Продажа коммерческой недвижимости - Ranhados

Já imaginou gerir o seu próprio negócio no centro de uma das zonas mais emblemáticas da região? Apresentamos este excelente café de 40 m², estrategicamente localizado no centro de Caldas da Felgueira. Um espaço funcional e acolhedor, complementado por uma agradável esplanada, perfeita para receber residentes e visitantes que procuram um momento de pausa e lazer ao ar livre. Destaques do Imóvel: - Localização Central: Ponto de passagem no centro da vila. - Área Interior: 40 m² bem distribuídos e prontos a rentabilizar. - Esplanada: Espaço exterior privativo/agradável para aumentar a capacidade de atendimento. - Potencial: Ideal para cafetaria, pastelaria de bairro ou conceito de petiscos/snack-bar. Localizada no coração das históricas Caldas da Felgueira, zona de referência termal e turística junto ao rio Mondego, esta cafeteria beneficia de um fluxo constante de visitantes em busca de tranquilidade, natureza e bem-estar, além de uma sólida clientela local. Uma oportunidade imperdível para quem deseja começar ou expandir um negócio com baixo custo fixo e elevado potencial de atração. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo projeto de sucesso. Categoria Energética: Isento ref: 26125.

LOJA PARA VENDA | INVESTIMENTO COM RETORNO IMEDIATO | CENTRO DE LAMEGO Excelente oportunidade de investimento no centro da cidade de Lamego! Loja com 93 m², situada no coração da cidade de Lamego, encontra-se atualmente arrendada. Este pode ser o imóvel ideal, se procura investir em imobiliário comercial e beneficiar de rendimento desde a aquisição do imóvel. O espaço encontra-se no interior de uma galeria comercial e distingue-se pela sua simpática vitrine, que proporciona excelente visibilidade comercial. Beneficia ainda de bons acessos, acesso fácil a transportes e da proximidade a diversos tipos de serviços. A localização central, aliada às características do imóvel e à existência de um arrendamento em vigor, torna esta uma oportunidade particularmente interessante para investidores que valorizam um ativo imobiliário com rendimento associado. Invista em imobiliário comercial no centro de Lamego e adquira um imóvel com rendimento desde o primeiro dia. Para mais informações, incluindo condições de arrendamento e rentabilidade, entre em contacto. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A IAD é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. ref: 172334.

Loja para Venda no Centro de Lamego - 143 m² Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Lamego! Loja com uma área de 143 m², espaço amplo com 1 WC, situada no interior de uma galeria comercial, numa localização central e de fácil acesso, próxima de diversos serviços e outras comodidades. O imóvel destaca-se pela sua generosa vitrine, que proporciona excelente visibilidade e permite uma ótima exposição de produtos ou serviços, tornando-o ideal para diferentes tipos de atividade comercial. Com uma localização privilegiada, bons acessos e proximidade a serviços essenciais, este espaço oferece condições favoráveis para desenvolver o seu negócio ou realizar um investimento com potencial. Um espaço comercial bem localizado no centro de Lamego, será com certeza a oportunidade que não vai querer perder para iniciar o seu negócio! Marque já a sua visita. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A IAD é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. ref: 172338.

Loja situada na zona de Jugueiros com 90 m2, wc e garagem fechada para 1 carro. Marque já a sua visita.

Excelente oportunidade de negócio, Armazém para venda. Localizado apenas a 7km do centro de Viseu (rossio) - A 3.5 km do acesso a A24 (Coimbra- Chaves) - A 5 km do acesso a A25 ( Aveiro- V. Formoso) - A12 km do centro comercial Palácio de gelo E CUF, - A11 km do Hospital S Teotónio e universidade católica, -A 12 km do Politécnico e quartel R14, -A 18 km da zona industrial de Coimbrões. Este imóvel e ideal para um centro de negócios, A excelente localização, a tranquilidade do local, a qualidade de construção e a adaptabilidade do imóvel, faz com que seja um excelente negocio. constituído por salas de trabalho, - 11 sala de reuniões, - copa, - 5 casas de banho, - 7 Quartos, - estacionamento privativo para 25 viaturas, além do espaço publico, logradouro, -Este imóvel tanto pode ser arrendado em regime totalitário, como por arrendamento individual ´´Coworking´´, Os espaços de escritório e quartos estão equipados com climatização através de piso radiante alimentado por bomba de calor reversível (quente, frio) demótica em todo o edifício espaços verdes, entre outros. Não perca esta oportunidade de negócios e marque já a sus visita. ref: 171868.

