Venda de imóveis comerciais , Rua da Reboleira

Armazém c/ 300m² para remodelação, no Centro do Porto com as seguintes características: Armazém de 300m² com Cave e Sub-cave, localizado no centro do Porto, na Rua da Fábrica, Nº 38, fica nas traseiras do Hotel Infante Sagres, na zona das Galerias Paris, Centro do Porto, ao lado das Galerias Paris - Acesso só de pessoas pela entrada do Prédio, sendo que tem uma Placa Elevatória para cargas e descargas que vem do Passeio diretamente para dentro do Armazém - Área interior de 300m², dividido por Cave e Sub-cave, sendo que a Cave tem 80m² e a Sub-cave tem 220m². - A Cave tem 8 metros de profundidade e 10 metros de largura com um Pé-direito de 3 metros. - A Sub-cave tem 20 metros de profundidade e 11 metros de largura com um Pé-direito de 6 metros na zona mais alta e de 3 metros na zona mais baixa. - Tem Wc. - Imóvel a necessitar de remodelação. - Localizada em zona de densidade habitacional elevada. - Envolvente caracterizada por prédios antigos, sem garagem. - Construção nova emergente. - Zona em forte valorização. Na envolvente, encontrará todo o tipo de comércio. Dispõe ainda de todos os serviços e transportes, que caracterizam uma zona tão Central, como a zona de Ceuta: Hotel, restaurantes, cafés, bares, cabeleireiros e barbearias, escolas, conservatório, bancos, seguradoras, parques de estacionamento, maternidade e hospital e tudo, num raio de 500m! Warehouse of 300sqm in the Centre of Porto, with the following characteristics: - Warehouse of 300m² with Basement and Sub-basement, located in the centre of Porto, in Rua da Fábrica, No. 38, is at the back of the Hotel Infante Sagres, in the Galerias Paris area. - Access only for people by the entrance of the Building, and has a Lift Plate for loading and unloading that comes from the pavement directly into the Warehouse. - Interior area of 300m², divided in basement and sub-basement, being the basement 80m² and the sub-basement 220m². - The basement is 8 metres deep and 10 metres wide with a ceiling height of 3 metres. - The Sub-basement is 20 meters deep and 11 meters wide with a Ceiling height of 6 meters in the higher area and 3 meters in the lower area. - Has Wc. - Property in need of refurbishment. - Located in zone of high habitational density. - Surrounding area characterised by old buildings, without garage. - New construction emerging. - Area in strong valuation. In the surroundings, you will find all kinds of commerce. It also has all the services and transports that characterize such a central area like Ceuta: Hotel, restaurants, cafes, bars, hairdressers and barbershops, schools, conservatory, banks, insurance companies, car parks, maternity hospital and everything within a radius of 500m!

Localizada numa das ruas mais cobiçadas do centro do Porto, esta excepcional loja comercial chave-na-mão oferece uma oportunidade excecional para estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização de alta visibilidade e alto tráfego. Situada no coração de um bairro movimentado, frequentado por locais, turistas e profissionais, esta propriedade garante máxima exposição, tornando-a o espaço perfeito para empreendedores ambiciosos prontos para prosperar num dos centros comerciais mais dinâmicos do Porto. Com 90,58 m² de espaço flexível, a loja apresenta um layout cuidadosamente planeado que se adapta facilmente a uma variedade de modelos de negócios. Quer esteja a idealizar uma boutique elegante, um café vibrante, uma loja conceito moderna, uma padaria artesanal ou um restaurante sofisticado, este espaço está pronto para dar vida à sua visão. A propriedade vem totalmente equipada, incluindo um sistema de extração industrial, cozinha completa, instalações com duche e roupeiros, permitindo que inicie as operações imediatamentesem necessidade de reformas adicionais. Uma das características de destaque é o acesso exclusivo ao encantador jardim comum do edifício, oferecendo um local tranquilo para pausas dos colaboradores ou simplesmente acrescentando ao charme único da propriedade. O edifício foi meticulosamente renovado, combinando o charme histórico com a sofisticação moderna, destacando-se pela madeira restaurada, molduras elegantes e uma fachada em pedra belamente preservada, que acrescenta caráter e apelo exterior. Localizada numa zona vibrante, rodeada de negócios prósperos, marcos culturais e excelentes ligações de transportes públicos, esta propriedade garante um fluxo constante de peões e visibilidade sem igual. Mais do que um simples espaço comercial, é uma plataforma pronta para o sucesso do seu próximo negócio. Não perca esta rara oportunidade de garantir uma loja comercial de destaque numa das localizações mais desejadas do Porto. O seu negócio merece o melhoreste é o lugar.

