Prodej komerčních nemovitostí - Sagres

Propriedade com Alojamento Local, Piscina e Terreno com Potencial Comercial ou Hoteleiro em Sagres Uma oportunidade de investimento única em Sagres, numa localização estratégica e de elevada visibilidade junto à Estrada Nacional 125, combinando uma propriedade atualmente destinada a Alojamento Local com um terreno de grande potencial para desenvolvimento comercial, hoteleiro ou outros fins. Inserida numa das regiões mais emblemáticas do Algarve, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da vila de Sagres, próxima de comércio, serviços e com excelentes acessos às praias e aos principais pontos de interesse da região. Sagres distingue-se pela sua paisagem natural única, marcada pelas impressionantes falésias, extensas praias e pela força do Atlântico. A costa a norte do Cabo de São Vicente é particularmente procurada por surfistas e amantes da natureza, enquanto a costa sul oferece praias mais abrigadas, como a Mareta e o Martinhal, ideais para famílias e para quem procura tranquilidade junto ao mar. A Praia do Tonel e outras praias da região consolidaram Sagres como um dos destinos de surf mais reconhecidos do Algarve e da Europa. Uma propriedade com múltiplas possibilidades O imóvel é composto por uma moradia principal, dois anexos independentes, piscina, amplas áreas exteriores e terreno com excelente exposição e visibilidade a partir da EN125. A propriedade totaliza 9 quartos, distribuídos da seguinte forma: * Moradia principal com 6 quartos * Anexo independente T2 * Anexo independente T1 * 9 quartos com casas de banho privativas * 3 cozinhas * 3 salas * Hall de entrada * Garagem * Arrecadação * Logradouro * Jardim * Piscina * Vários terraços * 2 zonas de barbecue * Portão elétrico A propriedade encontra-se equipada e mobilada, pronta a utilizar, funcionando atualmente como Alojamento Local, o que representa uma excelente oportunidade para quem procura adquirir um ativo com atividade turística já instalada. Terreno com elevada visibilidade e potencial de desenvolvimento Um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade é o terreno situado numa localização de grande exposição junto à Estrada Nacional 125, uma das principais vias de acesso a Sagres. Pela sua localização estratégica e visibilidade, apresenta um interessante potencial para o desenvolvimento de um espaço comercial, unidade hoteleira, empreendimento turístico ou outro projeto de investimento, de acordo com o enquadramento urbanístico e os licenciamentos aplicáveis. A combinação entre uma unidade de alojamento existente, piscina, amplos espaços exteriores e terreno com potencial de desenvolvimento torna este imóvel particularmente interessante para investidores que pretendam criar um projeto turístico ou comercial diferenciado numa das zonas mais procuradas do extremo ocidental do Algarve. Características Divisões * 3 cozinhas * 3 salas * Hall de entrada * Lavabo * 9 quartos * Casas de banho privativas Equipamentos * Barbecue * Portão elétrico * Propriedade equipada e mobilada Infraestruturas * Piscina * Jardim * Garagem * Arrecadação * Logradouro * Terraços * Muros e áreas exteriores Localização e envolvente * Junto à EN125 * Excelente visibilidade * A poucos minutos do centro de Sagres * Próximo de comércio e serviços * Fácil acesso às praias * Próximo do Cabo de São Vicente * Zona de forte procura turística Uma propriedade versátil, com rendimento turístico atual e um significativo potencial de valorização e desenvolvimento futuro, numa localização estratégica em Sagres. ref:R4797.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em um restaurante altamente conceituado, em pleno funcionamento na Baleeira, em Sagres. Este restaurante tem uma sólida trajetória de sucesso, com muitos anos de operação e uma fidelização de clientes excepcional. O local é amplamente reconhecido pela sua qualidade, tanto no serviço quanto na gastronomia, atraindo tanto moradores locais quanto turistas que visitam a região. O restaurante está totalmente equipado, com uma infraestrutura moderna e de alto padrão, pronta para continuar operando sem a necessidade de grandes investimentos iniciais. Sua localização estratégica, privilegiada e a proximidade de pontos turísticos, faz dele um destino ideal para os amantes de boa gastronomia. O imóvel onde o restaurante está instalado apresenta uma excelente área, oferecendo várias possibilidades de utilização. Além de continuar com o negócio de restaurante, o espaço pode ser atualizado ou ampliado, caso o investidor deseje introduzir novos conceitos ou aumentar a capacidade de atendimento. Uma das principais vantagens desta oportunidade é a flexibilidade do imóvel. Caso o novo investidor deseje modificar o uso do espaço, existe a possibilidade de adaptá-lo para uso habitacional, aproveitando a excelente localização e a grande procura por imóveis na região de Sagres, especialmente durante a alta temporada. O imóvel oferece várias opções de desenvolvimento, sendo uma ótima opção tanto para quem deseja manter o restaurante quanto para quem busca transformar o espaço em uma nova empreitada no mercado imobiliário ou turístico, onde o fluxo constante de turistas e a procura por imóveis na região garantem um potencial significativo de valorização do ativo. O preço do imóvel reflete a localização estratégica, o histórico de sucesso do restaurante e as diversas possibilidades de uso que o espaço oferece, tornando esta oportunidade ainda mais atraente para investidores que buscam um negócio sólido, com excelentes perspectivas de crescimento ou readequação. Venha conhecê-lo!