Espaço comercial para Venda com rentabilidade de 8% em Viseu Loja com 7.5 m2 localizada no Piso 1 do centro comercial Icaro. Atualmente encontra-se arrendado, proporcionando rentabilidade imediata de 8%, o que o torna uma excelente opção para investidores.

Loja para venda em Castro Daire por apenas 19.990€ Loja com afetação de armazem e atividade industrial com 177m² de área bruta privativa ideal para quem procura ter o seu espaço comercial ou até para que necessita de uns espaço bem localizado para arrumos. Fica localizado na Quinta da Seara, bem no centro da vila de Castro Daire.

Esta fantástica Loja situa-se no Bairro da Cumieira, à entrada da cidade de Viseu. O imóvel encontra-se amplo e é o espaço ideal para uma Empresa que exija uma área espaçosa. Em alternativa, encontra-se em análise a possibilidade de transformar a Loja em vários Apartamentos com a respetiva garagem, numa lógica de investimento. Possui 550m2 de área útil e uma garagem com 369m2 com acesso interior.

Loja situada numa das ruas mais emblemáticas de Viseu, com a área de 99,88 m2, totalmente renovada. Localizada no centro da baixa Viseense, estando atualmente adaptada para Barbearia/Cabeleireiro e Estética, podendo também servir para qualquer tipo de comércio ou escritório. Realize aqui a sua atividade negócio, com a comodidade de se encontrar junto a todos os serviços.

Loja ampla, para comércio e/ou serviços, com muita luz e grandes montras. Loja inclui um wc e um estacionamento em cave. Espaço sem acabamento interior. Edificios Viriato II, zona nobre e nova da cidade. Proximidade a Escolas, Hospital e Politécnico. Também disponível para arrendamento.

Loja para venda ou arrendamento situada no centro de Viseu. Este imóvel, com uma grande montra para a via pública e boa exposição solar, distribui-se num único piso e tem 2 casas de banho, sendo uma delas adaptada à mobilidade reduzida. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

Loja de 40 m² com apartamento T2 numa zona privilegiada, familiar e rodeada de serviços. Este é um espaço perfeito para prestação de serviços ou até mesmo possibilidade de cabeleireiro ou para venda de artigos. Tem uma casa de banho, um compartimento para arrumos com instalação para cilindro elétrico, alarme instalado, luzes LED e ar condicionado Daikin. No apartamento, está presente a divisão entre a zona privativa e a zona comum e tem uma área de, aproximadamente, 120m²: é composto por 2 quartos com armários embutidos e varanda (que faz ligação entre os quartos e a sala). A sala e a cozinha estão em conceito openspace; está equipada apenas com exaustor e os móveis são lacados em branco. Existe um compartimento para lavandaria, onde estão as máquinas do aquecimento das águas. É, ainda, composto por duas casas de banho, sendo uma de serviço e outra completa, de apoio aos dois quartos. Para além de ter chão aquecido, existe ar condicionado Daikin em todos os compartimentos do apartamento. Os vidros são duplos e isotérmicos. De salientar que a construção está feita em ferro e betão armado, uso de madeiras maciças, havendo um ótimo isolamento no imóvel. Apesar de ser uma zona residencial, existe na sua envolvente vários serviços disponíveis, desde shopping, hospitais, escolas, ginásio, multibancos, restaurantes e cafés, fazendo deste imóvel um ótimo investimento - havendo possibilidade de ter duas fontes de rendimento.

Excelente oportunidade de investimento no coração de Nelas. Prédio urbano em estado de ruína, anteriormente utilizado como colégio, composto por três pisos e atualmente desocupado. Está localizado no Largo Dr. Veiga Simão, em plena zona central da cidade, junto à rotunda principal que liga Nelas a Seia. O imóvel encontra-se inserido em espaço urbano de alta densidade, com todos os acessos e infraestruturas, próximo de escolas, comércio e serviços. Este é um ativo com localização privilegiada e excelente enquadramento para promoção imobiliária, num mercado local estabilizado, mas com procura consistente. Não perca esta oportunidade única de transformar um imóvel histórico num projeto inovador e rentável. Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos. NOTA: O ativo tem uma servidão de passagem pedonal e de veículos.

Espaço Comercial para venda no Centro de Viseu Espaço Comercial em pleno centro da cidade de Viseu, constituído por 3 pisos amplos e modernos, com cerca de 500? m² cada. Conta com duas entradas independentes onde uma delas dá acesso a estacionamento. O estacionamento conta também com carregadores de veículos elétricos Conta com elevador, acessos para pessoas com mobilidade reduzida e instalações sanitárias em todos os pisos. Montra ampla e bem posicionada, trazendo a este espaço uma grande visibilidade para uma das ruas de elevado fluxo pedonal. Perfeito e pronto a iniciar uma grande variedade de atividades comerciais. Não perca esta oportunidade de destacar o seu negócio..

