Venta de locales - Moita

Total do terreno 5.144,0000 m2, implantação do edifício 2.706,7300 m2, bruta de construção 3.573,3700 m2. bruta dependente 2.437.2700 m2. Imóvel de dois pisos e parqueamento. Construção., Piso 0 (zero): Em alvenaria com paredes duplas, cobertura sanduíche tipo francês, (fresca no Verão e quente no Inverno). Pé direito: 8 metros e 5 portões de acesso, sem um pilar ao meio, o que dá uma mobilidade de acesso e de circulação. Chão: Em Betão armado com malha sol. Parte nobre interior: Paredes pintadas em cor branca, chão em mosaicos de boa qualidade: O inox e vidro predomina nas estruturas nos locais de trabalho e no atendimento ao publico: Escritórios, salas de reunião e de formação, com boas áreas, todos os gabinetes, estão equipados com estantes de arquivo e Ar Condicionado. Exterior, frente do edifício: Em vidros de 6 metros de altura e 19 mm de espessura: laterais, estruturas em inox e vidro, porta principal em vidro elétrica. WC/s 5, Homens e senhoras: 2, salão: 2, recepção: 1, geral serviço interno com capacidade para servir várias pessoas ao mesmo tempo. Parte Elétrica: Trifásica/monofásica, instalação equipada com tudo para poder funcionar qualquer ramo de negócio (B.T.E. em baixa tensão) No subsolo: Rede em tubagem para passar toda a rede elétrica e informática, nos escritórios, salão, e outros locais. Rede de gás: Depósito industrial, rede no interior, com acesso a vários departamentos, incluindo WC, balneários, estufas. Rede de extração de gases: Nos locais de trabalho, para o bem da saúde e do ambiente das instalações. Pequena Etar: Para tratamento de rezidos, águas e óleos. Ar/condicionado: Tipo industrial em todos os pontos necessários. Piso 1, (primeiro andar) Escritórios, salas de reuniões, refeitório, cozinha e WC/s. Dois acessos de escadas interiores, sul e norte, ambas com largura a cima da média. Escritórios e salas de reuniões amplas, chão em madeira, Ar condicionado, 2 WC de apoio, paredes laterais em vidro com bastante luz solar: Gabinete privado, está equipado com WC banheiro e sala de arquivo. Refeitório: Com capacidade para servir mais de 50 refeições em simultâneo: 2 (dois) WC, homem/senhora. Cozinha: Bastante ampla, com todo o equipamento adequado para fornecer em simultâneo mais de 50 refeições: vestiário e 2 (dois) WC com chuveiros. Parque de estacionamento exterior. (o vidro e o inox aplicado no exterior e interior, dão um ar transparente e de frescura ao imóvel) Na periferia da grande Lisboa, na margem sul, com frente para a Estrada Nacional, no centro do Distrito de Setúbal, com ligações rápidas a Autoestradas, Norte / Sul de Portugal e Europa. No centro logístico de grandes empresas de distribuição, centros comerciais, Autoeuropa e construções de novas habitações (pela especulação dos imóveis em Lisboa: 'Obras futuras': Novo Aeroporto, nova travessia sobre o Tejo, T.G.V. Comboio de alta velocidade e grande Centro Logístico do Poceirão. Categoria Energética: Isento ref:Arm4199.

Procura o espaço ideal para o seu negócio? Apresentamos a seguinte loja com 93 m², localizada na Urbanização Vila Rosa, em Alhos Vedros. Características principais: - Área total: 93 m² - 2 frentes com ótima exposição - WC de apoio Com duas frentes, garante excelente visibilidade e luz natural, potenciando a atratividade do seu negócio. O espaço é amplo, versátil e funcional, adaptando-se facilmente a diferentes áreas de atividade. Saída de fumo, ideal para restauração. Licença de Utilização n. º 39 emitida pela Câmara Municipal da Moita em 31/03/2006 Seja para comércio, serviços ou restauração, esta loja reúne todas as condições para se tornar o novo ponto de referência da sua atividade. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Loja para Venda Seja proprietário desta loja no Centro Comercial Fontainhas, na Baixa da Banheira. Situa-se junto a uma das entradas principais do centro e tem 24m2, área para pequena esplanada e proximidade às casas de banho. Válido para diversas opções de negócio, sendo a mais adequada restauração e take-away por já se encontrar equipada - o valor inclui algum recheio. Excelente retorno para empresas que recorram a plataformas de distribuição de refeições. O Centro disponibiliza 53 lojas diversas, distribuídas por 3 pisos. Próximo de escolas, igrejas e comércio em geral. Tecto com filtros electro-estáticos e carvão activo, ventilação e central de Incêndios e extintor. Venha conhecer!

