Πώληση εμπορικών ακινήτων - Pinhal Novo

Imóvel apenas com Licença de comércio. Não é possível adquirir com recurso a financiamento. Loja à venda no Pinhal Novo | Excelente localização e potencial para habitação Excelente oportunidade de investimento no coração do Pinhal Novo! Apresentamos esta loja, recentemente remodelada, localizada numa zona privilegiada do Pinhal Novo, a poucos minutos da estação de comboio, beneficiando de excelentes acessos e de uma localização com forte potencial. O espaço encontra-se remodelado, moderno e funcional, estando preparado para receber diferentes tipos de atividade profissional, sem necessidade de obras significativas. Pela sua configuração e localização, é uma excelente opção para a instalação de gabinete de advogados, escritório de arquitetura, design, contabilidade, consultório ou outros serviços. Potencial para transformação em habitação Para além da utilização comercial, o imóvel apresenta potencial para ser transformado numa habitação, podendo ser uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento e posterior rentabilização. Importante: a eventual alteração de utilização para habitação não se encontra confirmada pelas entidades competentes, estando dependente de consulta e aprovação da Câmara Municipal de Palmela, bem como do cumprimento dos requisitos legais e técnicos aplicáveis. Recomenda-se aos interessados que confirmem previamente a viabilidade da alteração de utilização. Financiamento Aos clientes interessados em financiamento para aquisição, leasing ou investimento imobiliário, dispomos de uma equipa especializada que poderá prestar todo o apoio necessário durante o processo de crédito. Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal, com o n. º 0007157, procurando apresentar aos nossos clientes soluções de financiamento adequadas às suas necessidades. Uma oportunidade para quem procura um espaço versátil, numa localização central e com possibilidade de adaptação a diferentes projetos. Não perca esta oportunidade de conhecer o imóvel! NOTA: A informação disponibilizada, incluindo áreas, características e demais elementos do imóvel, não dispensa a sua confirmação através de visita ao mesmo e/ou consulta das entidades competentes, não podendo ser considerada vinculativa. Imagens criadas pela IA Categoria Energética: C ref: OFI329.

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização central e com fácil acesso, no Centro Comercial dos Mochos, em Pinhal Novo. Com uma área de 12,50 m², este espaço apresenta uma solução prática e funcional para diversos tipos de atividade comercial ou profissional, nomeadamente comércio, serviços, atendimento ao público, gabinete ou escritório. A loja beneficia da sua integração num espaço comercial já estabelecido, proporcionando visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Uma opção interessante para quem procura um espaço compacto, acessível e com potencial para desenvolver o seu negócio. Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para o seu projeto! Na nossa equipa de consultores imobiliários encontrará profissionais de excelência capacitados para ajudar no processo de compra e venda do seu imóvel. Estamos qualificados para acompanhar todo o processo de compra e venda do seu imóvel, dando seguimento a todo o processo burocrático que envolve a venda ou a compra de um bem imóvel. A nossa Missão é transformar sonhos em realidade e é o que nos motiva todos os dias. Ajudar a realizar a melhor parte do sonho de cada um na conquista do seu lar. Somos uma Imobiliária para todos! Licença AMI 19087 Tel.

Espaço Comercial em Centro Comercial - Oportunidade de Investimento Descubra este magnífico espaço comercial localizado no coração de um centro comercial consolidado, com 300 m² de área bruta e estrutura pensada para máxima rentabilidade. Este imóvel é composto por 7 lojas totalmente arrendadas, gerando fluxo de receita contínuo e estável. Cada divisão está equipada com ar condicionado individual, ligação a água e sistemas de alarme de incêndio, garantindo conforto e segurança aos inquilinos. A infraestrutura é completa e profissional. Dispõe de 3 casas de banho, sendo uma delas adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, cumprindo todas as normas de acessibilidade. O centro comercial possui extintores e alarme de incêndio em toda a extensão, reforçando a segurança do investimento. As 2 montras estrategicamente posicionadas potenciam a visibilidade das lojas. O acesso é facilitado pela entrada principal e saída com acesso direto a um jardim, criando uma experiência agradável para clientes e inquilinos. Este é um investimento seguro com ocupação total, fluxo de caixa garantido e localização privilegiada. Ideal para quem procura rentabilidade imediata e estabilidade financeira a longo prazo. Situa-se no centro da vila, a 3 min. da estação ferroviária e autocarros, bem como bancos, restaurantes, supermercados e outros serviços.

