Venda de imóveis comerciais - Guia

Hotel Rural em Herdade: Uma Experiência Única em Albufeira Descubra a tranquilidade e a beleza do Hotel Rural, que está sendo construído em uma maravilhosa herdade de 10 hectares, localizada a apenas 3 km do renomado campo de golfe e das deslumbrantes praias dos Salgados. Com fácil acesso à Marina de Albufeira, situada a 5 km, e ao Algarve Shopping, a 6,7 km, o hotel oferece a combinação perfeita entre natureza e conveniência. Com previsão de conclusão em dezembro de 2026, o hotel contará com 39 quartos amplos e iluminados, projetados para proporcionar o máximo conforto aos hóspedes, uma piscina exterior que promete momentos de relaxamento sob o sol algarvio, uma recepção acolhedora, um bar e um restaurante panorâmico, mm terraço no topo preparado para eventos, será o cenário perfeito para celebrações especiais, permitindo que os visitantes experimentem a beleza natural ao seu redor. A herdade dispõe de 14 moradias modelares, com tipologias que variam de T0 a T3, com rendimento anual dois armazéns que possuem áreas de 400 m² e 600 m², os dois furos de captação de água garantem o abastecimento necessário para irrigação, manutenção da piscina e outros serviços, resultando em uma significativa redução nos custos operacionais e uma área dedicada à agricultura, proporcionando uma conexão direta com o campo. Os hóspedes poderão usufruir de uma experiência única de contato com a natureza, desfrutando das maravilhosas vistas e da proximidade com as melhores praias, comércio, serviços e diferentes opções de desportos. O Hotel Rural é mais do que um local para se hospedar; é um refúgio onde a serenidade se encontra com a modernidade. Categoria Energética: B ref: HOT880.

Loja no Centro da Guia com Terraço de 40 m² - Excelente Localização. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no coração da Guia! Situado no rés do chão, este espaço comercial com 79 m² beneficia de uma localização privilegiada, próximo de diversos serviços e comércio, incluindo bancos, supermercados, farmácia e restaurantes. A loja dispõe ainda de uma cave, 1 WC e um agradável terraço com cerca de 40 m², uma mais-valia que oferece espaço adicional e versatilidade para diferentes tipos de atividade comercial. A vila da Guia encontra-se em expansão, com um número crescente de residentes e uma procura cada vez maior, tornando esta localização uma opção interessante para quem procura abrir ou desenvolver o seu negócio. Seja para comércio, serviços ou outra atividade adequada ao espaço, esta poderá ser a oportunidade ideal para investir numa zona com vida, movimento e potencial de crescimento. Venha conhecer o espaço e descubra as possibilidades que tem para oferecer! contacte-nos!

