Продажа коммерческой недвижимости, Praça de Ceuta

Localizado na Praça do Comércio, em Almada, este conjunto imobiliário oferece a versatilidade ideal para quem procura um espaço de trabalho, oficina ou armazenamento numa zona central e de fácil acesso. O imóvel é composto por três frações independentes, comercializadas exclusivamente em venda conjunta, oferecendo um total de 229m² de área coberta e 78 m² de logradouro. Distribuição do Espaço: Armazém Principal: Espaço com 137 m², situado ao nível da rua, ideal para oficina, zona de receção ou área de trabalho principal. Cave 1: Área de 56 m², excelente para arrumos, stock de material ou zona técnica. Cave 2: Área de 36 m², que pode servir como arquivo ou escritório independente. Logradouro Privativo: Espaço exterior com 78 m², um enorme valor acrescentado em Almada, ideal para estacionamento de viaturas próprias, cargas e descargas ou área de lazer. Pontos Fortes do Imóvel: Localização Central: Situado em plena Almada, próximo de transportes, serviços e com acesso rápido à Ponte 25 de Abril. Versatilidade: Ideal para oficina mecânica, serralharia, pequena logística ou sede de empresa. Espaço Exterior: O logradouro de 78 m² é uma raridade nesta zona, conferindo maior funcionalidade e segurança ao negócio. Agende já a sua visita e. Diga I. S. ao seu próximo investimento! Categoria Energética: Isento ref: IS0512.

Loja com montra, situada no largo da rua Gil Vicente, Almada, zona de comercio e serviços, de frente para a estação de metro, Gil Vicente Uma das Zonas mais movimentadas da baixa de Almada, tem tudo para ser uma boa aquisição para utilização diversa ( agencia imobiliária, Clinica, escritório de serviços, etc. ). Opção de ARRENDAMENTO, (1500€). A loja é composta por 2 pisos, sendo um deles cave ventilada com boas condições de trabalho e boas áreas. Ar condicionado e grade metálica na montra e porta. Esta loja apresenta todas as condições para ser uma excelente aquisição. Existe tambem a opção de arrendamento, com condições a definir. Aguardo o seu contacto.

Oportunidade única no coração de Almada Apresentamos este excelente imóvel com 290 m², localizado no 1. º andar de um edifício situado numa das principais praças da cidade - Praça Gil Vicente. Beneficiando de uma centralidade que valoriza qualquer investimento, o imóvel encontra-se rodeado de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, proporcionando uma vivência prática e dinâmica. Anteriormente utilizado como clínica de fisioterapia, destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, contando com duas entradas independentes, o que permite múltiplas utilizações ou até uma eventual divisão do espaço, através de um possível pedido de conversão da sua afetação, para habitação, o que aumentará significativamente a sua valorização e/ ou rentabilidade. Acresce ainda que o valor por m² é bastante competitivo, especialmente considerando que se trata de um andar completo, o que reforça o excelente potencial de investimento. Uma oportunidade de negócio rara numa das zonas mais procuradas de Almada.