Armazém a estrear, situado na Rua do Mercúrio, Vale do Alecrim, Pinhal Novo, concelho de Palmela, distrito de Setúbal. Atualmente em fase final de acabamentos, o imóvel destaca-se pela construção robusta, eficiência térmica, funcionalidade, segurança, espaço exterior e excelentes acessos. CARACTERÍSTICAS: Terreno: 1.095 m² Área interior: 654 m², distribuída por 2 pisos Pé-direito: 2,60 m Zona de cerca de 50 m² com pé-direito duplo, junto ao portão de maiores dimensões, permitindo a entrada de camiões ou carrinhas altas Área exterior livre de 714m2. Estrutura integralmente em betão armado reforçado Alvenarias em bloco térmico, proporcionando elevado controlo da temperatura interior e conforto térmico, reduzindo a necessidade de climatização Pré-instalação de ar condicionado nos escritórios Grande área exterior disponível para arrumação, estacionamento ou circulação de viaturas Rua muito calma e com bastante estacionamento ESCRITÓRIOS - 120 m² No piso térreo dispõe de uma zona de escritórios com cerca de 120 m², atualmente dividida em: 2 escritórios amplos (31m2 + divisão cofre/cctv fechada + casa de banho privada com duche e outro escritório com 63m2 com muita luz natural) Copa 2 instalações sanitárias Tetos falsos Iluminação LED embutida Janelas oscilo-batentes com vidro duplo e corte térmico, Estores elétricos Pré-instalação de ar condicionado BALNEÁRIO - 25 m² - Com acesso direto a tardoz do armazém com: Zona de vestir 2 sanitas 2 duches Lavatório ACESSOS E PORTÕES: O imóvel foi pensado para permitir uma utilização fácil e funcional, incluindo para veículos pesados: * Portão de entrada de viaturas no terreno com 9 metros * Portão pedonal com acesso direto aos escritórios * No armazém, portão de viaturas de 3 metros na frente * Portão no tardoz com 5 m x 3,5 m * Zona de pé-direito duplo com cerca de 50 m*, junto ao portão maior, facilitando a entrada de camiões e carrinhas altas * Fácil acesso e circulação para todo o tipo de viaturas, incluindo camiões COBERTURA: Cobertura semi-plana com isolamento térmico e hídrico, executado com tela asfáltica. Dispõe de alçapão para fácil acesso à cobertura, permitindo, com facilidade, a futura instalação de painéis fotovoltaicos ou coletores solares. ESPAÇO EXTERIOR: O terreno oferece imenso espaço exterior, permitindo várias utilizações, nomeadamente estacionamento, circulação de viaturas, armazenamento de materiais ou apoio à atividade. Na zona tardoz existe ainda uma pala coberta, ideal para abrigar materiais ou criar uma zona de trabalho exterior protegida. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS: Localizado no Vale do Alecrim, Pinhal Novo, numa zona industrial tranquila e com bons acessos. Cerca de 10 minutos de Palmela Cerca de 15 minutos de Setúbal Fácil acesso à A33 e A2, Ponte Vasco da Gama e Montijo Zona com excelentes condições para atividade empresarial, escritórios, logística, armazenagem ou instalação de empresa Armazém novo, robusto e funcional, construído com materiais e soluções pensadas para garantir durabilidade, segurança e conforto térmico. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço moderno, totalmente novo, com amplas áreas exteriores e preparado para diferentes tipos de atividade.