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original HOTEL DE 4 ESTRELAS | EXCECIONAL NOVA PROPRIEDADE HOTELEIRA T39 NO ALGARVE PARA VENDA - ALBUFEIRA Situado em mais de 10 hectares de terreno rural privado perto da Guia e de Albufeira, este impressionante hotel rural oferece um investimento hoteleiro notável numa das regiões mais procuradas do Algarve. Concebida para combinar padrões hoteleiros contemporâneos com o caráter autêntico de uma Quinta algarvia, a propriedade foca-se no espaço, na privacidade e na harmonia com a sua envolvente natural. O alojamento para hóspedes está distribuído por dois edifícios cuidadosamente posicionados, parcialmente integrados na paisagem e orientados a sudoeste, permitindo que a arquitetura se insira discretamente no cenário rural e maximize a exposição a sul. O hotel compreende 39 unidades de alojamento, cada uma com casa de banho, complementadas por áreas comuns concebidas para uma hospitalidade descontraída durante todo o ano. Um átrio de receção, instalações de pequeno-almoço e cozinha, lounge com bar e restaurante criam a infraestrutura para uma experiência de hotel boutique de luxo. Elementos tradicionais de quinta preservam a autêntica identidade algarvia da propriedade. No exterior, os generosos terrenos proporcionam uma forte sensação de abertura e tranquilidade. Uma piscina com terraços para banhos de sol e jardins paisagísticos formam o centro da área de lazer exterior, oferecendo aos hóspedes um local atrativo para relaxar longe dos movimentados resorts costeiros. Principais Características Conceito de hotel rural de 4 estrelas Alojamento para hóspedes distribuído por dois edifícios Orientação a sudoeste com vistas para sul Arquitetura concebida para se integrar na paisagem Elementos tradicionais de Quinta algarvia preservados Receção e átrio de entrada Instalações de pequeno-almoço e cozinha Lounge com bar e restaurante Piscina e terraços para banhos de sol Jardins paisagísticos e generosas áreas exteriores Distâncias Praias dos Salgados / Galé: aprox. 4-5 km Marina de Albufeira: aprox. 7 km Algarve Shopping: aprox. 7 km Herdade dos Salgados Golf: aprox. 3 km Guia: aprox. 5 km Centro Histórico de Albufeira: aprox. 8-10 km Centro de Albufeira: aprox. 8-10 km Zoomarine: aprox. 6 km Aeroporto Internacional de Faro (FAO): aprox. 40-45 km Vilamoura e Marina: aprox. 30 km Lagos: aprox. 50 km Conclusão O que distingue esta propriedade é a combinação de escala, infraestrutura hoteleira estabelecida e um cenário rural autêntico, mantendo-se próxima das praias, marina, golfe e comodidades turísticas do Algarve. Em vez de um ambiente hoteleiro convencional, o conceito oferece uma forma de hospitalidade mais íntima e cheia de caráter, onde a arquitetura, a paisagem e a identidade tradicional do Algarve se unem. Com a sua vasta extensão de terreno, arquitetura integrada e proximidade à costa e infraestruturas turísticas de Albufeira, esta é uma oportunidade aliciante para um investidor que procura um ativo hoteleiro distinto no Algarve Central. Interessado? Para saber mais sobre esta propriedade excecional ou agendar uma visita privada, por favor contacte a equipa da LiveAlgarve Realty.

