Продажа коммерческой недвижимости - Nossa Senhora do Pópulo

Espaço comercial, no centro da cidade; Com licença para restauração; Mobilado e equipado; 2 WC; 1 WC e vestiário para funcionários; Cozinha a funcionar com Fogão, 2 Fornos, 1 Máquina de Loiça, 1 Grelhador, 1 Frigorífico, 1 Fritadeira, 1 Microondas; Extracção de fumos; Encontra-se arrendado por 600€ mês; Bom para investimento.

Espaço comercial, anteriormente como restaurante com cerca de 150 lugares sentados e incluindo um forno de grandes dimensões e pré-instalação de ar condicionado, oferece a versatilidade de ser convertido para qualquer tipo de comércio com uma área de 345m2. No piso superior do imóvel contempla uma moradia de três quartos (T3) com uma área bruta privativa de 342 m², juntamente com um anexo contendo um quarto adicional. Esta propriedade apresenta-se como uma boa oportunidade de investimento nos arredores da cidade, situada numa zona de passagem. Localizada na periferia da cidade das Caldas da Rainha, onde o estilo urbano e rural se fundem, o imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada. Essa combinação de características pode atrair diversos tipos de negócios ou projetos, proporcionando flexibilidade aos investidores. A proximidade com a cidade e a facilidade de acesso a áreas urbanas e rurais podem ser vantajosas para atender às necessidades de diferentes públicos. A localização deste imóvel é estrategicamente conveniente, estando situado a 1 km de todas as comodidades essenciais, como farmácia, cafés, minimercados e correios, apenas 5 minutos da cidade de Caldas da Rainha, a 15 minutos da Praia da Foz do Arelho e do Castelo de Óbidos, a 20 minutos da famosa Baía de São Martinho e a 60 minutos do aeroporto de Lisboa Em resumo, a localização deste imóvel parece ser uma vantagem significativa, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade da periferia e a proximidade com diversas comodidades urbanas e atrações turísticas. Essa combinação pode tornar a propriedade atrativa para diferentes perfis de investidores ou residentes. Categoria Energética: D ref: BL1032.

Escritório / Consultório Procura o espaço ideal para instalar o seu negócio ou consultório numa zona de referência? Apresento este escritório com 43 m², localizado no coração do Centro Comercial da Rua das Montras, nas Caldas da Rainha. Destaques do Imóvel: Distribuição Funcional: O espaço está dividido em 3 salas distintas, oferecendo a versatilidade perfeita para gabinetes de atendimento, salas de reuniões ou consultórios médicos/terapêuticos. Comodidade: O imóvel dispõe de 1 casa de banho privativa. Área Útil: 43 m² otimizados para garantir o máximo aproveitamento e conforto para a sua equipa e clientes. Localização Privilegiada: Situado na Rua das Montras, no centro comercial da cidade, este espaço beneficia de uma localização privilegiada com forte afluência pedonal, rodeado por comércio, serviços e com excelentes acessos. Dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio. Não perca esta oportunidade. Contacte-me hoje mesmo para saber mais informações e agendar a sua visita!

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio no coração da cidade. Este escritório com área total de 57 m² oferece um espaço funcional e bem distribuído, ideal para serviços, consultório. O imóvel dispõe de: Sala principal ampla e luminosa; Sala de espera confortável para receção de clientes; WC privativo e terraço. Boa localização central, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Inserido numa zona de grande movimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Porquê investir e viver em Portugal? 7. º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations).

