Продажа коммерческой недвижимости - Malagueira e Horta das Figueiras

Armazém Industrial - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este excelente armazém industrial, estrategicamente localizado na Estrada Nacional n. º 4, mais precisamente na Rua São João de Deus, junto ao supermercado Pingo Doce. Localização Privilegiada: Este imóvel beneficia de uma localização de elevada visibilidade e acessibilidade, com ligação direta à Estrada Nacional e entrada independente para o logradouro do pavilhão, proporcionando excelentes condições de circulação, logística e operações de carga e descarga. Características do Imóvel: O pavilhão dispõe de 365 m² de área coberta, inserido num terreno com 2.465 m². Na parte posterior, existem ainda duas edificações adicionais, totalizando cerca de 300 m² de construção, bem como uma horta confinante com aproximadamente 2.000 m², perfazendo um total de cerca de 3.000 m² de terreno. Na zona frontal do imóvel encontra-se um amplo logradouro, ideal para estacionamento, manobra e circulação de viaturas ligeiras ou pesadas. O imóvel conta ainda com um piso em mezanino, onde se encontram dois escritórios, oferecendo uma área funcional de apoio administrativo e operacional. O pavilhão está equipado com portão industrial, garantindo acessibilidade adequada para cargas e descargas de grandes dimensões. Potencial de Expansão De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o lote permite uma ocupação até 75% da área do terreno, possibilitando a ampliação da área edificada. A área coberta poderá ser ampliada, permitindo adaptar o imóvel às necessidades específicas do futuro proprietário ou investidor. Uma excelente oportunidade para empresas, investidores ou projetos com necessidade de espaço, acessibilidade e potencial de crescimento. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Categoria Energética: Isento ref: PH3177.

Espaço de Serviços e Comercio de 2 pisos, localizado na galeria comercial da "Horta da Porta" em Evora, junto a um conjunto de serviços de apoio a empresas e cartório. O espaço encontra-se dividido em 6 gabinetes e zona de atendimento no front office, com um lugar de estacionamento em cave. Ideal para serviços de Advocacia, Contabilidade, Seguros, Sede de empresas ou associações ou clinica. Excelente oportunidade para investir no seu negócio em zona "prime" junto ao centro histórico de Évora. Services and Commerce space with 2 floors, located in the "Horta da Porta" shopping gallery in Evora, next to a range of business support services and a notary's office. The space is divided into 6 offices and a service area in the front office, with a parking space in the basement. Ideal for Law, Accounting, Insurance, Headquarters of companies or associations or clinics. Espace de services et de commerce de 2 étages, situé dans la galerie commerciale "Horta da Porta" à Evora, à côté d'une gamme de services de soutien aux entreprises et d'un bureau de notaire. L'espace est divisé en 6 bureaux et une aire de service en réception, avec une place de parking en sous-sol. Idéal pour le droit, la comptabilité, les assurances, les sièges sociaux d'entreprises ou d'associations ou de cliniques. Excellente opportunité d'investir dans votre entreprise dans une zone prime proche du centre historique d'Évora.

Bem no coração da Cidade de Borba, apresentamos-lhe este excelente espaço comercial de 30 m², disponível para venda, localizado numa zona agradável e com boa circulação de pessoas. O imóvel funcionou anteriormente como um café, estando parcialmente equipado e com infraestrutura pronta para receber novas operações. Bem distribuída; Fachada em vidro, com duas de casas de banho; pontos para equipamentos e iluminação; com esplanada; Ideal para servir o pão fresco de manhã, a todos os moradores do bairro, cafés, bistrôs, lojas ou atendimentos personalizados. Possibilidade de adaptação para diversos tipos de negócios de comércio. Localização de fácil acesso, em rua movimentada e com grande potencial comercial. Agende agora a sua visita!