Excelente Restaurante-Bar em pleno funcionamento com clientes de nivel medio-alto localizado na zona da Galé. Composto por espaço coberto com 575 m2 onde está inserido sala de almoços e jantares com 120 lugares, bar com espaço interior e exterior, grande cozinha completamente equipada, varios espaços de arrumos. Na cave tem escritorio+ espaços de arrumos e zonas para descanso-dormitorio. No exterior tem excelente sala de estar com jogos coberta e duas grandes esplanadas tendo uma delas vista mar. Completamente bem mobilado e equipado, sistema de video vigilancia, estacionamento. Com excelente facturação, poderá ver recercido do investimento em 5-6 anos. Grande oportunidade de negocio pois tem clientes fieis durante todo o ano, sendo uma excelente oportunidade de negocio. Marque já a sua visita.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Propriedade Comercial de Primeira | Sesmarias, Galé, Albufeira Uma Oportunidade de Negócio Rara com Potencial Infinito A Oportunidade: Esta excelente propriedade comercial está pronta para um novo proprietário se mudar e assumir. Localizada numa das melhores áreas de praia do Algarve, a propriedade vem com um histórico de negócios bem-sucedido de 25 anos. Oferece a um investidor ou empresário um local estabelecido pronto para operar imediatamente com bastante espaço para crescer. Pode manter o seu histórico de sucesso ou transformar o espaço num moderno beach club, centro de bem-estar ou restaurante de primeira linha. A base para um local local famoso já existe. Excelente Localização e Detalhes do Negócio: - Bairro Excelente: Situado na popular área de Sesmarias/Galé, que atrai turistas abastados de todo o mundo. - Vizinhos de Luxo: Localizado a poucos minutos de hotéis de luxo de alta gama como o W Algarve e o Castelo Ananea Suites. - Perto da Praia: Situado a apenas 800 metros da Praia do Castelo, atraindo muitos turistas a pé. - Altamente Visível: Grande exposição numa área repleta de vilas de luxo e alugueres de férias premium. Excelente Configuração e Layout: - Pronto a Operar: Uma cozinha comercial profissional totalmente equipada, construída para lidar imediatamente com multidões de restaurantes movimentados. - Boa Capacidade: Um layout interior suave de 119m², construído para acomodar facilmente até 150 convidados na sala de jantar, lounge e eventos privados. - Armazenamento Inteligente: Inclui uma cave dedicada para stock valioso, vinho e entregas diárias fáceis. - Instalações Renovadas: Dispõe de casas de banho para clientes limpas para ele e para ela e uma casa de banho privada separada para a equipa. Excelentes Características Exteriores: - Piscina Renovada: Uma piscina recentemente atualizada com uma área segura para crianças, rodeada por espreguiçadeiras e elegantes áreas sombreadas. - Atividades Divertidas: Um campo de minigolfe incorporado, uma pequena quinta de hobbies com um viveiro de pássaros e jardins maduros e bem cuidados que mantêm os hóspedes entretidos e a ficar mais tempo. - Familiar: Uma piscina com uma parte rasa para crianças, uma área de relvado com equipamento de playground/caixa de areia e uma mesa de bilhar para aumentar a atmosfera divertida. - Grande Lote: Um grande lote de 1.595 m², oferecendo bastante espaço exterior para lounges ao ar livre, sets de DJ ao pôr do sol ou refeições alfresco expandidas. - Parcerias com Hotéis Locais: Bem conhecido como um parceiro de topo para hotéis e vilas de luxo locais, oferecendo um serviço seguro de armazenamento de bagagem enquanto os turistas esperam por voos ou horários de check-in. Não perca esta oportunidade excecional! Contacte a ICON Property hoje para mais informações sobre o potencial de rendimento, plantas e aquisição. Albufeira é onde o espírito do sul de Portugal ganha vida. Uma cidade ensolarada onde casas caiadas de branco encontram águas azul-turquesa, e onde a tradição e o luxo moderno convivem lado a lado. Antigamente uma vila piscatória tranquila, hoje Albufeira é um dos locais mais procurados do Algarve para quem procura investir, mudar-se ou simplesmente viver a vida à beira-mar. O Estilo de Vida: Viver em Albufeira significa acordar com mais de 300 dias de sol por ano e passar os seus dias entre praias douradas, trilhos costeiros cénicos e restaurantes sofisticados. A Cidade Velha exala charme com as suas ruas calcetadas sinuosas, cafés locais e fachadas azulejadas, enquanto a área da marina é conhecida pela sua arquitetura colorida, restaurantes internacionais e atmosfera descontraída mas sofisticada. Quer esteja a desfrutar de um passeio de barco ao pôr do sol ao longo das falésias, de um jantar à beira-mar com vinho local, ou de uma partida de golfe num dos campos de classe mundial próximos, Albufeira oferece um estilo de vida onde todos os dias.

Loja no centro da Guia em Albufeira destinada a comércio. A loja em R/C e cave oferece-lhe ainda 2 lugares de estacionamento em do condomínio. Próximo de serviços e dos principais acessos da Guia. Venha visitar.

Loja comercial inserida num complexo de apartamentos com localização privilegiada na Guia. Amenidades próximas, como restaurantes, cafés, mercado local e áreas residenciais criam o ambiente ideal para o seu negócio prosperar. Esta loja é composta por: Cave: A garagem comum, acessível por portão automático, oferece dois lugares de estacionamento privados para sua comodidade e acesso à loja do piso inferior. Esta divisão pode ser utilizada para arrumação adicional ou espaço de escritório e está também equipada com casa de banho. Existe uma escada interior que dá acesso directo ao rés-do-chão. Rés-do-chão: Ao nível da rua, esta loja dispõe de um espaço generoso com planta aberta e duas entradas distintas: uma pelo exterior, permitindo fácil acesso a peões e transeuntes, e outra pelo interior do edifício, feita através da porta do prédio, com código de segurança. Situada num edifício bem conservado e com um multibanco à sua porta, esta loja oferece o cenário perfeito para o seu empreendimento florescer.

