Venda de imóveis comerciais - Lagos

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO | LUXUOSO T13 BOUTIQUE HOTEL NO CENTRO HISTóRICO DA CIDADE VELHA à VENDA - LAGOS Aproveite esta oportunidade de investimento única para adquirir um imóvel com um carácter excecional no Algarve Ocidental. Desfrute do melhor desta região tão cobiçada e concretize a sua visão com este hotel boutique único, pronto para iniciar o seu próximo capítulo. LOCALIZAÇÃO Bem-vindo a Lagos, uma deslumbrante cidade costeira no sul de Portugal, conhecida pela sua natureza espetacular, pelo seu rico património cultural e pela sua excelente qualidade de vida. Com a sua mistura de história, atividades de lazer e sol durante todo o ano, Lagos é um dos destinos turísticos mais procurados do Algarve. A costa deslumbrante oferece fácil acesso a algumas das mais belas praias de Portugal. A uma curta caminhada do centro histórico, encontrará a marina, praias de areia dourada e águas cristalinas - perfeitas para relaxar sob o sol do Algarve. Quer prefira enseadas isoladas ou passeios marítimos animados, Lagos oferece um estilo de vida costeiro excecional. Os entusiastas do golfe irão apreciar a variedade de resorts de golfe de classe mundial, situados a uma curta distância de carro e que oferecem fairways impecáveis no meio de paisagens espetaculares. Descubra, nos arredores de Lagos, encantadoras aldeias vizinhas como Burgau e Salema, onde o autêntico charme português, os restaurantes com marisco fresco e os pitorescos portos de pesca proporcionam uma experiência inesquecível do Algarve. A animada cidade de Portimão também é de fácil acesso e oferece excelentes oportunidades de compras, mercados movimentados, restaurantes e uma vida noturna agitada. O Aeroporto Internacional de Faro (FAO) fica a cerca de 50 minutos pela autoestrada A22 e oferece ligações nacionais e internacionais convenientes. Desde as extensas praias de areia de Meia Praia até aos renomados campos de golfe, falésias impressionantes e ruelas históricas encantadoras - Lagos tem realmente algo para todos os gostos. ÁREA E EQUIPAMENTOS Descubra uma das melhores oportunidades de investimento no setor hoteleiro em Lagos. Situado no coração da cidade velha, este hotel boutique, maravilhosamente decorado (512,75 m²), combina a arquitetura portuguesa intemporal com o conforto moderno. O imóvel dispõe atualmente de 9 quartos de hóspedes luxuosos com casa de banho privativa, complementados por uma variedade de elegantes espaços comuns, incluindo um terraço no último piso de tirar o fôlego com vista panorâmica sobre Lagos, uma sala de leitura tranquila, um átrio central banhado pela luz natural, uma sala de jogos comum, uma sala de estar privada na penthouse, bem como um escritório no terraço, que oferece um espaço de trabalho inspirador com vista para a cidade histórica. O imóvel beneficia de um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lagos, que prevê a conversão do piso superior em 4 suítes adicionais com quartos duplos, prometendo, assim, um aumento de valor significativo no futuro. Um elevador liga todos os andares, garantindo um acesso conveniente em todo o edifício e aumentando o conforto dos hóspedes, bem como a eficiência operacional. Esta ampliação aprovada oferece uma oportunidade excecional para aumentar significativamente a capacidade de alojamento e o potencial de receitas do hotel, mantendo simultaneamente o seu caráter de boutique. No rés-do-chão encontram-se um restaurante e um bar. O imóvel é atualmente explorado como um B&B boutique de grande prestígio e goza de uma excelente classificação no Google de 4,8/5. Os atuais proprietários criaram cuidadosamente uma experiência única para os hóspedes e oferecem workshops de arte, bem como uma variedade de atividades voltadas ao estilo de vida e ao bem-estar, atraindo visitantes que buscam relaxamento, criatividade e autenticidade. O edifício foi cuidadosamente renovado em 2018 e preserva de forma magnífica a su

