Satılık ticari gayrimenkul , Rua de Brito Capelo

RO2772 Escritório amplo e versátil, localizado a poucos metros da estação de metro Matosinhos Sul, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade. Com 187,5 m² distribuídos por dois pisos (rés do chão e cave), este imóvel divide-se em duas frações, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. A cave conta ainda com alvará para restauração, permitindo transformar o espaço num conceito inovador de negócio. O escritório encontra-se em excelente estado, equipado com ar condicionado e dispõe de três casas de banho, garantindo total conforto e funcionalidade. A sua configuração permite criar várias zonas de trabalho, salas de reunião ou ambientes independentes, adaptando-se às necessidades de empresas, profissionais independentes ou investidores. A localização é um dos seus maiores trunfos: proximidade ao metro, serviços, comércio, restaurantes, praias e aos principais acessos rodoviários tudo para potenciar o sucesso do seu negócio. Para mais informações ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: C ref: RO2772.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | 140 m² | CENTRO DE MATOSINHOS | EM FRENTE AO MERCADO E METRO No mercado imobiliário, existem localizações que nunca saem de moda. Matosinhos é uma delas. Apresentamos esta unidade com 140 m², atualmente configurada em open space, localizada numa das zonas mais procuradas da cidade: em frente ao Mercado Municipal de Matosinhos, junto à estação de Metro e com acesso direto pela emblemática Rua Brito Capelo. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que procuram adquirir um ativo imobiliário numa localização consolidada, onde a procura por espaços comerciais e habitacionais continua a crescer. Um dos principais fatores diferenciadores deste imóvel é a sua versatilidade. Mantendo a sua utilização atual, constitui uma excelente solução para escritório, clínica, gabinete, showroom, coworking ou espaço de serviços. Em simultâneo, pelas suas características e localização, poderá representar uma interessante oportunidade para investidores que pretendam avaliar, futuramente, uma eventual alteração de utilização para habitação, nomeadamente para um T1 ou T2, sempre sujeita à análise técnica e ao licenciamento das entidades competentes. Num mercado onde é cada vez mais difícil encontrar imóveis em Matosinhos com um valor inferior a 1.800 €/m², esta é uma oportunidade particularmente apelativa para quem procura iniciar ou reforçar o seu património imobiliário com um ativo de elevado potencial. Destaques • 140 m² em open space. • Localização premium, em frente ao Mercado Municipal de Matosinhos. • A poucos metros da estação de Metro. • A escassos minutos da praia de Matosinhos. • Excelentes acessos ao Porto, VCI, A28 e principais vias rodoviárias. • Zona com forte dinâmica residencial, empresarial e turística. • Elevado potencial de valorização pela localização. • Ideal para empresas, profissionais liberais e investidores. O imóvel é comercializado no seu estado e utilização atuais, permitindo ao futuro proprietário definir o projeto que melhor se adapta aos seus objetivos, sempre em conformidade com a legislação e os procedimentos urbanísticos aplicáveis. Invista numa localização onde a procura permanece elevada e as oportunidades são cada vez mais escassas. Contacte a equipa comercial da Salgueiro Properties para mais informações ou agende já a sua visita.

Escritório com 140 m² localizado na prestigiada Rua Brito Capelo, em pleno centro de Matosinhos, numa zona consolidada de comércio, serviços e transportes públicos. Situado em frente à estação de metro Mercado, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e elevada centralidade, constituindo uma solução ideal para empresas que valorizam conveniência e visibilidade. O imóvel apresenta uma configuração em open space, permitindo uma grande flexibilidade na organização dos espaços de trabalho, dispondo ainda de um WC. Para além da sua utilização como escritório, destaca-se pelo potencial de reconversão em habitação, representando uma interessante oportunidade para investidores que pretendam desenvolver um projeto residencial numa das zonas mais procuradas de Matosinhos. Principais características: - Área bruta: 140 m² - Escritório para serviços - Espaço em open space - 1 WC - Sem garagem - Em frente à estação de metro Mercado - Excelentes acessos rodoviários - Elevado potencial de reconversão em habitação - Localização privilegiada no centro de Matosinhos, junto a comércio e serviços. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Edgar Tavares | Luxury Real Estate Excelência. Exclusividade. Confidencialidade. NOTAS: 1. A informação apresentada é considerada fidedigna e tem por base elementos disponibilizados por terceiros. Contudo, não é possível garantir a sua total exatidão ou atualização permanente. A presente informação não constitui proposta contratual, podendo estar sujeita a erros, omissões, alterações de preço, disponibilidade ou retirada do imóvel do mercado sem aviso prévio. 2. Algumas das imagens apresentadas foram produzidas e/ou intervencionadas com recurso a Inteligência Artificial e técnicas de home staging virtual. Estas imagens têm caráter meramente ilustrativo e destinam-se exclusivamente a demonstrar possíveis soluções de decoração, mobiliário e utilização dos espaços, não correspondendo necessariamente ao estado atual do imóvel nem constituindo uma representação vinculativa do mesmo. Categoria Energética: D ref: ET0082026.