Nova loja no Empreendimento Olive 344 - Pinhal Novo Apresentamos uma nova oportunidade comercial no Olive 344, no Pinhal Novo, um empreendimento moderno e pensado para acompanhar o crescimento e a dinâmica da região. Com uma localização privilegiada e inserida numa zona residencial em desenvolvimento, esta loja reúne excelentes condições para receber um novo negócio, serviço ou espaço comercial. Um projeto moderno, numa localização estratégica e com potencial para se tornar uma referência para os futuros moradores e para a comunidade local. Olive 344 - Pinhal Novo Um novo espaço para dar vida ao seu próximo projeto.

Uma oportunidade para investir onde o futuro está a acontecer! O Olive 344, no Pinhal Novo, apresenta uma nova oportunidade para quem procura um espaço comercial com potencial para investimento ou para iniciar um novo negócio. Num empreendimento moderno e numa zona em crescimento, esta loja oferece a possibilidade de estar presente num projeto pensado para acompanhar a evolução da comunidade e criar novas oportunidades. Se procura um espaço para o seu negócio ou um investimento para o futuro, venha conhecer esta oportunidade. Empreendimento Olive 344 - Pinhal Novo O próximo passo do seu investimento pode começar aqui. Contacte-nos e marque já a sua visita!

O espaço ideal para o seu próximo negócio está em Pinhal Novo! Está a nascer o empreendimento Olive 344 uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial numa zona moderna, residencial e com grande potencial de crescimento. Se procura um local para investir, abrir o seu negócio ou valorizar o seu património, esta pode ser a oportunidade certa. Localização estratégica Inserido num novo empreendimento Excelente potencial comercial Ideal para diferentes tipos de negócios Uma oportunidade para investir no futuro no Pinhal Novo Olive 344 - Pinhal Novo Não deixe esta oportunidade passar. Garanta já o seu espaço e faça parte deste novo projeto!

* CAMPANHA DE VERÃO* Apresentamos um espaço comercial de elevada qualidade, com 300m² totalmente renovados, equipado, mobilado e cuidadosamente decorado, situado numa localização premium no coração do Pinhal Novo, junto a instituições bancárias e comércio local. Ideal para quem procura um ambiente de trabalho moderno, funcional e pronto a utilizar, este espaço destaca-se pelos materiais de alta qualidade, pelo conforto e pelas infraestruturas tecnológicas já instaladas, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de investimento adicional. Características Principais: 10 salas/gabinetes totalmente renovados, com acabamentos de primeira qualidade; Isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e eficiência energética; Ar condicionado Daikin em todas as divisões, com controlo remoto; Open space com 80m², totalmente mobilado e decorado com elegância e funcionalidade; Gradeamento de segurança oculto, com controlo remoto; Sistema de alarme e videovigilância interior e exterior, com 8 câmaras; Vidros térmicos e fachada revestida a pedra, com 4 amplas montras, assegurando excelente visibilidade; Cozinha/copa totalmente equipada, com 10 zonas de refeição. Vantagens Adicionais: Duas entradas independentes, com possibilidade de divisão em duas lojas autónomas, cada uma com WC, quadro elétrico e ar condicionado independentes; Localização estratégica, ideal para clínicas, escritórios de advogados, contabilidade, serviços especializados ou comércio. Este espaço reúne todas as condições para instalar o seu negócio com máximo conforto, segurança e prestígio, sendo também uma excelente oportunidade de investimento. Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste espaço único.