O Centro Comercial Zona F beneficia de uma localização central dentro do bairro, sendo facilmente acessível tanto por transporte próprio como público: Transportes Públicos (Carris Metropolitana): Linha 4701: Ligação direta e frequente entre o Vale da Amoreira e Lisboa (Oriente), ideal para quem trabalha ou se desloca da capital. Autocarros Locais: As linhas 4602 e 4604 servem a zona, ligando o Vale da Amoreira ao Barreiro e à Moita. Acessos Rodoviários: Próximo da EN11, que permite uma ligação rápida ao IC21 (Barreiro) e à A2/A33, facilitando a chegada de clientes de outras zonas da Margem Sul. Estacionamento: A Rua José da Conceição Nunes e as pracetas envolventes oferecem diversas zonas de estacionamento público gratuito. Pontos de Interesse Próximos Estar perto destes locais garante um fluxo constante de pessoas (pais, alunos, utentes de serviços): Educação: O centro está inserido num verdadeiro polo escolar, com a Escola Secundária da Baixa da Banheira e Vale da Amoreira e a Escola Básica n. º 1 e n. º 2 do Vale da Amoreira a poucos minutos a pé. Saúde: O Centro de Saúde do Vale da Amoreira fica nas proximidades, atraindo utentes diariamente à zona. Comércio de Apoio: No próprio centro ou nos edifícios vizinhos, encontra o supermercado My Auchan, serviços de transferências (Ria Money Transfer) e agentes de telecomunicações, o que fomenta a conveniência do local. Lazer: A proximidade ao Parque da Cidade (Barreiro/Baixa da Banheira) e a zonas de lazer locais torna a localização agradável para quem frequenta o bairro.

Pavilhão Industrial (1400m2) com Terreno adjacente (700m2) em Alhos Vedros - Zona Industrial da Moita Pavilhão industrial de grande dimensão com um lote contíguo de 700 m2, livre, oferecendo uma área total de 2.100 m² (Lotes 32 e 31), em localização estratégica na Zona Industrial da Moita, Quinta dos Machados, em Alhos Vedros. Pavilhão Industrial (Lote 32) Concebido para operações pesadas e de grande escala, destacando-se pelas seguintes características: Área Total do Lote: 1.400, 00 m² Área Coberta Total (Pavilhão): 1.017, 13 m² Nave Principal (R/Chão): 831,92 m² O Pé Direito: Excecionalmente alto, com 15 metros, ideal para armazenagem vertical e operações com equipamentos de grande porte. O Equipamento: Inclui uma ponte rolante funcional com capacidade para 5 toneladas, otimizando a movimentação e elevação de cargas pesadas. Escritórios (1º Andar): Com 185,21 m² de área administrativa, garantindo um espaço de trabalho de apoio bem definido e separado da área fabril. Cantina para refeições Balneários com zonas de duche e WC de serviço Lote de Terreno (Lote 31) Este lote oferece uma valiosa expansão ou área de suporte para diversas necessidades operacionais: Área Total do Lote: 700,00 m² Características: Encontra-se totalmente murado/vedado e pavimentado, pronto a usar como parqueamento, área de manobra de camiões, ou pátio de armazenamento exterior. Potencial de Construção: Possibilidade de expansão de infraestrutura, com permissão para construir até 630 m² (90%) da sua área. Esta é a oportunidade ideal para empresas que procuram uma infraestrutura industrial robusta, expansível e imediatamente operacional, oferecendo uma combinação rara de alta capacidade produtiva e potencial de crescimento. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. Categoria Energética: Isento ref: 13121.

