Immobili commerciali in vendita - Parque das Nações

Este espaço comercial está situado na movimentada Avenida Dom João II, uma localização privilegiada para quem procura rentabilidade imediata. Com uma área de 86 m², o imóvel distribui-se por dois pisos, incluindo duas divisões, duas casas de banho e um mezzanine com cerca de 50 m², que acrescenta versatilidade e conforto ao ambiente. A loja dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. Atualmente, encontra-se arrendada com um contrato de 8 anos, garantindo uma renda mensal de 5.454 €, o que torna este investimento especialmente atrativo. Construído em 2009, o espaço está equipado com aquecimento, ar condicionado e sistemas de alarme, assegurando toda a segurança e comodidade necessárias. Categoria Energética: D ref: W-046SZ0.

Armazém com 2 pisos área total 440mtrs 1 piso 250 mtrs Piso superior 350 mtrs Mais 2 anexos 90 mtrs Anexos arrendados, rondam os 1000€ mes.

Loja com aproximadamente 330 m2 disponível para venda na Expo. O imóvel é composto por dois pisos: rés-do-chão (180 m2) e primeiro andar (150 m2), e dispõe de 4 Wc sociais e 2 Wc para o Staff. A configuração atual é híbrida, permitindo alterações de forma rápida e prática. Neste momento o negócio que está a ser operado é de um restaurante e pastelaria, permitindo com a aquisição do imóvel ficar com os equipamentos que estão a ser utilizados. Dispõe de 12 lugares de estacionamento em garagem. Localizada numa zona nobre, na Av. Dom João II, a loja beneficia de proximidade a empresas e a diversos serviços. Categoria Energética: B ref: W4913.

Vende-se espaço comercial de excelência no Parque das Nações Venda com rendimento associado, com yield de 6%! Loja, ao nível do rés-do-chão. Piso inferior com área total de 95m2 e piso superior, em mezzanine, com 70m2. Com dois lugares de parqueamento e uma arrecadação. Localização de excelência em avenida movimentada da Expo, com todo o tipo de serviços na envolvente, assim como transportes públicos e facilidade de acessos. Excelente oportunidade de investimento! Contacte a Casa10 para mais informações e agendamento de visita. Categoria Energética: B ref: ALC 1150.

Excelente oportunidade de investimento no coração da Amadora! Restaurante totalmente equipado, localizado no movimentado Centro Comercial Babilónia, com grande fluxo diário de clientes e pronto a iniciar atividade. Destaques do negócio Preço do trespasse: 150.000 € Renda: 6.000 €/mês Contrato de arrendamento: 10 anos Cozinha industrial totalmente equipada Extração e infraestrutura prontas Espaço em pleno funcionamento Inserido numa zona comercial de elevada afluência Ideal para quem pretende continuar um conceito de restauração ou desenvolver uma nova marca, sem necessidade de grandes obras ou investimento adicional em equipamentos. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Oportunidade de Investimento no Parque das Nações - Regime Sell & Leaseback com Yield de 6%. Excelente ativo imobiliário disponível para venda em plena Avenida D. João II, a artéria principal e mais dinâmica do Parque das Nações. Este magnífico espaço comercial, atualmente convertido em escritório, está estrategicamente localizado a poucos passos da Cidade Judiciária (Campus de Justiça de Lisboa), da FIL, do Centro Comercial Vasco da Gama e da Gare do Oriente. O imóvel opera em regime de Sell & Leaseback (venda e arrendamento posterior), garantindo uma rentabilidade imediata e segura. Será celebrado um contrato de arrendamento com a duração de 8 anos, com início no próprio dia da escritura, assegurando uma renda mensal de 5.454€, o que representa uma excelente Yield de 6% ao ano. Espaço comercial de excelência distribuído por dois pisos em formato open space, beneficiando de várias montras com enorme visibilidade pedonal e rodoviária. Distribuição de Áreas e Características: Área de Planta: 86,00 m² (Open Space + 2 Wc's). Mezanine: 40,00 m². Arrecadação exterior (10,59 m²). Parqueamento para duas viaturas (31,22 m²). Equipamento: Ar condicionado (Verdai) e Sistema de Alarme. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: D ref: Montrigues - 2023594.