Cinema no centro da Cidade Rua das Montras e Praça da Fruta são as zonas de excepção no comercio das Caldas da Rainha É aqui que se encontra à venda o antigo cinema do Centro Comercial! São 2 auditórios prontos a ser utilizados: Auditorio 1 - com 163 lugares sentados Auditório 2 - com 126 lugares sentados Aos auditórios acrescentamos, um Bar, uma Bilheteira e ainda um escritório. Se pensa em investir num espaço interessante e com uma excelente localização, venha visitar! Estou à sua espera! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Terreno com 42.869M2 localizado no limite da Lagoa Parceira, entre o concelho de Caldas da Rainha e o concelho de Óbidos, junto à Nacional 114. Servida de bons acessos e próximo da A8 e da A15, a propriedade é composta por uma vasta área de eucaliptal, posto de transformação, capela e um conjunto de edifícios devolutos que serviram de armazém, oficina, garagem e pavilhão destinado a matadouro. Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita. Aguardo por si! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Loja para venda Oportunidade Única de Investimento em Caldas da Rainha - Espaço Comercial com Grande Potencial de Rentabilidade Apresento-lhe duas frações comerciais vendidas em conjunto, com uma localização privilegiada mesmo em frente ao Centro de Saúde das Caldas da Rainha - uma zona de elevada visibilidade, movimento constante e em franca expansão urbanística e comercial. Este espaço com 232 m² de área total, distribuído por dois pisos (rés do chão e cave), funcionou anteriormente como bar/restaurante, encontrando-se totalmente equipado e preparado para a continuidade na área da restauração, mas com versatilidade para outras atividades comerciais ou de serviços. Características principais: •Espaço com duplo isolamento acústico e sonómetro, ideal para eventos ou ambientes com música; •Elevador interno de serviço para transporte de comida e loiça; •Dois bares independentes, um em cada piso, com potencial de funcionamento autónomo; •Cozinha profissional totalmente equipada em inox (fogão, forno, grelhador pedra lávica, fritadeira, arcas, entre outros); •Sistema de climatização (ar condicionado) e detetores de incêndio instalados; •Capacidade para 130 lugares sentados + 10 em pé, ideal para eventos, jantares de grupo ou serviço contínuo; •3 WC: Masculino e Feminino no R/C (equipados em inox) + WC para funcionários na cave. Este espaço reúne todas as condições para continuar na restauração, mas também poderá ser convertido para outros ramos como clínica, ginásio, centro de estética, espaço cultural, coworking ou loja de produtos especializados. Caldas da Rainha é uma cidade em crescimento contínuo, com novos projetos urbanísticos e comerciais que valorizam ainda mais esta localização. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um espaço versátil, com rendimento imediato ou para desenvolvimento de um conceito inovador. Para mais informações ou agendamento de visita, estou totalmente disponível para apoiar.

Espaço comercial com 52.60m2 de área bruta, localizada ao nível do 1º andar no edifício Caldas Shopping. Bastante visibilidade, montra grande, excelente estado de conservação e com elevador. Composto por duas salas amplas, duas zonas de arrumos e copa. Preparado para restauração com as infraestruturas necessárias. Zona central da cidade rodeada por serviços, comércio e transportes públicos. Fácil estacionamento. Com a sua vibrante mistura de comodidades, Caldas da Rainha convida-o a descobrir as suas ofertas diversificadas, garantindo uma estadia agradável e conveniente para todos os que visitam esta cidade cativante. Esta propriedade comercial é a oportunidade perfeita para fazer parte deste cenário dinâmico e promissor. Venha descobrir tudo o que Caldas da Rainha tem para oferecer neste imóvel único, não hesite e marque visita!

Prédio com Apartamento T3 e Restaurante Próximo de Caldas da Rainha e Salir do Porto Apresentamos um prédio versátil, com apartamento no piso superior totalmente remodelado, ideal para quem procura um negócio e uma residência confortável no mesmo local. Características do Imóvel: Rés do Chão: Restaurante com churrasqueira Esplanada espaçosa e acolhedora, perfeita para os dias de sol Primeiro Piso: Apartamento T3 totalmente remodelado Terraço com excelente exposição solar, ideal para momentos de lazer ao ar livre Localização Privilegiada: A poucos minutos da cidade de Caldas da Rainha, oferecendo todas as comodidades e serviços urbanos Próximo da praia de Salir do Porto, ideal para desfrutar de momentos de lazer junto ao mar Este imóvel oferece uma combinação única de um espaço comercial pronto para funcionar e uma habitação moderna e confortável, tudo num só lugar. Aproveite esta oportunidade para viver e investir numa localização estratégica e de grande potencial. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Restaurante pronto a funcionar e localizado no centro da cidade! Estabelecimento totalmente mobilado e equipado, cumpre todos os requisitos legais para a área da restauração. Esteve em funcionamento até há muito pouco tempo, encontrando-se em excelente estado de conservação e limpeza. Tem uma área útil de 108m2, existindo a possibilidade de criar esplanada e assim expandir o número de lugares sentados. O preço inclui a propriedade da fração, todo o recheio, alvarás e licenças em vigor. Situado no centro da cidade. Boa oportunidade de investimento.

