrada e duas casas de banho. O espaço tem uma área de estacionamento privativa, com cerca de 280 m2. O edifício está em bom estado de conservação e prima por estar situado junto à EN 111 que liga Coimbra a Figueira da Foz, numa zona agrícola, com 3100 habitantes, junto de uma instituição bancária, com muito movimento de pessoas, próximo de restaurantes, pastelaria, comércio, escolas, jardins de infância, farmácia. Esta pode ser uma oportunidade para começar ou expandir o seu negócio. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: Comprar ou vender casa exige confiança e acompanhamento profissional. Conte comigo em todas as etapas, desde a avaliação e promoção do imóvel até à negociação, financiamento e escritura. Está a pensar vender? Contacte-me para conhecer o valor atual do seu imóvel.

Um espaço único sobre os telhados de Coimbra No coração de Coimbra, surge uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com personalidade, charme e um extraordinário potencial de valorização. Com 140 m² complementados por um agradável jardim privado nas traseiras, este amplo espaço de águas-furtadas distingue-se pela sua atmosfera única, pela generosa área disponível e pelas inúmeras possibilidades de aproveitamento. A configuração em open space permite idealizar um projeto verdadeiramente exclusivo, seja para habitação, atelier ou escritório. A arquitetura do telhado inclinado, a estrutura original e a luminosidade natural conferem ao espaço um ambiente acolhedor e cheio de carácter, onde é possível criar um imóvel absolutamente singular. De destacar a recente renovação de toda a cobertura e janelas. Localizado em pleno centro da cidade, na Praça da República, beneficia da proximidade da Universidade de Coimbra, da Baixa, de comércio tradicional, serviços, espaços culturais e de toda a dinâmica que torna Coimbra um dos destinos maisprocurados para viver e investir. Este é um espaço pensado para quem valoriza autenticidade e procura um projeto à sua medida, com a oportunidade de transformar uma área ampla e versátil num imóvel verdadeiramente distinto.

**Espaço Comercial em Venda - Oportunidade Única! ** Descobre este incrível espaço comercial, idealmente localizado numa zona de luxo, sem concorrência no seu ramo de atividade. Com uma área total de 579 m², distribuída por dois pisos, este estabelecimento em funcionamento oferece uma montra de 10 mt, perfeita para atrair clientes. O espaço conta ainda com 259 m² de arrumos/armazém, proporcionando toda a flexibilidade necessária para o teu negócio. Com um histórico de 15 anos de atividade e uma faturação anual de 650.000€, este é o momento perfeito para investir. A possibilidade de transformação ou continuação da atividade atual garante um potencial significativo para incrementar os valores. Além disso, a cozinha completamente equipada e as várias divisões, incluindo 4 casas de banho, tornam este espaço pronto para operar. O ar condicionado e os sistemas de alarme garantem conforto e segurança, enquanto a saída de fumos (dois exaustores) facilita a operação de uma cafetaria ou padaria. Não percas esta oportunidade de adquirir um espaço com um grande potencial e um negócio já estabelecido. Informações adicionais disponíveis mediante consulta. A localização exata é mantida em sigilo devido à natureza da atividade da empresa. Venha conhecer e descubra o futuro do seu negócio! Estamos a sua disposição.

OPORTUNIDADE ÚNICA DE TRESPASSE - RESTAURAÇÃO EM COIMBRA (TORRE DO ARNADO) Trespassa-se espaço de restauração totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais movimentadas e turísticas de Coimbra - Torre do Arnado, com elevado fluxo diário de clientes. O estabelecimento dispõe de cerca de 75 lugares sentados, incluindo uma excelente esplanada, ideal para maximizar vendas durante todo o ano, especialmente na época alta. O espaço encontra-se pronto a trabalhar, sem necessidade de investimentos adicionais, sendo vendido com todo o equipamento, maquinaria e recheio incluídos. Negócio consolidado, com clientela fiel, forte presença local e grande potencial de crescimento, tanto em serviço presencial como em take-away e entregas. Trata-se de um projeto com elevada rentabilidade comprovada e retorno rápido para quem queira entrar no setor da restauração já com tudo montado. Localização premium Capacidade interior + esplanada (75 lugares) Totalmente equipado e operacional Excelente desempenho financeiro e faturação consistente Nota importante: O trespasse refere-se ao espaço físico e todo o equipamento, não incluindo a marca. Ideal para quem procura um negócio pronto a arrancar, numa zona estratégica de Coimbra, com histórico de sucesso e grande visibilidade. Estamos ao dispor para mais informações e marcação de visita.

Oportunidade Única de Negócio em Coimbra - Açaiteria em Regime de Franchising Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse no coração de Coimbra: a Maria Pitanga, uma açaiteria moderna integrada numa marca de franchising sólida e reconhecida, com mais de 210 lojas em funcionamento entre Portugal, Espanha e Brasil. O negócio encontra-se plenamente operacional, com estrutura organizada, processos definidos e resultados consistentes, refletindo uma exploração equilibrada e sustentável. O conceito acompanha as tendências atuais de alimentação saudável, sendo muito procurado por estudantes, famílias e público jovem. Recentemente, a loja transitou para um espaço com maior visibilidade e localização estratégica, beneficiando de maior exposição, elevado fluxo pedonal e reforço significativo do potencial de crescimento. Esta mudança representa uma excelente base para aumentar vendas e consolidar a presença da marca na cidade. Ao adquirir este trespasse, o comprador passa a integrar o franchising Maria Pitanga, beneficiando de: Marca consolidada e reconhecida internacionalmente Know-how testado e modelo de negócio validado Apoio da rede de franchising Conceito diferenciado e em expansão O trespasse inclui: Espaço comercial atrativo e funcional Equipamentos em bom estado e prontos a operar Marca com forte notoriedade Carteira de clientes fidelizados Elevado potencial de crescimento Ideal para empreendedores ou investidores que procuram um negócio já implementado, com bases sólidas, risco reduzido e forte margem de evolução, sem necessidade de começar do zero. Localização privilegiada em Coimbra Negócio integrado numa rede de franchising em crescimento Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.