ESCRITÓRIO ARRENDADO POR 1.750, 00 EUROS/MÊS. Excelente escritório em zona de prestígio, no Parque das Nações, com uma área bruta privativa de 102 m2 e 3 lugares de parqueamento em garagem no edifício. As partes comuns aos quatro escritórios do edifício têm três casas de banho, sendo uma para deficientes. O acesso ao piso dos escritórios e garagem é feito por elevador. Zona de fácil acesso, junto à Ponte Vasco da Gama, próximo das estações de comboio de Moscavide e Sacavém e Carris. Próximo do colégio Pedro Arrupe, Pingo Doce e comércio geral. Brevemente (Agosto 2023) esta zona irá usufruir das infraestruturas para as jornadas mundiais da juventude.

Se procura um escritório em Lisboa que combine espaço, estacionamento e boas acessibilidades, esta pode ser uma opção a considerar. Localizado no Parque das Nações, este escritório conta com 122 m² de área privativa e 3 lugares de estacionamento, reunindo características cada vez mais difíceis de encontrar numa das principais zonas empresariais da cidade. O espaço resulta da união de duas frações autónomas, permitindo uma utilização flexível e uma organização adaptada às necessidades de cada empresa. Pode funcionar como escritório, sede empresarial, espaço para equipas, gabinetes profissionais ou para outras atividades compatíveis. O imóvel encontra-se num edifício exclusivamente destinado a escritórios, proporcionando um enquadramento profissional adequado tanto para receber clientes como para o trabalho diário das equipas. O que distingue este escritório? 122 m² de área privativa Uma dimensão que permite criar diferentes zonas de trabalho, gabinetes, sala de reuniões ou áreas de apoio. 3 lugares de estacionamento privativos Uma vantagem importante no Parque das Nações, tanto para a equipa como para a gestão diária da empresa. Parque das Nações Uma localização empresarial consolidada, próxima da Gare do Oriente, do Aeroporto de Lisboa e dos principais acessos rodoviários. Tudo por perto Transportes públicos, restauração, comércio, hotéis, serviços e o Centro Comercial Vasco da Gama encontram-se nas proximidades. Mais do que uma morada para a empresa, este espaço oferece condições para criar um local de trabalho funcional, acessível e bem localizado. Venha conhecer o espaço e perceber como poderá adaptá-lo à sua empresa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

Fantástico Escritório para Investimento no Edifício Infante - Parque das Nações. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento corporativo em pleno coração do Parque das Nações. Este magnífico escritório, está inserido no prestigiado Edifício Infante, um edifício exclusivo de serviços que se destaca pelo seu elevado padrão de qualidade e infraestrutura de referência. Trata-se de um ativo estratégico ideal para investidores, uma vez que é vendido com rendimento associado, possuindo um contrato de arrendamento em vigor até 31 de julho de 2027. O imóvel beneficia de uma localização irrepetível na Avenida D. João II, a principal artéria do Parque das Nações. Situa-se a escassos 100 metros da Cidade Judiciária (Campus da Justiça de Lisboa), do Centro Comercial Vasco da Gama, da FIL e do grande interface de transportes públicos da Gare do Oriente. Amplo espaço em open space que permite uma total flexibilidade de organização interna, complementado por uma zona de receção acolhedora perfeitamente equipada com um prático móvel de copa e arquivo integrado. Sistema de climatização através de Ar Condicionado (Verdai). Pavimento técnico sobrelevado, ideal para a passagem oculta e organizada de cablagens, e teto falso com iluminação embutida. Segurança reforçada com porta blindada de acesso ao escritório. O espaço é servido por instalações sanitárias (WCs) comuns localizadas diretamente no próprio piso. Inclui um lugar de parqueamento privativo para uma viatura. O Edifício Infante assegura um ambiente seguro e funcional, dispondo de serviço de receção e segurança 24 horas por dia. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: B- ref: Montrigues - 2023490.

