Venda de imóveis comerciais - Rio de Mouro

Loja para venda Loja à Venda em Rio de Mouro - Excelente Oportunidade de Negócio! Localização: Rua Francisco Costa, 2635-584 Rio de Mouro Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma loja situada numa zona estratégica de Rio de Mouro. Este espaço comercial oferece grande potencial para diversos tipos de negócio, graças à sua localização privilegiada e à visibilidade para a rua. Área útil: 60 m² Montra para a rua Casa de banho Zona de passagem e com bons acessos Facilidade de estacionamento nas proximidades Ideal para comércio local, serviços, estética, escritório ou até takeaway. A loja encontra-se próxima de transportes públicos, escolas, comércio e outros serviços, o que aumenta o fluxo de potenciais clientes. Não perca esta oportunidade de investir no seu próprio negócio num dos bairros mais movimentados de Sintra!

Investimento com Elevado Potencial de Rentabilidade | Rio de Mouro - Rinchoa Oportunidade de investimento num espaço multifuncional, localizado na Rua das Malvas nº 6, na Rinchoa (Rio de Mouro), inserido numa zona de forte densidade populacional e elevada procura por serviços de proximidade. Com uma configuração inteligente e distribuído por dois pisos com acesso interior, este imóvel permite a criação de múltiplas fontes de rendimento no mesmo espaço. Composição: Piso térreo: Armazém de grande dimensão (ideal para arrendamento independente ou apoio á atividade principal) Copa com sala de refeições 2 WC 1º piso: Diversas salas e áreas amplas Espaços facilmente adaptáveis a gabinetes independentes Escritório individual Potencial de rentabilização: Este imóvel oferece várias estratégias de investimento: - Arrendamento por áreas independentes (coworking, gabinetes, formação)- Exploração de negócio próprio com subarrendamento parcial- Conversão em centro de serviços (estética, formação, saúde, explicações)- Hub empresarial com vários profissionais/empresas- Espaço híbrido: armazém + serviços + atendimento ao público Exemplos de utilização com forte procura na zona: Centro de estudos / ATL Clínica de estética ou bem-estar Gabinetes de serviços (contabilidade, consultoria, seguros) Espaço de formação certificada Estúdios de treino personalizado ou terapias Call center / serviços administrativos Clínicas ou espaços de bem-estar Ginásio ou estúdio de treino personalizado Showroom com apoio de armazém Startups e empresas tecnológicas Localização com procura ativaSituado numa zona residencial consolidada, com grande densidade populacional, este imóvel beneficia de procura constante por serviços locais, potenciando a ocupação e a estabilidade do investimento. A possibilidade de dividir e adaptar o espaço permite maximizar a rentabilidade por m², reduzindo risco e aumentando a diversificação de rendimentos. Ideal para investidores que procuram um ativo versátil, com potencial de valorização e rendimento sustentável. “Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste investimento! ”.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa loja com 96 m², localizada numa zona residencial consolidada da Serra das Minas, beneficiando de uma posição estratégica com rápidos acessos ao IC19 e proximidade a transportes públicos, comércio e serviços. Com duas amplas montras voltadas para a rua, o espaço destaca-se pela excelente visibilidade, luminosidade natural e forte presença comercial, características essenciais para o sucesso de qualquer atividade. A distribuição interior foi concebida de forma funcional, permitindo uma adaptação simples a diferentes conceitos de negócio. Dispõe ainda de dois WC, um dos quais equipado com cabine de duche, proporcionando maior conforto e versatilidade na utilização do espaço. Inserido numa área com elevada densidade habitacional e uma comunidade local consolidada, beneficia de uma envolvente dinâmica e de um fluxo constante de potenciais clientes. A conjugação entre localização, acessibilidade e exposição comercial confere a este imóvel um elevado potencial de valorização e crescimento. Ideal para projetos ligados ao bem-estar, saúde, serviços especializados ou conceitos inovadores que procurem uma localização estratégica e uma forte ligação à comunidade local. Uma oportunidade única para desenvolver o seu negócio num espaço versátil, bem localizado e preparado para acompanhar diferentes visões empresariais.

