Продаж комерційної нерухомості - Mondim de Basto

Loja ampla de 650 m2 para remodelar situada em Arroios a 100 m do Largo do Leão. Tem 4 entradas independentes sendo duas entradas na mesma rua e a terceira e quarta entrada nas traseiras da loja situadas noutra rua. A loja pode ser dividida em dois ou três espaços autónomos consoante o negócio que for implementado. A primeira e segunda entrada dão para um espaço que tem 216 m2 no total apesar de atualmente se encontrar dividido em duas lojas. A terceira entrada dá acesso a uma outra loja com cerca de 60 m2 que tem um acesso por escadas a uma cave de 430 m2. Existe comunicação direta entre esta loja de 60 m2 e a uma das lojas que dá para a rua principal. É uma loja que oferece uma multiplicidade de espaços, entrada independente para cargas e descargas, pé direito superior a 3 m em várias salas e espaço amplo de armazenamento. Pode servir para um variado número de negócios: supermercado, ginásio, oficina de carros, stand de automóveis, sede de uma empresa, espaço de co-working, loja de eletrodomésticos, entre outros. Categoria Energética: D ref: W-02RCVC.

Loja de R/C com frente de rua com 35 m² destinada a comércio/serviços e cave com 14m2 para armazém/garagem, localizada em Mondim de Basto. O estabelecimento comercial fica localizado na Av. Augusto Brito, em local com grande visibilidade, em pleno centro e zona urbana da Vila de Mondim de Basto. Zona envolvente com comércio e serviços, com facilidade de estacionamento na via pública. Uma oportunidade de investimento a merecer atenção! O estabelecimento está em pleno funcionamento. Para informações e visitas, por favor contacte: Telemóvel: +351 967 114 951 / 961 471 312 * (custo de uma chamada para a rede móvel nacional) AMI nº 14242.

Loja em galeria comercial com frente de rua com 70 m² destinada a comércio/serviços, localizada no centro de Mondim de Basto. Excelente Exposição solar, atualmente com divisória para albergar dois espaços separados, anexo para arrumos e instalações sanitárias. O estabelecimento comercial fica localizado no Edifício da Central de Camionagem, em local com grande visibilidade, em pleno centro e zona urbana da Vila de Mondim de Basto. Zona envolvente com comércio e serviços, com facilidade de estacionamento na via pública. Uma oportunidade a merecer a sua atenção! Para informações e visitas, por favor contacte: Telemóvel: / * (custo de uma chamada para a rede móvel nacional) A HabitarInBasto está licenciada pelo IMPIC, I. P. para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária - AMI 14242. A HabitarInBasto está registada, no Banco de Portugal, como intermediário de crédito vinculado, sob o nº 6652.

Loja destinada a comércio e/ou serviços - Antigo "Café Prego a Fundo" - Frente de rua, com 2 montras - Equipada com balcão, copa/cozinha e 2 wc's - 68m2 de área bruta privativa - Localizada em pleno centro da Vila de Mondim de Basto Remax Move (On The Move - Mediação Imobiliária, Lda. ) Licença AMI-8968.

Escritório Moderno em Zona Central - Lisboa Descobre este espaço de trabalho excepcional com 58 m² de área total e 42 m² úteis, perfeitamente localizado na zona central de Lisboa, junto às estações de metro e autocarro de Picoas e Marquês de Pombal. O escritório beneficia de uma orientação solar privilegiada a Sul, Este e Oeste, garantindo luminosidade natural durante todo o dia e um ambiente agradável para trabalhar. O imóvel, inserido num edifício de 12 andares construído em 2005, oferece todas as comodidades necessárias para o teu negócio. Dispõe de copa incluída, ar condicionado para conforto térmico, e dois WC para maior conveniência. A segurança está assegurada com vigilância na portaria, proporcionando tranquilidade no dia a dia. Como valor acrescentado, inclui um lugar de garagem no preço, eliminando preocupações com estacionamento. A localização estratégica permite fácil acesso aos transportes públicos, tornando este espaço ideal para profissionais que procuram um escritório funcional, moderno e bem posicionado na cidade. Uma oportunidade perfeita para consolidar ou expandir a tua atividade profissional!