Espaço Comercial Premium | Praia da Luz | Excelente Oportunidade de Investimento Invista numa das localizações comerciais mais procuradas do Algarve. No coração da Praia da Luz, uma das localidades mais prestigiadas e procuradas da região, encontra-se este excelente espaço comercial, ideal para empresários, investidores ou marcas que pretendam estabelecer-se numa zona com elevado fluxo de residentes e turistas ao longo de todo o ano. Com uma localização estratégica e uma licença que permite diversas atividades ligadas à restauração e comércio alimentar, este imóvel oferece a combinação perfeita entre versatilidade, potencial de valorização e oportunidade de negócio. Atualmente licenciado para comércio, fabrico e venda de panificação e pastelaria, o espaço adapta-se facilmente a uma grande variedade de conceitos, tais como: • Bakery artesanal • Specialty Coffee • Brunch Café • Restaurante • Wine Bar • Delicatessen • Gelataria • Pastelaria • Conceito Gourmet • Ou qualquer outro projeto de restauração e bebidas. Com uma área útil de 124,29 m² e uma área bruta de 133,30 m², o imóvel encontra-se distribuído por: - Ampla zona de atendimento ao público; - Área de produção independente; - Armazém; - Despensa; - Três instalações sanitárias (duas para clientes e uma para colaboradores); Além disso, dispõe de diversos equipamentos de produção já instalados, reduzindo significativamente o investimento inicial necessário para iniciar uma nova atividade. Excelente oportunidade também para investidores O imóvel está atualmente a ser explorado por um arrendatário, o que o torna uma solução interessante tanto para quem procura um rendimento imediato como para quem pretende desenvolver o seu próprio projeto no final do contrato de arrendamento. A visita ao imóvel deverá ser previamente agendada, garantindo o normal funcionamento da atividade atualmente existente. Porque este imóvel se destaca? - Localização privilegiada na Praia da Luz - Zona com forte procura turística e residencial durante todo o ano - Licença para comércio, fabrico e venda de panificação e pastelaria - Espaço versátil, adaptável a diversos conceitos de restauração - Equipamentos de produção incluídos - Excelente potencial de valorização - Ideal tanto para exploração própria como para investimento Oportunidades como esta são cada vez mais raras na Praia da Luz. Se procura um espaço comercial com excelente localização, forte potencial de crescimento e preparado para receber um novo conceito de negócio, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita. Para mais informações ou para agendar uma reunião, entre em contacto. *Partilha de comissão 50/50 com todas as agências imobiliárias licenciadas. *Atendimento disponível em português, inglês, francês e espanhol. ref: 165517.

Oportunidade única para adquirir uma loja comercial pronta a funcionar numa das zonas mais procuradas do Algarve. Localizada no centro da Praia da Luz esta loja beneficia de uma excelente exposição e de um fluxo constante de residentes e turistas durante todo o ano. CARACTERÍSTICAS Espaço comercial no rés-do-chão - Área bruta: 60 m² Espaço versátil e funcional - Área de Receção - 4 Divisões versáteis, podem ser utilizadas como escritório ou arrumo - 2 montras voltadas para o pátio do edifício - 1 casa de banho Equipamento e Extras - Ar condicionado em todas as divisões - Sistema de alarme - Excelente exposição solar - Possibilidade de criação de esplanada - Excelente estado de conservação - Equipamento e mobiliário incluídos na venda MEIO ENVOLVENTE - Localização central no coração da Praia da Luz - Rua tranquila, a poucos passos da zona pedonal - Envolvente com comércio, restaurantes e serviços - Elevado fluxo de residentes e visitantes PONTOS FORTES - Imóvel pronto a funcionar, sem necessidade de obras - Vendido totalmente mobilado e pronto a utilizar - Uma solução chave na mão para quem valoriza qualidade, conveniência e potencial de valorização - Ideal para boutique, galeria de arte, loja especializada, escritório, showroom ou conceito de restauração ligeira Uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço com retorno imediato numa das localizações mais valorizadas da região. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref: VC210.

