Продажа коммерческой недвижимости - Marrazes e Barosa

Espaço Comercial Renovado com 127 m², numa das zonas mais movimentadas e com maior visibilidade de Peniche. Se procura um espaço moderno, pronto a receber o seu negócio e numa localização de excelência, esta pode ser a oportunidade certa. Com 127 m², este espaço comercial foi renovado, oferecendo instalações modernas e funcionais para comércio, escritório, clínica, gabinete ou qualquer atividade de serviços. A distribuição dos espaços permite adaptar facilmente o imóvel às necessidades do seu negócio, sendo composto por: - Ampla sala principal; - 3 gabinetes independentes; - Arquivo; - 2 casas de banho. A renovação foi completa, incluindo canalização, saneamento, instalação elétrica, portas e janelas, permitindo iniciar atividade sem necessidade de obras. Conta ainda com pré-instalação de sistema de alarme, deteção de incêndio e videovigilância, proporcionando maior segurança. Um dos seus grandes diferenciais é o facto de possuir ligação entre duas ruas, oferecendo duas frentes de acesso, excelente visibilidade e maior facilidade de circulação. No exterior existe estacionamento na envolvente, uma mais-valia para clientes e colaboradores. Uma localização que valoriza qualquer negócio Situado mesmo à entrada de Peniche, numa das zonas mais movimentadas, encontra-se a poucos minutos rodeado de comércio, bancos, restaurantes, cafés, supermercados, escolas e diversos serviços, beneficiando de um elevado movimento durante todo o ano. A poucos minutos estão a marina, o porto de pesca, o centro histórico e algumas das praias mais conhecidas da região, como a Praia da Gamboa, Porto de Areia Sul, Supertubos e Baleal, destinos que atraem milhares de visitantes nacionais e estrangeiros. Se procura um espaço comercial com excelente localização, áreas generosas, muita luz natural e pronto a iniciar atividade, este imóvel reúne todas essas características. Condomínio: 132 /mês. Agende a sua visita e descubra o espaço ideal para fazer crescer o seu negócio.

ESPAÇO COMERCIAL - Leiria Espaço Comercial com 82 m², localizada na Estrada da Estação, em Leiria, numa zona de fácil acesso e com boa visibilidade. O espaço encontra-se preparado para restauração, dispondo de cozinha preparada, zona destinada a churrasqueira e extrator de fumos, oferecendo condições ideais para a instalação de um negócio de restauração, churrasqueira, take-away ou conceito semelhante. A área permite uma utilização funcional e versátil, podendo ser adaptada às necessidades específicas do negócio. Principais características: 82 m² de área Cozinha Espaço preparado para churrasqueira Extrator de fumos Espaço versátil e funcional Localização na Estrada da Estação, Leiria Excelente potencial para restauração, churrasqueira ou take-away Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio!

Armazém com potencial para conversão em habitação, mediante projeto e aprovação camarária, inserido em zona urbana, com 216 m2 de área bruta, 5 metros de pé-direito, inserido num terreno de 340 m2 e em bom estado de conservação. Localizado numa zona muito tranquila, rodeada por pinheiros e eucaliptos, onde predominam o silêncio e a natureza. apresenta também potencial para atividade empresarial/industrial, de acordo com a viabilidade urbanística. Situado a apenas 6 km do Bombarral e cerca de 5 minutos da A8, com comércio, serviços e todas as comodidades nas proximidades. Uma excelente oportunidade de investimento para quem procura tranquilidade, espaço e potencial de valorização, numa localização privilegiada do oeste. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Precisa de Crédito Habitação? Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal nº 0003664. Tratamos de todo o seu processo de financiamento, com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos adicionais. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas no imóvel e junto da mediadora.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas da cidade de Leiria. Com 145 m², esta loja situa-se ao nível do rés do chão, inserida na reconhecida zona da Nova Leiria, um polo consolidado de comércio, serviços e negócios, beneficiando de elevada visibilidade, acessos privilegiados e grande fluxo de pessoas. Atualmente arrendada, o imóvel proporciona rentabilidade imediata, tornando-se uma solução ideal para investidores que procuram um ativo seguro, com rendimento desde o primeiro dia. A sua localização de excelência é um dos seus maiores trunfos, encontrando-se próxima de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e principais vias de acesso. As suas amplas montras proporcionam uma excelente luminosidade natural e uma agradável vista para o Castelo de Leiria e para o Estádio Dr. Magalhães Pessoa, valorizando ainda mais este investimento. Destaques do imóvel: Loja com 145 m² de área; Rés do chão, com excelente acessibilidade; Atualmente arrendada, garantindo rendimento imediato; Localização premium na Nova Leiria; Inserida em zona consolidada de comércio, serviços e escritórios; Vista para o Castelo de Leiria e para o Estádio de Leiria; Excelente potencial de valorização. Se procura um investimento sólido, com rendimento garantido e numa localização de elevada procura, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo de aquisição. A Cityground Consulting é uma agência imobiliária em expansão, presentemente com loja em Lisboa - Belém, na Costa da Prata - Caldas da Rainha e em Leiria Visite as nossas lojas, estamos à sua espera para juntos encontrarmos a sua casa.