Espaço comercial/industrial disponível em Évora, com localização estratégica e excelente visibilidade junto ao Évora Plaza. Com uma área total de 740 m², distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, este imóvel destaca-se pela sua construção moderna e eficiência energética, incluindo isolamento térmico, sistema de climatização (AVAC) e produção de energia para autoconsumo. Conta ainda com estacionamento privativo e acessos preparados para veículos de grande porte, ideal para operações logísticas, comércio, industria ou armazem. Para mais informações não exite em contactar. Marque já a sua visita!

Restaurante para Trespasse no Centro Histórico de Évora | Localização Premium Excelente oportunidade para adquirir um restaurante para trespasse no centro histórico de Évora, situado junto à Câmara Municipal, numa zona de elevado fluxo turístico e comercial. O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e sem quaisquer passivos, sendo ideal para quem procura um negócio chave na mão na área da restauração. Características do Espaço Área útil: 70-80 m² Lugares sentados no interior: 28 Lugares sentados no exterior (esplanada): 32 Cozinha Totalmente Equipada O restaurante é entregue com cozinha profissional equipada, pronta a operar: Bancadas em inox com prateleiras e portas Bancadas com cubas múltiplas 3 placas de indução Hotte em inox Termoacumulador 100 L Lava-mãos com torneira misturadora e pedal Máquina de lavar pratos Capturador elétrico de insetos Forno elétrico Armários verticais de refrigeração e congelação Armário mural inox Prateleiras inox Tostadeira profissional Equipamentos da Sala / Zona de Atendimento Bancada refrigeradora Vitrine frigorífica com expositor Bancada inox com cuba Registadora automática e impressora Bancada inox adicional com prateleiras Capturador elétrico de insetos 14 mesas de madeira com pés em ferro 28 cadeiras design italiano (faia/tecnopolímero) Máquina de café Delta (2 grupos) Moinho de café Delta (2 kg) Máquina de lavar chávenas/copos Delta Ar condicionado Mitsubishi Heavy Duty Esplanada Completa 8 mesas Heineken 32 cadeiras Heineken 3 chapéus de sol Heineken (3 × 3 m) Oportunidade Única no Centro Histórico de Évora Se procura um restaurante no centro de Évora pronto a funcionar, equipado e com excelente localização, esta é uma oportunidade imperdível para iniciar ou expandir o seu negócio na restauração. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me!

Excelente oportunidade de negócio no coração da pacata vila de Montoito - um espaço comercial com 222m² que reúne dimensão, localização e potencial num só investimento. Situada em pleno centro da vila, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, com excelente visibilidade, reforçada por várias montras que permitem uma exposição apelativa e estratégica de qualquer tipo de negócio. Inserida numa zona tranquila, mas com movimento regular de residentes e visitantes. Com uma área generosa de 222m², o espaço destaca-se pela sua versatilidade, proporcionando funcionalidade e organização adicionais, e permite múltiplas possibilidades de utilização. A amplitude da área facilita a adaptação a diferentes ramos de atividade, assegurando conforto e eficiência. Localizada no concelho de Redondo, Montoito encontra-se estrategicamente posicionada, a curta distância de Reguengos de Monsaraz e da vila de Redondo, beneficiando da proximidade a dois importantes polos da região. Conhecida pelo seu ambiente acolhedor e pela forte ligação à comunidade, Montoito representa uma aposta segura para quem procura investir num negócio sólido, num contexto onde a proximidade e a confiança ainda fazem parte do quotidiano. Se procura um espaço amplo, com excelente visibilidade, arrecadação e localização estratégica, esta é uma oportunidade a não perder - um investimento com futuro, no centro de uma vila com identidade, e tradição. MARQUE JÁ A SUA VISITA.