Exclusividade ao seu Alcance. Edifício de Escritórios e Armazém. Apresentamos uma oportunidade imperdível: um edifício multifuncional que combina escritórios e armazém em um único espaço. Localizado numa das principais avenidas do Pinhal Novo, este imóvel oferece ligações privilegiadas a Setúbal, Montijo e Moita, e está a apenas 25 minutos de Lisboa, com fácil acesso por ambas as pontes. Totalmente integrado em termos de transportes e serviços, o imóvel encontra-se a apenas 1 km da estação de comboios, com ligações diretas a Lisboa, Porto e Algarve. Este imóvel destaca-se pelo seu amplo parque de estacionamento, um vasto logradouro, e acessos convenientes. Escritórios (Rés-do-Chão): - Recepção - Copa - Refeitório - Balneários - Quatro casas de banho - 11 Escritórios - Casa das Máquinas Primeiro Andar: - 11 Escritórios - Duas casas de banho Armazém: O armazém inclui: - Recepção - Duas casas de banho O espaço é dividido em duas áreas: metade do armazém conta com um primeiro andar, enquanto a outra metade oferece um amplo open space, com pé direito de aproximadamente 7 metros. Visite o nosso site (url), para conhecer outros imóveis disponíveis. Não perca esta oportunidade única! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato hoje mesmo. Estamos à SUA espera. Categoria Energética: Isento ref: COM30.

Loja comercial / restaurante em zona privilegiada de Palmela, esteve a funcionar como restaurante conceituado. Na entrada possui uma ampla área de receção equipada com portas em vidro. Grande sala de refeições forrada a azulejo pintado à mão com motivos alusivos à Vila de Palmela. Toda a sala com teto falso. Cozinha com boas dimensões. Zona de lavabos e 3 casas de banho. Edifício com grande altura, que segundo informação do proprietário, pode vir a ter até 3 pisos. Contacte-nos! Os nossos passos são a pensar em si. Categoria Energética: C ref: RV-001.22.

Loja em gaveto c/ 102 m2, totalmente equipada para restauração. Tem três montras que proporcionam boa visibilidade para quem passa na rua, o que é crucial para atrair clientes. Porta com proteção em gradeamento elétrico. Três W. C. ´s, o que sugere estar preparado para atender tanto funcionários quanto clientes. Com ar condicionado instalado, importante para o conforto e zona de arrumos, essencial para o armazenamento de produtos e utensílios. Em bom estado de conservação. Boa localização perto de Escolas, em zona comercial e residencial o que facilita o fluxo de clientes. Além disso, há uma boa proximidade a serviços essenciais como Centros de Saúde, Hospitais e principais vias de acesso Rodoviário e Ferroviário que ligam Setúbal, Montijo e Lisboa, o que reforça o potencial comercial do imóvel devido à facilidade de deslocação para os clientes.

Venda direta. ENTREGA SETEMBRO 2026! Val Flores Residence, novo empreendimento com tipologias T1, T2 e T3 com parqueamento e sotão, inseridos na melhor zona do Pinhal Novo. O edifício e os apartamentos caracterizam-se pela sua cuidadosa estética e qualidade. Todos os apartamentos têm uma varanda, duas casas de banho, amplos quartos e sala. Os acabamentos são de excelente qualidade. Situado num cenário magnifíco com um ambiente único, em uma zona de franca expansão, com excelentes acessibilidades e próximo da estação da Fertagus. Não deixe passar a oportunidade de ser um dos privilegiados a disfrutar o espaço e tranquilidade na sua nova casa em Val'Flores Residence.

Venda direta. ENTREGA SETEMBRO 2026! Val Flores Residence, novo empreendimento com tipologias T1, T2 e T3 com parqueamento e sotão, inseridos na melhor zona do Pinhal Novo. O edifício e os apartamentos caracterizam-se pela sua cuidadosa estética e qualidade. Todos os apartamentos têm uma varanda, duas casas de banho, amplos quartos e sala. Os acabamentos são de excelente qualidade. Situado num cenário magnifíco com um ambiente único, em uma zona de franca expansão, com excelentes acessibilidades e próximo da estação da Fertagus. Não deixe passar a oportunidade de ser um dos privilegiados a disfrutar o espaço e tranquilidade na sua nova casa em Val'Flores Residence.