Localizado na Rua da Torrinha, entre Cedofeita, Miguel Bombarda e a envolvente dos Clérigos, este edifício corporativo beneficia de uma das localizações mais centrais, criativas e dinâmicas da cidade do Porto. Trata-se de uma zona onde empresas, cultura, comércio, restauração e serviços convivem de forma natural, proporcionando um contexto urbano vibrante e altamente conveniente para colaboradores, clientes e parceiros. A proximidade à Baixa, aos principais eixos de mobilidade da cidade e a uma vasta oferta de comércio e serviços contribui para uma experiência profissional mais eficiente e integrada no quotidiano urbano. O acesso ao imóvel faz-se através do portão de um condomínio privado, proporcionando um ambiente de maior privacidade, exclusividade e controlo, características pouco comuns numa localização tão central. Antes da entrada no edifício principal, existe uma loja com frente direta para a rua que pode funcionar como receção institucional, showroom, espaço de atendimento ou ponto de representação da marca, criando uma presença visível e estratégica junto ao espaço público sem comprometer a autonomia da operação principal. Com uma área total de construção de 1.582 m² e concluído em 2025, este edifício foi concebido para responder às necessidades das organizações contemporâneas. A sua configuração permite diferentes modelos de ocupação, desde sedes empresariais a empresas tecnológicas, consultoras, instituições de ensino, centros de formação, clínicas ou espaços de trabalho flexíveis. A arquitetura privilegia a funcionalidade, a luminosidade e a adaptabilidade, permitindo que cada organização configure os espaços de acordo com a sua identidade e modelo operacional. Um dos elementos mais marcantes do imóvel encontra-se no núcleo central do edifício, onde um impressionante teto integral em vidro, equipado com sistema elétrico de abertura e fecho, proporciona uma entrada de luz natural excecional. Esta característica transforma a experiência de utilização do espaço ao longo do dia, criando ambientes de trabalho mais agradáveis, inspiradores e alinhados com as exigências atuais de bem-estar e produtividade. O edifício dispõe ainda de 12 instalações sanitárias, climatização por ar condicionado e elevador, assegurando elevados níveis de conforto e eficiência para equipas de maior dimensão. Complementando estas características, integra uma garagem privativa com capacidade para 18 viaturas, uma vantagem particularmente relevante numa zona central do Porto, onde o estacionamento representa frequentemente um desafio para empresas e visitantes. No exterior, o condomínio oferece uma área diferenciadora concebida em torno de uma antiga estrutura em pedra preservada como elemento arquitetónico do conjunto. Este espaço acrescenta carácter e identidade ao ambiente, criando um enquadramento singular para momentos de convívio entre equipas, eventos corporativos, apresentações, lançamentos de produto ou receção de clientes. Num contexto em que as empresas valorizam cada vez mais a experiência proporcionada aos seus colaboradores e parceiros, esta área exterior assume-se como um complemento raro e altamente relevante. Distâncias Relevantes (a pé) : Jardim da Cordoaria - 5 min Rua de Cedofeita - 6 min Galerias de Arte Miguel Bombarda - 7 min Praça dos Leões - 8 min Torre dos Clérigos - 9 min Estação de Metro dos Aliados - 10 min Livraria Lello - 10 min Hospital de Santo António - 11 min Supermercado Pingo Doce Cedofeita - 11 min Farmácia Cedofeita - 12 min Distâncias Relevantes (de carro): Hospital de Santo António - 3 min Via de Cintura Interna (VCI) - 8 min Autoestrada A1 - 10 min Casa da Música - 10 min Ponte da Arrábida - 12 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 20 min Mais do que um espaço de trabalho, este imóvel representa uma oportunidade rara de posicionamento no centro do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT580769 Localizada na Rua da Picaria,nº13. Uma rua de referência em pleno coração da baixa do Porto, escassos 130 metros do túnel de Ceuta. Uma das zonas mais centrais e movimentadas da cidade. Esta loja é bastante versátil e permite, nomeadamente, a instalação e desenvolvimento de atividades de restauração, sendo, como tal, uma excelente oportunidade para empreendedores do setor. Possui um pé-direito de 3,5m no rés-do-chão e 2,8m na cave. Não existe qualquer custo de condomínio. No passado, esta rua era tipicamente conhecida pelas suas lojas de mobiliário e carpintaria. Atualmente, está repleta