Espaço Comercial Versátil no Centro de Vendas Novas - Excelente Oportunidade! Descubra o potencial deste imóvel destinado a comércio, estrategicamente localizado no coração de Vendas Novas, junto à EN4 e rodeado por serviços, lojas e edifícios de média dimensão. Uma fração autónoma com 2 pisos (R/C e cave), ideal para impulsionar o seu negócio num ponto de grande visibilidade e acessibilidade. Características do R/C: • Sala multifunções ampla e luminosa • 2 instalações sanitárias • 2 arrecadações • Zona de circulação com escada de acesso à cave Características da Cave: • Espaço para arquivo • 4 compartimentos para arrecadação • Área de circulação funcional Pontos fortes do imóvel: • Localização privilegiada no centro da cidade • Excelentes acessos rodoviários, junto à EN4 • Envolvente dinâmica com comércio e serviços • Espaços amplos e versáteis, adaptáveis a vários tipos de atividade Se procura um espaço preparado para comércio, armazém, serviços, centro de atividades ou qualquer projeto que exija boa exposição e organização interna, esta é a oportunidade ideal. Contacte para mais informações ou para agendar uma visita! Ref. 2195 Fazemos partilhas com outras agências. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. Aqui para o servir!

Excelente oportunidade! Espaço comercial em excelente estado de conservação, com grande potencial para conversão em habitação (possibilidade de T1). Localizado numa zona central e privilegiada de Estremoz, a apenas 3 minutos a pé do Rossio Marquês de Pombal, este imóvel beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços, comércio, cafés e transportes. Com boa luminosidade e uma distribuição prática, o espaço apresenta-se pronto a ser utilizado como comércio, escritório ou adaptado para habitação. ? Principais características: Excelente estado de conservação Possibilidade de converter em T1 Localização central e de grande visibilidade A poucos minutos do Rossio Marquês de Pombal Próximo de comércio, serviços e transportes Ideal para quem procura um investimento versátil - seja para abrir um negócio ou criar uma habitação moderna no coração de Estremoz.

Prédio Urbano na Zona Industrial de Évora - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este versátil prédio urbano localizado na Zona Industrial, inserido no circuito comercial da capital do Alentejo Central - a histórica e encantadora cidade de Évora. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido recentemente remodelado na totalidade, oferecendo espaços modernos, funcionais e com excelente luz natural em toda a sua extensão. Projetado de raiz para atividade de venda a retalho, o edifício destaca-se pela sua organização interior eficiente e pela facilidade de adaptação a diferentes áreas de negócio, como serviços, logística ligeira, formação, saúde, escritórios ou outras atividades comerciais. Composição do Imóvel 2 Amplas naves 13 divisões multifuncionais 2 cozinhas 6 instalações sanitárias (WC) 1 vestíbulo 7 despensas Logradouro com acesso direto e estacionamento à porta A disposição dos espaços permite uma operação fluida e confortável, tanto para equipas como para clientes. Áreas Área total do terreno: 4.268, 00 m² Área de implantação do edifício: 1.338, 50 m² Área bruta de construção: 1.338, 50 m² Área bruta dependente: 120,00 m² Área bruta privativa: 1.218, 50 m² Afetação: Comércio e Serviços Pontos Fortes Localização estratégica em zona industrial consolidada Forte potencial comercial Imóvel pronto a utilizar Excelente exposição e acessos Grande versatilidade de utilização Não perca esta excelente oportunidade de negócio para instalar ou expandir a sua atividade numa das cidades mais prestigiadas do Alentejo.