A dois passos da Praia D. Ana e do centro da cidade de Lagos, numa zona turística, apresentamos a oportunidade de investimento na aquisição de um prédio com seis apartamentos totalmente renovados, já a gerarem elevadas receitas em alojamento local. O prédio inclui ainda uma grande loja e uma garagem. A localização não podia ser melhor. Este edifício situa-se numa área urbana bem qualificada, junto de um hotel cinco estrelas, modernos condomínios, restaurantes e lojas, a cinco minutos a pé da Praia D. Ana, da Praia da Batata, das falésias da Ponta da Piedade e do centro da cidade. O edifício em venda é composto por seis apartamentos distribuídos em três andares, com varandas e amplos terraços, e uma ampla loja no rés-do-chão de 184,6 m2 e uma garagem. Os apartamentos têm a seguinte tipologia: - 4 apartamentos estúdio - 1 apartamento de 1 quarto - 1 apartamento de 2 quartos Os apartamentos estúdios e o apartamento T1 têm uma casa de banho cada. O apartamento T2 de dois quartos tem duas casas de banho. Em termos de áreas: - Área total do terreno: 371 m2 - Área de implantação do edifício: 297,7 m2 - Área bruta privativa: 462,4 m2 (184,6 loja + 277,8 zona habitacional) Todas as unidades foram alvo de cuidadas obras de renovação e modernização, que incluíram novas canalizações e rede eléctrica, ladrilhos e pisos, novas casas de banho e cozinhas (equipadas com electrodomésticos de marca Bosh), novos sistemas de ar condicionados em todas as unidades e um novo sistema de painéis solares para aquecimento de águas. Os apartamentos estão integralmente equipados com mobiliário novo. Em termos de localização e em arrendamento turístico, com as suas características atuais, é uma excelente oportunidade. Além disso, de destacar que em termos de rendibilidade, o edifício dispõe da loja arrendada a gerar uma receita mensal. Em 2023, Lagos foi um dos municípios do Algarve com entre 1,0 e 1,7 milhões de dormidas. ECONOMIA E TURISMO DE LAGOS Lagos é uma cidade histórica situada no sul de Portugal, na região do Algarve, conhecida pelas suas paisagens costeiras deslumbrantes, praias de areia dourada e rica herança cultural. O aeroporto internacional de Faro situa-se a apenas 90 kms, menos de uma hora de viagem. A economia de Lagos baseia-se, principalmente, em três setores: 1 - Turismo - É o principal motor económico da cidade. Lagos atrai milhares de visitantes todos os anos, sobretudo na época de verão, graças ao seu clima ameno, praias paradisíacas (como a Praia Dona Ana, Praia do Camilo, Meia Praia), falésias impressionantes e vida noturna vibrante. 2 - Pesca - Embora tenha perdido importância face ao turismo, a pesca continua a ter um papel relevante, tanto pela atividade em si como pela tradição gastronómica baseada em frutos do mar e peixe fresco. 3 - Serviços e comércio local - O desenvolvimento do setor turístico impulsiona o crescimento de hotéis, restaurantes, lojas, empresas de turismo náutico e outras atividades ligadas aos serviços. Em 2023, Lagos foi um dos municípios do Algarve com entre 1,0 e 1,7 milhões de dormidas. A taxa de variação de dormidas de Lagos em 2023 comparado a 2019 foi de +15,4%. Se procura um investimento de elevado potencial de rentabilização, contacte-nos para visitar e conhecer com maior detalhe esta oportunidade. Categoria Energética: D ref:C272.

Espaço comercial em Lagos Está à procura de um espaço comercial no coração de Lagos? Temos a loja perfeita para si. Com uma área total de 128 m², esta loja é ideal tanto para negócios de restauração como para outros tipos de atividades comerciais. Construída em 2002, a loja encontra-se em bom estado e está equipada com todas as condições necessárias para o início imediato da sua atividade. Inserida em prédio residencial, beneficia de bons acessos e de proximidade aos serviços locais. Venha descobrir o potencial deste espaço único no distrito de Faro.

Dois Negócios, Uma Loja, Investimento Único! Hub Comercial em Lagos - Chega ao mercado uma oportunidade verdadeiramente singular: 2 negócios distintos numa só loja! 1 Centro de Cópias e 1 Centro de Computadores! A aquisição de um negócio consolidado com enorme fluxo de clientes durante todo o ano! De referência e impacto, reconhecido como um dos mais completos e relevantes fornecedores de soluções de impressão e serviços tecnológicos em todo o Algarve, estendendo o seu alcance a várias regiões do país. Fundada em 2015, esta loja evoluiu para uma marca respeitada, com identidade patenteada, posicionamento estável e reputação construída com profissionalismo, qualidade e inovação. O negócio beneficia de fluxo contínuo de clientes ao longo de todo o ano, com elevada taxa de fidelização, assegurando estabilidade financeira. A atividade assenta numa oferta completa e integrada de serviços, que abrange desde consultoria especializada, venda, instalação e manutenção de equipamentos eletrônicos, até uma vasta gama de serviços profissionais de impressão e gráfica, realizados em loja física. Em paralelo, disponibiliza assistência técnica presencial, ao domicílio e remota, garantindo elevados padrões de qualidade, confiança e satisfação dos clientes. A loja encontra-se totalmente operacional, com processos definidos, carteira de clientes ativa e uma estrutura preparada para uma transição imediata e segura, permitindo ao novo proprietário dar continuidade à atividade sem interrupções. Localizada em Lagos, cidade de elevado dinamismo comercial e forte atratividade turística, a empresa beneficia de enorme popularidade. Este negócio apresenta ainda um significativo potencial de crescimento, seja através da ampliação dos serviços tecnológicos, do desenvolvimento de parcerias estratégicas, do reforço da presença digital ou da expansão da área de impressão e consultoria. Trata-se de uma oportunidade ideal para investidores ou empreendedores que pretendam adquirir um negócio de referência, com base sólida, marca reconhecida, clientela fidelizada e capacidade de gerar resultados desde o primeiro momento. Uma proposta comercial que alia experiência, inovação e valorização futura, inserida num mercado em constante evolução. Sólido e seguro! A venda é composta pela loja física comercial, todo o stock atualizado e recente, toda a maquinaria computadorizada de impressão e reparação, material avançado de reparação de computadores, o imobilizado, a patente comercial e programação. Sólido e de excelente rendimento! Oportunidade!