da restaurantes com gastronomia nacional e internacional. A localização ideal para dar vida ao seu projeto de negócio. Áreas da caderneta predial: * Área bruta privativa: 64m2. * Área bruta dependente: 69m2. * Área do terreno integrante: 69m2. Licença de Utilização nº 26, emitida em 25/01/1956, pela Câmara Municipal do Porto. Pontos de interesse e distâncias: Transportes e acessos: * Metro (Estação dos Aliados) - 260m; * Paragem de autocarro (1M, 9M, 10M, 400, 901) - 270m; * Estação comboio de ‘São Bento' - 500m; * Ponte Luís I - 850m; * Ponte do Freixo - 4km; * VCI - 4,2km; * Ponte da Arrábida - 4,6km; * A1 - 5,8km; * Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - 9,5km; * Aeroporto Sá Carneiro - 11,9km; Pontos de interesse: * Avenida dos Aliados - 290m; * Livraria Lelo - 350m; * Câmara Municipal do Porto - 400m; * Teatro Rivoli - 400m; * Torre dos clérigos - 450m; * Jardim da Cordoaria - 500m; * Mercado do Bolhão - 700m; * Coliseu do Porto - 700m; * Ribeira (Rio Douro) - 750m; * Sé - 850m; * Rua de Santa Catarina - 1,1km; * Palácio de Cristal - 1,3km; * Casa da Música - 2,2km; * Museu de Serralves - 4,7km; Comércio e serviços: * Farmácia Estação - 650m; * Café Ceuta - 92m; * Pizza BX - Eat & Drinks - 90m; * Hamburgueria Bullguer Porto - 210m; * Brasão - 250m; * SO Coffee Roasters - 250m; * Café Nicolau Porto - 300m; * CA Downtown- Brunch Specialty Coffee - 350m; * Continente Bom Dia Sá da Bandeira - 600m; * Pingo doce - 700m; * Ginásio VivaGym Trindade - 450m; * Banco Big - 290m; * Millennium BCP - 850m; * Escola Básica de 1.º CEB / JI de Carlos Alberto - 450m; * Escola Profissional Bento de Jesus Caraça - 700m. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: T

Loja com 103m2 de área bruta privativa num novo empreendimento na Avenida dos Aliados, no Porto. Este empreendimento residencial localizado no coração do Porto, que resulta da reabilitação integral de um edifício histórico de 1957, preservando a sua identidade arquitetônica e integrando soluções contemporâneas de elevado padrão. Com conclusão prevista para o verão de 2026, desenvolve-se ao longo de 6 pisos, totalizando cerca de 740 m² de área bruta de construção, afirmando-se como um projeto exclusivo que alia carácter, qualidade construtiva e centralidade absoluta. O edifício integra um número limitado de frações, organizadas de forma funcional e harmoniosa. No primeiro piso, encontra-se um espaço comercial e um apartamento T1 duplex, cuja zona social se abre para um agradável pátio interior. Nos pisos superiores desenvolvem-se apartamentos T1 e T2 com varanda, desenhados para proporcionar bem-estar e luminosidade. No piso mais elevado destaca-se uma fração singular, com acesso diferenciado, que reforça o carácter exclusivo do empreendimento. Todas as unidades foram pensadas para maximizar conforto e funcionalidade, contando com pré-instalação de ar condicionado, acabamentos modernos e soluções que respondem às exigências atuais de habitação urbana. A localização é um dos seus maiores ativos. Inserido numa das zonas mais centrais e vibrantes da cidade, permite viver com tudo à distância pedonal, num equilíbrio perfeito entre dinamismo urbano e qualidade de vida. Nas imediações encontram-se alguns dos mais emblemáticos pontos de referência da cidade, como a Rua de Santa Catarina, principal eixo comercial do Porto, a Avenida dos Aliados, reconhecida como centro cívico e financeiro, a icónica Livraria Lello, bem como a Sé do Porto e a zona da Ribeira, que representam de forma única o património histórico e a ligação da cidade ao rio. A envolvente oferece ainda uma vasta rede de restauração, comércio tradicional, serviços e espaços culturais, tornando esta localização altamente procurada tanto por residentes como por investidores. O empreendimento beneficia também de uma excelente rede de transportes. A estação de metro dos Aliados encontra-se a curta distância, a estação de São Bento assegura ligações ferroviárias nacionais, e existem ainda diversas linhas de autocarro nas imediações. Esta acessibilidade permite deslocações rápidas e cómodas para diferentes pontos da cidade, bem como fácil ligação às principais vias rodoviárias. Representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel num edifício com identidade, numa localização prime, com elevado potencial de valorização e procura constante. Ideal para habitação própria ou investimento, no centro do Porto. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita. Categoria Energética: D ref:37463.