Apresentamos este excelente espaço comercial destinado a café/snack-bar, localizado em pleno centro da pitoresca Aldeia da Luz, uma zona de grande passagem e forte potencial turístico. Com uma área generosa de 261 m², este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente estado de conservação. Encontra-se totalmente equipado, pronto a iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. O espaço dispõe de uma ampla zona de atendimento, área de refeições, cozinha equipada, zonas de apoio e instalações sanitárias, oferecendo todas as condições para exploração de café, snack-bar ou restauração. Area descoberta de esplanada, com segurança e dotado ainda com uma garagem com cerca de 40 m2. A sua localização privilegiada, no coração da aldeia, garante ótima visibilidade e proximidade a comércio, serviços e zonas de interesse turístico, tornando este imóvel uma oportunidade única para quem procura investir num negócio com elevado potencial. Características principais: Café/Snack-Bar equipado Pronto a funcionar Excelente localização central Boa montra e visibilidade Ideal para investimento ou negócio próprio Uma oportunidade imperdível para iniciar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais emblemáticas do Alentejo. *As informações disponíveis são de cariz meramente informativo, as quais não são vinculativas, pelo que não dispensam a confirmação das mesmas.

Terreno com Estrutura Comercial - Excelente Oportunidade de Investimento Encontra-se disponível para venda terreno com 5.985, 55 m² de área total, já com estrutura comercial existente, ideal para restauro, ampliação ou conclusão de projecto, beneficiando ainda de excelente localização, fator determinante para actividades comerciais, logísticas e industriais. O imóvel dispõe de 984,55 m² de área de construção, apresentando elevado potencial de expansão, permitindo a edificação de armazém ou pavilhão até aproximadamente 3.000, 00 m², mediante viabilidade técnica e enquadramento na regulamentação local. Destaques do imóvel: Localização estratégica, com bons acessos e enquadramento empresarial Área de terreno ampla, adequada a actividades comerciais e logísticas Estrutura já implantada, reduzindo prazos e custos de construção Potencial para armazém/pavilhão de grande dimensão Solução ideal para: Centro logístico Armazém / depósito Unidade industrial ligeira Comércio por grosso Empresa de distribuição O espaço oferece grande versatilidade para diversos tipos de negócios que necessitem de área construída significativa, facilidade de circulação e possibilidade de expansão futura. Excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um imóvel com base edificada, bem localizado e com forte potencial de valorização. Nota: Sobre o imóvel descrito encontra-se sob Locação Financeira a favor de BANCO, pelo que a transmissão da posição contratual do locatário, ou a cedência de utilização do imóvel locado, por qualquer forma, total ou parcial, depende de prévia e expressa autorização do Locador.

Espaço comercial para venda, distribuído por três pisos - cave, rés-do-chão e primeiro andar - oferecendo áreas amplas, versáteis e bem organizadas, ideais para diversos tipos de negócio. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e boa distribuição de espaços, permitindo uma adaptação fácil a diferentes atividades comerciais ou de serviços. A cave proporciona uma excelente área de apoio, armazenamento ou zona técnica, enquanto o rés-do-chão beneficia de uma área ampla, ideal para atendimento ao público ou exposição. O primeiro andar complementa o espaço com mais áreas úteis, podendo ser utilizado para escritórios, salas de reunião ou outras valências. Conta ainda com um pequeno espaço exterior, que acrescenta valor e potencial ao imóvel, podendo ser aproveitado como zona de apoio, esplanada ou área de lazer. Uma excelente oportunidade para investimento ou para instalação do seu negócio num espaço com grande potencial. Marque já a sua visita.

Loja com 48m² situada no movimentado Bairro Cruz da Picada, atualmente em funcionamento. Este espaço é uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona com grande potencial e dinamismo. Com uma localização privilegiada e ideal para atrair clientes locais, esta loja oferece versatilidade e praticidade para diferentes tipos de negócios, seja no setor de comércio, serviços ou outra atividade. Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca esta oportunidade de negócio numa das áreas mais vibrantes de Évora!