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO | ESPAÇO COMERCIAL DE 2 PISOS EM TORRE, ODIAXERE PARA VENDA - LAGOS A nossa equipa da LiveAlgarve Realty apresenta um armazém comercial com excelentes acessos perto de Lagos. Uma propriedade prática e versátil numa localização estratégica, oferecendo o espaço, a acessibilidade e a infraestrutura necessárias para apoiar um negócio em crescimento. Localizada na zona comercial consolidada de Torre, Odiaxere, nos arredores de Lagos, esta espaçosa propriedade comercial oferece um ambiente versátil para empresas que necessitam de uma combinação de espaço operacional, acessibilidade e ligações convenientes. Com aproximadamente 357 m² de área construída distribuída por 2 pisos, a propriedade proporciona uma configuração flexível que pode acomodar armazenamento, logística, oficinas, produção, escritórios ou uma combinação de usos comerciais. O piso térreo beneficia de um impressionante pé-direito de 4,5 m, enquanto o piso superior, com cerca de 2,5 m de pé-direito, oferece um valioso espaço adicional para escritórios, administração, armazenamento ou outras funções de apoio. A propriedade faz parte de um complexo empresarial profissionalmente organizado, composto por 33 unidades independentes, criando um ambiente comercial prático com empresas vizinhas estabelecidas. O seu bom estado de conservação permite que seja utilizada imediatamente, sem necessidade de grandes remodelações. Grandes janelas proporcionam uma boa luminosidade natural, enquanto a área exterior oferece espaço útil para estacionamento, entregas, cargas e descargas, uma vantagem importante para empresas com necessidades comerciais ou logísticas regulares. Características Principais Aproximadamente 357 m² de área total construída 2 pisos com um layout prático e adaptável Piso térreo com 4,5 m de pé-direito Piso superior com 2,5 m de pé-direito Múltiplas divisões adequadas para armazenamento, escritórios, produção ou uso operacional Casas de banho e instalações de apoio Boa luminosidade natural Espaçosa área exterior para estacionamento e operações de carga Bem conservado e pronto para ocupação imediata Localizado dentro de um complexo empresarial estabelecido de 33 unidades autónomas Adequado para uma variedade de atividades comerciais, de armazenamento, logística ou indústria ligeira Localização e Distâncias A propriedade beneficia de acessos rodoviários particularmente convenientes, tornando-a atrativa para empresas que servem Lagos, bem como para clientes e fornecedores em todo o Algarve. N125: acesso imediato Autoestrada A22: a apenas alguns minutos Centro de Lagos: aproximadamente 3 km Marina de Lagos: aproximadamente 5 km Meia Praia: aproximadamente 6 km Estação ferroviária de Lagos: aproximadamente 4 km Portimão: aproximadamente 25 km Albufeira: aproximadamente 55 km Aeroporto Internacional de Faro: aproximadamente 85 km A combinação da proximidade a Lagos com o acesso direto à principal rede rodoviária regional confere à propriedade uma excelente conectividade para as operações comerciais diárias, entregas e distribuição. Para um proprietário-ocupante, proporciona uma base bem posicionada perto de Lagos. Para um investidor, a configuração flexível e o forte contexto comercial oferecem um potencial interessante para futuro arrendamento. Interessado? Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto com a nossa equipa da LiveAlgarve Realty.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Uma oportunidade excecional para adquirir uma encantadora boutique guesthouse num ambiente residencial tranquilo nos arredores da Praia da Luz, a uma curta distância de carro da histórica cidade de Lagos e de algumas das praias mais bonitas do Algarve. A Casa Canavial é uma propriedade hoteleira única que combina um negócio de alojamento local bem-sucedido e consolidado com o benefício adicional de uma residência privada independente com dois quartos. Oferecendo uma combinação atraente de estilo de vida e potencial de investimento, esta propriedade versátil é ideal para quem procura assumir um negócio hoteleiro estabelecido, desfrutando simultaneamente da flexibilidade de um alojamento privado e de oportunidades para um maior crescimento. A guesthouse dispõe de um conjunto de seis unidades de alojamento individuais, compreendendo quatro quartos duplos, um apartamento com dois quartos e uma casa independente. Cada espaço foi concebido para proporcionar conforto e privacidade aos hóspedes, com interiores acolhedores, instalações bem equipadas e áreas exteriores atraentes. Várias unidades beneficiam de terraços privados, enquanto o apartamento e a casa oferecem cozinhas totalmente equipadas e salas de estar, ideais para hóspedes que procuram uma estadia mais independente. Com uma reputação consolidada e um histórico de sucesso, a guesthouse proporciona uma excelente base para que os novos proprietários continuem a sua operação e explorem outras oportunidades de expansão do negócio. Para além do alojamento tradicional, a propriedade oferece também um potencial interessante para a realização de retiros de bem-estar, casamentos, celebrações privadas e outros eventos, sujeitos às licenças e autorizações necessárias. No coração da propriedade, a área exterior proporciona um ambiente mediterrânico tranquilo, completo com uma piscina de água salgada, deck para banhos de sol, jardins paisagísticos e espaços de lazer convidativos. A piscina tem a possibilidade de ser aquecida, oferecendo o potencial para prolongar a sua utilização para além dos meses mais quentes de verão. Um sistema de rega em toda a propriedade ajuda a manter os terrenos estabelecidos, criando um retiro apelativo e tranquilo tanto para os hóspedes como para os residentes. Acrescentando ainda mais versatilidade, existe uma residência privada independente com dois quartos, equipada com cozinha completa, sala de estar, WC de serviço e casa de banho separada. Com a sua própria entrada privada e jardim, a casa oferece um nível de independência bem-vindo em relação à guesthouse. Pode ser mantida como residência privada do proprietário ou potencialmente arrendada para gerar uma fonte de rendimento adicional, tornando-a uma opção igualmente atraente para investidores e proprietários-operadores. A propriedade beneficia de uma gama de características práticas e energeticamente eficientes, incluindo aquecimento central em toda a casa, aquecimento por piso radiante adicional na residência principal, sistema de aspiração central e painéis solares recentemente instalados. Uma garagem dupla e uma arrecadação na cave proporcionam um valioso espaço adicional para estacionamento, equipamento e armazenamento geral. Situada numa zona residencial calma e privada, a Casa Canavial beneficia de uma excelente localização perto das praias e dos passeios costeiros da Praia da Luz, com os vibrantes restaurantes, a marina e o centro histórico de Lagos a cerca de 10 minutos de carro. A costa circundante, as aldeias encantadoras e a beleza natural do Barlavento Algarvio fazem deste um destino apelativo para os visitantes durante todo o ano. Combinando um negócio hoteleiro de sucesso, alojamento privado independente, instalações exteriores atraentes e oportunidades interessantes para desenvolvimento futuro, a Casa Canavial apresenta uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade distinta numa das regiões mais p