Oportunidade Única em Rio de Mouro | Edifício Comercial Contemporâneo com 3* Pisos e Jardim Procura um espaço diferenciador para elevar o seu negócio ao próximo nível? Apresentamos este edifício comercial de arquitetura contemporânea, isolado, com excelente exposição solar, visibilidade estratégica e uma presença marcante em Rio de Mouro. Um ativo pensado ao detalhe, onde a funcionalidade e a experiência do cliente caminham lado a lado. Com três* pisos bem distribuídos, o imóvel foi desenhado para operações exigentes, garantindo circuitos independentes para clientes, staff e cargas/descargas - um verdadeiro upgrade em eficiência operacional. Conta ainda com 30 painéis solares, otimizando significativamente os custos energéticos e reforçando a vertente sustentável do projeto. Piso -1 | Operacional e Logística Área dedicada à operação interna: Zona técnica de preparação Balneários com duche para staff Instalações sanitárias (incluindo mobilidade reduzida e público geral) Armazéns e áreas de arrumos segmentadas por função Tudo estruturado para garantir fluidez, organização e máxima eficiência no backoffice. Piso 0 | Atendimento e Produção O coração do negócio: Entrada principal com conceito de bar, pastelaria e refeições rápidas (48m²) Dois balcões com vitrines de exposição Cozinha equipada Sala de produção com vários fornos Ligação direta ao piso inferior, facilitando toda a logística de abastecimento e operação. Piso 1 | Restaurante Premium Um espaço pensado para experiências: Sala de 50m² Ambiente luminoso com vistas desafogadas em duas frentes Perfeito para conceito de restaurante e bar com posicionamento mais exclusivo A verdadeira diferenciação: Esplanada ampla e ajardinada, ideal para criar um ambiente único ao ar livre Atenção: Adicionalmente, existe um projeto aprovado para expansão do edifício, permitindo: Aumento da área de esplanada Criação de 2 lugares de estacionamento cobertos Uma oportunidade clara de valorização e escalabilidade do investimento. Destaques Estratégicos: Edifício isolado com design atual e imagem forte Excelente visibilidade e reconhecimento local Carteira de clientes fidelizada Facilidade de estacionamento envolvente Layout funcional orientado para performance Estar a ser vendido com equipamentos e mobiliário. Este não é apenas um espaço - é uma operação pronta a potenciar resultados ou a dar continuidade a um conceito já validado no mercado. Se procura posicionamento, eficiência e margem de crescimento, este ativo merece a sua atenção. No entanto, se procura outro negócio e tendo em consideração a vasta área que este espaço nos permite, podemos falar e analisar todas as possibilidade. Não perca mais tempo e fale connosco. *Número de pisos não averbados na documentação.

Vende-se loja em Albarraque com 168m2. Esta excelente oportunidade de investimento situa-se numa zona prestigiada em crescimento, Albarraque, Sintra, inserida numa rua residencial e com comércio local, como cafés, restaurante, farmácia e supermercado, contando com um vasto espaço para estacionamento. Esta loja tem uma larga porta de entrada e montra na frente e verso do edifício, seguida de um sala ampla, possível de adaptar a qualquer tipo de negócio. Conta ainda com um piso inferior, que poderá servir como entrada para cargas e descargas, equipado ainda um monta-cargas. Um amplo espaço, pronto para servir as suas necessidades! Entre em contacto para agendar a sua visita.

