Vânzare spațiu comercial - Mafra

Oportunidade de investimento em prédio afeto a restauração, estrategicamente localizado em Tituaria, na freguesia do Milharado. Este imóvel de 2 pisos, com uma área total de 137m2, destaca-se pela sua excelente distribuição funcional e inserção numa zona de elevada densidade populacional e potencial de crescimento. O espaço encontra-se preparado para operação, apresentando as seguintes características: Composição e Equipamento: 2 salas amplas com excelente luminosidade e capacidade para 48 lugares sentados. Cozinha semi-equipada, otimizada para uma rápida adaptação ao seu conceito de negócio. Elevador de pratos (sistema RODA) a ligar os dois pisos, garantindo uma logística de serviço fluida e profissional. Infraestrutura completa composta por 2 instalações sanitárias para clientes e 1 balneário exclusivo para staff. Espaço Exterior e Versatilidade: O imóvel beneficia de um terraço privativo com utilização multivalente. Este espaço exterior é ideal para a criação de uma esplanada, zona de lounge ou eventos, conferindo um diferencial competitivo e um valor acrescentado único ao projeto. Localização e Acessibilidade: Situado numa zona com forte presença residencial, o imóvel oferece uma excelente visibilidade. A localização é privilegiada pela proximidade aos principais eixos rodoviários e autoestradas (A8 e A21), garantindo facilidade de acesso tanto para o público local como para quem se desloca de Lisboa, Loures ou Mafra. Este é um investimento seguro num imóvel com características técnicas sólidas e pronto para começar a faturar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Parque Industrial com 5Ha, com Yield 12%, para Venda em Alverca Área de Terreno: 52.000 m2 (5,2Ha) Área Bruta de Construção: 17.000 m2 Parque industrial com dois contratos já negociados com grandes marcas internacionais, assegurando desde o primeiro dia um yield mínimo de 12%, com potencial de valorização adicional. O ativo dispõe de 110 metros de frente de estrada, permitindo o desenvolvimento de novas unidades comerciais na frente da propriedade, nomeadamente uma bomba de gasolina, um fast food e uma farmácia, o que poderá aumentar significativamente a rentabilidade global do projeto. Existe ainda a possibilidade de construção de um novo armazém com cerca de 5.000 sqm, com potencial de arrendamento estimado em 6€/sqm. O negócio é fechado com a garantia dos dois contratos assinados, assegurando um yield mínimo de 12% e uma forte componente de crescimento futuro. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios. ' ltrealestate. pt Categoria Energética: B ref: PAV2253.

Armazém para Venda Localização Premium | Malveira - Saída A21 Oportunidade rara para investidores e empresas que procuram visibilidade, acessos rápidos e espaço para crescer. Este armazém, implantado num terreno de 2.741 m², oferece 688 m² de área construída, ideal para logística, distribuição, comércio grossista, indústria ligeira ou serviços de grande escala. Situado mesmo à saída da A21, com ligação imediata àA8 e a poucos minutos de Lisboa, Mafra e Ericeira, este imóvel garante excelenteacessibilidade, facilitando operações, entregas e circulação de clientes. A zona envolvente encontra‑se em forte expansão comerciale de serviços, tornando este espaço uma aposta segura para quem procura valorizaçãofutura e presença estratégica num dos eixos mais dinâmicos da região. Destaques do imóvel Terreno: 2.741 m² Armazém: 688 m² Localização estratégica junto à A21 Zona em crescimento acelerado Excelente exposição e acessos Potencial para múltiplas atividades Para qualquer assunto ou para agendar a sua visita, entre emcontacto.