Armazém com Dois Pisos | Alhos Vedros Armazém inserido em prédio urbano de propriedade total, composto por rés-do-chão e primeiro andar. Conta com uma área generosa e versátil, distribuída por dois pisos, permitindo diversas configurações de utilização. Com afetação para armazéns e atividade industrial, este espaço oferece excelente potencial para empresas que necessitem de armazenamento, distribuição ou instalação de pequenas unidades de produção. Uma ótima oportunidade para quem procura um espaço amplo, funcional e com múltiplas possibilidades de aproveitamento. Venha visitar.

Armazém 1100 m² - Moita | 500 m² Cobertos + 600 m² Descobertos Apresentamos um armazém extremamente completo e versátil, localizado na Moita, ideal para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e preparado para múltiplas atividades industriais, logísticas ou de serviços. Este imóvel distingue-se por oferecer: •1100 m² de área total •500 m² de área coberta •600 m² de logradouro descoberto, perfeito para circulação de viaturas, estacionamento, cargas e descargas; •Casa de banho e balneários, garantindo total conforto para equipas de trabalho; •Escritórios, prontos a utilizar, ideais para gestão operacional e administrativa; •Sistema de extração de fumos, permitindo atividades que exijam ventilação adequada; •Ar condicionado, assegurando um ambiente de trabalho mais confortável durante todo o ano. Com acessos facilitados e excelente potencial para diversas áreas de negócio, este armazém oferece a combinação perfeita de espaço útil, infraestrutura preparada e localização estratégica. Uma oportunidade rara na Moita para quem procura funcionalidade, dimensão e condições prontas a operar.

Loja comercial à venda, com 84 m2, 3 montras. Atualmente a funcionar como atelier de costura, com atividade consolidada há cerca de 20 anos, ideal para quem procura um espaço comercial com rendimento ou para iniciar negócio próprio. Este espaço comercial destaca-se pela sua boa localização, inserido em zona residencial consolidada, com comércio local, bons acessos e facilidade de estacionamento. Composição da loja: Área ampla e funcional, facilmente adaptável a diferentes atividades Montras para a rua, garantindo visibilidade comercial Casa de banho privativa Pequena cozinha de apoio Zona de arrumação / apoio à atividade A loja encontra-se em bom estado de conservação e permite diversos tipos de utilização, como: -Loja de comércio -Atelier de costura ou criativo -Gabinete de serviços -Espaço de estética, cabeleireiro ou bem-estar -Escritório Uma excelente oportunidade para investimento comercial ou para quem procura um espaço comercial à venda pronto a utilizar, com histórico de negócio estável. Agende já a sua visita! E venha conhecer o seu futuro negócio que sempre sonhou! Precisa de financiamento? Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Temos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. A Sua Casa Mora Aqui! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, estou aqui para ajudar!

A apenas alguns passos da mítica Praia do Rosário, nasce uma oportunidade rara para quem procura unir qualidade de vida e rentabilidade. Esta loja com 115,8 m², localizada no rés-do-chão de um prédio urbano, conta com afetação de serviços e licença para estabelecimento comercial, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio. O espaço inclui três casas de banho, balcão de atendimento e um convidativo terraço com cerca de 36 m², perfeito para criar uma zona exterior funcional seja para clientes, para pausas da equipa ou para ampliação da área útil conforme a atividade. No piso superior encontra-se um andar residencial também disponível para venda, criando a combinação ideal para quem deseja trabalhar e viver no mesmo local, reduzindo custos e garantindo total conveniência. Numa freguesia em constante valorização, próxima do rio, da praia e com excelente acessibilidade, este imóvel representa não apenas um espaço comercial, mas uma oportunidade estratégica para empreendedores. Se procura localização, funcionalidade e potencial de crescimento, este pode ser o ponto de viragem do seu projeto. AO SEU LADO EM CADA PASSO. Categoria Energética: G ref: VD-2512233/W14/RR.