Para investidores. Loja comercial licenciada para serviços em Matosinhos Sul com excelente localização. Fica situada num edifício habitacional com lojas no R/C de alto padrão, em 2ª linha de Mar. Com uma frente para a rua, a loja tem uma área de 210 m2 e ainda 1 casa de banho. Proximidade de recursos: - Paragem de Metro Matosinhos Sul; - Praia de Matosinhos; - Parque da Cidade: - Escolas de surf; - Acessos a vias de circulação interna e autoestrada. Atualmente arrendada A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Fantástica loja de 3 pisos à venda! É um espaço amplo e versátil, distribuído em três pisos e localizado em um ponto estratégico na Rua Brito Capelo, em Matosinhos. Tem uma área de 808,00m2, distribuída por cave, rés do chão e 1º andar, oferecendo um ambiente luminoso e espaçoso, com montras e janelas e generosas voltadas para a Rua de Brito Capelo, o que proporciona muita luz natural. Além disso, tem um pé direito alto, instalações sanitárias femininas e masculinas e um elevador interno para a comodidade e funcionalidade do espaço. Sua localização é um dos principais pontos fortes, especialmente por estar numa zona movimentada e próxima ao Porto de Leixões. Isso faz dele um local altamente atrativo para negócios que requerem visibilidade e acesso facilitado, como clínicas, consultórios médicos, ginásios e ou escritórios. A proximidade com a Estação de Metro de Brito Capelo e o fácil acesso às principais vias, como a A28 e A4, são vantagens adicionais que tornam este espaço ainda mais conveniente para clientes, funcionários e fornecedores. O histórico como agência bancária (BCP) também pode ser um ponto positivo para empresas que desejam aproveitar a confiança e a segurança associadas a esse tipo de espaço. Em resumo, esta loja oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que procuram um espaço amplo, bem localizado e versátil para diferentes tipos de negócios. Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica Loja! Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM2308.1 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal - Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Loja com 3 pisos em Matosinhos Sul Loja de grandes dimensões localizada numa das zonas mais privilegiadas de Matosinhos Sul e com estação de METRO à porta, garantindo grande acessibilidade para clientes e colaboradores. Composta por 3 pisos (Cave, Rés do Chão e 1º Andar), esta loja oferece uma generosa área total de 808 m², distribuída de forma funcional para responder às mais variadas necessidades comerciais ou de serviços. Dispõe de elevador privado para uso exclusivo da loja. Destaca-se ainda pelas suas 2 frentes, com várias montras e janelas de grandes dimensões, que proporcionam excelente visibilidade exterior e abundante luz natural em todos os pisos - características fundamentais para negócios que valorizam exposição e luminosidade. Este espaço adapta-se a múltiplos tipos de atividade: Lojas de retalho, restauração, escritórios, até espaços de coworking ou showrooms, beneficiando da excelente visibilidade, acessos fáceis e localização estratégica. Uma oportunidade única para quem procura estabelecer ou expandir o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade.

Apresentamos um espaço versátil e pronto a potenciar o seu negócio, localizado junto à Estação de Metro Matosinhos Sul, numa das zonas mais dinâmicas de Matosinhos. Com 190 m² de área bruta (187 m² úteis), este imóvel destaca-se pela configuração ampla em open space, permitindo uma organização totalmente personalizada - seja para escritórios modernos, centro de formação, coworking ou conceito de restauração. A existência de alvará para restauração representa uma mais-valia e abre portas a múltiplas oportunidades de negócio. O espaço integra uma zona de cozinha/office funcional e três lavabos no interior, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. Encontra-se em bom estado de conservação, pronto a utilizar ou a adaptar a uma nova identidade corporativa. Situado no 1.º andar de um edifício de uso misto (serviços/escritórios), é servido por elevador e oferece condições de segurança como porta de segurança, extintores e iluminação de emergência devidamente instalada. Ao nível do conforto, dispõe de sistema de aquecimento, água quente e ar condicionado com função frio/calor, assegurando um ambiente agradável ao longo de todo o ano. A envolvente beneficia de forte acessibilidade, transportes públicos à porta e proximidade a comércio e serviços, fatores que reforçam a atratividade e visibilidade do espaço. Uma solução sólida para empresas ou investidores que procuram localização estratégica, dimensão generosa e flexibilidade de utilização. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Transmissão de negócio geracional de excelência Italiana. Desde 2012, somos referência em Portugal pela alta gastronomia italiana tradicional, premium e sem glúten. Hoje, procuramos uma nova geração de empreendedores para dar continuidade, desenvolver e expandir um autêntico projeto gastronômico, construído sobre uma reputação consolidada, produção artesanal própria e forte potencial internacional. Esta não é simplesmente a venda de um restaurante, mas de uma marca italiana já estabelecida, com um modelo operacional escalável, expertise em produção interna e oportunidades imediatas de desenvolvimento através de franquias e licenciamento. A nossa capacidade atual de produção interna de massas frescas e pizza artesanais já é suficiente para abastecer uma rede de 10 a 12 restaurantes adicionais do mesmo porte. Nossos cardápios, com opções sem glúten e com lactose, incluem não apenas massas frescas e pizzas, mas também outras especialidades, desde uma variedade de entradas até pratos principais, sobremesas e tudo baseado na culinária tradicional italiana. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.