Situado na pitoresca Guia, este hotel rural de 39 quartos combina charme rústico com conforto moderno. Cada quarto revela a essência da região, com vistas sobre jardins e campo envolvente. Um restaurante com gastronomia local e piscina exterior completam uma experiência autêntica e acolhedora, perfeita para hóspedes que valorizam tranquilidade e autenticidade. Características principais: 39 quartos cuidadosamente decorados Restaurante com pratos tradicionais do Algarve Piscina exterior Localização estratégica perto de atrações turísticas Marque a sua visita com a BUYME Property Notas: 1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 240080. 2. Quando agendar visita e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Categoria Energética: B ref: 240080.

Quinta Ilha da Madeira é uma propriedade vedada com cerca de 11ha, com projeto aprovado para Hotel Rural, com obras já iniciadas, a estrutura estará concluída durante o mês de Janeiro. Terá uma área de construção de 2000m2 distribuída por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e outros de apoio. Os dois blocos das unidades de alojamento estão orientados a Sueste proporcionando uma perspetiva geral para a parte sul da quinta. Terá uma capacidade para 39 unidades de alojamento. Localizada numa zona privilegiada, junto aos Salgados e Galé, em Albufeira, tem grande potencial para se transformar num magnifico turismo rural, onde poderá dar a conhecer os vários produtos regionais e as tradições existentes. O refúgio perfeito para quem quer fazer uma escapada de fim de semana no campo, mas a escassos minutos da praia. Esta quinta dedicada à cultura arvense, e à criação de animais, é ideal para quem aprecia a calma e tranquilidade do campo. Esta propriedade esta situada a poucos minutos da praia e do coração da famosa freguesia da Guia, conhecida pelo frango piri-piri. Albufeira é reconhecida internacionalmente pelas suas praias, são mais de vinte praias, todas com características únicas, desde as maravilhosas praias com falésias até às praias de areal extenso e tom dourado. Caracterizada pela sua gastronomia à base de marisco e pescado, como grande parte do Algarve, esta distingue-se pela qualidade excecional dos mais variados restaurantes aqui presentes. Apresenta a vida noturna mais completa do Algarve, sendo reconhecida pelas fantásticas noites que proporciona a todos os que a visitam. Um investimento a não perder. Venha visitar! ESCOLHER a ByNunes; Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do C.

PASTELARIA COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, ESPLANADA EXTERIOR, ZONA MOVIMENTADA, VALE DE PARRA, GUIA, ALBUFEIRA. Pastelaria para venda, com uma área bruta privativa de 172 m2 e com uma área bruta dependente de 342 m2, situada em Vale de Parra, Guia, Albufeira! Com uma localização fantástica, apresenta várias características que a tornam muito atractiva! Zona de grande movimento de carros e pessoas, junto a vários tipos de comércio (restaurantes, supermercados, banco, farmácia, empresas de materiais de construção, aldeamentos turísticos, etc. ) Pastelaria inserida num aldeamento turístico, com cerca de 130 frações. A pastelaria tem direito à piscina e ao ginásio, do condomínio. Pastelaria em funcionamento, com esplanada no exterior, com cerca de 40 lugares sentados. Alvará de Autorização de Utilização para Serviços de Restauração ou de Bebidas. A loja poderá ser transformada em habitação. A mesma é composta: Piso r/c: Pastelaria e casas de banho Piso 1º. andar: Loja com casa de banho, vestiário, cozinha e varanda com cerca de 25 m2. Piso -1 "cave" com 10 lugares de estacionamento individuais privados da pastelaria e arrecadação com cerca de 120 m2 Óptimo investimento! Não perca esta oportunidade de negócio. INFORMAÇÃO Na KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contate-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