Loja - Oportunidade de Negócio na Alta de Lisboa! Apresentamos esta excelente loja situada no coração da Alta de Lisboa, uma das zonas com maior crescimento e valorização da cidade. Inserida num edifício de referência construído em 2005, esta é a base ideal para o seu próximo negócio ou para investimento no mercado de arrendamento. Principais Características: Localização Estratégica: Situada numa zona residencial consolidada e moderna, com grande densidade populacional e proximidade a comércio e serviços. Estacionamento Privativo: Inclui 1 lugar de garagem no próprio edifício, uma enorme mais-valia para comodidade própria ou de clientes. Edifício Moderno (2005): Construção recente com acabamentos de qualidade e boas infraestruturas técnicas. Luminosidade e Visibilidade: O espaço beneficia de uma boa frente de montra, ideal para captar a atenção de quem circula na zona. A localização oferece: Excelentes acessos rodoviários (Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e proximidade ao Aeroporto). Proximidade ao Parque Oeste e a uma vasta rede de transportes públicos (Metro do Lumiar e Ameixoeira). Zona envolvente em constante valorização com novos projetos residenciais e escolares. Seja para escritório, serviços ou comércio, este espaço oferece a versatilidade que procura numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Armazéns Premium - 20 min de Lisboa | Novo | Conjunto exclusivo de armazéns de construção nova no Condomínio Industrial do Sobreiro, concebido para empresas e investidores que exigem eficiência logística, imagem profissional e flexibilidade de expansão. Um ativo raro, pronto a operar desde o primeiro dia - sem custos de adaptação. Principais características: * 8 frações independentes de 315 m² * Licenciamento para logística, indústria, comércio e serviços * Possibilidade de mezzanine (escritório/armazenamento adicional) * Interligação entre frações para áreas maiores * 29 lugares de estacionamento privado * Acesso a viaturas pesadas e circulação autónoma * Condomínio organizado com gestão comum * Construção nova - zero CAPEX inicial Localização e acessos: Sobreiro, Mafra - a apenas 20 minutos de Lisboa, com acesso direto à A8 e A21. Inserido num eixo logístico estratégico que combina proximidade à capital com custos operacionais significativamente mais baixos. Potencial de utilização: Ideal para operadores logísticos, e-commerce, indústria ligeira, showroom ou serviços. Forte componente de investimento: produto com procura crescente e potencial de yield consistente num mercado com oferta limitada. Agende já a sua visita e posicione o seu negócio num ativo preparado para crescer consigo.

Armazéns Premium - 20 min de Lisboa | Novo | Conjunto exclusivo de armazéns de construção nova no Condomínio Industrial do Sobreiro, concebido para empresas e investidores que exigem eficiência logística, imagem profissional e flexibilidade de expansão. Um ativo raro, pronto a operar desde o primeiro dia - sem custos de adaptação. Principais características: * 8 frações independentes de 315 m² * Licenciamento para logística, indústria, comércio e serviços * Possibilidade de mezzanine (escritório/armazenamento adicional) * Interligação entre frações para áreas maiores * 29 lugares de estacionamento privado * Acesso a viaturas pesadas e circulação autónoma * Condomínio organizado com gestão comum * Construção nova - zero CAPEX inicial Localização e acessos: Sobreiro, Mafra - a apenas 20 minutos de Lisboa, com acesso direto à A8 e A21. Inserido num eixo logístico estratégico que combina proximidade à capital com custos operacionais significativamente mais baixos. Potencial de utilização: Ideal para operadores logísticos, e-commerce, indústria ligeira, showroom ou serviços. Forte componente de investimento: produto com procura crescente e potencial de yield consistente num mercado com oferta limitada. Agende já a sua visita e posicione o seu negócio num ativo preparado para crescer consigo.

