Satılık ticari gayrimenkul , Praia da Almagreira

Excelente oportunidade de Negócio em Ferrel / Baleal - Localização Privilegiada Perto da Praia em Ferrel. Uma excelente oportunidade para adquirir um negócio totalmente equipado numa das zonas mais procuradas de Baleal, a poucos minutos das famosas praias de surf e com atividade turística durante todo o ano. Este espaço único oferece um potencial significativo para uma variedade de conceitos de hotelaria, restauração, bebidas ou comércio. Características do imóvel: • Localização privilegiada na zona de Baleal • Cozinha profissional totalmente equipada (instalada recentemente) • Área de bar completa • Espaço dedicado à venda de produtos biológicos • Armazém de apoio • Duas casas de banho • Esplanada licenciada com capacidade para seis mesas • Negócio pronto a funcionar, com excelente potencial de crescimento • Contrato de aluguer 5+5 anos. Com excelente potencial de crescimento Uma fantástica oportunidade para empreendedores ou investidores que procuram estabelecer ou expandir um negócio num dos destinos costeiros mais populares de Portugal. Opções de financiamento flexíveis poderão estar disponíveis para compradores qualificados. Preço negociável. Possibilidade de venda parcial de ativos (venda de ativos fixos 72000 euros).

Apresentamos uma oportunidade rara em Ferrel, Peniche, com uma localização verdadeiramente privilegiada: a apenas 500 metros da Praia da Almagreira. Trata-se de um edifício existente com uso/licença industrial (antiga fábrica), vendido em conjunto com 2 terrenos laterais adicionais, totalizando uma área de terreno de 5.390 m² - uma dimensão excecional junto ao mar, com potencial para um projeto diferenciador. Características principais Área de implantação / construção do edifício: 216 m² Área total do conjunto (3 artigos/parcelas): 5.390 m² Água e eletricidade disponíveis Janelas com vidros duplos e portas já instaladas Interior por concluir, permitindo personalização total e adaptação ao objetivo do comprador Potencial e Projeto (Estudo Prévio) Existe projeto de arquitetura em fase de estudo prévio para alterações em edifício existente, com proposta para estabelecimento de hospedagem, incluindo um programa pensado para rentabilização: 9 suites Receção 2 salas Cozinha Terraços e varandas com vista mar (Sujeito a validação e aprovações camarárias. ) Nota importante O uso atual do imóvel é industrial. Qualquer alteração de utilização (por exemplo hospedagem/turismo ou habitação) dependerá sempre de viabilidade urbanística e aprovação da Câmara Municipal. Para mais informações, acesso à documentação e agendamento de visita, contacte-me.