HOTEL RESORT - SALGADOS GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE Quinta Herdade Hotel em fase final de Construção, nos Salgados em Albufeira. É uma propriedade vedada com cerca de 11ha, com projeto aprovado para Hotel Rural, com obras já iniciadas, a estrutura estará concluída durante o Ano de 2026. Terá uma área de construção de 2.000 m2 distribuída por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e outros de apoio. Os dois blocos das unidades de alojamento estão orientados a Sueste proporcionando uma perspetiva geral para a parte sul da quinta. Terá uma capacidade de 40 unidades de alojamento, distribuídas entre quartos simples e Suites. Com 22 casas modulares independentes. A propriedade contará com restaurante, estábulos para animais e pomar com muitas árvores. Localizada numa zona privilegiada, junto aos Salgados e Galé, em Albufeira, tem grande potencial para se transformar num magnifico turismo rural, onde poderá dar a conhecer os vários produtos regionais e as tradições existentes. O refúgio perfeito para quem quer fazer uma escapada de fim de semana no campo, mas a escassos minutos da praia. Apenas 3 km das melhores Praias do Algarve. Excelente oportunidade de investimento. Peça-nos mais informações. Marque a sua visita. ** Auxiliamos em todo o Processo de Compra e Venda** ****************************************************************** A Imobiliária Casas do Sotavento foi fundada no ano 2000 com o objetivo de ser a Imobiliária de referência no sotavento algarvio. Destacamo-nos pela nossa aposta no desenvolvimento tecnológico, estando presentes em cerca de 220 portais nacionais e estrangeiros e redes sociais. Proporcionamos um acompanhamento personalizado, criamos soluções à medida de cada cliente. Todos os nossos profissionais garantem uma gestão rigorosa dos contratos de mediação e dos processos de compra e venda. Por fim prestamos consultoria a todos os nossos clientes, recorremos ainda a meios modernos e informatizados para a gestão do negócio. Categoria Energética: B ref: CS-HOT-92581.

Situado no coração da prestigiada urbanização Quinta do Jolu na Guia, este bar com piscina apresenta-se como uma oportunidade única para investimento e exploração comercial. Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, o espaço destaca-se pelo ambiente descontraído e acolhedor, ideal para momentos de lazer, convívio e eventos sociais. A infraestrutura inclui uma piscina ampla e bem cuidada, rodeada por uma zona de esplanada com capacidade para dezenas de pessoas, tornando-o perfeito para dias de verão, festas temáticas, sunsets e outras atividades ao ar livre. O bar interior, moderno e funcional, está equipado com balcão, áreas de arrumação e instalações sanitárias, estando pronto a operar de imediato. Com grande potencial de crescimento, este espaço é ideal tanto para negócios sazonais como para projetos com funcionamento ao longo de todo o ano. A envolvência residencial da Quinta do Jolu garante um público regular e diversificado, desde famílias a jovens e turistas. Uma excelente oportunidade para quem procura investir num conceito com charme, versatilidade e forte atratividade local.

Loja situada em edifício no coração da localidade de Guia - Albufeira Esta loja possui 2 frentes para a rua com excelente visibilidade, tem também um piso inferior ideal para arquivo ou área de trabalho mais reservada. Venha daí conhecer este imóvel Categoria Energética: B ref: LL026.

Propriedade única com cerca de 11 hectares, totalmente vedada, localizada numa zona privilegiada entre as praias dos Salgados e da Galé, em Albufeira. Hotel Rural com obra em curso, este ativo combina rendimento imediato com elevado potencial de valorização. Principais Características Área de construção: 2.000 m² (3 blocos) 39 unidades de alojamento (quartos/suites) +20 unidades independentes (expansão / premium) das quais 17 unidades já arrendadas (rendimento imediato) Infraestruturas Água, eletricidade e esgotos 2 furos de água Estufas, armazém equipado e tanque Múltiplas unidades habitacionais já instaladas Localização Apenas a 3 km da praia, perto do golfe dos Salgados, Marina de Albufeira e zona turística da Galé. Potencial Ideal para: Boutique hotel Eco-resort / agroturismo Wellness & retreats Eventos e casamentos Oportunidade Rara Ativo com escala, localização e projeto aprovado, pronto a desenvolver com risco reduzido. Conclusão prevista: Meados 2027 Enviamos informações adicionais mediante solicitação. Categoria Energética: B ref: HOT405.