Apresentamos uma loja com 130 m² e Terraço em Localização Privilegiada promovida por Miguel Delgado! Excelente oportunidade para investimento ou para desenvolver o seu negócio! Loja com 130 m² de área, destacando-se pelo seu espaço amplo e versátil, ideal para comércio, serviços, escritório, showroom ou outras atividades. O imóvel dispõe de: Ampla área em open space; WC privativo; Terraço exclusivo; Arrecadação; Excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor; Localização privilegiada, com grande visibilidade e fácil acesso; Próxima de diversos serviços, comércio, transportes e escolas. Uma excelente opção para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com elevado potencial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Café à venda com recheio incluído! Excelente oportunidade para investimento ou para iniciar atividade num negócio já consolidado. Este estabelecimento dispõe de 125 m² de área, encontra-se em bom estado de conservação e está totalmente equipado, com todo o recheio incluído no valor da venda. Atualmente presta serviço de café e refeições, contando com clientela fidelizada e regular, o que proporciona uma base sólida para a continuidade da atividade. Localizado numa zona com elevada densidade populacional e forte dinâmica comercial, beneficia de excelente visibilidade e de um fluxo constante de potenciais clientes. Dispõe ainda de um espaço exterior com potencial para instalação de esplanada, uma mais-valia para o negócio. Este espaço integra a área comum afeta ao prédio, permitindo a sua utilização sem os encargos habitualmente associados à ocupação da via pública, sujeito naturalmente ao enquadramento legal e às autorizações aplicáveis. Uma oportunidade interessante para quem procura um negócio pronto a funcionar, numa localização estratégica, com clientela estabelecida e potencial de crescimento. Agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT589998 Características: - Vista rio; - Afetação a serviços; - Ar condicionado; - Cozinha equipada; - Excelente localização na Ajuda; - Potencial para diferentes utilizações. Informação importante: Este imóvel corresponde a uma fração com afetação a serviços, tendo sido posteriormente adaptada para habitação. Atualmente, não possui Licença de Utilização para fins habitacionais, mantendo a sua afetação registada como serviços. Caso o futuro proprietário pretenda regularizar o imóvel para uso habitacional, terá de promover, por sua iniciativa, o respetivo processo de alteração de utilização e obtenção da licença habitacional. Marque já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade única para iniciar o seu negócio de restauração sem complicações! Vende-se restaurante com 82 m2 em pleno funcionamento, totalmente equipado, localizado na Rinchoa, Rio de Mouro, numa zona residencial com ótimo movimento. Principais Destaques: Churrasqueira profissional da marca Dimas Balcão frigorífico, frigorífico vertical para sobremesas e balcão de refrigeração para bebidas, todos da marca Dimas Máquina de tirar imperial (choperia profissional) totalmente instalada e integrada no balcão Restaurante equipado com mobiliário em cerejeira, com gavetas e prateleiras para arrumação de pratos, copos, travessas e talheres, já incluído no recheio. Cozinha completa, preparada para serviço imediato: oFogão oForno oMáquina de lavar loiça oFrigorífico oPanelas, utensílios, antiaderentes e todo o material necessário Sala Ampla e Acolhedora: Excelente luz natural 11 mesas, totalizando 42 lugares sentados Ambiente confortável e bem distribuído Sala Privada: Área adicional nas traseiras Ideal para jantares privados, reuniões de empresa, eventos familiares, aniversários ou pequenos grupos que desejem privacidade Instalações Sanitárias: 2 casas de banho: feminina e masculina, em ótimo estado Pronto a Entrar: O restaurante é vendido totalmente mobilado e equipado, exatamente como está nas fotografias. É literalmente entrar e começar a trabalhar, perfeito para quem pretende iniciar o seu próprio negócio sem investimentos adicionais. Localização Central: Situado na Rinchoa - Rio de Mouro, em zona de bastante movimento, com excelentes acessos e boa visibilidade. O valor de venda inclui ainda um lugar de garagem privativo com 14 m², situado no mesmo prédio. Apesar de se tratar de uma fração autónoma, a sua venda é efetuada em conjunto com o restaurante, representando uma excelente mais-valia para o futuro proprietário, quer para estacionamento, quer como espaço de apoio ao negócio. Categoria Energética: B ref: RES32.