Excelente oportunidade para investir num espaço comercial de excelência no prestigiado empreendimento O'Living, localizado entre os Olivais e o Parque das Nações, uma zona em forte crescimento, O empreendimento O'Living integra 5 lojas para venda, com diferentes características: -3 Lojas com extração de fumos -Todas as lojas com lugares de estacionamento -Duas das lojas só poderão ser vendidas em conjunto ( Lote 1, Loja B+C) Beneficia ainda de acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias da cidade como a ponte Vasco da Gama, A1 e A8. Inserido num ambiente urbano consolidado, o empreendimento encontra-se rodeado por comércio local, jardins, ginásios, transportes públicos e uma forte componente residencial, garantindo fluxo pedonal e excelente potencial comercial. Esta loja dispõe de uma Área Bruta Privativa de 179 m², ideal para diversos tipos de comércio ou serviços, e conta com três lugares de estacionamento. A loja não possui extração de fumos, sendo especialmente indicado para comércio, serviços, escritórios, clínicas, ginásios, entre outros conceitos. Marque já a sua visita!

Escritório, loja e armazém com 550 m² em Linda-a-Velha, pronto a funcionar. Imóvel versátil com 550 m² de área, preparado para funcionar em simultâneo como escritório, loja e armazém, oferecendo uma solução completa e altamente funcional para diferentes modelos de negócio. Um dos grandes diferenciais são os dois acessos diretos à rua: um acesso ideal para loja ou receção de clientes um acesso independente para cargas e descargas, perfeito para armazém ou apoio logístico O imóvel encontra-se totalmente preparado para utilização imediata, equipado com ar condicionado, copa funcional e 6 casas de banho. A ampla área permite uma organização flexível dos espaços, facilitando a definição clara de cada zona de acordo com as necessidades da atividade. Localizado numa zona calma de Linda-a-Velha, beneficia de boa acessibilidade e facilidade de estacionamento nas imediações. Existe ainda a possibilidade de permanência do mobiliário de escritório (secretárias e cadeiras), permitindo que o espaço fique operacional desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional imediato. Se procura um espaço pronto a operar, flexível e com excelente potencial, esta é a oportunidade certa! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não tem carácter vinculativo.

Espaço comercial localizado na prestigiada zona Central do Parque das Nações, próximo de áreas de grande influência de escritório e residencial. Próximo do Oceanario, Pavilhão do Conhecimento, Casino de Lisboa e do Centro Comercial Vasco da Gama. bem como da estação Gare-Oriente. Situado ao nível do rés do chão e com uma ampla montra. Ideal para escritório, gabinete de serviços, clínica, consultório, showroom ou comércio. Atualmente encontra-se organizado de forma funcional, dispondo de dois gabinetes, uma sala de reuniões com zona de despensa/arquivo, uma copa e uma casa de banho. Na cave, o imóvel beneficia ainda de duas arrecadações de grandes dimensões. Como complemento, dispõe de três lugares de estacionamento privativos. Inserido numa localização privilegiada, junto de comércio, serviços, transportes públicos, restauração e com excelentes acessos ao centro de Lisboa, ao Aeroporto e às principais vias rodoviárias, este é um espaço que reúne todas as condições para instalar ou expandir o seu negócio. Uma oportunidade única para investir ou instalar a sua empresa numa das localizações mais procuradas de Lisboa. Categoria Energética: C ref: MN220.

Vende-se Escritório no Edificio Panoramic, Lisboa Dois lugares de parqueamento. Vista desafogada e de rio. Wc Privativo. Ar Condicionado. Segurança e Portaria. Centralidade absoluta junto ao Centro Comercial Vasco da Gama, Altice Arena, Avenida D. João II, Alameda dos Oceanos, Casino Lisboa, com metro, comboio, praça de táxis e de autocarros junto ao imóvel, com todo o tipo comércio e serviços disponíveis na zona. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita! Categoria Energética: B ref: ALC 1114.3.