Restaurante para venda numa das mais movimentadas avenidas da cidade de Caldas da Rainha, a avenida 1º de Maio, totalmente equipado e com tudo a funcionar. Em zona de comércio e serviços e perto de escolas, da estação ferroviária, tribunal, camara municipal etc. Instalado em loja com cerca de 130 m2, com 44 lugares no interior e 40 lugares na esplanada. Algumas das principais razões para comprar ou vender com a Century 21 Porta Sim: Cerca de 40 anos de experiência no ramo imobiliário 20 dos quais na Century 21, tendo sido uma das primeiras agências na rede em Portugal! + Informação + Dedicação A nossa Equipa tem uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário. Dedicamo-nos a oferecer-lhe toda a informação e orientação de que necessita. Atuamos sob o rigor ético, de total confiança e credibilidade, assegurando que cada passo seja dado na direção certa para atender às suas necessidades e realizar os seus desejos. + Facilidade + Simplicidade A nossa Equipa rege-se por elevados padrões de rigor e qualidade garantindo que o processo seja simples e tranquilo para si. Desde o início até à conclusão, os nossos departamentos comercial, jurídico e de intermediação de crédito trabalham em conjunto para que o processo de compra ou venda seja uma experiência descomplicada e eficaz. + Felicidade Deixe as preocupações connosco e aproveite o tempo para se dedicar ao que realmente importa: a sua felicidade! Trabalhamos diariamente para agregar valor à sua vida, oferecendo aconselhamento fiável e personalizado. Juntos, alcançamos melhores resultados e ajudamo-lo a encontrar a casa dos seus sonhos. Notas: ● A Porta Sim - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal Lda. é Intermediário de Crédito Vinculado licenciado pelo Banco de Portugal com o número de registo 0000716. ● Caso seja Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente-o aos seus Clientes compradores e não hesite em falar connosco para agendarmos uma visita. ● Para maior facilidade de identificação, por favor, refira a respetiva referência ou o elemento da nossa Equipa que lhe enviou a sugestão.

Oportunidade de Investimento-Edifício com Comercio e serviços no Coração da Cidade; Prédio construído em 1996, encontra-se em excelente estado de conservação com entrada por 2 ruas; O Piso térreo conta com 3 lojas área total de 316.4M2; 1 escritório no 2ª piso com área 42M2; 1 escritório no 3º piso com área 42.9M2; A cave conta com 12 lugares de estacionamneto com acesso por um portão automático; O prédio está equipado com um elevador em todos os pisos; Uma vez que todos os espaços estão atualmente arrendados, garantem rentabilidade no investimento; Este edifício está disponível para venda em conjunto com a empresa proprietária, o que pode facilitar a transição e gestão do ativo; Esta é uma oportunidade única de investimento em uma localização central, com potencial de crescimento e valorização no mercado; - Localizado na Costa de Prata, próximo, da Foz do Arelho, Baía de São Martinho do Porto, Castelo de Óbidos, Jardim Budha Eden, Peniche Praia dos super tubos, Praia d'El Rey, Lourinhã (Praia da areia Branca) e Nazaré, a 1h de Sintra e do aeroporto internacional de Lisboa; Contacto Agostinho Costa.

Loja comercial com 115 m², localizada nas Caldas da Rainha, numa zona estratégica e de grande potencial para o seu negócio. Situada ao nível do rés do chão, oferece excelente acessibilidade e boa visibilidade. Composta por uma ampla área comercial, um WC, espaço de arrumação e sistema de alarme já instalado, esta loja alia funcionalidade, segurança e versatilidade, sendo ideal para comércio, serviços ou investimento. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio numa cidade dinâmica e em crescimento. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Carlos Neves: +351 ().

