Продажа коммерческой недвижимости - Odemira

Descubra uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais procuradas e em maior crescimento do Algarve. Esta loja comercial beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, em pleno centro de Armação de Pêra, apenas 200 metros da praia, numa área com elevado movimento de residentes e de visitantes ao longo de todo o ano. Com um espaço amplo e funcional, o imóvel destaca-se ainda pela sua cave de grandes dimensões, ideal para armazenamento, apoio à atividade comercial ou adaptação a diferentes necessidades, acrescentando valor e versatilidade ao espaço. A sua localização estratégica torna esta loja perfeita para uma vasta diversidade de negócios, como comércio, serviços, clínica, gabinete, estética, restauração ligeira, entre muitas outras possibilidades. Porque investir neste imóvel? Localização central, com excelente visibilidade Apenas 200 metros da praia Zona consolidada e em constante valorização Elevado fluxo pedonal durante todo o ano Cave ampla que aumenta a funcionalidade do imóvel 02 Wc's Excelente potencial de rentabilização, seja para utilização própria ou para arrendamento Investimento seguro numa das localidades mais procuradas do Algarve Armação de Pêra continua a afirmar-se como um dos destinos de maior procura da região, combinando turismo, qualidade de vida e um mercado imobiliário em constante valorização. Adquirir um espaço comercial nesta localização representa uma oportunidade de garantir um ativo com forte potencial de rendimento e valorização futura. Se procura um imóvel comercial que reúna localização, visibilidade, potencial de negócio e excelente perspetiva de investimento, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Com o objetivo de proporcionar uma apresentação mais clara e cuidada, algumas imagens deste imóvel poderão incluir melhorias visuais realizadas com recurso a Inteligência Artificial (IA), como otimização de imagem, remoção de elementos ou home staging virtual. Todas as alterações têm caráter exclusivamente ilustrativo e não representam modificações às características reais do imóvel, que deverão ser confirmadas através da documentação disponibilizada e da respetiva visita. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço comercial. Categoria Energética: C ref: RF-22/07-2026.

Espaço comercial com 154.43 m3 inserido num lote de 220 m2 a funcionar como Bar situado em São Teotónio. O imóvel é composto por um salão amplo de grande dimensão com pista de dança, balcão de bebidas com zona para Dj e ar condicionado, cozinha com despensa, sala para jogos e 2 casas de banho. Destaque para o quintal com 65 m2 com uma cave para arrumos e uma casa de banho com duche. Boa oportunidade de investimento para utilizar como Bar ou Restaurante por ter alvará de utilização para serviços de restauração ou de bebidas. O isolamento é excelente com licença especial de ruído. Zambujeira do Mar a 7 km. Odeceixe a 13 km.

Hotel encantador com vistas para o mar na Costa Sudoeste, Alentejo •Terreno: 830 000 m2 •Área de Construção: 600 m2 •Área Útil: 620 m2 •Quartos: 12 (4 Suítes principais; 4 Suítes Shed; 3 Suítes Padrão) •Casas de Banho: 14 •Áreas sociais internas e externas com shed e deck •Área de caixa de areia e cama balinesa •Piscina de 130 m2 •Relvado bem cuidado em todas as áreas sociais e ao redor dos decks •Área de estacionamento coberta •Jardim com irrigação automática •Construído em 2011 Casa Principal: •A recepção, biblioteca, lounge com lareira e sala de café da manhã estão localizados em um espaço aberto com portas de vidro para o deck exterior com vista para o oceano, jardim e piscina. •Um escritório à esquerda •Uma área técnica com cozinha também à esquerda com conexão direta à área de café da manhã •Mezanino com área de estar •Grande deck exterior Suítes Principais: •A entrada das suítes leva a um pátio privado com lugares sentados relaxantes à sombra e uma cama de rede •À direita, as portas de vidro deslizantes dão acesso à ampla área interna •À frente, há uma piscina de imersão com chuveiro e espreguiçadeiras •Após a piscina, há acesso a um terraço privado cercado pela natureza; em uma das suítes, o terraço tem vista para o mar •No interior, pode-se encontrar uma área de estar com sofá e lareira a lenha em espaço aberto para o quarto •Casa de banho completo e pequena kitchenette •O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som Suítes Shed: •Ampla área de estar com sofá e espaço aberto para o quarto •Casa de banho completo e pequena kitchenette •O piso é aquecido e há uma ventoinha de tecto e equipamento de som •Terraço privado com acesso direto à piscina Suítes Padrão: •Quarto espaçoso •Casa de banho completo •O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som •Terraço privado com acesso direto à piscina Área exterior: •O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra bem mantida de 800 mts •O portão dá acesso à direita para vagas de estacionamento cobertas •Após as portas de vidro do lounge, há um grande deck e acesso direto à piscina •A piscina de 130 m2 está rodeada pela natureza •Perto da piscina, há uma caixa de areia e uma cama balinesa •Todos os caminhos são perfeitamente mantidos e moldados por um gramado impecável, verde durante todo o ano Características: SISTEMA AQUECIMENTO-ARREFECIMENTO: Piso Radiante em toda a Casa, Lareira, Lareira, Ventoinha de Tecto EQUIPAMENTO: TV Cabo/Satélite, Internet/Linha Telefónica PISCINA: 3,5x17m, Privado (a), Água Salgada, Chuveiro, Fibra de Vidro JARDIM: Privado (a), Paisagístico, Auto-rega, Relva, Iluminação exterior, Churrasqueira EXTERIOR: Pátio, Área Entretenimento, Canil VISTAS: Vista Mar, Vista Panorâmica Localização: •8 km da aldeia mais próxima e da praia Zambujeira do Mar •20 km da aldeia e praia Odeceixe •24 km de Vila Nova de Milfontes •113 km do aeroporto de Faro Comodidades: •Piscina •Sheds em todos os quartos e em frente ao lounge com vista para a piscina •Piscinas de imersão nas suítes principais •Aquecimento por piso radiante em todos os quartos •Lareira nas suítes principais e no lounge •Ventiladores de teto •Água dos canais Mira •Reservatórios de água de 63.000 litros e 5.000 litros e uma estação de tratamento •Painéis solares para aquecimento de água •Eletricidade da rede •Irrigação estilo sonda no jardim •Áreas técnicas.

