Prodej komerčních nemovitostí, Rua do Comércio

Oportunidade Única de Investimento | Escritório com Rendimento no Coração de Lisboa Excelente escritório localizado na prestigiada Rua do Arco do Marquês de Alegrete, na freguesia de Santa Maria Maior. Inserido num edifício exclusivo de escritórios com acesso por elevador, este imóvel é a escolha ideal para investidores que procuram um ativo seguro, rentável e com localização premium no centro histórico e financeiro da cidade. O imóvel encontra-se atualmente arrendado com uma excelente taxa de rentabilidade, garantindo retorno financeiro imediato a partir do primeiro dia. Características do Imóvel: Organização Funcional: Espaço composto por 3 divisões/gabinetes amplos e com excelente iluminação natural. Instalações Sanitárias: 2 WC privativos (feminino e masculino). Conforto Eficiente: Equipado com ar condicionado e janelas com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico superior. Estacionamento Privativo: Inclui o usufruto de 1 lugar de garagem na cave do edifício (uma verdadeira mais-valia no centro de Lisboa). Arrumação Adicional: Conta ainda com 1 arrecadação no edifício. Localização Excepcional: Situado no coração de Lisboa (Baixa/Rossio/Martim Moniz), beneficia de uma rede de transportes públicos invejável a escassos metros (Metro, elétricos e autocarros), para além de uma vasta oferta de serviços, restauração e comércio local. Condições de Venda: Imóvel vendido com contrato de arrendamento ativo e excelente rendimento. Disponível para visitas (mediante agendamento prévio). Não perca esta oportunidade de reforçar o seu portfólio de ativos no centro da capital. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!