Restaurante localizado no centro da Ericeira, com vista privilegiada, bem perto da praia do Sul, com capacidade para 90 pessoas, com parque de estacionamento perto. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Entrada com acesso direto a zona de balcão com sala interior com capacidade para 26 pessoas Zona de esplanada fechada com vista mar, com capacidade para 24 pessoas virada a Oeste Sala com capacidade para 20 pessoas na entrada a Norte Esplanada com capacidade para 20 pessoas - Cozinha - Copa - Zona de casas de banho - Três casas de banho, para Homens, Senhoras e crianças - Casa de banho para staff com cacifos e com duche - Um escritório - Lavatórios (lava mãos) em cada sala DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Excelente esplanada a Norte - Esplanada coberta e virada a Sul e Oeste com vista de mar - Despensa - Arrecadação para produtos de limpeza EQUIPAMENTOS: - Fogão de 4 bicos - Forno - Grelhador a carvão de grande dimensão - Balcão grande de peixe - Três lava loiças - Fritadeira industrial elétrica de 10 litros - Duas bancadas refrigeradas - Dois armários verticais de frio - Arca congeladora vertical - Frigorífico vertical - Armário para mercearias e utensílios de cozinha - Extração de fumos - Duas máquinas registadoras com POS, monitor e teclado - Quatro tablets - Dois móveis altos de madeira para loiça de sala - Móvel de madeira para loiça de sala - Mesas de cadeiras para 90 lugares - Loiças, talheres e copos para cerca de 150 refeições - Ar condicionado - Televisão - Máquina de lavar loiça na copa - Várias bancadas e armários em inox - Termo acumulador - Extintores - Ventoinha APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Trespasse de Restaurante de elevado prestígio, numa localização excecional junto ao mar. Referência pela qualidade superior do peixe fresco, dispõe de uma base de clientes altamente fidelizada e transversal a várias gerações. Negócio maduro, sólido e plenamente consolidado, com excelente potencial de continuidade e valorização. Oportunidade direcionada a investidores e/ou profissionais do setor que pretendam assumir e desenvolver um projeto de restauração plenamente consolidado e de reconhecido sucesso. Especializado em peixe e grelhados. *Garantia dos senhorios de renovação de contrato de 5 anos após expiração do atual (contratos renováveis). INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** Categoria Energética: B- ref: V25374.

Loja ampla no centro da Venda do Pinheiro - 148 m² Espaço comercial com 148 m², localizado em zona central da Venda do Pinheiro, com excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços e principais vias. O imóvel destaca-se pela sua área generosa e versátil, sendo ideal para armazém, serviços, escritório, showroom ou outras atividades comerciais. Dispõe de boa luminosidade e layout funcional, permitindo diversas configurações de utilização. Inserido numa zona com movimento regular e facilidade de estacionamento nas imediações, este espaço representa uma excelente oportunidade para investimento ou para desenvolvimento do seu negócio. Características principais Área total: 148 m² Localização central Espaço amplo e multifuncional Bons acessos Potencial para várias atividades Não perca esta oportunidade!

Oportunidade de Investimento! Apresentamos-lhe o Restaurante "O Gato", situado na Malveira, Mafra, que abriu as suas portas em 1981, amplamente elogiado pela sua comida tradicional portuguesa. O espaço encontra-se atualmente em pleno funcionamento e com licença em vigor, pronto a faturar desde o primeiro dia. *Dimensões e Potencial de Espaço* Instalado num lote de terreno urbano com 929 m², o edifício destaca-se pelas suas áreas generosas e layout inteligente: - Área bruta de construção 421,75 m²; - Área de implantação 376,75 m²; Espaço meticulosamente desenhado para o conceito de buffet livre e grandes eventos de grupo (casamentos, batizados, aniversários e festas corporativas): - Salão principal de buffet - um espaço amplo e fluido com palco integrado para animação e música ao vivo; - Zona de grelhados - uma área dedicada e totalmente equipada para grelhados no carvão; - Zona de bar- ideal para recepção de clientes, welcome drinks ou serviço de café; - Sala de almoços e jantares - espaço extra para otimizar o fluxo diário de clientes; - Sala privada - ambiente de almoços e jantares exclusivos; - Zona exterior - esplanada agradável para os dias mais quentes; - Zona técnica e de apoio - cozinha industrial totalmente equipada, que inclui toda a maquinaria necessária de alta gama (câmaras frigoríficas, fornos e fogões industriais, grelhadores de alta capacidade e máquinas de lavar loiça); - Área administrativa - escritório privado com WC próprio; - Arrumos- sótão amplo para stock e logística; - Instalações sanitárias; - Estacionamento privativo - parque de estacionamento gratuito e exclusivo para 50 viaturas. Com uma clientela fiel, este espaço comercial é uma casa com mais de 40 anos de história e com uma excelente reputação, que atrai clientes de toda a região de Mafra e Lisboa. A zona oeste é amplamente reconhecida pela excelência da sua gastronomia, sendo um destino de referência para quem valoriza boa comida, tradição e autenticidade. Nos últimos anos, esta região tem registado um forte crescimento populacional, atraindo cada vez mais residentes e visitantes que privilegiam a qualidade de vida, a tranquilidade e a proximidade a Lisboa. Este crescimento traduz-se num fluxo constante de clientes e num elevado potencial de valorização e continuidade do negócio! Se procura um negócio comercial com sucesso garantido, alta rentabilidade e uma marca histórica, agende a sua visita. Casas São Paixões!