Oportunidade de Negócio: Café e Pastelaria no Coração da Cidade! Se procura o local ideal para abrir o seu café ou pastelaria, este é o imóvel que garante o sucesso do seu investimento. Com 87 m² e áreas muito generosas, este espaço beneficia de uma localização estratégica imbatível: situado numa zona central e mesmo junto a escolas. Esta proximidade garante um fluxo constante de clientes durante todo o dia, desde o movimento de estudantes e professores até aos inúmeros residentes da zona que procuram o seu café e pastelaria de referência. Embora esteja atualmente configurado e equipado como café, este imóvel destaca-se pela sua extrema versatilidade. Graças à sua excelente distribuição e localização premium, pode ser facilmente adaptado para qualquer outro tipo de atividade comercial ou prestação de serviços, como consultório, centro de explicações, escritórios ou loja especializada. Equipado e pronto a funcionar: Para quem pretende manter o ramo da restauração/bebidas, o espaço está semi-equipado e pronto a funcionar facilitando uma abertura rápida: Licença: Possui licença para café ou serviços. Cozinha e copa de apoio: Equipada com bancadas em inox, sistema de exaustão em inox, frigorífico e 2 máquinas de lavar loiça, e uma boa área para confeção de refeições Conforto Garantido: Já dispõe de Ar Condicionado instalado para o bem-estar dos seus clientes. Espaço Amplo: 87 m² bem distribuídos, com 3 casas de banho e 2 arrecadações ideais para stock de mercadorias. Potencial e Versatilidade: Embora esteja perfeitamente vocacionado para o ramo da pastelaria e restauração, a planta e a localização deste imóvel permitem que seja facilmente adaptado para qualquer outro tipo de atividade comercial ou serviços, caso o seu projeto assim o exija. Destaques: Situado num ponto de elevada visibilidade e fluxo pedonal constante, este é um excelente sítio para comércio. A proximidade às escolas garante um movimento contínuo, tornando-o um ativo seguro e com grande potencial de valorização. Este imóvel com características raras no mercado, pronto para dar vida ao seu café de sonho ou para ser transformado no seu novo centro de serviços. Venha conhecer o futuro espaço do seu negócio e descubra todo o potencial deste espaço, este é um excelente investimento num local onde o negócio nunca para. Agende já a sua visita!

ESPAÇO COMERCIAL / RESTAURANTE CALDAS DA RAINHA A Casa da Portela, apresenta-lhe para a venda este espaço comercial duplo, localizado no centro da cidade das Caldas da Rainha, com facilidade de estacionamento. Restauração tradicional de muito boa reputação com clientes regulares. 2 salas completamente independentes, um espaço terraço, um bar, uma cozinha totalmente equipada com frigoríficos e equipamentos de cozinha e arrumos com um espaço total de 460 m² e cerca de 120 lugares. Bairro Lisbonense das Caldas a poucos metros do centro comercial "La Vie", grande facilidade de estacionamento. Clientela de frequentadores. Notoriedade feita há mais de 20 anos! Restaurante a 10 minutos da praia de Foz do Arelho e das Lagoas de Óbidos. Comércios, parque da Rainha ao pé. Venha conhecer e começar sua própria atividade! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Oportunidade Única de Negócio no Coração de Caldas da Rainha Encontra-se disponível para venda um estabelecimento comercial com localização premium na principal avenida de Caldas da Rainha, uma das zonas mais movimentadas, comerciais e valorizadas da cidade. Com excelente visibilidade e forte fluxo pedonal, este espaço reúne condições ideais para continuidade de atividade ou desenvolvimento de um novo conceito de negócio. Características do imóvel: •Piso principal com 54m², composto por loja e WC •Cave com 167m², incluindo área de loja, armazém e escritório •Ar condicionado •Iluminação LED •Espaços amplos, funcionais e versáteis Opções de aquisição: •Compra apenas do ativo imobiliário ou •Compra do ativo e do recheio, permitindo a continuidade imediata da reconhecida atividade de papelaria. A segunda opção inclui: Loja totalmente equipada Stock existente Mobiliário Marca “Vogal” Loja online Carteira consolidada de clientes A papelaria Vogal conta com vários anos de presença no comércio local, tendo construído uma relação de confiança e proximidade com um número muito significativo de clientes particulares, empresas e instituições da região. Uma marca reconhecida pelo atendimento personalizado, pela diversidade de produtos e pela forte ligação à comunidade local. Inserida em Caldas da Rainha, cidade conhecida pela sua dinâmica comercial, qualidade de vida, tradição cultural e crescente atratividade turística e residencial, esta é uma excelente oportunidade para investir numa localização estratégica e num negócio com identidade e histórico consolidado. ref: 164111.