Apresentamos uma oportunidade de investimento numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Peniche, inserida no seu núcleo histórico e turístico, numa localização privilegiada e com vista mar. Com aproximadamente 600 m² de área, este edifício distingue-se pela sua dimensão, configuração e versatilidade, permitindo desenvolver diferentes estratégias de utilização e valorização. A propriedade encontra-se distribuída por três níveis: Rés-do-chão - Comércio Espaço destinado a atividade comercial, beneficiando de uma localização de grande visibilidade e de uma envolvente com forte dinâmica turística e comercial. 1. º andar - Área ampla para armazém Um espaço generoso e versátil, com potencial para adaptação a diferentes necessidades de negócio ou para integração num futuro projeto de requalificação. 2. º andar - Habitação Área destinada a habitação, acrescentando uma componente residencial ao conjunto e permitindo uma utilização independente ou integrada numa estratégia global para o edifício. A localização é um dos principais ativos desta propriedade. Inserido numa zona histórica de Peniche, com forte identidade local, proximidade ao mar e elevada atratividade turística, o imóvel beneficia de um contexto particularmente interessante para investidores que procuram ativos com potencial de transformação e valorização a médio e longo prazo. Uma propriedade com escala e características pouco comuns, numa localização onde património, turismo e proximidade ao Atlântico se encontram.

Imóvel para recuperação total no centro do Olho Marinho- Óbidos. A cinco minutos de Óbidos, das Caldas da Rainha, da Lagoa de Óbidos, das belíssimas praias da Zona Oeste, Super tubos, Baleal, Peniche etc. e com excelentes acessos à entrada da autoestrada A8, apenas a cerca de 1 hora de Lisboa. O Imóvel tem um pequeno espaço exterior e um bom pé direito. Inserido em zona ARU pode vir a usufruir de apoios/incentivos à reabilitação. Se procura um imóvel económico para reconstruir em local sossegado e com bons acesso, esta é a solução ideal. Marque já a sua visita e disponíveis para esclarecimentos. Aguardamos por si. Categoria Energética: Isento ref: XumacMAG2015.

Loja para comercio ou serviços na Praça Nova com 2 W. C. 2 copas, zona de vestiário e 3/4 salas com boas áreas. Loja com muita iluminação virada para a Avenida 22 de Maio. Estava a funcionar como clínica dentária. Poderá servir para diversos ramos ligados a comércio ou serviços. Marque já a sua visita! Categoria Energética: B ref: IL-063/26.

Descrição Este estabelecimento encontra-se a ser explorado como restaurante temático e é transferido de tutela em pleno funcionamento. Este objeto de trespasse foi remodelado em 2022 com 2 pisos independentes, cada piso com uma área bruta de 260 m2 no centro da cidade de Pombal e com vista para o rio. No rés do chão, destinado serviços e comércio, temos "O Ristobar" que é um novo conceito de restaurante/ bar com música ao vivo, único com licença ate as 4 da manhã. Podendo ser dado outro conceito caso assim o desejar. Composto por uma sala com 200m2, com 60 lugares, uma esplanada com 25 lugares uma copa com 35 m2, 1 vestiário com 6 cacifos e WC para funcionários, 3 WC, 3 arrecadações, AC e AVAC. O 1º andar com uma área bruta de 260 m2 é composto por 6 quartos, 4 casas de banho, sala, cozinha e varanda. O inventário inclui: - Sistema de faturação - Todo o stock incluído - 4 Balcões frigoríficos - 2 frigoríficos altos - 2 Armários de congelação - 1 Máquina de lavar louça de bar - 1 Máquina de lavar louça cozinha - Fiambreira - 1 móvel com frio das pizzas - Robot de cozinha industrial - Forno convetor de 6 níveis - Banho Maria / Sous-vide - Máquina de vácuo - Grelhador de chapa - Cozedor de massas de 4 unidades - Fogão de 6 bicos a gás - Forno de Pizas a lenha - Varinha magica industrial - Amassadeira para 10kg - Fritadeira 2 cubas de 15L cada - 2 Arca congeladora - Máquina de gelo industrial - Abatedor de temperatura - 3 Móveis com cuba / lava louça - 3 Móveis lavatório de pedal - 2 Móveis de apoio - Sistema de exaustão - Sistema de insuflação - Sistema de som profissional, com mesa, colunas. - 3 Robots de luz - Candeiros 13 - 2 sofás de 4 lugares - Mesas e cadeiras de interior e de esplanada - Sistema de alarme com vídeo vigilância - 8 esplelhos - Estrutura em metal das bebidas - Pratos, copos e talheres LOCALIZAÇÃO: Pombal

