Venda de imóveis comerciais - Samora Correia

Excelente oportunidade de investimento no coração de Samora Correia! Apresentamos este estabelecimento comercial destinado a café, pastelaria, pizzaria e gelataria, localizado em pleno centro de Samora Correia, numa zona de elevada visibilidade e com excelente fluxo pedonal e automóvel. O espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, dispondo de uma ampla zona de atendimento ao público, balcão expositor, área de cafetaria, cozinha equipada para confeção, forno de pizza, zona de preparação, arrumos e esplanada, reunindo todas as condições para dar continuidade ao negócio ou adaptá-lo ao seu próprio conceito. O imóvel é vendido com todo o recheio incluído, abrangendo mobiliário, equipamentos, maquinaria e restantes bens afetos à atividade, permitindo iniciar a exploração imediatamente, sem necessidade de investimento adicional. A sua localização privilegiada, no centro da vila, proporciona excelente visibilidade, fácil acesso e proximidade a comércio, serviços e zonas residenciais, tornando este espaço numa oportunidade única para quem procura investir no setor da restauração. Se procura um negócio consolidado e pronto a operar, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço!

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou investir num espaço comercial com 115 m², localizado numa zona de forte dinâmica comercial, junto à EN10, no Porto Alto - Samora Correia. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado junto ao McDonald's e em plena zona comercial do Porto Alto, beneficia de excelente visibilidade, elevado tráfego rodoviário e facilidade de acesso, características fundamentais para negócios que valorizem exposição e acessibilidade. A proximidade à EN10 permite uma rápida ligação a Samora Correia, Benavente, Vila Franca de Xira e Lisboa, bem como aos principais eixos rodoviários da região, tornando esta localização particularmente interessante tanto para comércio como para serviços. Com 115 m² de área bruta, o espaço apresenta uma distribuição funcional e versátil, permitindo a adaptação a diferentes tipos de atividade. Características principais: * 115 m² de área bruta; * Ampla zona de atendimento/trabalho; * Área destinada a armazém/arrecadação; * Instalação sanitária; * Excelente exposição e visibilidade; * Localização junto à EN10; * Inserido numa zona com forte presença de comércio e serviços; * Bons acessos e facilidade de ligação às principais vias da região. Uma oportunidade para quem procura visibilidade, acessibilidade e uma localização comercial estratégica, seja para desenvolver o seu próprio negócio ou como investimento. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço comercial. Financiamento à sua medida: A nossa equipa de Intermediários de Crédito, autorizada pelo Banco de Portugal (Registo BP n. º 0006202), acompanha todo o processo de financiamento, do primeiro contacto até à escritura, garantindo um acompanhamento personalizado e sem complicações.

Procura uma oportunidade de investimento? Esta excelente Residência Sénior com 18+3 quartos e 18 WCs em pleno funcionamento, com uma rentabilidade acima dos 10% ano, é a oportunidade ideal de negócio para si. Em plena atividade, ocupação a 100% e com lista de espera, totalmente equipado e em funcionamento, localizada a 5 minutos da A1 ( saída Samora Correia) e a 20 minutos de Lisboa, conta com uma equipa técnica completa e muito profissional. O asking price contempla todo o edifício com todo o seu recheio e a aquisição do negócio. Edifício com área de implantação de 644,23m2, construção 1.169,77m2, isolado e murado, com 1.416.00m2 total de terreno, inserido num condomínio privado, de moradias com vigilância permanente, ruas alcatroadas, jardins, parque infantil, arvores, zonas exclusivamente pedonais e total tranquilidade. A propriedade foi projetada e construída de raiz para o efeito em 2014, iniciou a sua atividade em Janeiro de 2015, com alvará para 35 camas. O edifício é dividido em: R/C: Hall de entrada Recepção Gabinete direção Escritório Quartos individuais com camas articuladas, roupeiros, internet, tv Quartos duplos com camas articuladas, roupeiros, internet e tv Quartos triplos com camas articuladas, roupeiros, internet e tv WCs Salão de refeições e de estar com acesso ao exterior Cozinha totalmente equipada com acesso ao exterior Lavandaria Engomadoria Cabeleireiro (gabinete de estética) Vestiários Arrecadação Armazém Despensa Arrumos Despensa de "Sujos" Elevador Escadas 1º Piso: Quartos duplos com camas articuladas, roupeiros, Wi-Fi e tv Quartos triplos com camas articuladas, roupeiros, internet e tv Sala de estar Wi-Fi e tv com acesso ao exterior Biblioteca com serviços informáticos Consultório médico Banho geriátrico Área técnica Despensa de "limpos" Arrumos WCs Elevador Escadas Escadas de emergência Terraço: Casa de Madeira dividida em 2 quartos e 1 T1, com quarto, wc e kitchenette Exterior: Zona coberta para diferentes atividades Parqueamento para 6/8 carros O imóvel é totalmente climatizado, tem painéis solares, vidros duplos, estores elétricos, janelas oscilo batentes, elevador, escadas, certificação energética B, ar condicionado, sistema de campainhas interiores, aquecimento central, som ambiente. Esta residência tem para oferecer TUDO o que o idoso necessita para a sua qualidade de vida, pois conta com uma equipa com uma vasta experiência, com auxiliares de geriatria, um médico, uma enfermeira, garantindo um serviço de valor acrescentado sempre executado com muito carinho e gosto, afeição e atenção, pautando todas as ações tendo em conta o bem-estar, a dignidade e o respeito pela individualidade de cada utente. Tipos de Admissão atual: Estadia permanente Estadia temporária Férias Fins de semana Recuperação Reabilitação Serviços disponíveis: Fisioterapia Massagem Cuidados de imagem e estética Transporte Acompanhamento em saídas Medicação Fraldário e material de enfermagem Serviços incluídos na mensalidade: Alojamento Alimentação e hidratação Cuidados de higiene e apresentação Tratamento de roupa Atividades de animação sociocultural Assistência de enfermagem diária Assistência médica Atividades ao ar livre Horticultura Visitas culturais Comemorações festivas Assistência religiosa Partilha de negócio de 50% com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Contacte-me para mais informações e marcação de visita! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Video Porteiro; Andar baixo; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Primeiro.