Loja Exclusiva de 223 m² - Rio de Mouro Luz Natural a Sul • Visibilidade Máxima • Potencial Único No coração urbano de Rio de Mouro, onde a vida da cidade se cruza com a tranquilidade residencial, surge uma oportunidade rara: Loja comercial de grande escala, com 223m², marcada pela luz, pela presença arquitetónica e por um potencial de transformação que a distingue de tudo o que existe na zona. Uma localização que define valor Implantada junto à prestigiada Av. das Descobertas, esta loja beneficia de uma envolvente vibrante, com comércio, serviços, escolas, ginásio e acessos imediatos às principais vias. A fachada voltada para a rua oferece visibilidade contínua, tornando o imóvel um ponto de referência natural - ideal para marcas que exigem notoriedade e presença urbana. Exposição solar privilegiada: sul e sudeste A orientação solar é um dos elementos mais exclusivos desta fração. A luz entra de forma ampla e constante, valorizando o espaço, reforçando o conforto térmico e criando uma atmosfera que poucos imóveis comerciais conseguem oferecer. Para quem considera a conversão para habitação, esta luminosidade é simplesmente perfeita. Arquitetura ampla, sólida e versátil A planta generosa permite criar ambientes distintos, fluidos e elegantes. A estrutura robusta - paredes exteriores revestidas a pedra, caixilharias metálicas com vidro duplo e inércia térmica equilibrada - oferece a base ideal para projetos de alto nível, seja comercial, seja residencial. A afetação atual é Comércio, mas a amplitude e a disposição do espaço tornam possível a adaptação para uso habitacional, conforme planta técnica existente - uma oportunidade rara para investidores que procuram criar apartamentos amplos ou lofts modernos. Cada metro quadrado foi pensado para ser útil, adaptável e valorizável. Eficiência energética de excelência - Classe A Com certificação A, esta fração destaca-se como edifício muito eficiente, garantindo conforto, redução de custos e valorização patrimonial. Um ativo que se distingue no mercado pela sua performance energética superior. Um imóvel para quem procura mais Este espaço é ideal para: •Clínicas premium, centros de bem‑estar, escritórios de marca, academias especializadas ou showroom de alto impacto •Projetos de investimento com conversão para habitação, criando lofts contemporâneos ou apartamentos de assinatura •Empresas que valorizam visibilidade, luz natural e localização estratégica Transforme potencial em realidade - visite e imagine o que pode criar aqui A oportunidade está aqui. Falta só a sua chamada.

Armazém com 101 m², localizado na Serra das Minas, com excelente potencial de utilização. Atualmente afeto a comércio, oferece a possibilidade de pedido de alteração de afetação para habitação, mediante aprovação da Câmara Municipal de Sintra. O imóvel dispõe de janelas, porta principal, porta de garagem e uma casa de banho. Encontra-se atualmente dividido em duas divisões, podendo ser facilmente adaptado às necessidades do futuro proprietário. Inserido em zona residencial, próximo de comércio, serviços, escolas e com bons acessos. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço! Categoria Energética: Isento ref: HT50260.

Oportunidade de investimento, Bar em funcionamente em Rio de Mouro! Espaço comercial com 78 m², atualmente em funcionamento como bar, com uma história de 28 anos, localizado na Avenida do Parque, em Rio de Mouro. Trata-se de uma oportunidade interessante para quem pretende dar continuidade à atividade existente ou desenvolver um novo conceito de negócio. Inserido numa zona residencial consolidada. Características principais: • Área de 78m²; • Estabelecimento em funcionamento; • Possibilidade de continuidade da atividade atual; • Possibilidade de transmissão da empresa; • Potencial para diferentes conceitos de negócio; • Inserido em zona habitacional consolidada. Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta com um apartamento T3 localizado no piso superior, constituindo uma solução diferenciadora e de elevado interesse para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Armazém 750m² em lote 2.640m² Alto do Forte / Rio de Mouro Excelente oportunidade para empresas ou investidores que procuram um imóvel industrial com localização estratégica e excelentes condições. Este armazém, em excelente estado de conservação, dispõe de 750 m² de área, 6 metros de pé-direito e está inserido num lote de 2.640 m², oferecendo uma ampla área exterior para estacionamento, circulação de viaturas pesadas, cargas e descargas ou futura valorização. A sua configuração torna-o ideal para atividades de logística, armazenagem, distribuição, indústria ligeira ou comércio grossista, reunindo funcionalidade, acessibilidade e uma localização de excelência. Situado no Alto do Forte, em Rio de Mouro, beneficia de excelentes acessos ao IC19 e à A16, encontrando-se junto ao Sintra Retail Park e dos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana de Lisboa. Principais características: Área do armazém: 750 m²; Pé-direito de 6 metros; Lote com 2.640 m²; Excelente estado de conservação; Ampla área exterior para manobras e estacionamento; Localização estratégica com excelentes acessos; Ideal para utilização própria ou investimento. Se procura um imóvel que combine espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada para o seu negócio, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! Situado no Alto do Forte, em Rio de Mouro, este armazém beneficia de uma localização estratégica numa consolidada zona empresarial e comercial. Encontra-se junto ao Sintra Retail Park e dispõe de excelentes acessos ao IC19 e à A16, garantindo rápidas ligações a Lisboa, Sintra, Cascais e aos principais eixos rodoviários da região.