Identificação do imóvel: ZMPT577979 Espaço Comercial para Venda | Rua da Alegria, Porto Apresentamos esta ampla loja situada no rés-do-chão de um prédio com duas frentes, localizado na movimentada e central Rua da Alegria, nº 321, no coração do Porto. Com uma área bruta privativa de 339,45 m², esta fração afeta a comércio oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil e com grande potencial para vários tipos de negócio - desde comércio tradicional, espaços de serviços, clínica ou atelier, até soluções mais inovadoras como coworking ou armazém urbano. O espaço encontra-se dividido entre uma área frontal com montra em vidro e entrada direta pela rua, com bastante luz natural, e uma área interior ampla, ideal para armazenamento, showroom, oficina ou zona técnica. Inclui ainda instalação sanitária, tetos técnicos com iluminação embutida e sistema de climatização instalado. Principais características: - Área total: 339,45 m² - Frente de loja com entrada direta da rua e grande visibilidade - Espaço amplo, com boa altura de pé-direito e grande versatilidade de uso - WC instalado - Sistema de climatização e iluminação técnica - Prédio com elevador e fachada tradicional em azulejo - Ideal para: loja, clínica, centro de estética, escritório, espaço criativo ou armazém urbano Situada numa artéria de grande circulação, próxima de comércio, serviços e transportes públicos, esta loja tem tudo para se tornar um ponto de referência. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Edifício em Bairro histórico da cidade do Porto - Cedofeita Localizado em Cedofeita, um bairro histórico e animado na Baixa do Porto. Com ruas estreitas e casas antigas renovadas, o bairro é conhecido pela sua atmosfera boémia e pela variedade de lojas, bares e restaurantes que oferece. A Praça Carlos Alberto é o ponto central, com muitas esplanadas e um ambiente descontraído. Cedofeita também abriga vários pontos turísticos, como a Igreja de Cedofeita e a Torre dos Clérigos, além de estar a uma curta distância a pé do centro histórico da cidade. Para quem procura um estilo de vida mais urbano, com muitas opções de lazer e cultura, este bairro histórico é definitivamente uma ótima opção. Uma excelente oportunidade direcionada a: - implementação, desenvolvimento e/ou expansão de empresas. Potenciais destinatários: - Centro Empresarial, - Coworking - Call-centers, - Clínicas Médicas, - Empresas Multinacionais Edifício localizado no interior do quarteirão do terreno: EDIFÍCIO "2" Com 2 Pisos de escritórios; * Piso 1: - Espaço amplo, com aproximadamente 600m2, divido em duas áreas distintas + 3 salas independentes: - Sala 1, com 69m2; - Sala 2, com 63.3. m2, - Sala 3, com 87.8m2; Este piso é apoiado por 5 WC. * Piso 2: - Espaço inserido em duas zonas amplas e independentes: - Espaço 1, com 183.6m2; - Espaço 2, com 214.5m2; Este segundo piso tem o apoio de 2 WC. * 1 Piso da garagem: - Garagem com mais de 17 Lugares de estacionamento, existindo a possibilidade de arrendar mais 13 lugar no mesmo edifício pelo valor de 1200€ - Receção 1, com 21.9m2; - 1 Wc com 3.70m2; - Receção 2, com 48.25m2; Acesso por escadas e elevador; Área de escritórios: 1628 m2 Garagem coberta: 769 m2 *Este Edifício também está disponível para arrendamento, consulte as condições. Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Loja com 103 m² de área bruta privativa, inserida num novo empreendimento na emblemática Avenida dos Aliados. Situada num edifício histórico totalmente reabilitado, que preserva a traça original e integra acabamentos modernos de elevada qualidade. Localização premium, no coração do Porto, com excelente visibilidade e potencial para comércio ou serviços. A localização é absolutamente privilegiada, com acesso imediato a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e equipamentos culturais. Nas imediações encontram-se alguns dos mais emblemáticos pontos da cidade, bem como excelentes acessibilidades, incluindo várias estações de metro e transportes públicos. Uma oportunidade única para investimento, numa das zonas de maior procura e valorização do Porto. Marque já a sua visita.