Loja com 78 m² localizada no Centro Comercial da Zona F, na Rua José da Conceição Nunes, Vale da Amoreira. Situada numa zona habitacional consolidada, pode encontrar nas imediações comércio local, escolas, farmácias, serviços, bem como transportes públicos.

Loja com 32, m2 útil localizada no mercado da zona sul da Baixa da Banheira. Este imóvel dispõe de uma instalação sanitária e uma divisão para arrumos. Imóvel inserido numa zona habitacional de acessos fáceis, com escolas, serviços e transportes públicos. Para mais informações entre em contato. Ref. 00. ST. 129.014 | Fração CI.

Loja com 46m2 útil localizada no mercado da zona sul da Baixa da Banheira. Este imóvel dispõe de uma instalação sanitária e uma divisão para arrumos. Imóvel inserido numa zona habitacional de acessos fáceis, com escolas, serviços e transportes públicos. Para mais informações entre em contato. Ref. 00. ST. 129.036 | Fração DI.

Espaço comercial à venda na Baixa da Banheira

Conjunto industrial de elevado valor estratégico, localizado na Zona Industrial da Moita, composto por nave industrial totalmente funcional com ponte rolante de 5 toneladas e lote contíguo livre, vedado e pavimentado. Um ativo raro no mercado, que alia operacionalidade imediata, robustez técnica e margem de crescimento, totalizando 2.100 m² de área global. Características Principais: • Área global dos lotes: 2.100 m² • Lote 32 - 1.400 m² o Área coberta total: 1.017, 13 m² Nave industrial (R/Ch): 831,92 m² Pé-direito de 15 metros Ponte rolante operacional de 5 TON Escritórios (1. º piso): 185,21 m² • Potência elétrica disponível: 69 KVA (E-Redes) • Lote 31 - 700 m² o Terreno murado e pavimentado o Capacidade construtiva até 630 m² (90%) Infraestrutura e Funcionalidade: • Zona ampla de armazém ou fabrico • Área reservada para acabamentos ou trabalhos de maior precisão • 3 escritórios, open space e sala de reuniões • Sala de arquivo • Balneários e 4 casas de banho • Refeitório e cozinha • Ferramentaria • Logradouro exterior amplo de apoio operacional • Posicionamento: • Este ativo foi concebido para responder às exigências de empresas industriais, operadores especializados e investidores qualificados, destacando-se pela sua versatilidade, escassez no mercado e capacidade de adaptação a múltiplos modelos de negócio. • A existência de um lote adicional com capacidade construtiva imediata representa uma vantagem competitiva clara, permitindo expansão orgânica, criação de novas unidades ou valorização patrimonial a médio prazo. Em síntese temos: • Infraestrutura industrial pronta a operar • Ponte rolante funcional de 5 TON • Pé-direito elevado (15 m) • Escritórios estruturados • Forte potencial de expansão • Ativo premium em zona empresarial consolidada Marque a sua visita!

No coração do Gaio-Rosário, onde a tranquilidade da zona ribeirinha se cruza com a autenticidade de uma comunidade local ativa, surge esta oportunidade única para dar vida ao seu próximo projeto. Situada no rés-do-chão de uma moradia, esta loja com 115,8 m² oferece um espaço amplo, luminoso e cheio de possibilidades. Aqui, cada metro quadrado pode ser moldado à medida do seu negócio - seja para comércio, serviços, atelier, espaço criativo ou até um projeto alternativo, mediante viabilidade legal. O verdadeiro elemento diferenciador? Um agradável terraço com cerca de 15 m². Um espaço raro neste tipo de imóvel, perfeito para criar uma zona de apoio, uma pequena área lounge, atendimento exterior ou simplesmente um recanto que acrescenta valor e versatilidade ao espaço interior. Localizada no Gaio-Rosário, beneficia de uma envolvente residencial consolidada, com comércio de proximidade, serviços e transportes nas imediações. Os bons acessos às principais vias facilitam a ligação a outras zonas do concelho e arredores, tornando esta loja não só prática, mas estrategicamente bem posicionada. Se procura um espaço com carácter, potencial de valorização e a possibilidade de criar algo verdadeiramente seu, esta pode ser a morada certa para o seu próximo passo. Venha conhecer e imagine aqui o futuro do seu negócio.