Invista no seu futuro, no centro comercial Jardins do Lis, situado na Nova Leiria. Situado numa zona residencial consolidada, a poucos minutos do centro da cidade, o centro comercial Jardins do Lis oferece uma localização estratégica com acessos fáceis para caminhar, ciclistas e motoristas. Com 43 lojas distribuídas por 4848,12m² de área bruta, o centro comercial destaca-se pelos seus corredores amplos, boa luminosidade natural e uma arquitetura moderna e acolhedora. Inserido no rés-do-chão de um edifício residencial com 48 apartamentos, o espaço proporciona uma atmosfera vibrante, combinando comércio, restauração com esplanadas e um forte ambiente de lazer e convívio social. Sobre a loja: - Área: 26,80 m² - Excelente visibilidade, junto aos elevadores, na zona mais movimentada (corredor dos cafés e restaurantes) - Rentabilidade assegurada (contrato de arrendamento ativo). Uma oportunidade rara para quem procura segurança, visibilidade e retorno no mercado imobiliário de Leiria. Entre em contacto e saiba mais!

Especialmente dirigida a quem já tem experiência na área de restauração e/ou fabrico de pão, este estabelecimento representa uma fabulosa oportunidade de ter o seu próprio negócio ou até de expandir a sua atual atividade; Localizado em plena cidade de Leiria e em zona habitacional e de dinâmico comercio, o seu sucesso está garantido, basta que esteja focado nos seus objetivos; O estabelecimento é composto por 3 frações autónomas sendo 2 para atendimento ao publico e a terceira para fabrico de pão, pastelaria diversa, preparação de refeições, conserva de alimentos e muito mais; Dispõe ainda de duas garagens devidamente preparadas com todas as medidas de segurança para descarga e armazenamento de mercadorias em arcas e outros compartimentos para o efeito; Na cave terá ainda casas de banho e balneários para todo o pessoal. Este magnifico espaço comercial está estrategicamente localizado e em zona onde atualmente carece de estabelecimentos de restauração e venda de pão e/ou pastelaria diversa. Poderá ainda proporcionar aos seus futuros Clientes o usufruto de esplanada totalmente coberta o ano todo, bem como esplanada "ao ar livre". Se o seu sonho é ter um negócio muito rentável, passível de bastante diversidade em termos de estratégias de exploração, este estabelecimento poderá ser uma excelente alternativa para Si, por isso, contate-nos e agende a sua reunião connosco.

Situado na Urbanização da Maligueira, em Gandara dos Olivais, Leiria. O espaço em conceito snack-bar é uma oportunidade única para quem deseja investir num negócio pronto a operar. Valores negociáveis numa possível conversão deste espaço comercial em habitação permitirá, num curto espaço de tempo, adicionar mais habitações disponíveis no mercado de Leiria, tanto no de arrendamento como para venda, o que permitirá dar resposta à grave crise habitacional que Portugal atravessa. Este imovel é vendido totalmente mobilado e com cozinha toda equipa e pronta a operar, com 170m² de área de área interior, uma esplanada com excelente exposição solar para 16 pessoas. Espaço acolhedor, pronto a funcionar, com cozinha equipada e clientela fidelizada. Localização estratégica com grande movimento e fácil estacionamento. Ideal para investidores ou empreendedores que pretendem gerir um negócio já estabelecido e com potencial de crescimento. Um espaco em pleno funcionamento, com estrutura sólida e uma história de sucesso já construída. Categoria Energética: B ref: IMO80.