Loja Comercial 53 m². O ponto mais central de Caldas da Rainha! Imagine o seu negócio no coração de Caldas da Rainha, num espaço com visibilidade máxima, grande montra e luz natural incrível. Esta loja de 53 m², no 1º piso de um Centro Comercial com elevador panorâmico, oferece tudo o que precisa para transformar o seu projeto em sucesso. O logradouro exterior permite criar uma esplanada acolhedora, expandir a sua atividade ou dar um toque único ao seu negócio. O espaço é extremamente versátil e pronto para: Restauração ou Cafetaria (exaustor de fumos e corrente trifásica) Galeria de Arte ou Espaço Cultural Clínica ou Consultório Escritórios e Serviços Premium Composto por 2 salas amplas, zona de arrumos e copa, em excelente estado de conservação, este imóvel permite que qualquer negócio comece a operar imediatamente, sem necessidade de obras. Por que este espaço é único: Localização central imbatível Excelente exposição solar e grande montra Logradouro que pode ser esplanada ou extensão comercial Pronto para diversos tipos de serviços e negócios Não deixe escapar a oportunidade de instalar o seu negócio num espaço estratégico, versátil e de grande impacto visual. Agende já a sua visita e garanta o seu espaço no centro de Caldas da Rainha!

Excelente espaço comercial bem no centro das Caldas da Rainha. Pronto para servir como pastelaria, cafe ou restaurante. Todos as maquinas estão em perfeitas condições e serão parte do negocio. Fornos para o pão, balcões frigoríficos e toda a maquinaria de extração de fumos da cozinha. Com 150m2 poderá inclusive ser transformado em apartamento.

LOJA PREMIUM COM AMPLAS ÁREAS E ESTACIONAMENTO PRIVATIVO Apresentamos este excelente espaço comercial destinado a comércio, serviços ou atividades profissionais, localizado no piso térreo de um empreendimento de arquitetura contemporânea. Com uma área total de 267 m², esta fração destaca-se pela sua versatilidade, funcionalidade e potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio. Ao nível do rés-do-chão, o imóvel dispõe de uma ampla área em open space com cerca de 100 m², complementada por um gabinete com aproximadamente 32 m², proporcionando uma organização funcional e eficiente do espaço. Neste piso encontra-se ainda uma instalação sanitária privativa. O acesso direto pela rua garante excelente visibilidade comercial e facilidade de utilização, sendo reforçado pela existência de estacionamento público junto à entrada, uma mais-valia que facilita o acesso de clientes, colaboradores e visitantes. A montra de generosas dimensões confere grande destaque ao espaço, permitindo uma excelente exposição da atividade e uma abundante entrada de luz natural, criando um ambiente agradável e valorizador. O piso inferior é composto por várias salas e beneficia de acesso direto ao estacionamento interior, onde se encontram três lugares de estacionamento privativos. Esta loja reúne condições excecionais para a instalação de comércio local, clínicas, gabinetes de serviços, centros de formação, escritórios, showrooms ou outras atividades empresariais que procurem um espaço moderno, versátil e estrategicamente localizado. Um espaço pensado para quem procura afirmar a sua marca e desenvolver a sua atividade num ambiente moderno, funcional e preparado para responder às exigências do mercado atual. Não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto comigo hoje! ref: 164562.

Trespasse oportunidade 8900€ A trabalhar com clientes fedilizados Rua Francisco franco 6 Caldas da rainha