Hotel para Venda na Guia, Albufeira, Algarve Hotel com 39 quartos. Possibilidade de gestão do Hotel por parte do Vendedor com oferta de 5 a 7.5% yield Garantido. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios. ' ltrealestate. pt Categoria Energética: A ref: HOT1882.

Uma oportunidade rara de adquirir um negócio estabelecido e atrativo numa das zonas mais procuradas de Albufeira, a uma curta distância a pé das praias de areia dourada e do Oceano Atlântico. Para além da excelente localização, o imóvel oferece um conceito completo e pronto a funcionar, com bar, restaurante e áreas sociais que já proporcionam um ambiente acolhedor e dinâmico. O espaço inclui: 150 lugares sentados, oferecendo um ambiente versátil ideal para restauração, eventos e atividades de lazer Cozinha totalmente equipada, pronta a operar 3 casas de banho para clientes 1 casa de banho de serviço Na cave: Arrecadação, garantindo apoio logístico eficiente ao funcionamento do negócio No exterior, destaca-se uma atrativa área de lazer com: Piscina com zona infantil Mini-golfe Espaço envolvente ideal para proporcionar uma experiência diferenciadora aos clientes O negócio desenvolve-se em torno da ampla zona da piscina, onde uma elegante piscina com cascata cria um ponto de encontro natural para os clientes. O ambiente está perfeitamente concebido tanto para momentos de relaxamento como para experiências sociais, desde dias tranquilos ao sol até noites animadas com comida, bebidas e convívio. O bar e restaurante totalmente equipados oferecem excelentes condições para iniciar imediatamente a atividade com sucesso ou para desenvolver o conceito de acordo com a sua própria visão. Existe uma base sólida para, por exemplo, um lounge bar, espaço para eventos, centro de bem-estar ou destino familiar. O espaço exterior é complementado por uma zona verde agradável que acrescenta valor e diversidade à experiência dos visitantes. Inclui ainda um parque infantil e um encantador campo de mini-golfe, tornando o local atrativo para famílias, turistas e residentes. Em resumo, trata-se de um negócio estabelecido numa localização premium, a uma curta distância a pé da praia e do mar, com uma atrativa área de piscina com cascata, bar e restaurante totalmente equipados e excelentes possibilidades de valorização e crescimento. Esta é uma oportunidade única de adquirir um destino já consolidado no coração do Algarve, com grande potencial de crescimento. Um investimento em estilo de vida, experiência e oportunidades futuras. Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos! A SkandiaMäklarna colabora e partilha negócios com agências detentoras de licença AMI válida.

Hotel Rural no Algarve previsão de termino 2028, numa propriedade vedada com cerca de 101.520 m2. Principais Características: · Área de construção: 2.000 m² (3 blocos); Área de implantação 1.221m²; · 40 unidades de alojamento (suítes); · Fora do perímetro do Hotel, mas dentro da propriedade, há 17 unidades já arrendadas (rendimento imediato); Infraestruturas: · Água; Eletricidade; Esgotos; · 2 furos de água. Armazéns: · 600m2 (apoio agrícola, refeitório e wc); · 400m2 (armazém de animais); · Tanque de apoio agrícola. Possui ainda uma horta que fornece dois hotéis. Localização: · A 3 km da praia; · A 2,9 km do golfe dos Salgados; · A 5,6 km da Marina de Albufeira · A 3 km da zona turística da Galé. / Rural hotel in the Algarve, scheduled for completion in 2028, situated on a fenced property of approximately 101,520 m². Key Features: · Construction area: 2,000 m² (3 blocks); · Building footprint: 1,221 m²; · 40 accommodation units (suites); · 17 units located on the property but outside the hotel complex are already leased (generating immediate income); Infrastructure: · Water supply; · Electricity; · Sewage system; · 2 boreholes. Warehouses/Outbuildings: · 600 m² (agricultural support, staff canteen, and restrooms); · 400 m² (livestock facility); · Agricultural water tank. The property also includes a vegetable garden that supplies two hotels. Location: · 3 km from the beach; · 2.9 km from Salgados Golf Course; · 5.6 km from Albufeira Marina; · 3 km from the Galé tourist area.