Armazém com 1572 m² de área construída de dois armazém com bom pé direito- anterior a 1951 - inserida num terreno urbano de 5530 m², totalmente murado, na Moita, Chão Duro, com potencial para diversos tipos de projetos: comércio, indústria, educação ou habitação. Com uma área de construção tão generosa e um terreno amplo, as possibilidades são realmente vastas! Destaca-se alguns aspetos chave: •Versatilidade: O imóvel adapta-se a múltiplos usos com a certeza de que será sempre um negócio de sucesso. •Localização ótima. A Moita tem por si só um potencial de expansão extraordinário. Pela A33 chegamos rapidamente; pela A12 também e está encostado a Sarilhos Pequenos, ainda no Concelho da Moita, seguido por Sarilhos Grandes, já no concelho do Montijo. Temos assim um enquadramento geográfico com o Concelho do Montijo, Moita e Palmela. Acessibilidade, proximidade a serviços e visibilidade. •Área: Tanto a área construída como a área total do terreno são pontos fortes. Espaço é sempre um ativo valioso. Tem ainda uma moradia térrea T3 - tipo casa do caseiro com 1 wc e uma cozinha, em muito bom estado e habitada, mas que, após a venda fica disponível. •Potencial de Desenvolvimento: de salientar, sem qualquer fantasia, o potencial para diferentes tipos de projetos de comércio de retalho, indústria, educação e habitação pode despertar o interesse de investidores/compradores com diferentes focos. De destacar a ruralidade vs. tranquilidade da zona o que significa que ainda está livre de tráfegos intensos. Marque a sua visita, faça a sua proposta.

Armazém Industrial para venda Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento ou instalação empresarial, com elevado potencial de valorização e versatilidade de utilização. Este armazém insere-se num lote com 1.477 m² de área total, destacando-se pela sua dimensão, funcionalidade e pela possibilidade de adaptação a diferentes tipos de atividade, nomeadamente industrial, logística ou comercial. O imóvel dispõe de 1.138 m² de área bruta de construção e 860 m² de área útil, permitindo uma organização eficiente dos espaços e uma operação fluida, ideal para empresas que privilegiam capacidade, acessibilidade e eficiência operacional. Como mais-valia diferenciadora, está incluída na venda um terreno adicional com 700 m², oferecendo potencial para expansão, criação de áreas de apoio, estacionamento ou desenvolvimento de novos projetos, aumentando significativamente o valor estratégico do investimento. Atualmente o imóvel encontra-se ocupado por uma empresa de logística, podendo ser adquirido com ou sem arrendatário, adaptando-se assim ao perfil do comprador - seja para investimento com rendimento imediato ou para utilização própria. Trata-se de um ativo com características cada vez mais procuradas no mercado, ideal para empresas em crescimento ou investidores que valorizam imóveis com dimensão, versatilidade e potencial de valorização. Uma oportunidade sólida para quem procura posicionar-se num ativo funcional e com elevado potencial estratégico. REF INTERNA: EM033/2026 O SEU SONHO COMEÇA AQUI! Procura uma nova casa, ou talvez o melhor negócio para a venda do seu imóvel? A Experiência que inspira confiança ao seu serviço Visite-nos no nosso site e redes sociais e fique a par de novidades, noticias e negócios do seu interesse. Site: Facebook / Instagram: @heritageimobiliaria | Praceta Gomes Teixeira, 39B 2830-145 Barreiro, Setúbal.