Loja com 95 m² em Samora Correia, destinada a comércio. Fica localizada na zona industrial de Samora Correia - Benavente. Encontra-se razoavelmente servido de comércio e serviços com posto de combustível, supermercado e algum comércio nas proximidades. Os transportes públicos são razoáveis. O estacionamento efetua-se com facilidade. Possui bons acessos rodoviários à EN10. É constituída por um espaço amplo com uma instalação sanitária.

Armazém para Venda | Zona Industrial de Samora Correia, Benavente Área individual: 417 m² | Possibilidade de unir frações contíguas Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento na zona industrial de Samora Correia, em Benavente: Armazém em destaque: 417 m² de área útil Perfeito para armazenagem, logística ou atividade industrial. Inserido num condomínio de 8 frações, com acesso direto e portão independente, este armazém beneficia de: Pé direito generoso Boas portas de correr: umas novas de correr vertical e umas exteriores em fole de chapa de correr horizontal que pode manter para segurança adicional. Duas casas de banho (com duche) Estado de conservação muito bom Telhado em chapa metálica Instalações elétricas já preparadas (quadro monofásico, tomadas e iluminação) Espaço exterior com logradouro de 2.500 m², ideal para circulação de veículos, cargas e estacionamento. Localização estratégica: Excelentes acessos à N10, A13, A10, A1, A2 e A6 Próximo do Pólo Empresarial de Benavente e do futuro Aeroporto de Alcochete Zona segura, com boa infraestrutura comercial e de serviços Potencial de expansão: O armazéns estão ao lado de outro também em venda, pelo que poderá juntar as duas frações, criando um espaço maior (834m2) e mais funcional, adaptado à dimensão do seu negócio. Imóvel isento de certificação energética, ao abrigo do artigo 8º (Subsecção III) do DL nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Espaço Comercial com Potencial de Conversão em Moradia | Samora Correia Apresentamos este espaço comercial com 105 m², uma excelente oportunidade tanto para investimento como para quem procura desenvolver um projeto habitacional personalizado. O imóvel conta atualmente com uma ampla zona comercial, 3 gabinetes e casa de banho, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio ou utilização. Um dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de conversão em moradia de rés-do-chão e primeiro andar, tornando-o ideal para quem pretende criar uma habitação moderna e diferenciada numa localização tranquila e com bons acessos. Localizado em Samora Correia, beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação, conciliando conveniência e potencial de valorização. Destaques: 105 m² de área bruta Espaço amplo e versátil 3 gabinetes Casa de banho Possibilidade de conversão em moradia Excelente oportunidade de investimento Boa localização e acessos Ideal para investidores, empreendedores ou para quem procura um projeto único para habitação própria. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Espaço comercial com 90 m2 no R/c mais mezanino, wc privado e dispensa. Vitrine que proporciona visibilidade dos artigosl. A segurança 24h/dia com um serviço dedicado para a sua tranquilidade. A disposição do espaço permite uma fácil adaptação a diferentes tipos de atividades, tornando-o versátil e funcional. Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita hoje mesmo! Não perca a chance de investir num espaço com grande potencial. Possibilidade de Arrendamento.