Café/Snack-bar no centro de Vila Nova de Milfontes, totalmente equipado e em pleno funcionamento. Com uma esplanada exterior, ideal para iniciar o dia com um excelente pequeno -almoço, ou aproveitar o fim do dia em convívio, com os amigos e familiares, a saborear os gelados artesanais. Este espaço comercial está localizado numa zona onde conta com muita clientela turística e também com a fiel clientela local. É uma excelente oportunidade de negócio.

Loja à Venda em Zona Comercial - Aldeia de São Luís | Odemira Loja para venda localizada em plena zona comercial da Aldeia de São Luís, no concelho de Odemira. Inserida numa área muito valorizada, especialmente por residentes estrangeiros, pela tranquilidade, qualidade de vida e proximidade às magníficas praias da Costa Alentejana, como Zambujeira do Mar, Almograve e Vila Nova de Milfontes. O imóvel encontra-se atualmente afeto a atividade de cabeleireiro, apresentando boas condições para manter o mesmo ramo ou para adaptação a outro tipo de comércio ou serviços, conforme as necessidades do futuro proprietário. Excelente oportunidade para investimento ou para desenvolver o seu negócio numa zona em crescimento e com procura constante. Localização privilegiadaPróximo das principais praias da regiãoVersátil para diversos tipos de comércio.

Armazém de 112 m2 inserido num terreno com 5470 m2. Possibilidade de fazer espaço comercial. Localizado na Baiona apenas a 1 quilómetro da vila de Odeceixe e a 3 quilómetros da praia. Com excelente exposição solar a propriedade confina com a ribeira do rio Seixe. Dispõe de eletricidade, água municipal é ainda abrangido pelo perímetro de rega do Mira. Marque já a sua visita.

Apresentamos este versátil armazém comercial com 159m², localizado em São Teotónio, numa zona em forte crescimento e com excelentes acessos. Inserido numa região cada vez mais dinâmica, beneficiando da proximidade à Costa Vicentina e do fluxo turístico constante, este imóvel representa uma oportunidade estratégica para diversos tipos de negócio. O armazém destaca-se pela sua estrutura sólida, já preparada para a criação de mais dois pisos, permitindo expandir significativamente a área útil e acompanhar o crescimento da atividade. Uma solução ideal para quem pretende investir numa zona com elevada procura e valorização contínua. No interior, conta com uma ampla área em open space e pé-direito generoso, facilitando a organização, armazenamento ou adaptação a diferentes conceitos - desde logística e serviços a espaços comerciais ou projetos ligados ao turismo. Principais características: * Área total: 159m² * Localização estratégica em zona em expansão * Forte potencial associado ao turismo da Costa Vicentina * Estrutura com viabilidade para mais 2 pisos * Espaço amplo, versátil e funcional * Elevado potencial de valorização Uma excelente oportunidade para investir num espaço com futuro, numa das zonas mais visitadas da Costa Vicentina.