Armazém Alto do Forte/Rio de Mouro em localização estratégica. Excelente oportunidade para adquirir um armazém em excelente estado de conservação, localizado no Alto do Forte, em Rio de Mouro, numa das zonas empresariais mais procuradas da região. Edifício destinado a armazém e comércio com dois pisos acima da cota da soleira, com 442,86m² de área total de construção, dos quais 390,56m2 correspondentes a armazém e 52,30m2 correspondentes a comércio, com dois lugares de estacionamento a descoberto, implantado num lote de 332,36 m², este imóvel reúne as condições ideais para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e pronto a utilizar. A localização é um dos seus maiores pontos fortes. Encontra-se junto ao Sintra Retail Park, beneficiando de excelentes acessos ao IC19 e à A16, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Sintra, Cascais e aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana de Lisboa. Este armazém é ideal para atividades de armazenagem, logística, distribuição, comércio grossista ou indústria ligeira, oferecendo um espaço versátil e adaptável às necessidades do seu negócio. Destaques do imóvel: Excelente estado de conservação; Área total de construção de 442,86 m²; Lote com 332,36 m²; Localização privilegiada em zona empresarial consolidada; A poucos minutos do IC19 e da A16; Junto ao Sintra Retail Park; Bons acessos para veículos ligeiros e pesados; Excelente oportunidade para investimento ou utilização própria. Se procura um espaço com localização estratégica, excelentes acessos e pronto a receber a sua atividade, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! Situado no Alto do Forte, em Rio de Mouro, este armazém beneficia de uma localização estratégica numa consolidada zona empresarial e comercial. Encontra-se junto ao Sintra Retail Park e dispõe de excelentes acessos ao IC19 e à A16, garantindo rápidas ligações a Lisboa, Sintra, Cascais e aos principais eixos rodoviários da região.

Apresenta-se para venda um armazém com 70m² de área, distinguindo-se pelo seu pé-direito de 4 metros, que confere amplitude e versatilidade ao espaço. Totalmente isento de pilares, permite uma adaptação eficiente a diversas atividades, desde logística e armazenamento até soluções comerciais ou industriais. Beneficia de acesso facilitado ao exterior. O imóvel encontra-se equipado com instalação sanitária e dispõe de um mezanino com escritório integrado, construído em estrutura amovível de contraplacado, oferecendo uma solução prática e flexível para área administrativa. A fachada frontal, dotada de vãos envidraçados, proporciona excelente visibilidade e potencial de exposição, enquanto as aberturas posteriores garantem uma entrada generosa de luz natural, contribuindo para um ambiente de trabalho luminoso e eficiente. Uma oportunidade distinta para quem procura um espaço funcional, adaptável e estrategicamente preparado para diversas utilizações profissionais. Categoria Energética: B ref:.