Excelente oportunidade de investimento! Escritório em open space, localizado na prestigiada Av. Duque de Loulé, em um edifício moderno de 2005, ideal para empresas que buscam um ambiente profissional de qualidade. Características do imóvel: Área ampla em open space, permitindo diversas possibilidades de layout Garagem com espaço para 1 viatura Ar condicionado para conforto durante todo o ano Vidros duplos que garantem isolamento acústico e térmico Porta blindada, oferecendo maior segurança Portaria e segurança 24h, proporcionando tranquilidade e proteção Localização privilegiada, com fácil acesso aos principais pontos de Lisboa e excelente visibilidade. Perfeito para quem deseja estar no coração da cidade, com todas as comodidades e infraestrutura de transporte. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto! Transforme esta oportunidade em realidade - agende agora sua visita e dê o primeiro passo para a casa perfeita! Garantimos um acompanhamento personalizado durante todo o processo até à escritura. Dispomos de um departamento especializado na concessão de Crédito à Habitação, registado no Banco de Portugal (Intermediário de Crédito Nº0004358). A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Imóvel comercializado por Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845). Para mais informações contacte diretamente a nossa agência Veigas Alverca ou através do preenchimento do formulário deste anúncio (Ref. Interna: ALVER-216583).

Excelente oportunidade de investimento ou de instalação de atividade profissional, num escritório situado na Avenida Almirante Reis, uma das zonas mais centrais, dinâmicas e procuradas de Lisboa, a poucos minutos a pé da estação de Metro de Arroios. Inserido num edifício de construção sólida, com estrutura em betão armado, o imóvel beneficia de um enquadramento moderno e funcional, contando com sete pisos acima do solo, garagem e dois elevadores, garantindo conforto, acessibilidade e uma imagem corporativa de qualidade. O espaço, originalmente concebido em open space com instalação sanitária, encontra-se atualmente organizado de forma eficiente e pronta a utilizar, sem necessidade de obras, dispondo de: - Zona de receção - Três salas independentes - Arquivo - Kitchenette - Casa de banho As salas apresentam as seguintes áreas: - Sala 1: 13,90 m² - Sala 2: 11,70 m² - Sala 3: 27,60 m² Todas as divisões beneficiam de amplas janelas com orientação nascente, assegurando excelente luminosidade natural durante a manhã e um ambiente de trabalho confortável e produtivo. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento privativo na garagem do edifício (piso -1), uma mais-valia rara e altamente valorizada nesta zona da cidade. Potencial de Conversão para Habitação De acordo com o enquadramento urbanístico da zona, existe forte potencial para conversão do espaço em habitação, ficando essa possibilidade sujeita apenas a consulta prévia junto da Câmara Municipal de Lisboa, o que representa uma excelente oportunidade de valorização adicional do ativo. Este imóvel é ideal para: advocacia, arquitetura, consultoria, clínica, empresa de serviços, cowork ou investimento imobiliário, apresentando elevada procura e forte potencial de valorização. Localização privilegiada, com excelentes acessos rodoviários, transportes públicos, comércio, serviços e restauração nas imediações.

Escritórios à Venda em Arroios - Localização Privilegiada! Temos disponíveis duas excelentes salas comerciais no coração de Arroios, ideal para o seu negócio ou investimento: Sala 3.3 - €48.000 Sala 3.5 - €75.000 Localização Imbatível: Situadas numa zona central e bem servida de transportes e serviços. Mesmo à porta encontrará: Estação de Metro Bancos Restaurantes Outros comércios e conveniências Oportunidade única para estabelecer o seu negócio ou adquirir um espaço com ótimo potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita! Por favor, contacte-me via WhatsApp: +9*3*0*4*9*2*2*4*0 para mais informações ou agendamento de visita!

