Vânzare spațiu comercial , Rua de Espinho

Apresentamos um estabelecimento comercial em trespasse, com uma área de 30 m² e um preço de 15.000 EUR. Este imóvel possui 2 divisões bem distribuídas e uma casa de banho. É uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial acessível com todo o material incluído.

Oportunidade de investimento imobiliário consolidada, a 200 metros da praia. Escritório convertido em estúdio T0 com licença de Alojamento Local, inserido num edifício em pleno centro de Espinho, a escassos 2 minutos a pé da Praia da Baía e a 50 metros da Estação de Comboio de Espinho - frente ao mar. Com 33,32 m² de área bruta e útil, o imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia. Integra sala de estar, kitchenette equipada com frigorífico e máquina de café, um quarto e casa de banho com chuveiro, além de ar condicionado. O negócio é vendido em plena exploração, com reservas confirmadas no Booking. com para os meses de verão e carteira de clientes incluída - uma transição perfeita para quem pretende rentabilizar imediatamente o investimento, sem curva de aprendizagem. Pontos de interesse nas proximidades: • Praia da Baía - 200 m (2 min a pé) • Estação de Comboio de Espinho - 50 m • Europarque - 13 km • Rio Douro - 18 km • Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 32 km Ideal para investidor que procura retorno imediato, com toda a operação montada e licenciada. Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio: trespasse de café totalmente equipado e em pleno funcionamento, situado no coração da cidade de Espinho. Características principais: Localização privilegiada, em zona central, com grande visibilidade e intenso movimento pedonal e automóvel. Espaço acolhedor e funcional, pronto a continuar a atividade sem necessidade de grandes investimentos adicionais. Carteira de clientes fidelizados, garantindo faturação imediata desde o primeiro dia. Café equipado com balcão, vitrinas, máquina de café, arcas, expositores e todo o necessário para a continuidade do negócio. Ambiente agradável, ideal para pequeno-almoço, lanches, convívios e momentos de pausa. Pontos fortes do investimento: Negócio em pleno funcionamento, pronto a ser assumido. Localização central em Espinho, uma das cidades mais procuradas do litoral norte. Terminal de cozedura Zona com forte presença de comércio, serviços e habitação, assegurando fluxo constante de clientes. Condições: Trespasse disponível de imediato. Oportunidade ideal para empreendedores ou profissionais da área que procurem um negócio rentável e já consolidado. Espinho - Centro da Cidade Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.

Trespasse de estabelecimento de restauração e bebidas em Espinho - com licença e equipamento incluído. Trespasse de estabelecimento de restauração situado em Espinho, numa cidade costeira com forte movimento local e turístico, conhecida pelas suas praias, pela gastronomia ligada ao mar, pela Feira de Espinho e pela proximidade ao Porto. O negócio encontra-se numa localização urbana consolidada, com enquadramento favorável para restauração tradicional, petiscos, refeições rápidas, cafetaria, bar ou conceito gastronómico de proximidade. Espinho é uma cidade com grande atratividade para quem procura investir na área da restauração. Segundo a informação oficial de turismo, o concelho dispõe de 8 km de praias e fica a cerca de 20 minutos do Porto, beneficiando de procura ao longo do ano por residentes, visitantes, surfistas e turistas.1 A cidade é também reconhecida pela sua ligação ao mar, pela Arte Xávega e pela gastronomia local, onde se destacam o Camarão de Espinho, a Caldeirada de Espinho, o peixe fresco grelhado, o arroz de marisco e outras especialidades marítimas. O estabelecimento tem licença/alvará associado à atividade de restauração, com averbamento em nome do atual titular, e dispõe de imobilizado registado, incluindo equipamento básico, instalações, ferramentas, utensílios, arca frigorífica de grande porte nova e equipamento administrativo, será entregue com estoque e em funcionamento. Trata-se, por isso, de uma oportunidade para quem procura entrar no sector com uma base já existente, documentação organizada e condições para dar continuidade ou renovar o conceito comercial. A cidade beneficia ainda da presença da Feira de Espinho, uma das maiores feiras semanais do país, realizada todas as segundas-feiras durante todo o ano. A Câmara Municipal refere que a feira atrai turistas nacionais e estrangeiros e contribui para dinamizar o comércio tradicional e o turismo local. Este fluxo regular de visitantes, somado à proximidade das praias, do centro urbano, da estação ferroviária, do Casino de Espinho e das zonas de comércio local, reforça o potencial do negócio para diferentes perfis de cliente. Este trespasse é indicado para profissionais de restauração, investidores ou empreendedores que pretendam desenvolver um conceito próprio numa cidade com tradição gastronómica e ainda imigrantes que desejam empreender e obter o visto D2, forte identidade local e procura turística consistente. O espaço poderá ser adaptado a casa de refeições, snack-bar, petiscaria, café, bar, restaurante familiar ou conceito moderno assente nos produtos do mar e na cozinha portuguesa. Pontos fortes do trespasse: O estabelecimento apresenta uma base já constituída, com licença para restauração, equipamento e imobilizado registado. A localização em Espinho acrescenta valor ao negócio, uma vez que a cidade combina residentes, comércio tradicional, visitantes de praia, eventos, feira semanal, turismo gastronómico e acessibilidade a partir do Porto. Para quem pretende iniciar ou expandir atividade na restauração, esta é uma oportunidade de entrada num mercado local com identidade própria e procura diversificada. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.

Loja com 22 m², ideal para escritório ou prestação de serviços, situada à entrada da cidade de Espinho, numa zona estratégica e de fácil acesso. Inserida numa área com bastante facilidade de estacionamento, o que garante comodidade para clientes e colaboradores, e com rápidos acessos à autoestrada, permitindo excelentes ligações às principais vias e cidades vizinhas. Uma solução prática e funcional para quem procura um espaço compacto, bem localizado e com ótima visibilidade para desenvolver a sua atividade profissional. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Restaurante de Referência em Espinho - Cessão de quotas Negócio premium em plena atividade! Há oportunidades que raramente chegam ao mercado. Apresentamos a possibilidade de adquirir, através de cessão de quotas, um restaurante de referência, amplamente reconhecido pela sua qualidade, reputação e desempenho consistente. Trata-se de um negócio em plena atividade, com clientela fidelizada, excelente posicionamento no mercado e faturação muito sólida. O espaço funciona em regime de arrendamento, sendo que todas as obras realizadas e a totalidade do equipamento, mobiliário e recheio pertencem à empresa, representando um ativo de elevado valor. Este é um investimento direcionado a quem procura um negócio consolidado, com operação estruturada, marca reconhecida e elevado potencial de continuidade e crescimento. Toda a informação relevante (dados específicos e imagens do interior do espaço) será disponibilizada exclusivamente a potenciais interessados, mediante contacto direto e qualificação. Destaques: •Cessão de quotas •Restaurante conceituado e em funcionamento •Clientela fidelizada •Excelente faturação •Equipamentos, mobiliário e recheio incluídos •Elevado potencial de rentabilidade •Processo conduzido com total discrição NOTA IMPORTANTE: Aceitação de várias modalidades de pagamento, incluindo permuta por imóveis. Todas as propostas serão avaliadas. Oportunidade rara para investidores e profissionais da restauração que valorizam negócios de elevada qualidade e comprovada rentabilidade. Entre em contacto para obter informações e agendar uma reunião de apresentação. Douro Project Real Estate.