ARMAZÉM - PARQUE INDUSTRIAL DE VENDAS NOVAS Oportunidade de investimento em ativo industrial localizado em zona empresarial consolidada, com excelentes acessibilidades e enquadramento logístico. Armazém com 165 m² de área bruta privativa, inserido no parque industrial de Vendas Novas, constituído como fração autónoma em regime de propriedade horizontal, com acesso direto a logradouro comum a partir da via pública. A localização em Vendas Novas confere ao ativo uma posição estratégica no eixo logístico nacional: Proximidade imediata à Autoestrada A6 (ligação Lisboa-Espanha), fundamental para fluxos comerciais e distribuição ibéricaAcesso facilitado à Estrada Nacional N4, eixo complementar com forte circulação regionalDistância reduzida a Lisboa, permitindo captação de empresas que procuram alternativas com custos operacionais mais competitivosInserção em zona industrial ativa, com procura estável por espaços funcionaisCaracterísticas do imóvelÁrea bruta privativa: 165 m²Bons acessos para viaturas ligeiras e comerciaisLogradouro comum com facilidade de manobraInfraestrutura adaptada à atividade automóvelEquipamento O imóvel dispõe de estufa de pintura e outros equipamentos técnicos associados à atividade de oficina automóvel. Esses equipamentos não estão incluídos no valor de venda (negociação possível à parte). Potencial Ativo com vocação para arrendamento a operadores do setor automóvel, logística ligeira ou serviços técnicos, permitindo gerar rendimento estável ou integrar estratégia de valorização a médio prazo.

Apresentamos este excelente espaço comercial com localização premium, em pleno coração da cidade de Vendas Novas. Situado numa zona de elevado fluxo pedonal e automóvel, ideal para comércio ou serviços. Características Principais: Área ampla Instalação sanitária privativa e funcional. Estacionamento fácil e gratuito nas proximidades. A Localização Estratégica: Vendas Novas é um polo urbano dinâmico, estrategicamente posicionado entre Lisboa e Évora, com excelentes acessos à A2, A6 e EN4. A centralidade deste imóvel garante a proximidade a transportes públicos, bancos, escolas, restauração e outros serviços essenciais, atraindo um fluxo constante de potenciais clientes. Não perca esta oportunidade de investimento num mercado em constante valorização. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações ou para agendar a sua visita!

Descubra uma Oportunidade Única no Coração Histórico de Évora! Se está à procura de um espaço comercial que combine uma localização privilegiada com um rico potencial histórico, não procure mais! Apresentamos uma loja excepcionalmente bem situada no centro de Évora, com uma área total de 212 m², perfeita para diversos tipos de negócios. Características do Espaço: •Divisão Ampla: Um ambiente versátil que pode ser adaptado a diferentes atividades, desde lojas de roupas até salões de estética. •Pátio Privativo: Um encantador pátio de 22 m², ideal para criar um espaço ao ar livre que atraia clientes e proporcione um toque especial ao seu negócio. •Armazéns e Casa de Banho: Com dois armazéns disponíveis, terá espaço suficiente para armazenar produtos e atender à sua clientela com conforto e praticidade. Potencial Comercial: •Lojas de Roupas: Atraia clientes com uma variedade de produtos de moda numa das cidades mais visitadas do Alentejo. •Salões de Estética: Crie um refúgio de beleza e bem-estar, aproveitando o fluxo constante de visitantes que procuram experiências de qualidade. •Escritórios e Consultórios: Um ambiente ideal para profissionais de saúde ou serviços, beneficiando-se da localização estratégica e do fácil acesso. Este espaço já possui alvará de serviços, permitindo que inicie o seu negócio rapidamente. Embora não seja possível operar um restaurante devido à chaminé de extração, as possibilidades são ilimitadas para qualquer outro tipo de comércio. Localização Estratégica: Situada numa área de alto tráfego, a loja recebe centenas de visitantes diariamente. Esta é a sua oportunidade de garantir visibilidade e acesso a um grande número de potenciais clientes. Évora, com a sua rica história e arquitetura deslumbrante, torna-se o cenário perfeito para o seu novo empreendimento. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio num dos locais mais vibrantes e históricos de Évora. Venha conhecer este espaço e comece a escrever a sua história de sucesso. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte: IDILZA SANTOS Broker - iad Portugal S. A. | AMI: 11220 ref: 162920.