Localizado no icónico condomínio Luna Rio, este escritório de 80 m² oferece uma rara combinação de flexibilidade, prestígio e uma localização excecional à beira-rio no Parque das Nações, a apenas 20 metros do Rio Tejo. Originalmente concebido como um open space completo, o escritório foi cuidadosamente reconfigurado em três áreas distintas, mas totalmente interligadas. Elegantes portas de vidro deslizantes do chão ao teto permitem que os espaços comuniquem de forma fluida, oferecendo grande versatilidade para diferentes estilos de trabalho, preservando a luz natural, a transparência e uma estética moderna. Situado no primeiro piso, o imóvel beneficia de amplas fachadas envidraçadas que inundam o interior com luz natural e proporcionam vistas deslumbrantes sobre o Tejo, criando um ambiente profissional calmo e inspirador. O layout inclui: Uma receção refinada, ideal para receber clientes e visitantes Um escritório executivo privado, adequado para reuniões e gestão Uma generosa área open space com capacidade para até oito postos de trabalho Sistema de ar condicionado independente (não Climaespaço) para conforto durante todo o ano Dois lugares de estacionamento privados na garagem, com capacidade para até três veículos Inserido num dos bairros de negócios mais dinâmicos de Lisboa, o escritório está rodeado por empresas internacionais como Microsoft e Sport TV, bem como por ícones culturais como o Teatro Camões. A proximidade da Gare do Oriente garante uma excelente ligação à cidade e ao resto do país. Mais do que um simples escritório, trata-se de um espaço versátil e estratégico que combina funcionalidade, design e uma localização privilegiada à beira-rio tendo o Rio Tejo como cenário de destaque.

Apresentamos este escritório em duplex com elevado potencial de conversão para habitação, com 134 m² de área bruta privativa e 40 m² de área dependente, disponível para venda, inserido no prestigiado Condomínio Metrocity, no Parque das Nações. Apesar de atualmente se encontrar afeto a serviços, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, sendo bastante viável a alteração de afetação para habitação, à semelhança de outras frações já convertidas no mesmo edifício/empreendimento. Trata-se de um espaço distribuído por dois pisos, oferecendo versatilidade e uma excelente planta, tanto para utilização profissional como para adaptação a um projeto habitacional. O imóvel dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento e arrecadação, acrescentando maior comodidade e capacidade de apoio. Como se distribui o espaço? No piso inferior, encontra: *Uma sala ampla *Cozinha equipada *Casa de banho social *Um amplo hall de onde saem as escadas de acesso ao piso superior No piso superior, dispõe de: *Três quartos *Uma casa de banho completa O espaço conta ainda com ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano. E o condomínio? Inserido no Condomínio Metrocity, beneficia de um jardim cuidado, com duas piscinas e parque infantil, proporcionando um enquadramento agradável com segurança 24h. O valor mensal é de 217,40€. Localização O Condomínio Metrocity situa-se no Parque das Nações, na Avenida de Pádua, muito próximo de: *Estação de Metro do Cabo Ruivo (2 min a pé) *Gare do Oriente *Campus de Justiça *Centro Comercial Vasco da Gama A sua localização é considerada estratégica, pois está inserida numa zona maioritariamente residencial, mas com forte presença de escritórios, beneficiando ainda de proximidade a serviços, comércio e transportes. Porquê este imóvel? Pela sua distribuição em duplex, áreas generosas, 2 lugares de estacionamento, arrecadação, inserção em condomínio privado com comodidades e, sobretudo, pelo seu forte potencial de conversão para habitação, este imóvel representa uma oportunidade diferenciadora, seja para investimento ou para desenvolvimento de um projeto residencial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco!

