Продажа коммерческой недвижимости, Rua de Aveiro

Apartamento T3 novo, resultado de uma excelente transformação de loja em habitação moderna e funcional! O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo um deles suíte, ampla sala e cozinha em conceito open space, 2 casas de banho completas, 1 wc de serviço e lavandaria independente. A cozinha apresenta um design contemporâneo e encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, maq. lavar louça e firgorifico americano. Pensado para proporcionar conforto e eficiência, o apartamento conta ainda com Bomba de calor para AQS, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pre instalação de ar condicionado, blackouts. cortinados e vídeo porteiro. Localizado em São João da Madeira, numa zona prática e central, com padaria, supermercado Pingo doce e escola a apenas 1 minuto, e excelentes acessos a Santa Maria da Feira e Oliveira de Azemeis, ambas a cerca de 5 minutos. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, moderno e pronto a habitar. Agende já a sua visita, Contate-me! - Imovel em fase de licenciamento com prazo entrega previsto para dezembro 2026 -.

Armazém localizado numa zona de excelência. Conta com uma área de 408 m2, uma área Bruta Privativa de 164 m2 e uma área bruta dependente de 244 m2. Conta com dois pavilhões mais um espaço coberto e instalações sanitárias. Dentro das instalações ainda dispõe de um logradouro para estacionamento, de pelo menos cinco viaturas. A sua última atividade foi na área de serralharia. Com possibilidade para comércio ou indústria não poluente. O imóvel necessita de alguma obra de reabilitação. Situado numa zona central, o que lhe permite ter acesso rápido às principais vias rodoviárias; sendo que fica a 20km da cidade do Porto e a 30 km de Aveiro. ref: 165248.

Armazém com projeto a ser aprovado para apartamento T2 composto por 2 suites (uma delas com closet), 2 salas (estar e jantar), e um belíssimo terraço com 28m². Conta ainda com garagem individual e arrumos. No centro da cidade. Warehouse with approved project for 2-bedr. flat comprising 2 suites (one with dressing room), 2 living rooms (living and dining), and a beautiful 28m² terrace. It also has a single garage and storage. In the city centre. Características Geral Quarto de Banho: Próprio Zona Acessos: Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb. Centralidade: Centro da Cidade Proximidade: Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado.

Loja Comercial em São João da Madeira Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou de instalação do seu negócio no coração de São João da Madeira. Com cerca de 20 m², esta loja destaca-se pela sua localização e pela versatilidade do espaço. Atualmente encontra-se em funcionamento como talho, podendo manter a atividade ou ser facilmente adaptada a outro tipo de comércio ou serviços. O imóvel dispõe de um espaço amplo, permitindo uma organização funcional e adaptável às necessidades do futuro proprietário ou investidor. Características: * Loja com cerca de 20 m²; * Espaço amplo e funcional; * Atualmente afeta à atividade de talho; * Possibilidade de adaptação a diversos ramos de atividade; * Boa localização em São João da Madeira; * Excelente oportunidade para investimento ou negócio próprio. Se procura um espaço comercial para iniciar ou expandir o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço!

Uma oportunidade rara para dar continuidade a uma história de sucesso. Há negócios que se constroem. Outros conquistam o seu lugar na vida de uma cidade. Esta livraria e papelaria reúne ambos. Com 24 anos de história, é uma referência em São João da Madeira, reconhecida pela confiança dos seus clientes e pela sua presença consolidada no comércio local. Situada no coração da rota do turismo industrial em São João da Madeira, junto à Torre da Oliva e ao Museu da Chapelaria, próxima de escolas e dos principais serviços. Mais do que um trespasse, esta é a oportunidade de assumir um negócio sólido, pronto a funcionar, com uma carteira de clientes fidelizada e um enorme potencial de crescimento e diversificação de serviços. Ideal para quem sonha ter o seu próprio negócio ou pretende investir numa atividade de gestão simples e sem necessidade de colaboradores. Destaques do negócio: • Papelaria e livraria em pleno funcionamento - "chave na mão" • 24 anos de atividade e reputação consolidada • Localização privilegiada, fácil acesso • Carteira de clientes fidelizada • Operação simples e de fácil gestão • Potencial para expansão na oferta de produtos e serviços; • Renda mensal competitiva; • Imobilizado superior a 40.000 € incluído no trespasse. Instalações Com uma área total: 450m2, distribuídas por rés do chão e cave, o espaço dispõe de 2 montras ao nível da rua. A loja integra área de exposição, área de atendimento, escritório e casa de banho. A cave atualmente utilizada como arrecadação, representa uma mais-valia adicional, podendo ser adaptada para novas áreas de negócio ou até subarrendada para outros serviços, criando uma fonte complementar de rendimento. Se procura um negócio com história, credibilidade e espaço para crescer, esta poderá ser a oportunidade certa para escrever o seu próximo capítulo e eu terei todo o prazer em apresentar-lhe. Mais que vender casas Muddamos vidas Márcia Campos, a tua consultora imobiliária A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.