CDNGEdifício com espaço de Discoteca e Restaurante, em terreno com 10.000 m², localizado a 2km da Ericeira DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Hall de entrada Duas pistas de dança Quatro Bares Dois lavabos para clientes Um lavabo para funcionários Um escritório Uma copa Piso 1 Três salas de refeições Cozinha Dois balcões de atendimento/serviço Dois lavabos para clientes Um lavabo para funcionários Um armazém Um escritório DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Telheiro para estacionamento de viaturas dos funcionários. Espaço ao ar livre para estacionamento dos clientes. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Edifício composto por espaço amplo, anteriormente utilizado como discoteca no piso 0, e restaurante no 1º andar, com estacionamento privativo. Inserido em terreno de 10.000 m², sendo cerca de 6.200 m² em zona urbana, localizado em zona de bastante movimento e de fácil acesso às principais vias de acesso, a apenas 2 km da vila da Ericeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas da CPU e LU** **Cond **NGMS** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** Categoria Energética: B ref: V22090.

Trespasse “O Farnel” | Negócio Rentável em Pleno Funcionamento | Alameda Das Figueiras - Venda do Valador Excelente oportunidade de negócio: trespasse do conhecido take away “OFarnel”, situado na Alameda das Figueiras, na tranquila e muito procurada zona da Venda do Valador, União das Freguesias de Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés, concelho de Mafra. Espaço em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e ótimo volume detrabalho diário, ideal para quem procura investir num negócio já consolidado naárea da restauração. O motivo do trespasse prende-se exclusivamente por questões de saúde. O estabelecimento fica totalmente equipado e mobilado, incluindo todo o stock existente à data do negócio, permitindo continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional. No interior dispõe de uma zona acolhedora com 7 mesas e capacidade para 14lugares sentados. No exterior, conta ainda com agradável esplanada composta por7 mesas e cerca de 15 lugares sentados, proporcionando um ambiente confortávelpara clientes habituais e novos visitantes. Localizado numa zona habitacional consolidada e em crescimento, inseridonuma urbanização moderna e rodeado de comércio, serviços e excelentes acessos. Nas proximidades encontra supermercados, farmácia, escolas, creches, cafés, restaurantes, transportes públicos, espaços verdes e diversos serviçosessenciais, beneficiando de uma forte densidade populacional e movimento diárioconstante. A localização é uma das grandes mais-valias deste negócio, encontrando-se apoucos minutos dos acessos à A8 e A21, permitindo rápidas ligações a Lisboa, Mafra, Ericeira e Torres Vedras. A zona beneficia ainda de proximidade àMalveira e Venda do Pinheiro, localidades bastante dinâmicas e com fortecrescimento residencial. Uma oportunidade única para dar continuidade a um negócio rentável, numalocalização estratégica e com enorme potencial de crescimento. Se procura investimento pronto a trabalhar, este poderá ser aoportunidade certa para si. Contacte para mais informações ou visitas.