Excelente solução para Investimento ou Habitação Permanente (ou férias), num dos locais com mais História de Litoral que Portugal tem. Falamos da magnifica, e cheia de exclusividade em cada recanto. Vila de Sagres. Aqui respira-se Natureza na sua mais pura essência, onde a Costa Ocidental e a Costa Sul se encontram, para dar Magia a este local. A solução que se apresenta, são 3 moradias em banda, cada uma delas um fantástico T3 com Rc e 1º Piso. Todas com entradas independentes, as tipologias são transversais a ambas as 3, ou seja, no Rc encontramos 1 quarto, sala, cozinha e WC, e no 1º Piso, 2 Master Suites finamente remodeladas e decoradas, onde se cruza o estilo e decoração moderna com os traços mais rústicos e Vintage do tão conhecido estilo Árabe do Algarve. Desta forma, no total apresentamos no interior 6 Master Suites, 3 quartos e 3 WC, 3 salas e 3 cozinhas, e no exterior um espaço onde pode parquear cerca de 8 carros, algumas arvores de fruto, e zonas verdes (flores, arbustos, etc). O acesso à propriedade é feito através de um Portão Eléctrico, para dar um maior conforto e privacidade. Atualmente funciona num regime de AL, o que traduz esta solução num excelente Investimento para quem quiser investir na região. O fato das casas/quartos estarem todas preparadas para este tipo de negócio, o sucesso já não está à porta. já entrou. A localização central, onde pode fazer tudo a pé em 10 min, seja praia, restauração, CTT, Farmácia e restantes Serviços, dá ainda mais relevância a esta solução. Não deixe que outros atinjam o seu sonho primeiro que você. Fico a aguardar o seu contato ainda hoje.

Espaço Comercial à Venda em Sagres com Vista Mar Oportunidade excecional em Sagres: espaço comercial com vista panorâmica sobre a Praia do Beliche, pronto a ser explorado e com grande potencial de rentabilidade. Com uma área bruta total de 220 m² inserida num terreno de 726,42 m², este imóvel de uso comercial, construído em 1992, é ideal para a abertura de um restaurante, bar ou outro projeto turístico. **O preço inclui o imóvel e o fundo de comércio** Dispõe de duas amplas esplanadas, à frente e atrás, com capacidade mínima para 30 pessoas na frente e 50 nas traseiras, enquanto o interior acomoda confortavelmente cerca de 60 lugares sentados. No último piso, existe um telhado com uma anexação T0, ideal para gestão, armazenamento ou alojamento. O imóvel inclui ainda cozinha, balneários masculinos e femininos, instalações elétricas e canalizações exteriores renovadas, garantindo segurança e conforto. Dispõe também de estacionamento privativo à frente, facilitando o acesso de clientes e fornecedores. Existe uma piscina atualmente coberta, que pode ser facilmente reativada, acrescentando versatilidade e valor a este espaço único. O local é também perfeito para eventos especiais, como apresentações automóveis, já realizadas anteriormente. Há também uma cave que pode ser usada para armazenamento. O potencial é enorme e a versatilidade do espaço oferece inúmeras possibilidades de exploração. Situado numa das zonas mais procuradas de Sagres, este imóvel representa uma oportunidade rara de investimento comercial, que alia visibilidade, charme e rentabilidade. A Praia do Beliche, famosa pelas suas ondas perfeitas e ambiente surfista, atrai uma clientela internacional durante todo o ano. Contacte-me ainda hoje para agendar uma visita e concretizar o seu projeto. *Falo francês, português, inglês e espanhol. *Partilha de comissão 50/50 com todas as agências parceiras. ref: 150450.

Espaço comercial situado junto à Praia do Beliche, na zona costeira de Sagres, beneficiando de uma vista privilegiada sobre o oceano e de um ambiente marítimo único. O imóvel tem sido utilizado como restaurante nos últimos anos e encontra-se preparado para esse fim. Dispõe de uma sala de refeições interior, uma cozinha funcional e duas casas de banho para apoio aos clientes. A capacidade total do interior do restaurante é de 66 lugares sentados, oferecendo um espaço confortável para receber um fluxo regular de clientes, tanto locais como turistas. Além da área interior, o estabelecimento conta com 3 esplanadas sendo uma delas na cobertura do prédio. As esplanadas contam com cerca de 100 lugares sentados. A esplanada na cobertura permite aproveitar plenamente a vista marítima tornando o espaço particularmente atrativo durante grande parte do ano. Na cobertura existe ainda uma área adicional que pode funcionar como apoio à esplanada. A propriedade beneficia também de uma piscina. Atualmente encontra-se coberta com uma estrutura de madeira, sendo utilizada como esplanada. Esta área tem também 2 casas de banho e zona de duche. Por último, a propriedade conta também com uma cave e estacionamento na frente do estabelecimento. A eletricidade e canalização totalmente renovadas em 2006/2007. Área Total Construção: 220m2 Ano Construção: 1992 Não perca esta oportunidade que oferece várias opções para fazer o seu negócio, tais como, Centro de atividades: Surf + SUP + Bike, Escola de Surf Café + Loja Surf, Centro de Ioga e muitos outros. A possibilidade de alterar o uso para habitação está a ser considerada. REF: N378.

Fantastic business opportunity in Sagres. A former restaurant (now serves as a Surf Shop) fully equipped and licensed. Directly opposite of busy and popular Beliche Beach. It could also be turned into a place for private or commercial habitation. Don´t miss that opportunity, book your visit now!