Descubra esta excelente oportunidade de negócio em Rio de Mouro, Sintra! Este espaço comercial, disponível por apenas 115.000€, dispõe de uma área generosa de 110,5m² e oferece o ambiente perfeito para quem procura investir num espaço acolhedor, com enorme potencial e situado numa zona tranquila e agradável. Com uma disposição funcional e confortável, o espaço conta com casa de banho e áreas versáteis que permitem criar um ambiente moderno, convidativo e adaptado ao conceito que idealiza. A sua condição atual oferece a oportunidade perfeita para personalizar e transformar este café ao seu gosto, tornando-o no negócio dos seus sonhos. Localizado numa zona sossegada, beneficia da excelente proximidade de Sintra e Lisboa, o que aumenta ainda mais o seu potencial. Se procura um investimento com potencial de crescimento e rentabilidade, esta é a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço onde o seu próximo negócio pode ganhar vida!

Modernidade e Bem-Estar no Coração de Rio de Mouro Com a garantia de qualidade e confiança da Chavimóvel, nasce um novo conceito de habitação na Rua José Alfredo da Costa Azevedo, em Rio de Mouro. Um projeto pensado para o dia a dia moderno, que combina o conforto de casa com a proximidade a tudo o que precisa. Tipologias Versáteis: Apartamentos T0, T1 e T2, com distribuições inteligentes que rentabilizam cada metro quadrado. Comodidade Total: Todos os apartamentos incluem lugar de estacionamento e arrecadação, garantindo a organização e a segurança que a sua família merece. Localização Estratégica: Situado numa zona residencial tranquila de Rio de Mouro, com acessos rápidos a transportes, comércio local, serviços e às principais vias de ligação a Lisboa e Sintra.

Armazém 67 m² com Pé-Direito Alto Oportunidade para investimento ou para criar o seu espaço de negócio!Este armazém com 67 m² oferece versatilidade, excelente localização e características que permitem diferentes utilizações, desde armazenamento a pequena atividade comercial ou até atelier. Espaço Amplo e Funcional Pé-direito de quase 4 metros, ideal para otimizar arrumação vertical ou criar mezanine; Portão tripartido para fácil acesso e carga/descarga; Janelas que garantem luz natural e ventilação; Casa de banho e arrecadação, para maior funcionalidade. Localização e Acessos Situado numa praceta com facilidade de estacionamento à porta; Apenas 5 minutos do IC19, garantindo ligações rápidas a Lisboa, Cascais e Sintra; Zona tranquila e de fácil acesso, perfeita para logística e atividade diária. Potencial de Utilização Espaço perfeito para armazenagem, oficina, estúdio criativo ou showroom; Pé-direito permite acrescentar piso intermédio e aumentar área útil; Localização estratégica próxima de serviços e vias rápidas. Uma solução versátil para quem procura espaço com potencial de crescimento, bem localizado e pronto a adaptar ao seu projeto. "A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa." PRECISA DE FINANCIAMENTO? Somos Intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, com o n.º 0003255 e analisamos cada processo de forma personalizada e gratuita, de forma a encontrar as melhores soluções de financiamento para cada cliente. 67 m² Warehouse with High Ceiling A great opportunity for investment or to create your own business space! This 67 m² warehouse offers versatility, an excellent location, and features that allow for multiple uses, from storage and small commercial activities to a workshop or creative studio. Spacious and Functional Area Nearly 4-meter-high ceilings, ideal for maximizing vertical storage or creating a mezzanine level; Triple-panel gate for easy access, loading, and unloading; Windows providing natural light and ventilation; Bathroom and storage room for added convenience and functionality. Location and Accessibility Located in a quiet cul-de-sac with easy parking right outside the property; Just 5 minutes from the IC19 motorway, offering quick connections to Lisbon, Cascais, and Sintra; Peaceful and easily accessible area, ideal for logistics and daily business operations. Potential Uses Perfect space for storage, workshop, creative studio, or showroom; High ceilings allow the addition of a mezzanine floor to increase the usable area; Strategic location close to services and main transport routes. A versatile solution for those looking for a well-located space with growth potential, ready to be adapted to their project. "The information provided does not dispense with its confirmation and cannot beconsidered binding." NEED FINANCING? We are Credit Intermediaries registered with the Bank of Portugal under no. 0003255.We analyse each process in a personalised and free manner in order to find thebest financing solutions for each client.