Excelente oportunidade de investimento no coração de Saldanha - Lisboa Localização privilegiada | Alta rentabilidade Apresentamos este fantástico apartamento de tipologia T3, atualmente convertido em 6 quartos independentes, situado no 7.º andar de um edifício com apenas uma fração por piso, proporcionando elevada privacidade e tranquilidade. O imóvel encontra-se registado como propriedade de serviço (service), sendo facilmente convertível para uso habitacional. Neste momento, está arrendado a um inquilino que opera como residência universitária, garantindo assim rentabilidade estável e imediata. A zona apresenta uma procura crescente, tornando este investimento ainda mais atrativo. Destaques do imóvel: 6 quartos independentes - ideal para arrendamento a estudantes Localizado no 7.º andar com uma fração por piso - maior privacidade e exclusividade Estação de metro Saldanha mesmo à porta - acesso em menos de 3 minutos a pé Excelentes acessos por transporte público - várias linhas de autocarro nas imediações Próximo de universidades como o Instituto Superior Técnico (IST) e o Instituto Superior de Contabilidade e Administração de Lisboa (ISCAL) Supermercados a poucos passos - Continente, Pingo Doce, entre outros Em frente ao Jardim Arco do Cego - espaço verde perfeito para relaxar Zona envolvente com vasta oferta de comércio e restauração: McDonald's, 100 Montaditos, A Padaria Portuguesa, Versailles, entre outros Próximo do centro comercial Atrium Saldanha Próximo da Loja do Cidadão Saldanha Imóvel com retorno imediato, localizado numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento estável e valorização a médio/longo prazo. Excellent Investment Opportunity in the Heart of Saldanha - Lisbon Prime Location | High Return PotentialWe present this fantastic T3 apartment, currently converted into 6 independent rooms, located on the 7th floor of a building with only one unit per floor, offering exceptional privacy and tranquility. The property is registered as a service property, but can be easily converted for residential use. At present, it is leased to a tenant operating it as a student residence, ensuring stable and immediate rental income. The area has a growing demand, making this investment even more attractive. Property Highlights: 6 independent rooms - ideal for student rentals Located on the 7th floor with one unit per floor - greater privacy and exclusivity Saldanha Metro Station right at your doorstep - less than 3 minutes' walk Excellent public transport links - several bus lines nearby Close to universities such as the Instituto Superior Técnico (IST) and the Instituto Superior de Contabilidade e Administração de Lisboa (ISCAL) Supermarkets just steps away - Continente, Pingo Doce, and more Facing the Arco do Cego Garden - a perfect green space to relax Surrounded by a wide range of shops and restaurants: McDonald's, 100 Montaditos, A Padaria Portuguesa, Versailles, among others Near Atrium Saldanha shopping center Close to Loja do Cidadão Saldanha Property with immediate return, located in one of the most sought-after areas of Lisbon. An excellent opportunity for investors seeking stable income and medium to long-term appreciation. Don't miss this opportunity! Schedule your visit today. 里斯本 Saldanha 核心区绝佳投资机会 黄金地段 | 高回报潜力现推出一套原户型为 T3（三房） 的公寓，目前已改造成 6间独立卧室，位于一栋每层仅一户的建筑第7层，为您提供更高的私密性与安.

Restaurante muito antigo junto à Praça Duque de Saldanha. O estabelecimento encontra-se a funcionar com cerca de 80 lugares sentados mais 14 lugares sentados na esplanada. Mesmo junto ao Mercado 31 de Janeiro aproveitando a sua localização privilegiada, tendo o dito mercado e serviços e hotéis próximos tem uma excelente movimentação tanto ao almoço como ao jantar. Ótima oportunidade para investimento, podendo ser arrendado a terceiro com uma renda muito interessante. Qualquer dúvida que exista não hesite em falar connosco.

Isto não é uma loja. É um ponto de partida. Há espaços que se descrevem. E há outros que se sentem. A poucos passos da Praça Marquês do Pombal, no epicentro onde Lisboa nunca abranda, encontra um lugar que não cabe numa definição simples. Porque este espaço… pode ser o que quiser. 142,16 m² de liberdade total. Sem rótulos. Sem limites. Só potencial à espera de visão. Localização que fala por si. No meio do pulso da cidade, onde tudo acontece - pessoas, movimento, energia. Aqui, não se procura visibilidade. Ela encontra-o. De loja a casa? Porque não. A possibilidade de conversão em habitação abre uma nova narrativa: o que hoje é montra, amanhã pode ser refúgio. Uma montra para ideias grandes. Frente de rua, luz natural e presença. Um convite constante a entrar… ou a ficar. Comodidade sem fricção. Lugar de estacionamento com acesso direto - porque o detalhe também faz parte da experiência. Agora a pergunta não é “o que é isto? ” É: o que pode vir a ser? Um espaço comercial disruptivo. Um showroom com identidade. Um apartamento que ninguém espera - mas todos desejam. No centro de Lisboa, onde tudo começa…este pode ser o seu próximo capítulo. Nota: Algumas imagens apresentadas são ilustrativas, recorrendo a IA para explorar o potencial do espaço. HiBye | Cátia Reis 916' 299' 846.