Oportunidade de Investimento: Restaurante Totalmente Equipado e Pronto a Faturar | Venda do Pinheiro, Mafra Procura um negócio sólido, com estrutura completa e localização estratégica no setor da restauração? Apresentamos este magnífico restaurante para venda, totalmente equipado e em pleno funcionamento, situado na Venda do Pinheiro (Concelho de Mafra). O espaço encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de todas as infraestruturas necessárias para o funcionamento imediato de um restaurante, permitindo igualmente adaptação a diferentes conceitos gastronómicos. Localizado numa zona residencial consolidada com forte comércio local envolvente, este espaço garante um fluxo regular de clientes e um enorme potencial de crescimento. Áreas Ideais e Estrutura Robusta: Com uma área total impressionante, o espaço foi desenhado para garantir a máxima eficiência operacional: * Área Bruta Privativa: 215,50 m² de espaço útil. * Área Bruta Dependente: 82,30 m², que inclui uma garagem/arrecadação com acesso direto ao estabelecimento, facilitando a logística com fornecedores. * Capacidade: Sala de refeições ampla e funcional com capacidade para aproximadamente 60 lugares sentados, além de uma zona de atendimento ao público acolhedora. Logística e Infraestruturas Prontas a Estrear por Si: O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de: * Copa e cozinha industrial totalmente equipadas com maquinaria de qualidade. * Instalações sanitárias separadas para clientes e funcionários. * Escritório privado para a gestão administrativa do negócio. * Zonas técnicas de apoio e armazenamento otimizadas. * Total versatilidade para adaptação a diferentes conceitos gastronómicos (pizzaria, marisqueira, cozinha tradicional, etc. ). Localização Estratégica e Acessos: A Venda do Pinheiro é conhecida pelo seu dinamismo económico e excelente qualidade de vida. Este restaurante beneficia de uma visibilidade fantástica e de ligações rodoviárias premium: * Conectividade: Proximidade imediata ao nó de acesso à A8, ficando a poucos minutos de Mafra, Torres Vedras e do centro de Lisboa. * Conforto para o Cliente: Zona de fácil estacionamento gratuito na via pública, mesmo nas imediações do restaurante. Um negócio chave na mão, livre de contratos e pronto a dar continuidade ao sucesso comercial.

Trespasse para venda-Trespasse de Restaurante em Localização Priviigiada - Centro de Mafra Oportunidade única de investimento! Apresentamos este restaurante de referência, situado numa das zonas mais emblemáticas de Mafra - no Terreiro D. João V, em frente ao majestoso Convento de Mafra. Uma localização privilegiada, com elevada visibilidade e grande afluência de turistas e locais durante todo o ano. O restaurante encontra-se em pleno funcionamento, com uma clientela fidelizada, reputação consolidada e excelente oferta gastronómica, o que garante rentabilidade desde o primeiro dia. Características principais: Sala de refeições ampla, moderna e recentemente remodelada, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor; Cozinha totalmente equipada, funcional e pronta a operar com toda a eficiência; Esplanada com ótima exposição solar, perfeita para atrair clientes em qualquer época do ano, com vista deslumbrante para o Convento; Espaço interior e exterior com capacidade para receber diversos tipos de eventos e refeições diárias. Este espaço apresenta enorme potencial de crescimento, seja pela localização estratégica, pelas infraestruturas atualizadas ou pelo fluxo contínuo de visitantes que a zona proporciona. Se procura um negócio pronto a explorar com garantias reais de sucesso, esta é a sua oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este restaurante que une tradição, modernidade e rentabilidade.

Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de restaurante em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais privilegiadas da Ericeira, vila de referência na costa portuguesa, reconhecida pela sua forte dinâmica turística, gastronomia de excelência, praias deslumbrantes e ambiente único durante todo o ano. Com uma clientela fidelizada, este espaço encontra-se totalmente preparado para continuar a sua atividade sem necessidade de investimento adicional. A cozinha está completamente equipada e pronta a operar, permitindo uma transição rápida e sem interrupções. O restaurante distingue-se ainda pela sua decoração cuidada e elegante, concebida com muito bom gosto, criando um ambiente acolhedor e diferenciador. Toda a loiça é da prestigiada marca Vista Alegre, um detalhe que reforça a qualidade e a imagem do espaço. Um dos grandes destaques deste restaurante é a sua vista mar privilegiada, onde os clientes podem apreciar um magnífico pôr do sol sobre o Atlântico, transformando cada refeição num momento especial. O espaço conta com 36 lugares no interior e uma esplanada com cerca de 100 lugares, existindo ainda potencial para aumentar a lotação e maximizar a rentabilidade do negócio. A forte afluência turística, aliada ao crescimento da comunidade residente, tanto nacional como internacional, faz desta vila um dos destinos mais dinâmicos da região de Lisboa. Reconhecida internacionalmente como a primeira Reserva Mundial de Surf da Europa, atrai visitantes durante todo o ano pelas suas praias, gastronomia, autenticidade e estilo de vida único. Se procura investir num negócio de restauração numa localização de excelência, onde a tradição piscatória se cruza com o turismo, o surf, a gastronomia e a qualidade de vida, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Pronto a receber um novo proprietário e a dar continuidade ao seu percurso de sucesso, este restaurante reúne todas as condições para continuar a crescer e a afirmar-se como uma referência na região. Contacte-me para mais informações sobre as condições do trespasse ou para agendar a sua visita!