Apresentamos esta loja comercial com 72 m², situada em Rio de Mouro, uma oportunidade versátil para quem procura um espaço funcional, bem distribuído e com várias possibilidades de utilização. Pela sua configuração, o imóvel adapta-se a diferentes tipos de negócio, como comércio, serviços, escritório, gabinete, atelier, showroom, espaço de atendimento ao público ou investimento para rentabilização. A loja destaca-se pelas montras grandes, que garantem boa visibilidade para o exterior e permitem uma entrada agradável de luz natural. Esta característica torna o espaço mais apelativo para atividades que beneficiem de exposição, contacto com clientes ou apresentação de produtos e serviços. O ambiente interior é prático e permite uma organização simples, podendo ser ajustado de acordo com as necessidades do futuro proprietário, seja para criar uma zona de receção, área de trabalho, atendimento, exposição ou arrumação. O imóvel dispõe de uma casa de banho com base de duche, uma mais-valia importante que aumenta o conforto e a funcionalidade do espaço no uso diário. Este detalhe torna a loja especialmente interessante para atividades profissionais que exijam maior autonomia, permanência prolongada ou condições adicionais de apoio. Outro ponto forte são as duas entradas independentes. Esta característica permite maior flexibilidade na utilização do imóvel, podendo facilitar diferentes acessos, separar zonas de trabalho e atendimento ou permitir uma reorganização futura do espaço. Para investidores, esta configuração acrescenta valor, uma vez que amplia as possibilidades de adaptação e utilização. Pela área disponível, pelas duas entradas, pela existência de casa de banho com base de duche, pelas montras grandes e pela configuração geral, o imóvel apresenta também potencial para conversão em habitação. Esta possibilidade deverá ser sempre confirmada mediante análise de viabilidade, licenciamento e aprovação pelas entidades competentes. Trata-se de uma loja com características muito interessantes em Rio de Mouro: 72 m², boa visibilidade, luz natural, duas entradas independentes, casa de banho com duche e potencial para diferentes utilizações, seja para negócio próprio, serviços, arrendamento ou eventual projeto de transformação futura. 现推出位于里奥德穆罗（Rio de Mouro）的商业店铺，面积约72平方米，适合正在寻找实用空间、自用经营场所、服务类办公地点、工作室、展示空间或投资项目的买家。该物业具备较好的灵活性，可根据不同用途进行规划和使用，既适合继续作为商业空间，也适合用于办公室、咨询服务、客户接待、产品展示或其他专业活动。 店铺拥有大面积橱窗，可提升对外展示效果，并为室内带来良好的自然采光。明亮的空间更适合接待客户、陈列产品、开展服务类业务或营造舒适的办公环境。对于需要街面展示、品牌形象或客户到访的经营者来说，大橱窗是非常实用的条件，也有助于提高物业的商业吸引力。 室内布局实用，可根据实际需要设置接待区、工作区、展示区、储物区或独立办公区域。整体空间没有过度复杂的分隔，方便未来业主按照自身项目进行调整。无论是小型公司、个人工作室、服务行业、展示型业务，还是作为出租投资，都具备较好的适应性。 该物业设有一间带淋浴底座的卫生间，这一点明显提升了日常使用的舒适度和功能性。相比普通商业卫生间，带淋浴设施的配置更适合需要长时间使用空间、希望拥有更高独立性，或未来考虑不同用途规划的买家。 店铺还拥有两个独立入口，这是该物业的重要优势之一。两个入口可方便区分客户动线与工作动线，也可为不同功能区域提供独立出入方式。对于希望重新组织.

Espaço, funcionalidade e acessibilidade no mesmo lugar. Armazém com 70 m², 4 metros de pé-direito, totalmente amplo e sem pilares, ideal para logística, armazenamento ou atividade empresarial. Fácil acesso para camiões; Escritório em mezanino removível; Casa de banho; Montra com luz natural. Agende já a sua visita com a LP Life Projects, a sua imobiliária! LP Life Projects, concretizamos sonhos, valorizamos vidas!