Immobili commerciali in vendita - Rinchoa

Loja de 2 pisos 52m2, actualmente arrendada, ramo estética, 700€ + aumentos de lei, termina 31/1/29 renovável.

Investimento com Elevado Potencial de Rentabilidade | Rio de Mouro - Rinchoa Oportunidade de investimento num espaço multifuncional, localizado na Rua das Malvas nº 6, na Rinchoa (Rio de Mouro), inserido numa zona de forte densidade populacional e elevada procura por serviços de proximidade. Com uma configuração inteligente e distribuído por dois pisos com acesso interior, este imóvel permite a criação de múltiplas fontes de rendimento no mesmo espaço. Composição: Piso térreo: Armazém de grande dimensão (ideal para arrendamento independente ou apoio á atividade principal) Copa com sala de refeições 2 WC 1º piso: Diversas salas e áreas amplas Espaços facilmente adaptáveis a gabinetes independentes Escritório individual Potencial de rentabilização: Este imóvel oferece várias estratégias de investimento: - Arrendamento por áreas independentes (coworking, gabinetes, formação)- Exploração de negócio próprio com subarrendamento parcial- Conversão em centro de serviços (estética, formação, saúde, explicações)- Hub empresarial com vários profissionais/empresas- Espaço híbrido: armazém + serviços + atendimento ao público Exemplos de utilização com forte procura na zona: Centro de estudos / ATL Clínica de estética ou bem-estar Gabinetes de serviços (contabilidade, consultoria, seguros) Espaço de formação certificada Estúdios de treino personalizado ou terapias Call center / serviços administrativos Clínicas ou espaços de bem-estar Ginásio ou estúdio de treino personalizado Showroom com apoio de armazém Startups e empresas tecnológicas Localização com procura ativaSituado numa zona residencial consolidada, com grande densidade populacional, este imóvel beneficia de procura constante por serviços locais, potenciando a ocupação e a estabilidade do investimento. A possibilidade de dividir e adaptar o espaço permite maximizar a rentabilidade por m², reduzindo risco e aumentando a diversificação de rendimentos. Ideal para investidores que procuram um ativo versátil, com potencial de valorização e rendimento sustentável. “Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste investimento! ”.

Identificação do imóvel: ZMPT589998 Características: - Vista rio; - Afetação a serviços; - Ar condicionado; - Cozinha equipada; - Excelente localização na Ajuda; - Potencial para diferentes utilizações. Informação importante: Este imóvel corresponde a uma fração com afetação a serviços, tendo sido posteriormente adaptada para habitação. Atualmente, não possui Licença de Utilização para fins habitacionais, mantendo a sua afetação registada como serviços. Caso o futuro proprietário pretenda regularizar o imóvel para uso habitacional, terá de promover, por sua iniciativa, o respetivo processo de alteração de utilização e obtenção da licença habitacional. Marque já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade única para iniciar o seu negócio de restauração sem complicações! Vende-se restaurante com 82 m2 em pleno funcionamento, totalmente equipado, localizado na Rinchoa, Rio de Mouro, numa zona residencial com ótimo movimento. Principais Destaques: Churrasqueira profissional da marca Dimas Balcão frigorífico, frigorífico vertical para sobremesas e balcão de refrigeração para bebidas, todos da marca Dimas Máquina de tirar imperial (choperia profissional) totalmente instalada e integrada no balcão Restaurante equipado com mobiliário em cerejeira, com gavetas e prateleiras para arrumação de pratos, copos, travessas e talheres, já incluído no recheio. Cozinha completa, preparada para serviço imediato: oFogão oForno oMáquina de lavar loiça oFrigorífico oPanelas, utensílios, antiaderentes e todo o material necessário Sala Ampla e Acolhedora: Excelente luz natural 11 mesas, totalizando 42 lugares sentados Ambiente confortável e bem distribuído Sala Privada: Área adicional nas traseiras Ideal para jantares privados, reuniões de empresa, eventos familiares, aniversários ou pequenos grupos que desejem privacidade Instalações Sanitárias: 2 casas de banho: feminina e masculina, em ótimo estado Pronto a Entrar: O restaurante é vendido totalmente mobilado e equipado, exatamente como está nas fotografias. É literalmente entrar e começar a trabalhar, perfeito para quem pretende iniciar o seu próprio negócio sem investimentos adicionais. Localização Central: Situado na Rinchoa - Rio de Mouro, em zona de bastante movimento, com excelentes acessos e boa visibilidade. O valor de venda inclui ainda um lugar de garagem privativo com 14 m², situado no mesmo prédio. Apesar de se tratar de uma fração autónoma, a sua venda é efetuada em conjunto com o restaurante, representando uma excelente mais-valia para o futuro proprietário, quer para estacionamento, quer como espaço de apoio ao negócio. Categoria Energética: B ref: RES32.

Espaço, funcionalidade e acessibilidade no mesmo lugar. Armazém com 70 m², 4 metros de pé-direito, totalmente amplo e sem pilares, ideal para logística, armazenamento ou atividade empresarial. Fácil acesso para camiões; Escritório em mezanino removível; Casa de banho; Montra com luz natural. Agende já a sua visita com a LP Life Projects, a sua imobiliária! LP Life Projects, concretizamos sonhos, valorizamos vidas!