Transforme o seu sonho em realidade com o Hotel Casas da Lupa, situado na deslumbrante Herdade dos Currais, em São Teotónio, a apenas 8 km da icónica Zambujeira do Mar. Este refúgio paradisíaco combina conforto, tranquilidade e um potencial turístico excecional, tornando-se a escolha ideal para um investimento sólido no coração do Alentejo. Por que investir no Hotel Casas da Lupa? •Localização Privilegiada: A poucos minutos das famosas praias da Costa Vicentina, rodeado por natureza intocada e próximo das melhores trilhas e experiências culturais da região. •Negócio em Pleno Funcionamento: Com 11 casas recém-construídas, excelente reputação online e uma clientela fiel, o hotel já está estabelecido como um destino de excelência no turismo de charme. •Potencial de Expansão: Em um terreno com quase 2 hectares, as possibilidades são infinitas - desde novos alojamentos até espaços para eventos ou produção de produtos locais típicos. Comodidades e Atrativos do Hotel: •Piscina e Jardins Cuidados: Perfeitos para relaxar em total privacidade. •10 paineis solares. Reservatório com 63.000m3. Estação de tratamento das águas oriundas do Rio Mira e da barragem de Santa Clara. •Experiências Autênticas: Proximidade a cidades históricas, gastronomia regional de renome e festivais culturais, incluindo os famosos eventos musicais da Zambujeira do Mar. •Atividades ao Ar Livre: Passeios a pé, trilhas de bicicleta e uma vista panorâmica sobre o Alentejo. •Acolhimento Personalizado: Uma experiência que fideliza clientes e eleva a reputação da propriedade. Um Investimento com Alto Retorno Garantido O Hotel Casas da Lupa oferece uma oportunidade rara para quem procura: •Investimento seguro e rentável no setor do turismo em Portugal. •Um negócio chave na mão, com todas as licenças em dia e operação em funcionamento. •A chance de explorar o crescente mercado do turismo sustentável e de luxo na Costa Vicentina. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir uma propriedade única no Alentejo - ideal para transformar o seu sonho em realidade e beneficiar de um estilo de vida privilegiado. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste investimento.

Cineteatro Girassol em Vila Nova de Milfontes Um Palco de História Pronto para um Novo Futuro. No coração de Vila Nova de Milfontes, encontra-se um espaço verdadeiramente único, o Cineteatro Girassol, um edifício carregado de história, identidade e enorme potencial. A sua origem remonta a 1963, quando o visionário António Feliciano Inácio iniciou o cinema ambulante em Sabóia, levando a magia do cinema a várias localidades e aproximando comunidades através da cultura. Esse espírito empreendedor viria a materializar-se mais tarde, com a construção do Cinema Girassol em 1976, que rapidamente se tornou um verdadeiro marco cultural em Vila Nova de Milfontes, um espaço de encontro, lazer e expressão artística que marcou gerações. Mais do que um imóvel, trata-se de um património cultural com alma, símbolo de uma época e de uma missão, levar cultura às pessoas. Características e Áreas: Este imóvel distingue-se não só pela sua história, mas também pela sua dimensão e versatilidade: Área total da propriedade: 1.076 m² - Edifício principal do cinema - Sala de projeção - Cabine de projeção - Escritório - Bar - 2 instalações sanitárias (WC) - Apartamento integrado junto à cabine de projeção (incluído no valor) - Quiosque no exterior - Amplo pátio exterior privativo, pertencente ao mesmo artigo urbano Importa destacar que não se trata apenas de um cinema, mas sim de um conjunto completo com múltiplos espaços e valências. O pátio de grandes dimensões oferece possibilidades praticamente ilimitadas: - Esplanada ou espaço de lazer - Eventos ao ar livre - Mercado cultural ou gastronómico - Expansão do projeto principal Potencial de Utilização: Pela sua dimensão e características únicas, o Cineteatro Girassol apresenta um enorme potencial para diversos projetos: - Teatro, cinema independente ou sala de espetáculos - Espaço para eventos, concertos ou congressos - Restaurante cultural ou conceito gastronómico diferenciador - Hub criativo ou residência artística internacional - Projeto de turismo cultural com projeção internacional - Localização Privilegiada Situado numa das vilas mais procuradas da costa portuguesa, Vila Nova de Milfontes beneficia de: - Proximidade ao Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina - Praias de beleza natural única - Crescente procura turística nacional e internacional - Autenticidade e qualidade de vida alentejana Uma Oportunidade Rara Investir no Cineteatro Girassol é mais do que adquirir um imóvel é preservar uma história e dar continuidade a um legado cultural com forte potencial económico e turístico. Imóveis com esta identidade, dimensão e localização raramente chegam ao mercado. O próximo capítulo deste palco histórico está prestes a ser escrito e oportunidades como esta não permanecem disponíveis por muito tempo. Agende já a sua visita! Categoria Energética: C ref:COM405.

Oportunidade de Investimento em Vila Nova de Milfontes! No coração de Vila Nova de Milfontes, surge uma oportunidade rara para adquirir um espaço comercial com história e enorme potencial. Situado na Rua Custódio Brás Pacheco, uma das artérias mais centrais e movimentadas da vila, encontra-se disponível para venda o conhecido espaço da Croissanteria Paraíso, um local que marcou várias gerações de residentes e visitantes. Este imóvel, com localização privilegiada, beneficia de grande visibilidade e passagem pedonal constante, tornando-se ideal para quem procura investir num negócio próprio ou criar um novo conceito comercial numa das zonas mais procuradas da Costa Alentejana. O espaço pode continuar a funcionar na área da restauração, mantendo a tradição que o tornou conhecido, ou ser remodelado e adaptado a diferentes tipos de negócio, como café, pastelaria, gelataria, loja gourmet, comércio especializado ou outro conceito inovador que acompanhe a dinâmica turística da região. Localização: Rua Custódio Brás Pacheco - Vila Nova de Milfontes Mais do que um espaço comercial, trata-se de um lugar com memória, identidade e grande potencial de valorização. Se procura investir numa vila que continua a crescer e a atrair visitantes durante todo o ano, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: C ref: BAR397.