Venha conhecer esta fantástica loja com 190m2, localizada no Hiper Porto Alto - Professional Business, destinado a profissionais do ramo têxtil, moda ou acessórios para revenda. A 30 minutos de Lisboa, este Hiper Grossista com 125 lojas, com uma área total de 34.000m2, com todas as infra-estruturas para o sucesso do seu negócio. Estacionamento para clientes e operadores, zona de restauração. Com mais de 20 anos de experiência, este espaço tem vindo a ser renovado, acompanhando as necessidades do seus operadores. Estão disponíveis dois armazéns inseridos num hiper grossista de referência. Possibilidade de aquisição de um único armazém com 95 m2 ou dos dois em conjunto. Localização privilegiada: integrados num polo grossista consolidado, com forte fluxo de mercadorias e clientes. Uma oportunidade única de reforçar a presença no setor grossista. Venha visitar! Categoria Energética: C ref: 542.026.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro de Samora Correia, numa das avenidas com maior circulação e dinâmica comercial da cidade. IMÓVEL DA BANCA Localização estratégica Situada na Avenida do Século, esta loja beneficia de forte visibilidade, tráfego pedonal e automóvel constante, estando inserida numa zona consolidada com comércio, serviços, restauração e habitação. Características do Imóvel - Área bruta: 220 m² - Rés-do-chão (acesso direto à rua) - Montra com excelente exposição - Inserida em prédio em propriedade horizontal - Zona de grande densidade habitacional Distribuição Funcional - O espaço apresenta uma organização versátil e adaptável a vários tipos de negócio: - Várias salas amplas - Hall de entrada - Escritório / gabinete - Copa - Instalações sanitárias - Arrecadação - Área técnica Ideal para: - Clínica ou centro de serviços - Ginásio / estúdio - Loja de retalho - Escritórios - Centro de formação - Espaço de atendimento ao público Excelentes acessos rodoviários: - EN118 - EN114-3 - A13 - Ligação rápida a Benavente, Montijo, Alcochete e Lisboa. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO. Categoria Energética: C ref: VD-2602044-2/W1/DD.

127970; Oportunidade de Negócio - Espaço Comercial no Hiper Porto Alto Apresentamos excelente espaço comercial para venda no prestigiado Hiper Porto Alto, um dos mais reconhecidos centros grossistas da região. Localizado numa zona de forte dinamismo empresarial, este espaço beneficia de: ? Elevado fluxo diário de profissionais e comerciantes? Inserção em centro comercial grossista de referência? Excelente acessibilidade e proximidade a vias principais? Estacionamento amplo para clientes e fornecedores? Potencial elevado para comércio, serviços ou representação de marcas O Hiper Porto Alto é um polo estratégico para negócios ligados ao retalho, restauração, distribuição e comércio especializado, oferecendo grande visibilidade e contacto direto com público profissional. Se procura investir num espaço com rentabilidade e forte potencial de valorização, esta é a oportunidade certa para expandir ou consolidar o seu negócio.

Restaurante com Elevado Potencial de terreno para desenvolvimento Turístico com 2000m2. Em pleno funcionamento com elevado retorno e potencial turístico único. Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: restaurante tradicional em pleno funcionamento, com forte afluência diária e uma base de clientela fidelizada. Com uma área útil de 300 m² e capacidade para cerca de 200 pessoas sentadas, o espaço encontra-se totalmente equipado, incluindo cozinha industrial, permitindo continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional. O imóvel destaca-se ainda pelo estacionamento próprio, oferecendo maior comodidade e acessibilidade aos clientes um fator diferenciador essencial para o sucesso do negócio. Como complemento, este investimento inclui um lote de terreno contíguo com viabilidade de construção, ideal para o desenvolvimento de um projeto turístico, como um hotel, potenciando assim um investimento com elevado retorno. A sua localização estratégica, próxima do futuro aeroporto (a cerca de 15 km), reforça o potencial turístico e a valorização do imóvel a curto e médio prazo, aumentando significativamente o fluxo de visitantes e oportunidades de negócio. Esta é a escolha ideal para investidores que procuram um negócio sólido, com rentabilidade comprovada e forte potencial de expansão. Oportunidade única. Refª COM-7312 Categoria Energética: C ref: COM-7312.