Oportunidade de Investimento excecional! Estabelecimento comercial, atualmente destinado a discoteca no R/C e restaurante no 1º andar, com parque de estacionamento privativo, num lote de terreno de 10.144m2, dos quais 8082m2 são urbanos e 2.062m2 são rústicos, o artigo rústico é pinhal. Tem uma área bruta privativa de 1119m2, dos quais 780m2 pertencem ao espaço de dança no R/C e 340m2 pertencem ao restaurante no 1ºandar. Este espaço comercial, está localizado na estrada Nacional, entre Ericeira e Mafra a cerca de 5 minutos do centro da Ericeira e cerca de 15 minutos do centro de Mafra, bem exposto ao tráfego entre estas duas zonas. Três zonas de bengaleiros, vários wc's, uma delas preparada para acesso a pessoas de mobilidade reduzida, assim como se verifica no acesso á pista de dança e salas. Várias salas de estar, uma das salas em ambiente privativo, com bar próprio. Zona dedicada aos funcionários, com wc´s e vestiários separados. A área útil total do edifício é 1.475m2 que se divide da seguinte forma; A discoteca tem 780m2 e está dividida nas seguintes áreas: - entrada/recepção - 3 zonas de bengaleiro -3 salas de estar distintas, uma delas em ambiente reservado - 3 bares, um deles na sala mais reservada - wc's - central de som - escritório - vestiários - copa - armazém O restaurante no 1º andar tem uma área de 695m2 (sofreu um aumento de 355m2, após obras de melhoramento) e divide-se em: Entrada principal com acesso por escada no exterior independente da discoteca. - 3 salas de refeição - cozinha - armazém - 2 casas de banho Assista á visita virtual do restaurante! NOTA: Apesar de nas fotos ambos os espaços estarem mobilados, actualmente já não estão. As informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação da consultora, assim como a consulta da documentação do imóvel. ref: 63983.

Imóvel com afetação a armazém e atividade industrial, com uma área bruta total de 477m² distribuídos por dois pisos, atualmente disponível para qualquer tipo de negócio futuro. No piso principal, ao nível do solo, encontra um amplo salão com pé direito de 4 metros, beneficiando de abundante luz natural. Dispõe ainda de antecâmara, despensa e instalações sanitárias, proporcionando funcionalidade e organização ao espaço. No piso inferior, também com acesso direto ao exterior através de portão automático, existe um segundo salão com luz direta e uma divisão adicional, ideal para escritório, arrumos ou outras finalidades complementares à atividade principal. O imóvel é isolado e está inserido num generoso logradouro de 1.895m², completamente livre, oferecendo excelentes condições para: Ampliação da área existente Criação de zonas de estacionamento Área de manobra para viaturas pesadas Ou até eventual construção de moradia de apoio ao armazém De acordo com o PDM em vigor, o solo encontra-se classificado como urbano (50%), podendo permitir nova construção. Nota: Qualquer ampliação ou nova edificação carece sempre de análise e aprovação camarária. Localizado em Caeiro, com boa acessibilidade à Estrada 116, a apenas 10 minutos das portas da Ericeira ou das portagens de Mafra, beneficiando de uma localização estratégica entre o litoral e os principais acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram espaço, acessibilidade e potencial de valorização. Agende a sua visita: Maria Josefina Realista.