Armazém localizado na zona industrial de Veiros, ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento. Características principais: • Espaço amplo e versátil • Bons acessos para veículos ligeiros e pesados • Pé direito adequado para armazenamento em altura • Portão de grandes dimensões para cargas e descargas • Possibilidade de adaptação a diferentes tipos de negócio Localização estratégica: Situado numa zona industrial consolidada, com fácil ligação a Estremoz e às principais vias rodoviárias da região. Ideal para: • Armazenamento • Oficina ou pequena indústria • Centro logístico Excelente opção para empresas que procuram funcionalidade, acessibilidade e boa localização. Agende já a sua visita.

Espaço com 180 m², localizado próximo do centro da cidade, com bons acessos e inserido em zona de fácil circulação e proximidade a comércio e serviços. O imóvel apresenta uma área ampla e versátil, adequada para adaptação a diferentes tipos de utilização, nomeadamente restauração, espaço comercial, armazenamento, apoio logístico ou outras atividades compatíveis. Pela sua configuração e localização, o imóvel oferece potencial para: •Restaurante, snack-bar ou café; •Loja ou espaço comercial; •Armazém; •Espaço de arrumação; •Apoio logístico ou armazenamento de stock; •Serviços ou atividade empresarial. Excelente oportunidade para quem procura um espaço multifuncional, com boa localização e potencial de adaptação a diferentes projetos comerciais ou empresariais.

LOJA PREMIUM | 105,60 m² | VILAS DO ALCAIDE | ÉVORA | 179.500 € Localização premium. Visibilidade. Prestígio. Potencial. Há imóveis comerciais que se distinguem pela área. Outros, pela localização. Este reúne ambos os fatores. Situada nas Vilas do Alcaide, uma das zonas urbanas mais valorizadas e consolidadas de Évora, esta loja com 105,60 m²beneficia de uma localização estratégica junto ao Évora Plaza e à Zona Industrial de Évora, numa envolvente que combina habitação, comércio, serviços, empresas e equipamentos desportivos. Um espaço pensado para quem procura qualidade, imagem e funcionalidade, seja para instalar um negócio de referência, desenvolver uma atividade profissional ou realizar um investimento imobiliário com elevado potencial. O imóvel encontra-se totalmente concluído e pronto a utilizar, apresentando uma configuração versátil, com ampla zona de receção, gabinete independente, áreas de apoio e arrumação e WC privativo. O pé-direito de aproximadamente 3 metros, aliado às montras, proporciona uma excelente sensação de amplitude, luminosidade natural e uma exposição comercial diferenciada. Uma localização que valoriza o imóvel A sua envolvente é um dos principais fatores distintivos. Entre o Bairro de Almeirim, Évora Plaza, Zona Industrial, Parque Desportivo e instalações do Juventude Sport Clube, beneficia de circulação diária de residentes, profissionais e visitantes, excelentes acessos rodoviários e estacionamento público abundante em frente ao imóvel. Principais características • 105,60 m² de área• Localização premium nas Vilas do Alcaide• Espaço totalmente acabado e pronto a utilizar• Ampla montra com excelente exposição• Excelente luminosidade natural• Zona de receção• Gabinete independente• Áreas de apoio e arrumação• WC privativo• Pé-direito de aproximadamente 3 metros• Estacionamento abundante à porta• Sem contrato de arrendamento• Possibilidade de utilização imediata ou investimento para rendimento Um imóvel comercial de qualidade superior, numa localização que alia visibilidade, acessibilidade e uma envolvente urbana de elevado valor. Se procura um espaço diferenciado para o seu negócio ou um ativo imobiliário com forte potencial de valorização, vale a pena conhecer este imóvel. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.

Terreno com armazém no centro da cidade de Estremoz com viabilidade de construção para habitação em vários lotes. Excelente oportunidade de negócio.