Armazém à Venda Porto Alto | Excelente Oportunidade para Indústria, Logística ou Investimento Excelente armazém com 3.220 m² de área construída, implantado num terreno de 8.000 m², localizado no Porto Alto, a poucos minutos de Lisboa, numa zona estratégica e com acessos rápidos aos principais eixos rodoviários. Imóvel pronto a operar, oferecendo excelentes condições de trabalho e utilização, ideal para atividades industriais, logísticas ou para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Dispõe de ampla área exterior, permitindo fácil circulação e manobra de viaturas pesadas, 4 portões para zona de cargas e descargas e possibilidade de expansão ou adaptação às necessidades do negócio. Conta ainda com um armazém de apoio a tardoz, com 220 m², que acrescenta funcionalidade ao Imóvel. A sua localização privilegiada, próxima da Área Metropolitana de Lisboa, garante elevada eficiência operacional e excelente conectividade. Características Principais: Área construída total: 3.220 m² Terreno total: 8.000 m² (PT) Posto de Transformação elétrico de 250 KVA de potência Pé-direito de 8 metros (7,45 na zona mais baixa) 4 portões de acesso para cargas e descargas Parque de estacionamento para visitantes Cobertura com isolamento térmico em painéis tipo Sandwich, com claraboias translucidas Piso em cimento afagado Painéis Solares Balneários Cozinha industrial Diversas salas e gabinetes de apoio, todos com AC Armazém de apoio a tardoz com 220 m² Painéis Solares (42 módulos de 400w/cada) Furo de Água Localização estratégica em Porto Alto Acessos rápidos a Lisboa e principais vias Ideal para logística, indústria ou investimento Excelente potencial de rentabilidade!

Loja com 95 m² localizada na Urbanização da Murteira, em Samora Correia, inserida no interior de um centro comercial consolidado e com potencial para diversas atividades comerciais ou de serviços. O imóvel dispõe de um espaço amplo em open space e instalação sanitária privativa, oferecendo flexibilidade para adaptação a diferentes conceitos de negócio, tais como comércio de proximidade, escritório, gabinete técnico, clínica, centro de explicações, estética ou serviços especializados. Beneficia de uma localização estratégica numa zona residencial com elevada densidade habitacional, usufruindo de boa visibilidade e acessibilidade. Encontra-se próximo de comércio local, serviços, escolas e transportes, garantindo um fluxo regular de potenciais clientes e utilizadores. Uma oportunidade interessante para investidores ou empresários que procuram estabelecer ou expandir a sua atividade numa das zonas com maior dinâmica do concelho de Benavente. Contacte-nos para mais informações. Ref. 641109.

Apresentamos este investimento no centro de Samora Correia, composto por um restaurante totalmente equipado e um armazém independente, inseridos num amplo terreno com estacionamento privativo. Restaurante Com uma área de aproximadamente 400 m², o restaurante encontra-se preparado para iniciar atividade de imediato, estando atualmente equipado para serviço de buffet. Dispõe de: - Capacidade para 212 lugares sentados; - Todos os equipamentos incluídos na venda; - Sala privativa para almoços, jantares de grupo ou eventos; - Cozinha profissional de grandes dimensões, equipada com: zona de preparação de verduras; zona de sobremesas; área de confecção; e copa; - Economato; - Balneários para funcionários; - 13 câmaras/unidades de frio em funcionamento permanente; - Sistema de apoio energético composto por 80 painéis solares, permitindo maior eficiência e redução dos custos operacionais; - Condomínio: 130 mensais. As despesas médias mensais de funcionamento (água, eletricidade e gás) situam-se nos 2.800, valor bastante competitivo para um estabelecimento desta dimensão e capacidade. Estacionamento e Espaço Exterior O imóvel beneficia ainda de um amplo espaço exterior com cerca de 2.500 m², atualmente utilizado como estacionamento, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização: - Parque para clientes; - Esplanada; - Zona de eventos; - Apoio logístico; - Expansão da atividade. - Armazém Complementando o investimento, encontra-se incluído um armazém com 394 m² de área bruta privativa, acrescido de uma área coberta exterior com 181,35 m². Este espaço adapta-se facilmente a diversas utilizações, como: - Armazém logístico; - Oficina; - Centro de distribuição; - Produção; - Apoio ao restaurante ou a outra atividade empresarial. - Localização Situado no centro de Samora Correia, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos à EN118, A10 e A13, encontrando-se a poucos minutos de Benavente, Porto Alto e do futuro Aeroporto de Lisboa. Uma zona em constante crescimento, com forte movimento residencial, empresarial e industrial. Uma oportunidade única Ideal para investidores ou empresários da área da restauração que procuram um negócio de grande dimensão, pronto a operar e com elevado potencial de crescimento, aliado a um armazém versátil e a uma ampla área exterior. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. - A Bricksy é uma agência imobiliária de bairro, dedicada a um serviço de excelência e a um acompanhamento próximo e personalizado. Acreditamos que cada imóvel é único, por isso, trabalhamos com base num profundo conhecimento do mercado, numa análise rigorosa de valores e numa estratégia de promoção ajustada a cada casa. Mais do que imóveis, a Bricksy acompanha pessoas em decisões relevantes, garantindo transparência, profissionalismo e total dedicação em todas as fases do processo.