Deal Homes apresenta, Ótimo espaço comercial com grande potencial, numa das principais ruas do coração do centro histórico de Lagos. Composto pelos 2 últimos andares de um prédio, este imóvel situado na zona mais comercial e agitada do centro da cidade oferece-lhe uma grande oportunidade de investimento. A curta distância a pé da avenida dos Descobrimentos, do mar e de todas as principais zonas turísticas. O primeiro andar, é composto por um espaço comercial, actualmente usada como clínica dentária, totalmente equipada e operacional, com várias divisões: - uma sala de espera e de atendimento, - dois consultórios (salas de tratamento), - duas salas técnicas (zona de esterilização e oficina), - um escritório, - duas casas de banho, - uma arrecadação. O segundo piso, é composto por uma grande arrecadação transformada num lindo espaço habitacional, equipado e muito agradável, assim como também um espaçoso terraço, de onde poderá aproveitar do sol do Algarve e desfrutar da vista sobre as agitadas ruas de calçada do centro. Pela flexibilidade que este imóvel lhe oferece e pelo seu imenso potencial de rentabilização, esta é certamente uma oportunidade a não perder. Contacte-nos já para uma visita. Categoria Energética: D ref: LUZI25018.

Loja situada em Vilamoura, no Edifício Los Arcos, inserida num empreendimento de arquitetura mediterrânica, com zonas comuns cuidadas e envolvente agradável. O imóvel apresenta um espaço interior amplo, com boa luminosidade e acabamentos em tons neutros, proporcionando um ambiente versátil e facilmente adaptável a diferentes atividades comerciais ou de serviços. Dispõe de áreas interiores que permitem uma organização funcional do espaço, com pavimento em tons claros, iluminação embutida e instalações sanitárias modernas. A envolvente do edifício destaca-se pela arquitetura elegante, pelos espaços exteriores e pela proximidade de uma agradável zona de piscina comum, conferindo ao empreendimento um ambiente atrativo. Pelas suas características e localização em Vilamoura, esta loja constitui uma oportunidade interessante para quem procura um espaço comercial ou de serviços numa das zonas mais reconhecidas do Algarve. Uma oportunidade para investir ou desenvolver o seu negócio em Vilamoura. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas. Categoria Energética: C ref: HTP-1222.