Loja duplex com 144 m2 com área exterior de 50 m2, em novo empreendimento, no Porto. O Empreendimento Torrinha Gardens, situado no quarteirão das Artes em Cedofeita, é um empreendimento que se distingue pela excelência dos materiais e pelo design pensado para o conforto e a funcionalidade, idealizado pelo conceituado gabinete de arquitetura Morais Soares Arquitetos. O empreendimento tem 27 apartamentos de tipologias T1 e T2, divididos em dois edifícios, com áreas que vão dos 48 m2 aos 108 m2. Os apartamentos possuem pé direito alto e amplas janelas, garantindo uma luminosidade natural que valoriza os espaços interiores. A fusão entre a sala e a cozinha cria um ambiente fluido e sofisticado, promovendo um estilo de vida contemporâneo. No Empreendimento Torrinha Gardens as fachadas revestidas a pedra de granito e as janelas com vidro duplo asseguram um equilíbrio perfeito entre elegância e eficiência térmica e acústica. No exterior, os pavimentos foram selecionados pela resistência ao desgaste e às variações de temperatura, garantindo durabilidade e praticidade no dia a dia. O projeto aposta ainda na integração com a natureza, com sebes vivas que delimitam os espaços comuns, oferecendo privacidade sem comprometer a harmonia do ambiente. Os espaços exteriores foram concebidos para proporcionar momentos de convívio e relaxamento, criando uma experiência de habitação única no coração da cidade. O Empreendimento Torrinha Gardens tem localização privilegiada, a poucos minutos a pé de supermercados, cafés, restaurantes e diversas lojas, está também a 7 minutos da futura linha rosa do metro, e muito próximo do Polo Universitário de Porto, assim como do Hospital Santo António, o segundo maior da cidade do Porto. Este projeto tem licença de serviços e pode ser vendido mobiliado. A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2027. Categoria Energética: B- ref: 31214.

Trespasse de Restaurante na Rua de Santa Catarina, Porto Excelente oportunidade de negócio numa das zonas mais movimentadas e prestigiadas da cidade do Porto. Espaço amplo e versátil, ideal para restaurante, café, bar ou outro conceito derestauração e eventos. Características principais: Localização: Rua de Santa Catarina, Porto 2 salas amplas com capacidade total para 200 lugares sentados Cozinha totalmente equipada, pronta a funcionar 5 casas de banho individuais Pequeno escritório de apoio administrativo Área exterior nas traseiras, com potencial para ser transformada em zona de lazer ou esplanada Espaço em excelente estado de conservação, com todas as condições para início imediato de atividade. Grande potencial de rentabilidade numa das ruas mais emblemáticas e com maiortráfego pedonal do Porto. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Trespassa-se gastrobar e bar de cocktails em pleno funcionamento no centro do Porto (Rua da Picaria, 19). Negócio com quase 2 anos, reputação excelente e clientela fiel. Pronto a operar - sem investimento adicional. Trespasse: 119.999 € · Renda: 2.890 €/mês Área: 98 m² (78 m² úteis) · 44 lugares Inclui: licença de restauração, cozinha profissional equipada, equipamento completo de bar (6 torneiras de cerveja), mobiliário, copos, loiça, marca e presença online. O Voyager 1 Bar está em funcionamento com sucesso há quase dois anos e construiu uma identidade sólida, uma base de clientes fiel e uma excelente reputação. O negócio é vendido em regime de trespasse, incluindo a licença de restauração, todo o equipamento de cozinha e bar, bem como a marca. O espaço encontra-se totalmente equipado, bem conservado e pronto para operação imediata, sem necessidade de investimento adicional. O conceito está posicionado como um gastrobar com forte foco em cocktails, reconhecido pela elevada qualidade das bebidas, pelo serviço atento e por um menu de comida cuidadosamente elaborado. Para além do programa de cocktails, o bar dispõe de seis torneiras de cerveja, o que lhe permite atrair um público alargado e ter bom desempenho ao longo de toda a semana. O público-alvo principal é composto por turistas, expats e residentes locais que valorizam bom serviço e qualidade consistente de comida e bebidas. O ticket médio atual é de aproximadamente €30 por cliente, com claro potencial de crescimento. O espaço interior foi cuidadosamente concebido para equilibrar conforto, flexibilidade e ambiente. Uma renovação de design em estilo loft, combinada com mobiliário e acabamentos de alta qualidade, cria um ambiente distinto e acolhedor, adequado tanto para visitas informais como para grupos 4,8 Rating Google 500+ avaliações Instagram 2.500 seguidores Renovação estilo loft, design de autor Ticket médio ~30 € Pátio interior com projeto pronto - potencial de expansão Localização central, rua a tornar-se pedonal Arrendamento: 10 anos (8 restantes). Direito de preferência aplicável. Motivo: circunstâncias pessoais / mudança de projeto