Restaurante para venda no centro de Arroios, Lisboa Espaço comercial com saída de fumos (instalada recentemente) em pleno funcionamento como restaurante. Separado em três zonas: recepção/zona comum, cozinha (estilo open space), zona de refeições interior com cerca de 24 lugares sentados, WC, copa, zona de arrecadação. Localização central a curta distância da Praça do Chile, da Rua Morais Soares e do Metro de Arroios. Imóvel vendido com rendimento associado. Excelente oportunidade de investimento: contacte a Casa10 para mais informações. Categoria Energética: D ref: ALC 1415.

Espaço Comercial à Venda na Rua do Conde Redondo Espaço Comercial Premium com Rentabilidade de 4,7% junto à Av. da Liberdade. Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa! Este espaço comercial de 75 m² de Área Bruta Privativa situa-se na Rua do Conde Redondo, uma zona estratégica e de grande dinamismo entre a Av. da Liberdade, a Av. Almirante Reis e a Praça do Marquês de Pombal. Destaques do Imóvel: •Localização Privilegiada: Zona central com elevado tráfego pedonal, excelente visibilidade e uma vasta rede de transportes públicos. •Enquadramento Dinâmico: Envolvido pelo comércio tradicional, marcas de luxo e uma oferta gastronómica vibrante e inovadora. •Potencial Versátil: Ideal para diversos segmentos de negócio (nota: sem saída de fumos). •Visibilidade: Dispõe de uma excelente montra com 7ml de largura x 2ml de altura. Perfil de Investimento: O imóvel encontra-se atualmente arrendado até 31/03/2029, com um inquilino exemplar e cumpridor (contrato iniciado em 2024). Garante uma rentabilidade superior a 4,7%, sendo a escolha ideal para investidores que privilegiam a segurança, a estabilidade e o retorno imediato. Características: •RC •Área Bruta Privativa 75m2, com montra de 7ml x 2ml •1 WC.

Excelente oportunidade de investimento. Loja com 77 m², actualmente arrendada e em plena laboração sob o restaurante "Habibi". Contrato de arrendamento em vigor desde Fevereiro de 2020, com termo previsto para Janeiro de 2028, garantindo rendimento imediato e estabilidade ao investidor. Renda mensal: 900 € Rentabilidade bruta anual: 5,2% Inquilino: cumpridor, sem qualquer incumprimento registado desde o início do contrato. Ideal para quem procura um activo rentável, com cash flow garantido e arrendatário de confiança.

Contatar: Luciane Rabuske - 915414572 Loja com 340m2, situada na rua Passos Manuel, no Jardim Constantino, em Lisboa. Trata-se de uma loja com montra para o exterior, com 2 frentes, o que lhe confere bastante luz natural, composta por um espaço amplo, 4 gabinetes e instalação sanitária, 2 wc's e copa. No piso inferior, existem mais 2 gabinetes com área total de 43 m. Piso RC com aproximadamente 4m de pé direito e Piso -1 com aproximadamente 2,80m de pé direito. Esta loja possui ainda 4 lugares de estacionamento e uma arrecadação, que poderá trazer ainda mais rentabilidade ao seu investimento. Afectação: serviços Localizada no centro da cidade de Lisboa, a zona envolvente é caracterizada por edifícios multifamiliares de habitação, comércio e serviços, com uma elevada densidade populacional, bons acessos às principais vias e bem servido de transportes públicos. Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM, Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Marque já a sua visita! (chamada para a rede móvel nacional).