Fantástica oportunidade de adquirir um espaço versátil ideal para o funcionamento de um ginásio ou centro médico. Localização privilegiada na pitoresca zona da Luz, apenas a 8 minutos de carro da marina de Lagos e do centro da cidade e a 18 minutos a pé da Praia da Luz. A propriedade fica dentro de um resort privado fechado, rodeado por um belo jardim paisagístico. Este centro comercial estende-se por três pisos e apresenta janelas amplas com muita luz natural. O rés do chão inclui estacionamento subterrâneo em dois níveis, acessível através de um portão automático, com capacidade para cerca de 20 carros. Dispõe ainda de duas arrecadações com fechadura e entradas separadas e de um escritório espaçoso com casa de banho privativa. O piso de entrada é composto por uma receção em plano aberto, uma sala ampla e luminosa com muita luz natural e portas duplas, também com casa de banho. O primeiro andar é composto por três salas de tamanhos diferentes, cada uma com armários e janelas, bem como uma casa de banho adicional e uma pequena sala para instalação de uma kitchenette. Embora o centro comercial esteja situado num edifício que inclui comodidades de condomínio, como uma sauna e um jacuzzi, estas instalações não são acessíveis ao espaço comercial. A propriedade dispõe de um terraço exterior soalheiro com vistas deslumbrantes para as áreas do jardim e da piscina. As obras de renovação estão a ser concluídas, tornando a propriedade pronta para utilização imediata. Não perca esta oportunidade - contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita! Categoria Energética: C ref: C223.

Apresentamos este bar totalmente operacional, situado numa localização privilegiada na Praia da Luz. Com um ambiente acolhedor e um espaço bem distribuído, esta é uma oportunidade única para quem deseja investir num negócio pronto a funcionar. Destaques do Bar: -Totalmente em funcionamento - Negócio pronto a operar - Capacidade para 24 lugares - Ambiente confortável e bem organizado - Esplanada - Ideal para aproveitar os dias soalheiros e atrair clientes - 2 casas de banho - Espaço bem estruturado para maior comodidade - Zona de arrumos - Essencial para gestão eficiente do espaço Localizado numa zona movimentada da Praia da Luz, este bar beneficia de uma excelente visibilidade e fluxo de clientes, tornando-se uma opção atrativa tanto para empreendedores como para investidores do setor da restauração. Contacte-nos para mais informações e venha conhecer esta oportunidade única! CAR19.

Oportunidade única no Barlavento Algarvio. Terreno misto com localização privilegiada em Vale da Igreja, freguesia de Odiáxere, concelho de Lagos, com frente directa de 250 metros à EN125. Áreas: - Artigo rústico: 32.070 m² (área cadastrada: 33.382 m²) - Artigo urbano: 1.312 m² actualmente inscrito como armazéns Infra-estruturas: - Água própria; - Electricidade ligada à rede; - Acesso directo à EN125 com frente de 250 metros, permitindo entrada de viaturas pesadas. Enquadramento urbanístico e potencial de desenvolvimento: - Propriedade com um leque alargado de possibilidades de desenvolvimento, sujeito a aprovação camarária; - Industrial e Comercial encontra-se em curso um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Lagos para alteração da afectação do artigo urbano para uso industrial e comercial, tirando partido da localização e acessibilidade à EN125; - Habitação a componente urbana existente admite estudo de viabilidade para uso residencial no âmbito do PDM de Lagos; - Turismo Rural a expressiva área rústica oferece condições para o desenvolvimento de um projecto de turismo em espaço rural (TER) ou agroturismo, inserido numa das regiões mais procuradas do Algarve. Características diferenciadoras: - Propriedade de carácter verdadeiramente único nesta zona do Algarve a conjugação de uma área rústica de dimensão relevante com artigo urbano existente, frente directa à EN125 e infra-estruturas instaladas é uma raridade no mercado imobiliário entre Odiáxere e Lagos. Propriedade plena, titularidade individual, sem ónus ou encargos. Identificável em Google Maps como "Vale da Igreja".