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO Propriedade com área total de 28.250 m², afeto a uso industrial, destinado à instalação de armazém e ao exercício de atividades industriais, com uma área de implantação de 1.387, 80 m², encontrando-se as construções atualmente existentes em estado de ruína. Beneficia de acessos privilegiados à autoestrada, com ligação rápida e facilitada às principais vias rodoviárias.

Loja com duas casas de banho e 73m2 de área total, resultando de 52m2 de área bruta privativa ao nível do rés-do-chão e 21m2 de arrecadação ao nível da cave. Loja de canto com duas frentes, junto a um cruzamento de ruas de alta afluência devido à proximidade a uma das principais rotundas da Urbanização Val´Flores e a uma via de acesso à Escola Básica Alberto Valente. O OLIVE 344 é um novo empreendimento na Urbanização Val'Flores no Pinhal Novo, composto por quatro apartamentos T3, dois apartamentos T3+1 Duplex e quatro espaços comerciais. Construção iniciada em Novembro de 2025 e com entrega prevista para Setembro de 2027, estando atualmente a cerca de 50% de estrutura concluída. A Urbanização Val'Flores é uma nova zona do Pinhal Novo em rápido crescimento e valorização, tanto a nível residencial como comercial, localizada a apenas 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Loja com duas casas de banho e 52m2 de área bruta privativa, junto a um cruzamento de duas ruas de alta afluência devido à proximidade a uma das principais rotundas da Urbanização Val´Flores e a uma via de acesso à Escola Básica Alberto Valente. Correspondente à Loja C do empreendimento, existe ainda a possibilidade adicional de combinação com a Loja B caso tenha interesse, resultando numa área total de 96m2. O OLIVE 344 é um novo empreendimento na Urbanização Val'Flores no Pinhal Novo, composto por quatro apartamentos T3, dois apartamentos T3+1 Duplex e quatro espaços comerciais. Construção iniciada em Novembro de 2025 e com entrega prevista para Setembro de 2027, estando atualmente a cerca de 50% de estrutura concluída. A Urbanização Val'Flores é uma nova zona do Pinhal Novo em rápido crescimento e valorização, tanto a nível residencial como comercial, localizada a apenas 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Armazém Isolado com Licença Multiusos (Comercio, Serviços e Armazenagem) com elevado potencial de adaptação, localizado em Pinhal de Frades, a poucos minutos do acesso à A2, numa zona que combina acessibilidade com proximidade a áreas residenciais e serviços. Este é um espaço pensado para quem procura mais do que armazenagem: uma base de operação flexível, capaz de acompanhar o crescimento e a evolução de um negócio. Implantado num lote de 264 m², o imóvel conta com 130 m² de área registada, tendo sido feito um aproveitamento praticamente total do terreno, resultando em cerca de 250 m² cobertos (130m2 térreo + 120m2 sótão), distribuídos entre zona de trabalho, escritórios e áreas de apoio. A organização do espaço permite uma utilização imediata, mas também abre margem para adaptação consoante a atividade. Distribuição atual: Piso térreo Zona ampla de armazém / trabalho Dois escritórios já instalados Instalações sanitárias Cozinha Área de apoio e arrumação Piso superior Espaço isolado e parcialmente remodelado Possibilidade de adaptação para escritórios adicionais, sala de reuniões, copa ou reforço de armazenagem No exterior, o logradouro oferece uma componente prática essencial para operações do dia a dia, permitindo apoio logístico, estacionamento ou circulação facilitada de viaturas comerciais. A localização é um dos principais pontos fortes: acessos imediatos à A2 e A33, facilidade de estacionamento e enquadramento numa zona com dinâmica mista, onde coexistem atividade empresarial e serviços de proximidade. Esta combinação permite diferentes abordagens de utilização: Expansão de empresas que necessitam de mais capacidade de armazenagem e operação Instalação de negócios técnicos ou oficinas, ATL. Adaptação para serviços, tirando partido da proximidade a zonas residenciais, escolas e comércio local Trata-se de um espaço com estrutura sólida, já funcional, mas sobretudo com margem para ser moldado à realidade de quem o utiliza. Uma oportunidade para quem procura um imóvel que acompanhe o crescimento do