Café de especialidade premiado à venda nos Anjos em Lisboa Há espaços que demoram anos a construir. Este já o fez. *Nota: trata-se da venda do negócio, e não da propriedade* Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um café de especialidade totalmente operacional, reconhecido pela qualidade do seu conceito, pela sua identidade e pela comunidade que conquistou ao longo dos últimos meses. Localizado no coração de Anjos, uma das zonas mais dinâmicas e em maior crescimento de Lisboa, este espaço foi totalmente renovado com um projeto de arquitetura contemporâneo e um design cuidado ao detalhe. É vendido exatamente como se encontra: totalmente equipado, mobilado e pronto a funcionar desde o primeiro dia. O negócio conta com: * Carteira de clientes fidelizados e fluxo regular de clientes habituais; * Excelente reputação e forte presença nas redes sociais; * Conceito já premiado e reconhecido pela qualidade do café e da experiência proporcionada; * Equipa atualmente em funções, permitindo uma transição simples para o novo proprietário; * Todo o equipamento profissional, mobiliário e restante recheio incluídos na venda, tornando este um verdadeiro negócio “chave na mão”. Outro dos grandes trunfos é o contrato de arrendamento de longa duração (15 anos), uma condição extremamente rara no mercado e que oferece estabilidade para o futuro do negócio. Existe ainda a possibilidade de explorar novos conceitos, como um wine bar, uma vez que esta atividade está igualmente prevista no contrato de arrendamento do espaço. A localização apresenta ainda um enorme potencial de valorização. Está previsto um projeto de requalificação urbana que transformará parte da rua numa zona mais pedonal, com esplanadas e espaços de convivência, tornando o ambiente ainda mais atrativo para residentes e visitantes. Ideal para quem procura investir num negócio já consolidado, evitando os riscos e o tempo necessários para criar uma marca de raiz. Basta assumir a operação e continuar uma história de sucesso. * A apenas 2 minutos a pé da estação de metro Anjos (Linha Verde). * Cerca de 5 minutos da estação de metro Intendente, garantindo uma excelente acessibilidade. * Inserido no coração de um dos bairros mais dinâmicos e em maior transformação de Lisboa, entre o Intendente e os Anjos, conhecido pelo seu ambiente criativo, cafés independentes, galerias de arte e vida cultural. * A poucos minutos do LACS Anjos, um dos principais espaços de coworking de Lisboa, frequentado diariamente por centenas de empreendedores, freelancers e nómadas digitais, representando uma excelente fonte de clientes. * Na envolvente encontram-se diversos hotéis, hostels, alojamentos turísticos, escritórios e espaços de trabalho. * A cerca de 15 minutos a pé do Rossio, Martim Moniz e Avenida da Liberdade. * Excelente rede de transportes públicos, com acesso rápido a metro, autocarros e elétricos. Contacte-me para mais informações. Falo francês, português, inglês e espanhol. Partilho comissão 50-50 com todas as agências. ref: 165125.

Apresentamos esta loja com 45 m² de área bruta, situada numa das avenidas mais emblemáticas e movimentadas de Lisboa - a Avenida Almirante Reis. Com uma localização privilegiada, beneficia de uma elevada visibilidade, forte passagem pedonal e excelentes acessibilidades, estando rodeada por comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Um espaço ideal para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa zona dinâmica e em constante valorização. A área disponível adapta-se a diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços, oferecendo um ambiente funcional e versátil que poderá ser personalizado de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou arrendatário. Se procura um espaço com potencial, numa localização estratégica e com grande exposição, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço para o seu próximo projeto.

Loja para Remodelação em Arroios Elevado Potencial de Valorização | Arroios - Jardim Constantino | Lisboa Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa. Situada em Arroios junto ao Jardim Constantino, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, esta loja representa uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço com elevado potencial de valorização. Com uma área total de 44 m², distribuída por dois pisos (rés-do-chão e cave), o imóvel oferece características diferenciadoras que permitem desenvolver um projeto moderno e funcional, adaptado aos mais diversos fins e atividades. O rés-do-chão beneficia de uma ampla montra com janelas de grandes dimensões, proporcionando excelente visibilidade, abundante luz natural e forte exposição para a rua. Destaca-se ainda o pé-direito de 3,80 metros, permitindo explorar soluções arquitetónicas com aproveitamento em altura, como mezzanine ou zonas de arrumação. A cave dispõe de duas entradas de luz natural, uma característica pouco comum neste tipo de imóveis, tornando o espaço mais confortável e versátil. Inserida num prédio residencial recentemente pintado, a loja necessita de remodelação, constituindo uma excelente oportunidade para personalizar o espaço e maximizar o seu potencial. Após as obras, prevê-se um aumento significativo do seu valor de mercado, tornando este imóvel uma opção particularmente atrativa para investimento. Principais características: • Loja com 44 m² de área total; • Distribuição por rés-do-chão e cave; • Ampla montra com grandes superfícies envidraçadas; • Pé-direito de 3,80 metros no piso superior; • Cave com duas entradas de luz natural; • Prédio residencial recentemente pintado; • Excelente potencial de valorização após remodelação. Localização privilegiada Localizada em Arroios, junto ao Jardim Constantino, beneficia de uma das melhores localizações da cidade, a poucos minutos a pé das estações de Metro de Arroios e Saldanha, com uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e transportes públicos. O acesso rápido às principais vias da cidade reforça ainda mais a atratividade deste imóvel. Se procura um espaço com localização premium, elevado potencial de valorização e excelentes características para desenvolver o seu projeto, esta poderá ser a oportunidade certa. ref: 167361.