Espaço com 800 m² de área útil, situado em Alhos Vedros, concelho da Moita, com afetação de Comércio e Serviços na Caderneta Predial Urbana. Localizado numa das zonas de maior dinâmica empresarial da Margem Sul, é um espaço amplo e versátil, com pé-direito de 8 metros, indicado para armazenagem, distribuição, comércio por grosso, showroom ou apoio a serviços empresariais. Características O pé-direito de 8 metros é um dos grandes trunfos deste imóvel, permitindo grande flexibilidade de organização: estanterias de grande porte, mezanines, zonas de exposição ou áreas de trabalho diferenciadas, consoante a atividade a instalar. Localização e Acessos Um dos principais trunfos do imóvel é a sua posição estratégica, com ligação rápida às principais vias da região: A33 - acesso imediato à autoestrada que liga a Margem Sul à Ponte Vasco da Gama Ponte Vasco da Gama - ligação direta a Lisboa, aeroporto e zona norte A2 - ligação ao sul do país, Alentejo e Algarve IC32 e EN10 - vias estruturantes para circulação local e regional Esta rede de acessibilidades garante deslocações rápidas para Lisboa, Setúbal, Almada e Seixal, traduzindo-se em poupança de tempo e redução de custos operacionais para empresas de logística, distribuição ou comércio. Potencial de Utilização Armazenagem e distribuição · Comércio por grosso · Showroom ou espaço comercial · Serviços empresariais e apoio técnico · Sede de empresa com zona de armazém Zona em Expansão Alhos Vedros tem registado forte investimento empresarial e desenvolvimento de infraestruturas nos últimos anos, com um ecossistema de empresas de comércio e serviços já consolidado, boas infraestruturas de apoio e proximidade a zonas residenciais, facilitando a contratação de recursos humanos. Oportunidade de Investimento A procura por espaços de comércio e serviços com boa capacidade de armazenagem na Margem Sul tem crescido, impulsionada pelo comércio eletrónico e pela relocalização de empresas em busca de custos mais competitivos. Um imóvel com elevado potencial de rentabilização e valorização, seja para utilização própria ou para investimento com rendimento. Área total: 800 m² Pé-direito: 8 metros Afetação: Comércio e Serviços Espaço amplo e funcional Excelentes acessos (A33, Ponte Vasco da Gama, A2) Zona empresarial consolidada Elevado potencial de valorização Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.

Apresentamos este armazém com reabilitação total, localizado na Baixa da Banheira, uma zona com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias de circulação. Implantado num lote de terreno com 407,50 m², o imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 337,50 m², oferecendo excelentes condições para diversas atividades empresariais, logísticas ou de serviços. O espaço está a ser totalmente renovado, proporcionando instalações modernas e funcionais, adaptadas às necessidades de empresas que valorizam organização e conforto no local de trabalho. Características principais: Área de terreno: 407,50 m² Área bruta de construção: 337,50 m² Armazém com reabilitação total Balneários Zona de arrumos Área de escritório composta por 3 salas Pátio Interior com luz natural A distribuição do espaço permite uma utilização eficiente, conciliando zona operacional de armazém com área administrativa, o que o torna ideal para empresas que necessitam de espaço de armazenamento aliado a escritórios no mesmo local. Localização estratégica na Baixa da Banheira, com bons acessos às principais vias e proximidade a zonas urbanas e industriais. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio num espaço moderno e funcional. Existe também a opção de arrendamento a 2.900, 00 Eur / mês. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

OPORTUNIDADE ÚNICA - TRESPASSE DE CAFÉ NA MOITA Procura um negócio pronto a faturar desde o primeiro dia? Esta é a oportunidade certa! Café localizado na Rua dos Espanhóis, na Moita, numa zona habitacional com excelente movimento diário e clientela fiel e regular - ideal para quem quer segurança e rendimento imediato. O espaço conta com 89,50 m², totalmente equipado e em pleno funcionamento, incluindo balcões, fogão e câmaras frigoríficas - tudo o que precisa para começar sem preocupações. Dispõe ainda de esplanada, um grande plus que atrai mais clientes e aumenta o volume de faturação, especialmente nos dias de sol. Negócio estável Clientela assídua Equipamento incluído Boa localização Pronto a entrar e começar a trabalhar! Não perca esta oportunidade de investir num café com potencial comprovado!