Apresentamos esta fantástica loja comercial situada em Ribamar, a poucos minutos do centro da Ericeira, reconhecida pela sua qualidade de vida e grande potencial turístico. Com uma área total de 78,5 m², o espaço é ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa zona de forte passagem e fácil acesso. Características Principais. Área ampla e bem distribuída. Duas casas de banho de uso comum. Casa de banho privada. Cozinha funcional. Despensa/arrecadação para apoio e armazenamento. Garagem/box privativa, garantindo segurança e comodidade. Localização. Localizada numa zona estratégica, com boa circulação pedonal e automóvel, próxima da costa e a curta distância da vila da Ericeira. Perfeita para comércio local, escritório, clínica, atelier, salão ou serviços diversos. Destaques. Excelente estado de conservação. Luz natural abundante. Fácil estacionamento e acessos. Localização privilegiada junto a zonas residenciais e turísticas. Agende já a sua visita. Não perca esta oportunidade de investir num espaço versátil e bem localizado. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer o potencial deste imóvel.

A apenas 2 km do centro da vila da Ericeira e cerca de 30 minutos de Lisboa, encontra-se este imóvel singular, implantado num terreno com 10.000 m² e preparado para acolher projetos ambiciosos nas áreas da restauração, entretenimento e eventos. Com áreas interiores amplas, diferentes ambientes e uma excelente capacidade de estacionamento, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e enorme potencial comercial. É uma oportunidade ideal para a criação de uma discoteca, restaurante, espaço para eventos, casamentos, festas privadas ou conceito turístico diferenciado. Piso 0 - Entretenimento e convívio Hall de entrada; Duas pistas de dança; Quatro bares; Dois lavabos para clientes; Um lavabo para funcionários; Escritório; Copa. Piso 1 - Restauração Três salas de refeições; Cozinha; Dois balcões de atendimento e serviço; Dois lavabos para clientes; Um lavabo para funcionários; Armazém; Escritório. Espaço exterior No exterior, a propriedade beneficia de: Telheiro destinado ao estacionamento das viaturas dos funcionários; Ampla área ao ar livre para estacionamento de clientes; Terreno com 10.000 m², que oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento e valorização. Pela sua localização privilegiada, praticamente na Ericeira e com bons acessos a Lisboa, este imóvel reúne condições únicas para desenvolver um projeto comercial de grande dimensão numa das zonas mais procuradas da região. Um espaço distinto, cheio de potencial e pronto para dar vida a um novo conceito de restauração, lazer e eventos. Caso pretenda dar outra finalidade ao imóvel, basta fazer o pedido junto das entidades competentes.

Loja ampla com muita visibilidade para comércio e/ou serviços com 185m2 de Área Bruta a poucos km da Ericeira. Localização estratégica, mesmo em frente à nacional 247 com muita visibilidade. Para comércio e/u serviços. Zona de bastante passagem. Composição do Imóvel: - Duas montras grandes. - Casas de banho com janelas. - Piso em cerâmica. - Acesso para cargas e descargas. - Parqueamentos no exterior. - Arrecadação no exterior.

Espaço comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado, no centro da Malveira, com uma área bruta de 437 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, elevada visibilidade e facilidade de acesso, encontrando-se numa zona de grande movimento, rodeada por comércio, serviços, transportes públicos e uma vasta área residencial. Distribuído por dois pisos, o edifício oferece uma configuração funcional e adaptável a diferentes modelos de negócio. No rés-do-chão encontra: - Ampla área em open space, complementada por gabinetes; - Sala de reuniões; - Copa; - instalações sanitárias; - Zona técnica; - Diversos espaços de apoio. O piso superior dispõe de: - Áreas adicionais que permitem ampliar a capacidade operacional ou criar diferentes ambientes de trabalho. O edifício encontra-se em bom estado de conservação, permitindo uma ocupação rápida e reduzindo a necessidade de obras de adaptação. A sua localização central, aliada à dimensão do espaço e à flexibilidade da sua distribuição, faz deste imóvel uma excelente opção tanto para empresas que pretendam instalar a sua atividade numa zona consolidada do concelho de Mafra, como para investidores à procura de um ativo com elevado potencial de valorização. NOTA: Visitas até 2 de setembro de 2026 Marque já a sua visita! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO. Categoria Energética: D ref: VD-2607128/W1/DD.