Venda do imovel e Trespasse do negócio! Café Miraporto - Um Espaço Icônico em Vila Nova de Gaia O Café Miraporto oferece uma oportunidade única de investimento em pleno coração de Vila Nova de Gaia. Com um ambiente acolhedor e um design que combina o charme tradicional com um toque contemporâneo, este espaço é ideal para quem quer dar continuidade a um negócio já consolidado e bem-sucedido, numa das localizações mais privilegiadas da cidade. Características e Estrutura do Espaço Área Total: 156m², distribuídos entre a cave e o piso superior, oferecendo uma disposição dinâmica e otimizada para conforto e funcionalidade. Capacidade: Com espaço para até 80 clientes, o Café Miraporto é perfeito para acolher tanto a comunidade local quanto turistas em busca de uma experiência única. Espaços Amplos e ConfortáveisO ambiente possui áreas bem definidas, proporcionando tanto espaços intimistas como mesas para grupos maiores, ideais para momentos de convívio, reuniões informais ou momentos de pausa. Infraestrutura Completa Três Casas de Banho: Praticidade e conforto para atender a um elevado fluxo de clientes.Vista Espetacular: Localizado na rua General Torres, o café proporciona uma vista inigualável sobre o rio Douro, a Ponte Luís I e a Serra do Pilar, capturando o espírito da cidade e sendo um local atrativo para fotos e turismo.Mobilado e Equipado: Com mobiliário elegante e equipamentos em ótimo estado, o café está totalmente pronto para operação, sem necessidade de adaptações. Segurança e ComodidadeCom um sistema de segurança integrado, o café garante tranquilidade tanto para os clientes como para o proprietário, permitindo um funcionamento seguro e contínuo. Localização Premium e Público VariadoSituado numa das zonas mais vibrantes de Gaia, o Café Miraporto beneficia de uma clientela constante, atraindo moradores, turistas e profissionais. A rua General Torres, pela sua proximidade com diversos pontos turísticos, é um ponto de referência para todos que visitam a cidade, garantindo ao café uma elevada visibilidade e afluência. Oportunidade de InvestimentoCom boa rentabilidade, reputação sólida e localização de excelência, o Café Miraporto é a escolha ideal para quem deseja investir num negócio pronto para funcionar e cheio de potencial. Para mais informações, contacte: Property Sale and Business Transfer! Café Miraporto - An Iconic Space in Vila Nova de Gaia Café Miraporto offers a unique investment opportunity right in the heart of Vila Nova de Gaia. With a cozy ambiance and a design that blends traditional charm with a contemporary touch, this space is ideal for those looking to continue a well-established, successful business in one of the most desirable locations in the city. Space Features and Structure Total Area: 156m², divided between the basement and upper floor, providing a dynamic layout optimized for comfort and functionality. Capacity: With seating for up to 80 customers, Café Miraporto is perfect for welcoming both the local community and tourists looking for a unique experience. Spacious and Comfortable LayoutThe environment features well-defined areas, offering both intimate spaces and tables for larger groups, ideal for social gatherings, informal meetings, or relaxing moments. Complete Infrastructure Three Restrooms: Practicality and comfort to accommodate a high flow of customers.Spectacular View: Located on General Torres Street, the café offers an unparalleled view of the Douro River, the Luís I Bridge, and Serra do Pilar, capturing the spirit of the city and making it an attractive spot for photos and tourism.Furnished and Equipped: With elegant furniture and well-maintained equipment, the café is fully operational and ready for business, with no need for modifications. Safety and ConvenienceWith an integrated security system.