Trespasse de Lounge de Charutos & Bar Parque das Nações | Moscavide | Lisboa Renda mensal de 1.300€ Uma oportunidade para quem procura um negócio com identidade, estrutura e uma localização privilegiada. Localizado junto ao Passeio dos Heróis do Mar, este espaço comercial destaca-se pelo ambiente sofisticado, pela esplanada e pela proximidade da frente ribeirinha do Tejo. O estabelecimento é entregue totalmente equipado e pronto a funcionar, incluindo: Recheio completo Bar e seleção de bebidas Copos e taças Mesas e cadeiras Sofás em pele Ar condicionado Mobiliário de qualidade Guarda-sóis para a esplanada Coleção de charutos originais Esplanada Próximo da frente ribeirinha Rodeado por hotéis, escritórios e habitação Rua Cais de Naus 2F - Parque das Nações, Moscavide, Lisboa Procura uma oportunidade de negócio numa localização premium? Marque a sua visita e venha conhecer o espaço.

Trespasse - Cartel 36 | Restaurante no Parque das Nações Apresenta-se uma excelente oportunidade de trespasse do Cartel 36, um restaurante situado numa localização privilegiada no Parque das Nações, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. O espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para continuar a atividade de imediato, oferecendo um ambiente moderno, acolhedor e funcional. Com uma carteira de clientes fidelizada e inserido numa zona de grande afluência, beneficia do movimento diário de residentes, trabalhadores, turistas e visitantes. Ideal para quem procura investir no setor da restauração, este restaurante reúne todas as condições para dar continuidade ao conceito atual ou desenvolver um novo projeto gastronómico. Destaques: Localização premium no Parque das Nações. Restaurante em pleno funcionamento. Totalmente equipado e pronto a operar. Boa visibilidade e elevado fluxo pedonal. Excelente potencial de crescimento. Trespasse por motivos pessoais/projeto (caso aplicável). Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Vende-se fantástico escritório amplo, com 110m2, em plena Expo centro. Escritório em Open Space + 1 espaçoso Wc. Contempla também 2 lugares de estacionamento. Localização de excelência junto ao rio, a transportes e serviços tais como Gare do Oriente, Centro Comercial Vasco da Gama, Altice Arena etc. Fantástica oportunidade em zona de elevada procura. Excelente Investimento. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita! Categoria Energética: B- ref: ALC 0582.

Escritório com excelente localização na zona norte do Parque das Nações. Fica situado num primeiro andar com muita luz natural, equipado com ar condicionado e segurança 24 horas por dia. Tem uma área de 795 metros quadrados e é constituído por 4 casas de banho, 2 cozinhas, 18 lugares de estacionamento e 3 arrecadações. O imóvel está arrendado há 8 anos e o contrato foi renovado no inicio do ano por mais 5 anos a uma empresa multinacional, tendo uma rentabilidade bastante interessante. Zona com paragem de transportes públicos e carregador de automóveis elétricos à porta. Fica a 5 minutos a pé da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama. Na envolvência conta com diversos serviços (bancos, CTT, Campus de Justiça), hotéis e restauração.

Excelente escritório, de design moderno, ideal para pequenas empresas, profissionais liberais, advogados, consultórios médicos, designers, arquitectos e empresas de serviços. A localização privilegiada, funcionalidade, elevada qualidade de construção e acabamentos confere a este escritório uma ótima oportunidade de investimento devido a procura de pequenos escritórios no novo Centro de Negócios de Lisboa, o Parque das Nações. O escritório tem WC privativo, sistema de ar condicionado, caixilhos de vidro duplo, pavimento sobre-elevado, soluções de segurança e domótica da PT Comunicações, fibra óptica dedicada a entrada do escritório que possibilita acesso de banda larga até 100 MB, 1 vaga de estacionamento, o prédio tem Receção/Segurança, lobby com 3 elevadores e recolha de lixo centralizada. Edifício iconico localizado na Avenida principal do Parque das Nações. Está a 10 minutos a pé do Centro Comercial Vasco da Gama, próximo de transportes públicos (Gare do Oriente e estação de Metro de Moscavide) e próximo de zonas de comércio e serviços, como bancos, hotéis e restaurantes. Ligação direta ao aeroporto e autoestradas de acesso ao Norte e Sul do País. Categoria Energética: C ref: W-02J2QZ.