Oportunidade em Lagos! Espaço comercial com 323 m² numa localização central, com fácil acesso e estacionamento nas imediações. CARACTERÍSTICAS - Área ampla de 323 m² - 3 Casas de Banho - 2 Balneários/Vestiários - Zona de Cozinha - Localizado na cave de edifício habitacional - Acesso por rampa de ligeira inclinação - Divisórias interiores em pladur, facilmente reconfigurável - Espaço versátil e adaptável a diferentes utilizações - Licença de Habitação MEIO ENVOLVENTE - Situado numa zona central de Lagos, beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e zonas residenciais - A envolvente caracteriza-se pela sua dinâmica urbana e pela facilidade de estacionamento nas imediações, proporcionando conveniência tanto para clientes como para colaboradores - A centralidade da localização constitui uma mais-valia para qualquer atividade que procure visibilidade e acessibilidade PONTOS FORTES - Área ampla de 323 m² com elevado potencial de adaptação - Localização central numa das zonas mais procuradas de Lagos - Acesso facilitado através de rampa de ligeira inclinação - Estacionamento fácil nas proximidades - Layout flexível, com possibilidade de reconfiguração integral - Excelente oportunidade para investidores ou empresários que pretendam desenvolver um projeto à medida - Potencial de valorização associado à localização e à versatilidade do imóvel Um espaço com características cada vez mais raras no mercado, que reúne dimensão, localização e potencial para dar vida a um projeto diferenciador. Categoria Energética: G ref: VC209.

Hotel Aldeia Azul - Moradias Típicas, em Lagos, Algarve Esta é uma oportunidade fantástica de investimento com um grande potencial de rendimento e retorno. Com uma bela vista sobre a Serra de Monchique, entre Lagos e a Praia da Luz, o conhecido hotel 'Aldeia Azul' é um aldeamento turístico inserido numa propriedade com 30 000 m². É constituído por 29 moradias turísticas, das quais 10 são de tipologia T1 e 19 são de tipologia T1+1. Conta com receção, restaurante, 2 piscinas, uma ampla de 120 m² para adultos e outra de 16 m² para crianças. Bar, terraço, parque infantil, spa e campo de jogos. Moradias T1: Hall de entrada, sala de estar, kitchenette, casa de banho, quartos e terraço panorâmico. Moradias T1+1: Hall de entrada, sala de estar, kitchenette, casa de banho, 2 quartos (1 em Mezanine) e terraço panorâmico. Com o complexo vende-se também a empresa registada para comércio e turismo, que permite administrar o resort, as propriedades e o restaurante. Também com possibilidade de vender as moradias individualmente para retorno imediato do capital investido e posteriormente gerir como um Aparthotel. Consulte-nos para mais informações. Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. A Choice Investments está há 8 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato.

Uma oportunidade única de investimento aguarda por si neste Aldeamento Turístico em Lagos, abrangendo uma área extensa de 3 hectares. Este empreendimento promissor é composto por um total de 30 moradias, oferecendo uma configuração diversificada para atrair diversos públicos. São 10 Moradias T1 e 20 Moradias T1+1, cada uma delas projetada para proporcionar conforto e comodidade aos seus ocupantes. As Moradias T1 oferecem um ambiente acolhedor com hall de entrada, sala de estar, kitchenette, casa de banho, quartos bem dimensionados e um terraço panorâmico que permite apreciar a beleza dos arredores. Por outro lado, as Moradias T1+1 apresentam um layout semelhante, acrescentando a vantagem de um quarto extra em mezanino, ampliando as opções de alojamento. Este empreendimento não se limita apenas às habitações. Inclui um Club House que se torna o ponto de encontro central para os residentes e hóspedes, contando com uma receção eficiente, um restaurante de qualidade, duas piscinas para todas as idades - uma para adultos (com 120 m2) e outra para crianças (com 16 m2) - ambos complementados por áreas de apoio, um bar convidativo, um espaçoso terraço, um parque infantil e um campo de jogos. Para aqueles que procuram uma oportunidade de investimento mais abrangente, este complexo oferece a possibilidade de adquirir a empresa registada para comércio & turismo. Isso proporciona não apenas a posse das propriedades, mas também a gestão do resort e do restaurante associado. A localização estratégica deste Aldeamento Turístico, com uma vista deslumbrante sobre a Serra de Monchique, oferece não apenas um ambiente tranquilo e relaxante, mas também fácil acesso a pontos de interesse locais. Este empreendimento é uma escolha inteligente para quem procura um retorno imediato do capital investido, com a opção adicional de gerir as moradias de forma independente ou como parte integrante de um Aparthotel. Não perca esta oportunidade única de investimento que promete um potencial de rendimento significativo. Ref. 2783 Categoria Energética: D ref: NU2783.

