Продажа коммерческой недвижимости - Núcleo Urbano Histórico da cruz Quebrada

Espaço comercial remodelado com excelente localização junto à Marginal. É uma excelente oportunidade de investimento num espaço que mais tarde poderá ser convertido em habitação mediante a confirmação prévia da viabilidade urbanística e aprovação das entidades competentes, assim como a obtenção das respetivas licenças. Este imóvel apesar dos seus 60m2 no piso superior completamente remodelados, dispõe de mais 84m2 no piso inferior, o que lhe confere uma grande versatilidade consoante o modelo de negócio a usufruir. Com uma excelente luz natural e optima visibilidade, conta com duas instalações sanitárias, pavimento flutuante de madeira no piso superior e mosaico no piso inferior. É ainda uma optima opção para pessoas com mobilidade reduzida tendo em conta as caracteristicas do piso superior. Categoria Energética: A ref: W-04BZ2Y.

Loja com Rentabilidade Garantida em Linda-a-Velha NOTA: Funciona atualmente como lavandaria, tem um contrato de arrendamento até 2030, com renda mensal de 546,68€. Esta é uma solução "chave na mão" para quem quer colocar o capital a render desde o primeiro dia. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Avenida D. Pedro V em Linda-a-Velha. Esta loja de esquina, com 63m², destaca-se pela sua localização estratégica, visibilidade excecional e um fluxo constante de pedestres, garantindo o sucesso e a dinâmica do espaço: - Localização de Excelência: Posicionamento de esquina numa das avenidas mais movimentadas de Linda-a-Velha, maximizando a exposição da marca. - Montra Generosa: Grande fachada envidraçada que oferece uma visibilidade fantástica e excelente entrada de luz natural. - Layout de 4 Divisões: O espaço está bem distribuído, incluindo uma zona de atendimento ao público, um escritório privativo ideal para gestão administrativa e um WC. - Acessibilidade e Conforto: Entrada e saída equipadas com portas automáticas, facilitando o fluxo de clientes. Segurança Total: Sistema de segurança completo já instalado. Não perca esta oportunidade de negócio numa zona de elevada procura residencial e comercial. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita!

Espaço Comercial de 88m² com Terraço Privativo Oportunidade Única: Espaço Comercial de 88m² com Terraço Privativo de 80m²! Procura o local perfeito para dar vida ao seu negócio ou investir num imóvel com características raríssimas no mercado? Esta é a oportunidade que esperava. Situada no rés-do-chão de um prédio residencial, esta fração com licença de utilização comercial combina o dinamismo de um espaço de trabalho com o conforto e a privacidade de um ambiente exclusivo. Destaques do Imóvel: - Área Interior Generosa: 88m² de área útil, facilmente adaptável às necessidades do seu projeto (escritório, atelier, clínica, estúdio ou comércio). - Casas de Banho: 2 casas de banho completas, um elemento diferenciador que garante total comodidade para funcionários e clientes. O Grande Atrativo: Um fantástico terraço privativo com mais de 80m²! Um autêntico oásis urbano que permite criar uma zona de lazer, um espaço de reuniões ao ar livre ou uma extensão exterior do seu negócio. Localização e Envolvimento: Inserido numa zona residencial consolidada, beneficia da tranquilidade e segurança de um bairro familiar, mantendo a proximidade a serviços, transportes e comércio local. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel versátil e com um potencial exterior inigualável. Marque já a sua visita!