**Espaço Comercial Amplo e Versátil nos Edifícios Viriato - Fase II** Descobre este espaço comercial único, ideal para comércio e/ou serviços, localizado na zona nobre e nova da cidade. Com uma área bruta de 165 m² e 148 m² úteis, esta loja destaca-se pelas suas grandes montras e pé direito duplo de 5 metros, permitindo a criação de uma mezzanine. A iluminação natural é abundante, graças às suas três montras e à iluminação em duas fachadas. O imóvel encontra-se no rés do chão, com 10 metros lineares de fachada, proporcionando uma excelente visibilidade. Inclui um WC e estacionamento em cave, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Embora o espaço necessite de obras, oferece a oportunidade perfeita para personalizar o interior ao teu gosto. A localização é privilegiada, próxima de escolas, hospital e politécnico, assegurando um fluxo constante de potenciais clientes. Construído em 2009, este espaço está também disponível para arrendamento. Não percas a oportunidade de estabelecer o teu negócio num local estratégico e em crescimento!

Loja localizada em zona central de Nelas, com muito bons acessos e uma excelente área, destinada a arrecadação e arrumos.

Loja para venda no centro de Viseu Excelente oportunidade de investimento! Loja localizada em zona central da cidade de Viseu, com lugar de garagem e espaço de arrumos incluídos. O imóvel é composto por uma receção acolhedora, um amplo salão, copa e vários gabinetes, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio. Dispõe de duas entradas independentes, sistema de ventilação e exaustão, bem como sistema de alarme de incêndio e portas corta-fogo, garantindo segurança e funcionalidade. Todos os gabinetes estão equipados com ar condicionado, proporcionando conforto ao longo de todo o ano. Um dos gabinetes tem sauna e outro Jacuzzi para seis pessoas. Todos os gabinetes dispõem de ponto de água. Uma excelente opção para quem procura um espaço pronto a utilizar, em localização privilegiada. Para sua comodidade o edifício tem elevador e acesso a pessoas com mobilidade reduzida. Agende já a sua visita!

Espaço Versátil no Centro de Mortágua - Investimento com Múltiplas Possibilidades Apresento-lhe este imóvel localizado em pleno centro de Mortágua, resultante da união de duas lojas num único espaço amplo e funcional. Graças às suas áreas generosas, excelente exposição solar e localização privilegiada, este imóvel oferece diversas possibilidades de utilização. Poderá manter a sua vocação comercial, instalar escritórios, clínicas, gabinetes de serviços ou, mediante viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes, estudar a sua conversão para um espaçoso apartamento T2. A sua localização central garante proximidade a comércio, escolas, serviços públicos, bancos, farmácia e restantes comodidades do dia a dia. Localização central e de fácil acesso Excelente exposição solar Áreas amplas e versáteis Ideal para comércio, serviços ou escritórios Potencial de conversão para habitação (sujeito a aprovação das entidades competentes) Excelente oportunidade de investimento Se procura um imóvel com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização, esta poderá ser a oportunidade que procura. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. ref: 164419.

Loja junto ao Palácio do Gelo em local de grande passagem. Divisão atual: - hall de entrada com receção - wcs para clientes e arrumos - wcs para funcionários - 2 salas - 1 arrecadação Local ideal para adaptar para o seu negócio ou conversão em habitação (arrendamento de quartos por exemplo). Possibilidade de adquirir área maior. Contacte para mais infromações!

Em pleno centro de Viseu, encontra-se esta Loja Comercial com 416 m² de área útil, que se destaca pela sua localização estratégica e excelente visibilidade. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço amplo e versátil para desenvolver ou expandir o seu negócio. O imóvel beneficia de amplas montras, que garantem uma ótima exposição ao público e valorizam qualquer tipo de atividade comercial. Dispõe ainda de duas entradas independentes, proporcionando maior flexibilidade na organização do espaço e no fluxo de clientes. Distribuída por dois pisos, a loja apresenta áreas generosas e bem estruturadas, permitindo uma adaptação fácil a diferentes conceitos de negócio. Conta ainda com um WC e um escritório, acrescentando funcionalidade ao espaço. Com duas frentes e inserida numa zona de grande visibilidade, esta loja reúne condições ideais para quem valoriza localização, dimensão e potencial de crescimento. Se procura um espaço comercial com destaque e versatilidade, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita!