Venda de imóveis comerciais - Guia

A sua próxima história de sucesso começa aqui com esta excelente oportunidade comercial no centro da Guia, concelho de Albufeira, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas do Algarve. Imagine abrir as portas do seu negócio num dos locais mais movimentados e reconhecidos do Algarve! Esta loja destaca-se pela sua localização privilegiada, Inserida em zona movimentada, próxima de restaurantes, pastelarias, supermercados e outros serviços, com grande visibilidade, bons acessos e estacionamento nas proximidades torna-se ideal para comércio, serviços, escritório, clínica ou até indústria. A Guia é conhecida pelo seu ambiente acolhedor, pela gastronomia que conquistou o país, com o icónico Frango da Guia, e pela sua localização estratégica, a poucos minutos de tudo o que importa. O imóvel em detalhe: * Área generosa de 98,35 m², com disposição em open space * Montras em ambos os lados do espaço, com excelente exposição solar e visibilidade * Casa de banho e arrecadação na cave * Dois lugares de garagem privativos * Zona envolvente com estacionamento, comércio e serviços Esta loja tem imensa potencialidade para desenvolver o seu negócio e progredir consideravelmente sem pensar em mudar de local. A Guia é uma localização estratégica no Algarve a apenas 10 minutos de Albufeira, 5 minutos do Algarve Shopping e com acesso rápido à A22 e EN125. Se procura um espaço com potencial comercial, localização central e ótima rentabilidade, esta é a oportunidade ideal! Não perca tempo. Agende já a sua visita e venha descobrir o espaço onde o seu projeto pode tornar-se realidade. A sua próxima história de sucesso começa na Guia. Categoria Energética: C ref: LOJPN001.

Excelente Restaurante-Bar em pleno funcionamento com clientes de nivel medio-alto localizado na zona da Galé. Composto por espaço coberto com 575 m2 onde está inserido sala de almoços e jantares com 120 lugares, bar com espaço interior e exterior, grande cozinha completamente equipada, varios espaços de arrumos. Na cave tem escritorio+ espaços de arrumos e zonas para descanso-dormitorio. No exterior tem excelente sala de estar com jogos coberta e duas grandes esplanadas tendo uma delas vista mar. Completamente bem mobilado e equipado, sistema de video vigilancia, estacionamento. Com excelente facturação, poderá ver recercido do investimento em 5-6 anos. Grande oportunidade de negocio pois tem clientes fieis durante todo o ano, sendo uma excelente oportunidade de negocio. Marque já a sua visita.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Propriedade Comercial de Primeira | Sesmarias, Galé, Albufeira Uma Oportunidade de Negócio Rara com Potencial Infinito A Oportunidade: Esta excelente propriedade comercial está pronta para um novo proprietário se mudar e assumir. Localizada numa das melhores áreas de praia do Algarve, a propriedade vem com um histórico de negócios bem-sucedido de 25 anos. Oferece a um investidor ou empresário um local estabelecido pronto para operar imediatamente com bastante espaço para crescer. Pode manter o seu histórico de sucesso ou transformar o espaço num moderno beach club, centro de bem-estar ou restaurante de primeira linha. A base para um local local famoso já existe. Excelente Localização e Detalhes do Negócio: - Bairro Excelente: Situado na popular área de Sesmarias/Galé, que atrai turistas abastados de todo o mundo. - Vizinhos de Luxo: Localizado a poucos minutos de hotéis de luxo de alta gama como o W Algarve e o Castelo Ananea Suites. - Perto da Praia: Situado a apenas 800 metros da Praia do Castelo, atraindo muitos turistas a pé. - Altamente Visível: Grande exposição numa área repleta de vilas de luxo e alugueres de férias premium. Excelente Configuração e Layout: - Pronto a Operar: Uma cozinha comercial profissional totalmente equipada, construída para lidar imediatamente com multidões de restaurantes movimentados. - Boa Capacidade: Um layout interior suave de 119m², construído para acomodar facilmente até 150 convidados na sala de jantar, lounge e eventos privados. - Armazenamento Inteligente: Inclui uma cave dedicada para stock valioso, vinho e entregas diárias fáceis. - Instalações Renovadas: Dispõe de casas de banho para clientes limpas para ele e para ela e uma casa de banho privada separada para a equipa. Excelentes Características Exteriores: - Piscina Renovada: Uma piscina recentemente atualizada com uma área segura para crianças, rodeada por espreguiçadeiras e elegantes áreas sombreadas. - Atividades Divertidas: Um campo de minigolfe incorporado, uma pequena quinta de hobbies com um viveiro de pássaros e jardins maduros e bem cuidados que mantêm os hóspedes entretidos e a ficar mais tempo. - Familiar: Uma piscina com uma parte rasa para crianças, uma área de relvado com equipamento de playground/caixa de areia e uma mesa de bilhar para aumentar a atmosfera divertida. - Grande Lote: Um grande lote de 1.595 m², oferecendo bastante espaço exterior para lounges ao ar livre, sets de DJ ao pôr do sol ou refeições alfresco expandidas. - Parcerias com Hotéis Locais: Bem conhecido como um parceiro de topo para hotéis e vilas de luxo locais, oferecendo um serviço seguro de armazenamento de bagagem enquanto os turistas esperam por voos ou horários de check-in. Não perca esta oportunidade excecional! Contacte a ICON Property hoje para mais informações sobre o potencial de rendimento, plantas e aquisição. Albufeira é onde o espírito do sul de Portugal ganha vida. Uma cidade ensolarada onde casas caiadas de branco encontram águas azul-turquesa, e onde a tradição e o luxo moderno convivem lado a lado. Antigamente uma vila piscatória tranquila, hoje Albufeira é um dos locais mais procurados do Algarve para quem procura investir, mudar-se ou simplesmente viver a vida à beira-mar. O Estilo de Vida: Viver em Albufeira significa acordar com mais de 300 dias de sol por ano e passar os seus dias entre praias douradas, trilhos costeiros cénicos e restaurantes sofisticados. A Cidade Velha exala charme com as suas ruas calcetadas sinuosas, cafés locais e fachadas azulejadas, enquanto a área da marina é conhecida pela sua arquitetura colorida, restaurantes internacionais e atmosfera descontraída mas sofisticada. Quer esteja a desfrutar de um passeio de barco ao pôr do sol ao longo das falésias, de um jantar à beira-mar com vinho local, ou de uma partida de golfe num dos campos de classe mundial próximos, Albufeira oferece um estilo de vida onde todos os dias.

Oportunidade Única de Investimento - Hotel, Restaurante e Espaço para Eventos | Pombal, Leiria Descubra este extraordinário empreendimento de hotelaria e restauração, totalmente equipado, mobilado e em pleno funcionamento - uma excelente oportunidade para quem procura um negócio sólido, com grande potencial de rentabilidade. Localização privilegiada: Situado junto à localidade da Guia, Ilha e Mata Mourisca, no concelho de Pombal (distrito de Leiria), este complexo encontra-se a apenas 15 km da Praia do Pedrógão e 5 km da A17, com ótimos acessos. A propriedade dispõe ainda de amplas zonas ajardinadas e parque de estacionamento. Hotel: Em funcionamento e totalmente equipado 25 quartos confortáveis + 2 suítes Estrutura moderna e pronta a operar Restaurante: Edifício independente incluído no negócio Totalmente mobilado e equipado Bar e duas salas com capacidade para cerca de 260 pessoas Apartamento T2 no primeiro piso Espaço para eventos: Área dedicada a festas e celebrações Instalações preparadas para eventos sociais e corporativos Dimensões: Terreno: 21.760 m² Área de construção: 3.150 m² Negócio chave na mão, ideal para investidores do setor turístico, grupos hoteleiros ou empreendedores que desejem expandir para a área de hotelaria e eventos. Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar uma visita.

Loja no centro da Guia em Albufeira destinada a comércio. A loja em R/C e cave oferece-lhe ainda 2 lugares de estacionamento em do condomínio. Próximo de serviços e dos principais acessos da Guia. Venha visitar.

Loja comercial inserida num complexo de apartamentos com localização privilegiada na Guia. Amenidades próximas, como restaurantes, cafés, mercado local e áreas residenciais criam o ambiente ideal para o seu negócio prosperar. Esta loja é composta por: Cave: A garagem comum, acessível por portão automático, oferece dois lugares de estacionamento privados para sua comodidade e acesso à loja do piso inferior. Esta divisão pode ser utilizada para arrumação adicional ou espaço de escritório e está também equipada com casa de banho. Existe uma escada interior que dá acesso directo ao rés-do-chão. Rés-do-chão: Ao nível da rua, esta loja dispõe de um espaço generoso com planta aberta e duas entradas distintas: uma pelo exterior, permitindo fácil acesso a peões e transeuntes, e outra pelo interior do edifício, feita através da porta do prédio, com código de segurança. Situada num edifício bem conservado e com um multibanco à sua porta, esta loja oferece o cenário perfeito para o seu empreendimento florescer.

Situado na pitoresca Guia, este hotel rural de 39 quartos combina charme rústico com conforto moderno. Cada quarto revela a essência da região, com vistas sobre jardins e campo envolvente. Um restaurante com gastronomia local e piscina exterior completam uma experiência autêntica e acolhedora, perfeita para hóspedes que valorizam tranquilidade e autenticidade. Características principais: 39 quartos cuidadosamente decorados Restaurante com pratos tradicionais do Algarve Piscina exterior Localização estratégica perto de atrações turísticas Marque a sua visita com a BUYME Property Notas: 1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 240080. 2. Quando agendar visita e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Categoria Energética: B ref: 240080.

Quinta Ilha da Madeira é uma propriedade vedada com cerca de 11ha, com projeto aprovado para Hotel Rural, com obras já iniciadas, a estrutura estará concluída durante o mês de Janeiro. Terá uma área de construção de 2000m2 distribuída por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e outros de apoio. Os dois blocos das unidades de alojamento estão orientados a Sueste proporcionando uma perspetiva geral para a parte sul da quinta. Terá uma capacidade para 39 unidades de alojamento. Localizada numa zona privilegiada, junto aos Salgados e Galé, em Albufeira, tem grande potencial para se transformar num magnifico turismo rural, onde poderá dar a conhecer os vários produtos regionais e as tradições existentes. O refúgio perfeito para quem quer fazer uma escapada de fim de semana no campo, mas a escassos minutos da praia. Esta quinta dedicada à cultura arvense, e à criação de animais, é ideal para quem aprecia a calma e tranquilidade do campo. Esta propriedade esta situada a poucos minutos da praia e do coração da famosa freguesia da Guia, conhecida pelo frango piri-piri. Albufeira é reconhecida internacionalmente pelas suas praias, são mais de vinte praias, todas com características únicas, desde as maravilhosas praias com falésias até às praias de areal extenso e tom dourado. Caracterizada pela sua gastronomia à base de marisco e pescado, como grande parte do Algarve, esta distingue-se pela qualidade excecional dos mais variados restaurantes aqui presentes. Apresenta a vida noturna mais completa do Algarve, sendo reconhecida pelas fantásticas noites que proporciona a todos os que a visitam. Um investimento a não perder. Venha visitar! ESCOLHER a ByNunes; Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do C.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Este bar e restaurante TOTALMENTE LICENCIADO e de sucesso está localizado numa posição privilegiada, a apenas 80 metros de um hotel de frente para a praia de uma marca conhecida e a apenas 850 metros da praia mais próxima, com a popular praia da Galé a 20 minutos a pé. O restaurante tem tido sucesso desde 1996 como um restaurante italiano e com o atual proprietário nos últimos 8 anos como um popular bar irlandês com áreas de jogos e um menu variado, incluindo pequenos-almoços, provando que este local terá sempre uma alta população turística para um negócio movimentado e de sucesso, independentemente do tema. O edifício em si está à venda juntamente com o goodwill, por isso é propriedade plena, não alugado (trespasse) que está à venda. Está localizado num condomínio de 24 apartamentos com piscina comum e existem 5 outras unidades comerciais adjacentes a ele, operando como lojas ou espaço de escritório. O restaurante tem uma cozinha industrial de aço inoxidável completa e recentemente ampliada, uma espaçosa sala de jantar principal de 118m² com capacidade para 50-60 pessoas, dois terraços exteriores encantadores com espaço para mais 30-40 lugares. A área da cave tem os W. C's dos hóspedes do restaurante e muitas salas de armazenamento que foram divididas, uma segunda cozinha para preparação de alimentos e um grande escritório. Com licença de construção, este espaço poderia facilmente ser transformado em mais espaço comercial, como uma sala de jogos. Ao lado do edifício e pertencente a este negócio, existe uma rampa que leva a uma garagem coberta com espaço para 4 carros, que também é útil para entregas aos armazéns. O restaurante será vendido totalmente mobilado e equipado, pronto para começar a funcionar. O horário de licenciamento é das 8h00 à meia-noite. Características: Cozinha industrial de aço inoxidável totalmente equipada com forno turbo, fogões a gás, frigoríficos, congeladores, armazenamento, etc. Bar totalmente equipado com muitos frigoríficos e refrigeradores de exibição com frente de vidro. Ar condicionado em todo o lado. Sistema de alarme Wi-Fi Cave grande 2 Terraços Distâncias: A uma curta distância da maioria das comodidades, incluindo um minimercado, caixas eletrônicos e farmácia 850 metros até uma praia 1,5 km até a praia da Galé 3,2 km até a Marina de Albufeira 4,5 km até a "Cidade Velha" de Albufeira 8,9 km até o Algarve Shopping Mall 3,4 km até o campo de golfe mais próximo em Salgados 3,3 km até a escola mais próxima 45 minutos de carro até o aeroporto internacional de Faro.

PASTELARIA COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, ESPLANADA EXTERIOR, ZONA MOVIMENTADA, VALE DE PARRA, GUIA, ALBUFEIRA. Pastelaria para venda, com uma área bruta privativa de 172 m2 e com uma área bruta dependente de 342 m2, situada em Vale de Parra, Guia, Albufeira! Com uma localização fantástica, apresenta várias características que a tornam muito atractiva! Zona de grande movimento de carros e pessoas, junto a vários tipos de comércio (restaurantes, supermercados, banco, farmácia, empresas de materiais de construção, aldeamentos turísticos, etc. ) Pastelaria inserida num aldeamento turístico, com cerca de 130 frações. A pastelaria tem direito à piscina e ao ginásio, do condomínio. Pastelaria em funcionamento, com esplanada no exterior, com cerca de 40 lugares sentados. Alvará de Autorização de Utilização para Serviços de Restauração ou de Bebidas. A loja poderá ser transformada em habitação. A mesma é composta: Piso r/c: Pastelaria e casas de banho Piso 1º. andar: Loja com casa de banho, vestiário, cozinha e varanda com cerca de 25 m2. Piso -1 "cave" com 10 lugares de estacionamento individuais privados da pastelaria e arrecadação com cerca de 120 m2 Óptimo investimento! Não perca esta oportunidade de negócio. INFORMAÇÃO Na KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contate-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Loja com 166.12 m2 em Guia, Albufeira | composto por: Montra, Escritório, Cave e WC. A localização privilegiada, numa área movimentada e com grande fluxo de pessoas, garante uma boa visibilidade e acessibilidade a este imóvel que atualmente encontra arrendado. Este imóvel é composto por: - Montra - Escritório - Cave - WC. Referência: ASG23135 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.

HOTEL RESORT - SALGADOS GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE Quinta Herdade Hotel em fase final de Construção, nos Salgados em Albufeira. É uma propriedade vedada com cerca de 11ha, com projeto aprovado para Hotel Rural, com obras já iniciadas, a estrutura estará concluída durante o Ano de 2026. Terá uma área de construção de 2.000 m2 distribuída por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e outros de apoio. Os dois blocos das unidades de alojamento estão orientados a Sueste proporcionando uma perspetiva geral para a parte sul da quinta. Terá uma capacidade de 40 unidades de alojamento, distribuídas entre quartos simples e Suites. Com 22 casas modulares independentes. A propriedade contará com restaurante, estábulos para animais e pomar com muitas árvores. Localizada numa zona privilegiada, junto aos Salgados e Galé, em Albufeira, tem grande potencial para se transformar num magnifico turismo rural, onde poderá dar a conhecer os vários produtos regionais e as tradições existentes. O refúgio perfeito para quem quer fazer uma escapada de fim de semana no campo, mas a escassos minutos da praia. Apenas 3 km das melhores Praias do Algarve. Excelente oportunidade de investimento. Peça-nos mais informações. Marque a sua visita. ** Auxiliamos em todo o Processo de Compra e Venda** ****************************************************************** A Imobiliária Casas do Sotavento foi fundada no ano 2000 com o objetivo de ser a Imobiliária de referência no sotavento algarvio. Destacamo-nos pela nossa aposta no desenvolvimento tecnológico, estando presentes em cerca de 220 portais nacionais e estrangeiros e redes sociais. Proporcionamos um acompanhamento personalizado, criamos soluções à medida de cada cliente. Todos os nossos profissionais garantem uma gestão rigorosa dos contratos de mediação e dos processos de compra e venda. Por fim prestamos consultoria a todos os nossos clientes, recorremos ainda a meios modernos e informatizados para a gestão do negócio. Categoria Energética: B ref: CS-RESO-92581.

Situado no coração da prestigiada urbanização Quinta do Jolu na Guia, este bar com piscina apresenta-se como uma oportunidade única para investimento e exploração comercial. Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, o espaço destaca-se pelo ambiente descontraído e acolhedor, ideal para momentos de lazer, convívio e eventos sociais. A infraestrutura inclui uma piscina ampla e bem cuidada, rodeada por uma zona de esplanada com capacidade para dezenas de pessoas, tornando-o perfeito para dias de verão, festas temáticas, sunsets e outras atividades ao ar livre. O bar interior, moderno e funcional, está equipado com balcão, áreas de arrumação e instalações sanitárias, estando pronto a operar de imediato. Com grande potencial de crescimento, este espaço é ideal tanto para negócios sazonais como para projetos com funcionamento ao longo de todo o ano. A envolvência residencial da Quinta do Jolu garante um público regular e diversificado, desde famílias a jovens e turistas. Uma excelente oportunidade para quem procura investir num conceito com charme, versatilidade e forte atratividade local.

Loja situada em edifício no coração da localidade de Guia - Albufeira Esta loja possui 2 frentes para a rua com excelente visibilidade, tem também um piso inferior ideal para arquivo ou área de trabalho mais reservada. Venha daí conhecer este imóvel Categoria Energética: B ref: LL026.

Propriedade única com cerca de 11 hectares, totalmente vedada, localizada numa zona privilegiada entre as praias dos Salgados e da Galé, em Albufeira. Hotel Rural com obra em curso, este ativo combina rendimento imediato com elevado potencial de valorização. Principais Características Área de construção: 2.000 m² (3 blocos) 39 unidades de alojamento (quartos/suites) +20 unidades independentes (expansão / premium) das quais 17 unidades já arrendadas (rendimento imediato) Infraestruturas Água, eletricidade e esgotos 2 furos de água Estufas, armazém equipado e tanque Múltiplas unidades habitacionais já instaladas Localização Apenas a 3 km da praia, perto do golfe dos Salgados, Marina de Albufeira e zona turística da Galé. Potencial Ideal para: Boutique hotel Eco-resort / agroturismo Wellness & retreats Eventos e casamentos Oportunidade Rara Ativo com escala, localização e projeto aprovado, pronto a desenvolver com risco reduzido. Conclusão prevista: Meados 2027 Enviamos informações adicionais mediante solicitação. Categoria Energética: B ref: HOT405.

Hotel Rural Quinta Ilha da Madeira, 4 estrelas aprovadas, com Vista de Mar - Oportunidade Única de Investimento - Albufeira Apresenta-se para venda este magnífico Hotel Rural em construção, com uma área de construção de 2.000 m², inserido num ambiente tranquilo e natural, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e contacto com a natureza. Composto por 39 quartos óptimos e bem equipados, o hotel dispõe de todas as comodidades necessárias para proporcionar aos hóspedes uma experiência inesquecível. As zonas comuns incluem uma piscina exterior com vista panorâmica, ginásio totalmente equipado, sala de refeições espaçosa, bar acolhedor, e vários terraços com áreas de entretenimento, ideais para eventos e momentos de relaxamento ao ar livre. No exterior, o hotel oferece 13 lugares de estacionamento descoberto com 2 vagas para pessoas de mobilidade condicionadas e 12 lugares de estacionamento privado coberto, garantindo comodidade e segurança para hóspedes e staff. A propriedade conta ainda com estufas, uma zona vedada para animais, armazém e vários bungalows independentes que reforçam o charme rural e a versatilidade do espaço. Para maior funcionalidade, o hotel dispõe de carrinha própria para transporte de hóspedes ou apoio logístico. Este é um investimento excecional para quem procura um negócio turístico consolidado, num cenário natural de beleza ímpar e com todas as condições para garantir uma rentabilidade sustentável e crescente. A estimativa de conclusão de obra é para Novembro/Dezembro de 2026 Contacte e venha visitar, pode vir a realizar o seu sonho. Categoria Energética: B ref: HOTPN002.

Hotel para Venda na Guia, Albufeira, Algarve Hotel com 39 quartos. Possibilidade de gestão do Hotel por parte do Vendedor com oferta de 5 a 7.5% yield Garantido. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios. ' ltrealestate. pt Categoria Energética: A ref: HOT1882.

Loja na Guia com 98,35m2 de área útil e 67,77 m2 de área dependente Esta loja está destinada a comércio, industria ou serviços. Está localizada na Guia, muito perto da Nacional 125 Esta localidade é bastante conhecida por estar aí localizados varios parques temáticos, e ser a terra do Frango da Guia. Área de 98,35 m² em R/C, com disposição em open space Montras em ambos os lados do espaço, com excelente exposição solar e visibilidade Casa de banho e arrecadação na cave Dois lugares de garagem privativos no piso -1 Uma arrecadação também no piso -1 Zona envolvente com muito estacionamento, comércio e serviços.

Uma oportunidade rara de adquirir um negócio estabelecido e atrativo numa das zonas mais procuradas de Albufeira, a uma curta distância a pé das praias de areia dourada e do Oceano Atlântico. Para além da excelente localização, o imóvel oferece um conceito completo e pronto a funcionar, com bar, restaurante e áreas sociais que já proporcionam um ambiente acolhedor e dinâmico. O espaço inclui: 150 lugares sentados, oferecendo um ambiente versátil ideal para restauração, eventos e atividades de lazer Cozinha totalmente equipada, pronta a operar 3 casas de banho para clientes 1 casa de banho de serviço Na cave: Arrecadação, garantindo apoio logístico eficiente ao funcionamento do negócio No exterior, destaca-se uma atrativa área de lazer com: Piscina com zona infantil Mini-golfe Espaço envolvente ideal para proporcionar uma experiência diferenciadora aos clientes O negócio desenvolve-se em torno da ampla zona da piscina, onde uma elegante piscina com cascata cria um ponto de encontro natural para os clientes. O ambiente está perfeitamente concebido tanto para momentos de relaxamento como para experiências sociais, desde dias tranquilos ao sol até noites animadas com comida, bebidas e convívio. O bar e restaurante totalmente equipados oferecem excelentes condições para iniciar imediatamente a atividade com sucesso ou para desenvolver o conceito de acordo com a sua própria visão. Existe uma base sólida para, por exemplo, um lounge bar, espaço para eventos, centro de bem-estar ou destino familiar. O espaço exterior é complementado por uma zona verde agradável que acrescenta valor e diversidade à experiência dos visitantes. Inclui ainda um parque infantil e um encantador campo de mini-golfe, tornando o local atrativo para famílias, turistas e residentes. Em resumo, trata-se de um negócio estabelecido numa localização premium, a uma curta distância a pé da praia e do mar, com uma atrativa área de piscina com cascata, bar e restaurante totalmente equipados e excelentes possibilidades de valorização e crescimento. Esta é uma oportunidade única de adquirir um destino já consolidado no coração do Algarve, com grande potencial de crescimento. Um investimento em estilo de vida, experiência e oportunidades futuras. Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos! A SkandiaMäklarna colabora e partilha negócios com agências detentoras de licença AMI válida.

Hotel Rural no Algarve previsão de termino 2028, numa propriedade vedada com cerca de 101.520 m2. Principais Características: · Área de construção: 2.000 m² (3 blocos); Área de implantação 1.221m²; · 40 unidades de alojamento (suítes); · Fora do perímetro do Hotel, mas dentro da propriedade, há 17 unidades já arrendadas (rendimento imediato); Infraestruturas: · Água; Eletricidade; Esgotos; · 2 furos de água. Armazéns: · 600m2 (apoio agrícola, refeitório e wc); · 400m2 (armazém de animais); · Tanque de apoio agrícola. Possui ainda uma horta que fornece dois hotéis. Localização: · A 3 km da praia; · A 2,9 km do golfe dos Salgados; · A 5,6 km da Marina de Albufeira · A 3 km da zona turística da Galé. / Rural hotel in the Algarve, scheduled for completion in 2028, situated on a fenced property of approximately 101,520 m². Key Features: · Construction area: 2,000 m² (3 blocks); · Building footprint: 1,221 m²; · 40 accommodation units (suites); · 17 units located on the property but outside the hotel complex are already leased (generating immediate income); Infrastructure: · Water supply; · Electricity; · Sewage system; · 2 boreholes. Warehouses/Outbuildings: · 600 m² (agricultural support, staff canteen, and restrooms); · 400 m² (livestock facility); · Agricultural water tank. The property also includes a vegetable garden that supplies two hotels. Location: · 3 km from the beach; · 2.9 km from Salgados Golf Course; · 5.6 km from Albufeira Marina; · 3 km from the Galé tourist area.