Empreendimento Turístico no Barlavento Algarvio, localizado em zona residencial calma de campo perto da Praia da Luz e Lagos, com 30 unidades de alojamento (dez moradias em banda T1 mais vinte moradias em banda T1+1), recepção e restaurante, piscina exterior e lago, jardins paisagísticos e relvados, putting green, campo de ténis e voleibol, campo de futebol, parque infantil, zona de yoga e pista de fitness, zona de estacionamento. Neste encantador resort familiar no Barlavento Algarvio, pode beneficiar tanto da envolvente verdejante do resort com as suas belas flores rústicas como da curta distância de algumas das mais belas praias do Algarve. A decoração de todo o empreendimento assenta na conjugação da elegância e dos elementos campestres, num ambiente calmo, natural e envolvente, que convida ao relaxamento e ao entretenimento, face às diversas opções existentes no local. O Resort fica a apenas 5 minutos de carro do centro histórico de Lagos, da Praia da Luz e de várias praias incríveis. Este é o local ideal para todos aqueles que pretendem usufruir de um ambiente tranquilo e glamoroso durante umas férias em família ou uma pausa para recarregar energias. O Resort inclui: - Piscina - Jardim - Sauna - Piscina infantil - Sala de massagens - Bar e Restaurante - Campo de Futebol - Campo de Vóleibol - Campos de ténis - Parque para crianças - Ginásio - Estacionamento Categoria Energética: D ref: MD1022.

Loja Comercial / Ginásio - 370 m² | Totalmente Remodelada Excelente espaço comercial com 370 m², totalmente remodelado e preparado para diferentes tipos de atividade, nomeadamente ginásio, showroom, loja, escritório, clínica, estúdio ou espaço de serviços. O imóvel dispõe de duas entradas independentes com amplas montras em vidro, oferecendo excelente visibilidade e permitindo, caso seja pretendido, a divisão em duas lojas com áreas semelhantes. Características principais Área total de 370 m² (ou 450m2) Ar condicionado em todas as divisões Instalação elétrica trifásica Cozinha Área de oficina com lava-loiça Espaço totalmente remodelado Duas entradas independentes Grandes montras em vidro Possibilidade de divisão em 2 espaços comerciais Sistema de CCTV Alarme Iluminação instalada Pronto a utilizar Existe ainda a possibilidade de arrendar ou comprar um espaço adicional de 80 m² no R/C com WC e arrecadacão, com acesso direto pelo interior e mais uma instalação sanitária, permitindo aumentar a área total disponível para aproximadamente 440 m². Excelente localização Espaço versátil, moderno e funcional, situado numa excelente localização, com características adequadas tanto para comércio como para atividades de serviços, fitness ou outras utilizações profissionais. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial amplo, remodelado e pronto a funcionar. Commercial Unit / Gym - 370 m² | Fully Renovated Excellent 370 m² commercial space, fully renovated and suitable for a wide range of businesses, including a gym, showroom, retail store, office, clinic, studio or service-based business. The property features two independent entrances with large glass storefronts, providing excellent visibility and offering the possibility of dividing the space into two separate commercial units of similar size. Main Features Total area of 370 m² or (450m2) Air conditioning throughout Three-phase electrical installation Kitchen Workshop area with sink Fully renovated throughout Two independent entrances Large glass storefronts Possibility to divide into 2 separate commercial units CCTV system Alarm system Lighting installed Ready for immediate use There is also the option to rent or buy an additional 80 m² space on the ground floor, with direct internal access and an additional WC and storeroom, increasing the total available area to approximately 440 m². Excellent Location A versatile, modern and functional commercial property in an excellent location, suitable for retail, fitness, professional services and a wide range of other commercial activities. An excellent opportunity for anyone looking for a spacious, fully renovated commercial property that is ready to operate. Categoria Energética: B ref:LOC178.

Imóvel comercial com cave Oportunidade de investimento no centro de uma zona com potencial comercial. Imóvel com 62,150 m² de área bruta privativa, complementado por uma cave com 47,290 m², oferecendo uma área total de aproximadamente 109,44 m². O espaço apresenta uma configuração adequada para diversas utilizações, nomeadamente comércio, restauração, serviços ou investimento, dependendo das condições e licenças aplicáveis. O imóvel dispõe atualmente de uma área principal ampla, com espaço para mesas e cadeiras, zona de apoio e arrumação, beneficiando ainda de uma cave que poderá ser utilizada como armazém, área de apoio ou armazenamento de equipamentos e materiais. Nas imagens é possível observar: Sala ampla com capacidade para várias mesas; Zona de apoio/balcão; Espaço de armazenamento; Cave com boa área útil; Características principais: Área bruta privativa: 62,150 m² Área da cave: 47,290 m² Área total aproximada: 109,440 m² Excelente potencial para adaptação a diferentes atividades; Boa oportunidade para investimento ou instalação de negócio. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço com áreas generosas e múltiplas possibilidades de utilização. Foto-reportagem em breve.

Imóvel com várias potencialidade, e que pode ser todo convertido em ARMAZEM logistica, deposito, sede de empresa, etc. Perto das 4 estradas de Quarteira - Loulé, Bons acessos à EN125 e à A22, a Espanha e a Lisboa. Área coberta 620 m2 + logradouro, estacionamento. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. Categoria Energética: Isento ref: EDI13622 -1.