negócio, sem limitações rígidas de utilização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja com duas casas de banho e 44m2 de área bruta privativa, junto a um cruzamento de duas ruas de alta afluência devido à proximidade a uma das principais rotundas da Urbanização Val´Flores e a uma via de acesso à Escola Básica Alberto Valente. Correspondente à Loja B do empreendimento, existe ainda a possibilidade adicional de combinação com a Loja C caso tenha interesse, resultando numa área total de 96m2. O OLIVE 344 é um novo empreendimento na Urbanização Val'Flores no Pinhal Novo, composto por quatro apartamentos T3, dois apartamentos T3+1 Duplex e quatro espaços comerciais. Construção iniciada em Novembro de 2025 e com entrega prevista para Setembro de 2027, estando atualmente a cerca de 50% de estrutura concluída. A Urbanização Val'Flores é uma nova zona do Pinhal Novo em rápido crescimento e valorização, tanto a nível residencial como comercial, localizada a apenas 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Loja transformada em apartamento T1+1 totalmente remodelado, localizado no Pinhal Conde da Cunha, em Foros de Amora, inserido numa zona residencial tranquila, com excelente acessibilidade e em constante valorização. Este imóvel resulta da transformação de uma antiga loja em habitação, apresentando atualmente uma configuração moderna, funcional e confortável, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma distribuição inteligente dos espaços, o imóvel dispõe de uma agradável sala em open space com a cozinha, criando um ambiente amplo, acolhedor e com excelente aproveitamento da luz natural. A cozinha apresenta um conceito contemporâneo e prático, permitindo uma perfeita ligação entre a zona de refeições e a área de convívio. O apartamento conta com um quarto principal, possui ainda uma segunda divisão (+1), bastante versátil, dispondo de casa de banho privativa, que poderá ser utilizada como escritório, quarto interior, closet, zona de arrumos ou espaço multifunções, adaptando-se facilmente às necessidades do futuro proprietário. O imóvel dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa de apoio à área social. Toda a remodelação foi pensada para proporcionar funcionalidade e conforto no dia a dia, tornando este imóvel uma solução moderna e diferenciadora na zona. Situado em Foros de Amora, numa localização bastante procurada pela proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e acessos, o imóvel beneficia de uma envolvente prática e familiar. Nas proximidades encontram-se supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes, transportes públicos e vários serviços essenciais. A zona dispõe ainda de bons acessos rodoviários à A2 e à Ponte 25 de Abril, permitindo rápidas deslocações para Lisboa e restantes zonas da Margem Sul. A localização permite também usufruir de vários espaços verdes, zonas de lazer e proximidade às praias da região, combinando tranquilidade residencial com conveniência urbana. O imóvel encontra-se atualmente em processo de conversão de loja para habitação junto da Câmara Municipal do Seixal. Enquanto o processo não estiver concluído, não é possível recorrer a crédito habitação, sendo por isso uma excelente oportunidade para investidores ou compradores com capitais próprios. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, versátil e bem localizado, numa das zonas com maior crescimento e procura da região.

LOJA JUNTO À ESTAÇÃO DO PINHAL NOVO Esta loja junto à estação de comboios do Pinhal Novo é um achado. Integrada num prédio de 2005, tem 268 m² todos divididos, o que permite ter uma estrutura para entrada imediata se for um escritório de contabilidade, advogados, sede de serviços, um consultório médico ou centro de análises. Este imóvel tem também saída de fumos, portanto, se entender no futuro fazer daqui um sítio especial para refeições, não procure mais! Muita facilidade em estacionar e enquadrada numa zona de grande renovação urbanística, este é já um polo central do Pinhal Novo é uma aposta certa em termos de valorização futura no que toca a investimento imobiliário. Marque a sua visita connosco, temos tudo pronto para lhe dar a máxima informação. Vamos falar! Porquê investir e viver em Portugal? 7. º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations).