Sprzedaż nieruchomości komercyjnych, Rua da Alegria

Loja com projecto pré-aprovado para conversão em apartamento T1, situada na Rua Rei Ramiro, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. A localização destaca-se pela proximidade ao centro da cidade, com excelentes acessos e uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Encontra-se ainda a poucos minutos da zona ribeirinha de Gaia, das caves do vinho do Porto e da Ponte Luís I, tendo uma grande procura, tanto para habitação própria como para investimento. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de negócio. NOTA: O anúncio contém algumas sugestões de possibilidades de remodelação com imagens geradas por IA.

Identificação do imóvel: ZMPT589672 Quinta Agropecuária com 21.860 m² em Canedo - Santa Maria da Feira. Apresentamos esta magnífica quinta agropecuária com cerca de 21.860 m², totalmente murada e de terreno plano, uma excelente oportunidade para quem procura investir no setor agrícola, desenvolver um projeto de turismo rural ou adquirir uma propriedade com enorme potencial de valorização. A quinta dispõe de um armazém funcional e de uma sala de fumeiro, oferecendo todas as condições para apoiar uma exploração agrícola ou pecuária. O terreno encontra-se bem organizado e possui um pomar consolidado, composto por árvores adultas de elevada produtividade, incluindo figueiras, castanheiros, nogueiras, oliveiras, limoeiros, laranjeiras, pereiras, cerejeiras e tangerineiras. Esta diversidade permite obter produção de fruta fresca, frutos secos, azeite e criar produtos de valor acrescentado, como compotas, conservas, licores, enchidos e outros produtos tradicionais. Graças à sua dimensão e características, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de utilização. É ideal para agricultura convencional ou biológica, olivicultura, fruticultura, apicultura, criação de animais, pecuária extensiva ou instalação de um centro equestre. O espaço permite ainda desenvolver um projeto de agroturismo, com alojamento local, experiências agrícolas, visitas ao pomar, workshops, eventos, casamentos, retiros e atividades ligadas à natureza, criando diferentes fontes de rendimento. Localizada em Canedo, no concelho de Santa Maria da Feira, beneficia de uma localização estratégica, próxima dos principais acessos rodoviários e a poucos minutos de Santa Maria da Feira, Espinho e da Área Metropolitana do Porto. Esta proximidade facilita a distribuição da produção agrícola e aumenta o potencial turístico da propriedade, numa região onde existe uma procura crescente por experiências em ambiente rural.Se procura uma quinta pronta a produzir, com excelentes acessos, infraestrutura existente, grande área de terreno e enorme potencial de exploração agrícola, turística ou empresarial, esta é uma oportunidade rara no mercado. Um investimento seguro, versátil e preparado para gerar rentabilidade desde o primeiro dia, combinando qualidade, localização e um elevado potencial de valorização futura.Este texto tem aproximadamente 2.000 caracteres, que é o tamanho ideal para os principais portais imobiliários, e está otimizado com palavras-chave como quinta, agropecuária, turismo rural, investimento, Santa Maria da Feira, pomar, agricultura, terreno, armazém e rentabilidade, ajudando a melhorar a visibilidade do anúncio nas pesquisas.