Hotel Rural em Construção com Grande Terreno e Vista Campo e Mar, perto da Guia e Praia da Galé, Albufeira •39 quartos com casas de banho privativas em 2 níveis, 5 elevadores •Localização isolada e muito tranquila, terreno de 101.520m² •Terreno com espaço para diversas atividades, SKY BAR no terraço na cobertura, com elevador •Data de conclusão: final de 2026 / 1º trimestre de 2027 •Água da rede, esgotos e painéis solares •2 furos •Perto da cidade, serviços, praia, golfe e aeroporto •16 casas para funcionários e/ou para alugar •Vista para o campo e para o mar •3,4 km da praia da Galé O hotel rural está localizado numa posição elevada com vista para o campo e mar. O terreno é enorme e oferece várias possibilidades de atividades, tem uma localização muito tranquila, mas não está longe das vibrantes localidades da Guia e Albufeira, das praias e dos campos de golfe. O hotel consistirá em 39 quartos distribuidos por dois andares. Haverá 4 quartos para hóspedes com mobilidade reduzida. A capacidade será de 78 hóspedes. Os quartos têm uma área média de 25m², com roupeiros embutidos, ar condicionado e varandas. Junto à recepção, há um restaurante/sala de pequenos almoços e um bar com terraço com vista para a piscina. Também há um ginásio, uma sala de conferências e um SKY bar na cobertura com espaço para eventos e vista para o mar. Há a possibilidade de juntar dois quartos na mesma área para famílias e estacionamento suficiente no exterior, bem como vários lugares na garagem subterrânea. O enorme terreno oferecerá várias atrações e instalações, assim como 16 casas adicionais para funcionários ou para arrendar. Terreno: •Totalmente cercado •2 furos •Água da rede, esgotos e painéis solares •Armazém e estufas •1 instalação sanitária •1 gabinete e um contentor de refrigeração •Tanque 30x10m •Jardins paisagísticos com árvores de fruto e horta, potencial para criar e construir um lago no terreno Características: ESTACIONAMENTO: Garagem, Estacionamento Exterior, Portão Automático, Lugar de Estacionamento SISTEMA AQUECIMENTO-ARREFECIMENTO: AC EQUIPAMENTO: Elevador PISCINA: Piscina, Piscina p/ Crianças JARDIM: Paisagístico EXTERIOR 1: Armazém, Horta EXTERIOR 2: Açoteia, Instalações do Resort, Dependência VISTAS 1: Vista para o Campo, Vista Panorâmica VISTAS 2: Vista Mar Localização: • Distância até ao mar - 2,6km • Distância até à praia - 3,4km • Distância até ao campo de golfe mais próximo - 2,8km • Distância até ao aeroporto de Faro - 48,4km • Distância até à escola mais próxima - 1,6km • Distância até à localidade mais próxima - 3,8km (Guia) Comodidades: • Eletricidade da rede • Fornecimento de água da rede • Estação de tratamento de águas residuais • 2 furos • Fossa séptica • Janelas com vidros duplos • Ar condicionado em todas as divisões • Internet, boa recepção de telefone • Grande piscina e tanque de água • Ginásio/sala de jogos/sala de conferências • Estacionamento privado.